海璇 屬｢海璇發展項目｣第1B期住宅項目，共建有五幢大廈，每幢樓高13至18層，均不設庇護層。 其中第5幢大廈分為第5及5A座，合共為6座(第1、2、3、5、5A及6座)。 「海璇汇」住客可享用「海璇」尊贵顶级私人住客会所「Club Vici」，会所设计雍容瑰丽，尽显奢华显赫气派。 多元化的会所设施更是无与伦比，让住客抱拥优悠舒适的临海生活。 为配合高级行政人员之品味及生活所需，每间住宅均布置时尚，家俬电器及各式设备皆一应俱全。 住客更可享用先进方便的智能家居系统，体验更高层次的舒适生活。
- 会所各区域及设施的名称为推广名称并仅于推广资料中显示，将不会在公契、临时买卖合约、买卖合约、转让契或其他业权契据中显示。
- 項目(第1B期)已於2017年6月份獲批預售樓花同意書，在11月10日上午上載了售樓說明書，並於11月16日公佈首份銷售安排，將招標發售10伙位於第1、2座單位。
- 每間出租服務式住宅均配有時尚及實用的傢俬及提供高品質的家居電器。
- 而與屋苑一同發展的酒店項目，就是走歐洲宫廷式風格的歷山酒店，其富麗堂皇的裝潢吸引不少市民慕名前來拍照。
- 據悉，「樓王」的柬埔寨籍業主及相關人士，於2019年亦斥1.46億元買入新地南昌站匯璽3個單位，同樣以公司名義入市，涉及4380萬元辣稅。
林龍南表示，不少本港年輕專業人士愛租住海璇，他們鍾情於屋苑夠新，而且設有購物商場，鄰近北角港鐵站，也跟北角碼頭近在咫尺，乘搭渡海小輪前往北角只需時10餘分鐘，十分便利。 海璇匯月租 海璇同時也錄另一宗低價租務成交，林龍南指，單位為5A座中層C室，為2房間隔，望海景，實用面積524平方呎，日前以每月31,500元租出，呎租約60元，現時屋苑目前平均呎租約80元，租金回落達25%。 樓市前景未明，市場屢錄低價買賣成交，就連租金也持續下跌，豪宅級物業的跌幅更明顯。
海璇匯月租: 成交記錄
新客户獨家送$150 折扣、$100超市禮… ▼「海璇匯」住客可享用「海璇」尊貴頂級私人住客會所「Club Vici」，會所設計雍容瑰麗，盡顯奢華顯赫氣派。 海璇匯主要戶型由一房至三房，所有單位附設露台，以及特定單位連平台/天台，向海單位讓住客盡享維多利亞港宏闊海景同九龍半島迷人景色。 據發展商於2018年12月6日表示，項目已累售近100個單位 ，套現逾32億。 項目已獲發滿意紙，將於月中出信予業主，最快12月交樓。
至2018年3月放寬有關規定，準買家仍要有200萬本票方可以參觀。 」，零售樓面約14.5萬平方呎，加上位於西面地盤的酒店逾7萬平方呎商場，總零售樓面約為22萬平方呎，共提供約153間商舖，其中包括一田超市。 僅設13伙，分佈於各座頂層(17至23樓)，實用面積由361至2,373平方呎，各配置189至1,436平方呎平台及16平方呎工作平台；而第1至5座單位另設有60或61平方呎梯屋。 海璇匯月租 則有14伙，分佈於各座3樓及17至22樓，實用面積介乎581至2,373平方呎，戶戶配置52至1,353平方呎平台；少數單位另設有20至53平方呎露台、16至20平方呎工作平台。 單位的實用面積介乎286平方呎至2,373平方呎平方呎，樓底高度由2.8至3.7米，時戶戶採用獨立式廚房設計。
海璇匯月租: 港島區
項目單位若全數租出，預計全年租金收入可達約7,000萬元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
到9月19日，再向城規會提交了兩個新的設計方案，將由原有10幢設計減至8或9幢，但建築物的平均層數將會增加，最低高度將由50米增至66.5米，住用面積不變，提供單位則減少8個。 居住在馬寶道的「北角屏風樓關注組」成員林藹雲表示歡迎發展商修改原來的設計，減低屏風效應，然而，她仍擔心新的建築群會影響渣華道地面的空氣流通，希望發展商在地面一層採取通透的設計。 最終，政府沒有採納都市氣候建議圖，敲定的新設計方案與2009年的分別為把樓宇數量由4幢增加至9幢，50米闊的通風廊亦縮窄至20米。 由呂元祥建築師事務所設計，位於香港島東區北角海旁，鄰近北角碼頭及巴士總站。 該項目為新鴻基地產在2009年推出北角明園西街形品後首個北角全新住宅項目。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。
海璇匯月租: 酒店式生活體驗
北角海璇由5幢大廈組成，其中第5幢大廈分為第5及5A座，合共為6座。 租盤單位的實用面積介乎286至2,373平方呎平方呎，間隔包括開放式至4房。 屋苑以3房及4房戶為主要供應，戶型包括標準戶、連平台特色戶及連天台特色戶3款，因此吸引不少大家庭物色北角海璇租盤。 2018年3月26日，售出3個單位，其中2座15樓A室，成交價高見1.052億元，單位實用面積1,599平方呎，成交呎價65,846元，打破同項目1座11樓A室呎價64,887元的紀錄，再創港島東區呎價新高。
項目於2018年2月前只會以招標形式推售不多於百伙單位，每次推售不會多於十伙，以前排臨海大單位為主。 項目會在11月12日上載售樓說明書，並在同一日開放示範單位，唯買家必須先填寫參觀申請表格，並要付700萬元本票才可參觀。 新地副董事總經理雷霆回應指項目為「貴重物業」，認為700萬元本票是「值得」。 山林公寓單位面積由460呎到1160呎，共4款套房選擇。 租約最少為期一個月，每月包HK$800水電，步行2分鐘達佐敦港鐵站。 海璇匯享有港島主要幹道優勢，區內公共交通選擇亦多元化，住客前往中環核心商業區及港島各區輕鬆便捷。
海璇匯月租: 類別: 服務式公寓
共有328伙，實用面積由286至1,602平方呎，戶戶配置22至53平方呎露台；部份單位另設有16平方呎工作平台。 「海璇汇Victoria Harbour Residence」指海璇发展项目（「发展项目」）第1B期第6座（「第6座」）的名称，用以推广作为服务式住宅出租第6座的住宅物业。 该名称用作推广服务式住宅及不会出现于发展项目的大厦公共契约或任何其他所有权契约及文件，但可能会出现于服务式住宅的租赁或许可等相关文件。
生活配套方面，海璇自設商場北角匯，內裡設有不同類型的商舖、超市、戲院及餐廳。 同時，海璇鄰近渣華道市政大廈，內有濕貨及乾貨街市，而北角區內也有大量民生商舖，為海璇租客提供多元化購物、餐飲及娛樂選擇。 薈賢居提供2種房間種類，分別是單臥室單位及雙臥室單位（包括雙人床及單人床各一），同為40平方米，由如心酒店集團管理。 租金已包括管理費、差餉、有線上網、本地電話及每星期兩次房間清潔服務。 海璇匯月租 此外，項目另設有酒店發展部分，名為海匯酒店（Hotel Vic），位處前北角邨西面地盤，為2幢樓高18層的酒店，樓面面積近38.75萬平方呎，據了解將提供近700間客房，以及超過7萬平方呎樓面面積的零售和餐飲設施。
海璇匯月租: 海璇 相關新聞
項目佔地24公頃，由電訊盈科負責發展，除了有寫字樓、商場、酒店、海濱公園之外，… 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 其實，海璇匯錄高價租務成交未反映住宅市場情況。 根據中原地產數據，以港島東區大型港苑為例，杏花村的呎租跌幅最為猛烈，近六個月累跌8.1%，4月錄32.7元/呎。
本宣傳資料中的所有資料、陳述及規格定明僅作參考，並不構成任何要約或合約的任何一部份。 彩榮（香港）有限公司保留其修改及改變會所及園景花園任何部分及其所有設施之絕對權利，而毋須事先另行通知。 海璇匯月租 會所、園景花園及∕或康樂設施內的設施及落成日期以屋宇署、地政總署及∕或其他相關政府部門之最終批核為準。
海璇匯月租: 九龍塘－Bluejay Residences $7,000起
三樓平台設住客會所，包括兩間水療室、一間健身室和洗衣設備。 租住3個月或以上，更可享每月HK$26,800優惠價格。 客人亦可以每月HK$42,800元起入住一房單位。
其頂尖服務涵蓋生活每個細節，並由專業豪宅物業管理團隊擔任的服務大使，提供貼身周全的禮賓服務，為住客提供全面且尊貴的生活體驗。 海璇匯月租 「海璇匯」戶型由一房到三房套房單位，所有單位附設露台 ，以及特定單位連平台/天台，向海單位讓住客盡享維多利亞港的宏闊海景和九龍半島的迷人景致。 每間服務式住宅均配有時尚及實用的傢俬及提供高品質的家居電器。 海璇匯除了為住客提供免費Wi-Fi服務，每戶更添置智能家居系統，亦首創涵蓋全屋電器的聲控功能。 住客更可透過應用程式安排住客服務，如訂餐服務、預訂會所設施等。 未來，項目亦計劃為應用程式增加支援多種語言的功能，以方便不同國籍的租客。
海璇匯月租: 酒店
其實北角也是一個豪宅區，除了半山近天后廟道、寶馬山道、雲景道一帶的傳統老牌豪宅區，近海旁一帶新崛起了兩個新晉豪宅，呎價媲美半山豪宅，更帶動了整個北角樓市，這兩個屋苑就是維港頌及海璇。 【麗豪航天城酒店月租開放日優惠】30 晚住宿 $9,900 起！ 海璇匯月租 參觀月租開放日之客人，免費送酒店餐飲回饋禮券，於開放日期間即場確認入住簽約，再送 HK$800 餐飲禮遇。 （e）本宣傳資料所展示的照片可能經電腦修飾處理及／或非從海璇匯拍攝。 House730搵樓大本營提供北角海璇租盤資訊，若想租住海璇或了解海璇的租金水平，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。
過去一年樓市升市火車頭新界西屋苑租金，反帶頭出現調整，逾九成成份屋苑的呎租錄得下調。 新界西屋苑如盈翠半島的呎租跌幅較大，近六個月累跌8.%，4月錄33元/呎。 嘉湖山莊、屯門市廣場、麗城花園和映灣園的呎租亦錄跌幅，分別累跌5.3%、5.2%、4.3%和3.9%，4月分別為22.3元/呎、30.1元/呎、27.5元/呎和24.4元/呎。
海璇匯月租: 海璇 項目簡介
最低門檻的一房單位，月租由3.6萬元起，租期6個月以上，目標平均呎租100元。 「海璇匯」提供之服務式住宅間隔多元化，主要戶型由一房至三房，更另設矜罕極致附設天台或平台之特色單位。 為配合高級行政人員之品味及生活所需，每間住宅均佈置時尚，傢俬電器及各式設備皆一應俱全。 住客更可享用先進方便的智能家居系統，體驗更高層次的舒適生活。
海璇匯月租: 私人宴會廳 Vici House
水、電、煤費可選全包套餐月費，又或按用量收費，比較有彈性。 据代理指出，北角海璇1座中层A室，2083方尺，为4房双套间隔，另设456方尺平台，以每月13.5万租出，追平该屋苑最贵租金纪录，尺租约64.8元，属市价水平。 【帝樂文娜公館月租優惠】尖沙咀豪華精品酒店開放日優惠，月租低至$11,727 起！ 【港島英迪格酒店月租優惠】灣仔星級品牌酒店，30晚月租低至$28,500 起！
海璇匯月租: 成交紀錄 共 0 個
要留意招標期會分階段作12份標書招標，當中首個招標期由11月24日至12月11日。 海璇匯月租 方面，第1、2、3及5座的3、4房戶將享有維港海景；第5A及6座的開放式至3房戶則以望郵輪碼頭及園景為主。
海璇匯月租: 香港地產
據土地註冊處資料，香港仔深灣9號6座中層A室，實用1807方呎，連1個車位，以7580萬元成交，呎價約41948元。 新買家為楊紹鵬（YANG SHAOPENG），與上市公司海豐國際控股主席兼執行董事紹鵬的姓名相同，不排除為同一人。 洋房逆市造好，消息指大業主嘉道理家族持有的何文田嘉道理道雙號屋，實用4384方呎，連1200呎花園，連2個車位以約30萬元租出，料創區內洋房新高。