不過張翹楚亦指，雖然私下轉換住戶或違反租約，但未必算是違法，仍要視乎租約條款細節如何訂明。 翻查資料，天水圍嘉湖海逸酒店地盤面積約30萬平方呎，重建後總樓面面積約201.8萬平方呎，住宅部分佔約150.2萬平方呎，以5,000伙計算，即平均每伙面積約300平方呎。 馬鞍山海澄軒住宅樓面則涉約48.29萬平方呎，將提供758伙，即平均每伙面積約637平方呎。 集團業務涉及物業發展及投資、酒店及服務套房業務、物業及項目管理、飛機租賃和基建等；其中酒店業務是最受疫情打擊的一環。
據申請人提交予城規會的文件顯示，該地皮面積為10,700平方呎，擬用作辦公室、商店、服務行業及食肆用途，提供樓面面積16萬平方呎。 商店和食肆在地下至5樓，餘下120,200平方呎面積用作寫字樓用途。 紅磡海灣軒海景酒店再有員工確診，患者為顧客服務員，衛生防護中心將向酒店逾200名員工發出強制檢測令，但住戶可獲豁免。 有酒店租客表示，酒店未有貼出確診個案通告及通知住客，直言感到擔心，期望酒店加強防疫措施。
海灣軒: 長實紅磡海韻軒申改建 提供1,503伙住宅單位
其房型較大，一房及兩房戶型最少有900呎，最大為1800呎。 當然也有尊尚花園套房，提供奢華的私人平台，設有戶外浸浴浴缸，新婚夫婦可好好享受一番。 The V 更即將於今年內推出另一個銅鑼灣月租公寓選擇，大家也可期待一下。 主打酒店式服務住宅的The V在跑馬地、灣仔和銅鑼灣都有月租服務！ 跑馬地 V Happy Valley提供３種不同房型，由488呎至715呎不等。 房內有意大利得獎設計師梳化床及煮食用具，如Le Creuset廚具，幫你省下不少。
他稱，租客可享免費WiFi及每周房間打掃一次服務外，租用1年者可獲蒸餾水連水機，若一次過繳付12個月租金，可享高達4%回贈。 他表示，目前此優惠涉及約100間套房，此優惠總值約70萬元。 Dash Living在銅鑼灣、中環、灣仔、佐敦、尖沙咀、香港仔、油麻地及旺角都有租盤，傢俬及電器齊備。 單位面積由 海灣軒 平方尺不等，有完善廚浴配備，附基本日常用品及雪櫃等。 在繁嚣的都市裏，雙臥室四人城景套房為您提供寧靜的私人空間。
海灣軒: 酒店及商廈
至於另一個屋苑海濱南岸實用面積432平方呎的 2房單位，月租也達1.8萬元。 上述「海灣軒」及「海韻軒」實用面積約600平方呎的兩房單位，月租最平只是由1.6萬元起，而且不需要繳交代理佣金，也不用付兩個月租金的按金，也十分吸引。 長實旗下的Horizon Hotels & Suites，擁有四家以創新「Famitel Living 酒店+居」概念營運的酒店，客人可享靈活的租期，而且無需繳付按金，就可租住酒店式設施及配套的套房單位。 其中位於紅磡的「海灣軒」及「海韻軒」，於上周推出酒店月租優惠，租客可以震撼月租價16,000元起，租住家居式設計、兩廳兩房600餘呎的套房，單位更可享維港海景，租期以3個月起計算。
Famitel Living「酒店+居」 — 租住新概念，同時擁有酒店級會所設施及服務，600餘呎起2房或3房家居式間隔，兼享多元化的酒店生活與在家的恬逸。 油尖旺區增加7宗確診，4宗在佐敦指定區域內發現，2宗在油麻地旺角指定區域；深水埗區多3人確診；九龍城區亦多11人確診，當中4至5個是綠楊新邨確診者的家人。 生活就是尋找自己的過程，在不知道要去哪裡，不知道還有多遠時，儘管跑就是了。
海灣軒: 我們的決定
Loplus 旗下有兩幢服務式住宅物：及，同樣位於灣仔。 前者房間由239呎到 1300 呎左右，有開放式單位、一房單位及一房連書房單位、兩房及三房單位，滿足不同家庭人數。 距離西營盤港鐵站2分鐘步程的Weave Suites – Central West是Weave Living 旗下的奢華服務式住宅。 這幢月租公寓擁有83個單位，當中更有5個不同設計及一個連寬敞陽台的特色單位，以深綠及米白為主色調，特大落地玻璃窗令採光度大大提升。 小倆口因為裝修短租3個月、短住而不需要太大面積單位的話，位於尖沙咀彌敦道的The Nate就非常適合你。
- 生活就是尋找自己的過程，在不知道要去哪裡，不知道還有多遠時，儘管跑就是了。
- 房租已包括地租、管理費、電費($400為上限)、水費及煤氣費、24小時健身中心、每週兩次客房清潔服務及更換毛巾、每週一次清洗及更換床寢。
- 今時今日仍是一副「死老豆」的面孔做service，大抵是為了跟大陸接軌吧？！
- 這里強調自己是自助式酒店，所以不單無提供搬運服務，更不准搬家用的ran仔泊近A座，甚至用兩輛無厘頭的golf車阻著通往A座的路口！
- Horizon Hotels & Suites 旗下紅磡海灣軒、海韻軒、馬鞍山海澄軒及葵涌雍澄軒，為親子家庭、二人世界及旅居人士而設，適合長期租住，無需按金，租期靈活。
- 而共享空間方面，有開放式廚房、開揚用餐空間、健身室、酒吧、工作空間及兩個會議室。
- 集團業務涉及物業發展及投資、酒店及服務套房業務、物業及項目管理、飛機租賃和基建等；其中酒店業務是最受疫情打擊的一環。
不過，集團向來眼光獨到，近日積極重整酒店業務，早於去年社運打擊旅遊業前，已申請將天水圍嘉湖海逸酒店重建為住宅；到了今年1月，又在疫情大爆發前，申請將馬鞍山海澄軒酒店改裝成住宅。 有投資專家直言做法精明，補些少地價便可取得現金流，相比酒店每年收租，「一筆過套現仲好」。 海灣軒（Harbourfront 海灣軒 Horizon），全名海灣軒海景酒店，係香港長江實業嘅一個投資物業、服務式酒店住宅，嚮九龍紅磡紅磡灣畔，隔籬係海韻軒。 早前市場上亦流傳海韻軒酒店的改建圖，大廈頂層特別設有直升機坪。 衛生防護中心傳染病處首席醫生歐家榮表示，紅磡海灣軒酒店一名顧客服務員確診（個案10541），酒店早前另有一外判維修工確診。 由於近日酒店已有兩名員工確診，衛生防護中心會發出強制檢測令，要求酒店所有員工於2月5日至6日接受新冠病毒檢測，涉及逾200名員工。
海灣軒: 月租公寓及套房推介6. Loplus 酒店式服務住宅
It takes a man to suffer 海灣軒 ignorance and smile, 海灣軒 be yourself, no matter what they say. 可能我做過住宅sales啦，所以覺得有d房間設計可以更好。 例如一入屋後第一個燈制，竟然係好遠嘅地方（通常應該係arm distance就有架嘛）。
報告預測今年甲級商廈租金將有小幅上漲，惟中美貿易戰及股市疲弱或將波及樓市走向。 業界分析，市場憧憬大灣區帶來的機遇，區內公司湧港開設駐點，自然推高寫字樓需求。 有分析則認為，如果辦公室租金持續高企，亦會影響香港的商業競爭力，所以另覓土地，建立新的商業區，甚具迫切性。 越來越多發展商「靜靜起革命」，陸續將他們位處旺區的傳統酒店，拆卸重建成商場加寫字樓的綜合商業物業；核心地段的5星級酒店買少見少，商廈則越建越多。
海灣軒: 【房屋問題】樓齡40年殘破不堪 天花冧石屎隨時攞命 高齡屋邨 危機四伏 重建無期
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）暑假將至，加上香港樓市前景仍看跌，不少準買家轉買為租，長實趁勢為紅磡海灣軒及海韻軒酒店推出暑期租務計劃吸長租客。 凡承租6至12個月的長租客可以低至14,800元月租用一個600多方呎2房單位，呎租24.5元起，貼近同區如黃埔花園及海逸豪園低層相若面積單位呎租，一次過付租一年者還可獲4%回贈。 長實旗下14間酒店，合共提供15,000間房，包括4間服務式住宅。 海灣軒 儘管經營服務套房租約通常比較長，入住率比較有保證，但仍難以抵消旅遊業冰封所帶來的影響。 另外，為支持政府防疫工作，品牌旗下4間酒店包括紅磡海灣軒及海韻軒、馬鞍山海澄軒及葵涌雍澄軒，將安排自願性新冠肺炎病毒檢測，向員工派發及收集採樣瓶、並統一送往檢測。 劉啓文續指，此舉能令大家安心，既能保障員工和住客，亦可惠及整體社會利益。
酒店重建為商廈，似乎有不可逆轉之勢，亦勢必減少香港酒店房間供應量。 然而，近年香港旅遊業亦有上升之勢，據旅遊發展局資料顯示，2018年首11個月的訪港旅客數目已達58,561,287名，全年計勢破開埠以來最高記錄，酒店入住率亦高達91%，比去年增加兩個百分點。 見證香港近半世紀興衰的銅鑼灣怡東酒店，將於本（3）月31日結業，結束46年的經營。
海灣軒: 「酒店+居」租期靈活免按金2房2廳 月租$15,000起
趙國雄又指，紅磡海灣軒、海韻軒、葵涌雍澄軒及馬鞍山海澄軒合共4間家庭式酒店，提供4,833個套房，均主打長租客源，去年租金收入約9.6億元。 樓市波動未對酒店長租房市道造成影響，反而更多市民因觀望市況而轉租物業，故上述四間酒店部分房間租金今年有單位數升幅，預料今年全年租金收入有望突破10億元，創新高紀錄。 海灣軒 他不評論今次月租租金有多少折讓，只稱好抵，又指同區私樓的設施及管理系統與酒店難以直接比較。 現時海灣軒兩房平均月租約1.8萬元至1.9萬元，以今次該兩間酒店優惠價計，變相折讓逾10%，以其呎租24.5元起計，與同區黃埔花園及海逸豪園低層相若建築面積單位呎租計相若。
前迎九龍紅磡灣畔，盡覽270度璀璨維港景致，紅磡海灣軒讓住客能夠盡情享受「東方之珠」的醉人景色，品味繁華都會的無盡活力。 位於紅鸞道8號的海灣軒酒店可重建為兩幢15層高包括兩層地庫的商廈，總樓面逾107萬方呎。 從效果圖中所見，兩組商廈在左右兩側互相對望，中間有偌大的綠化空間，恍似一個「大舞台」。 早前納入強制檢測的荃灣綠楊新邨R座再出現確診，18樓全層有八個單位，當中四個單位，共六人確診或初步確診，當局將安排全層居民送往檢疫中心，屋苑其他座數居民暫時毋須強制檢測。
海灣軒: 「海灣軒」「海韻軒」睇樓記 + 好住嗎？
土地供應一直是香港最需解決的問題，住宅用地固然是長期焦點，但原來寫字樓租金近年不斷颷升，在商業樓宇不足的情況下，不少發展商看準機會，投入商廈市場。 2016年3月，長沙灣丰滙，高衛物業管理有限公司為屋苑公契經理人，超過5%業權居民定於2016年3月19日安排舉行業主大會，投票成立業主立案法團，有效監察管理公司服務表現。 而高衛得悉3月19日舉行大會之際，促忙急於3月12日先行舉行業主大會組織業主委員會，力圖阻止業主立案法團成立。
- 單位面積由 平方尺不等，有完善廚浴配備，附基本日常用品及雪櫃等。
- 香港文匯報訊（記者 梁悅琴）暑假將至，加上香港樓市前景仍看跌，不少準買家轉買為租，長實趁勢為紅磡海灣軒及海韻軒酒店推出暑期租務計劃吸長租客。
- Horizon Hotel & Suites Limited旗下紅磡海灣軒、海韻軒、馬鞍山海澄軒及葵涌雍澄軒，適合親子家庭、二人世界及旅居人士長期租住。
- 廣告說得很吸引，月租 $1X,XXX 起，這只是用作招徠的技倆。
- 發出帖文的正是該「客廳」的原租客，因需要搬出，故招頂租。
- 有投資專家直言做法精明，補些少地價便可取得現金流，相比酒店每年收租，「一筆過套現仲好」。
- 酒店擁有者、新加坡上市公司文華東方酒店集團決定，用6年時間將原址興建綜合商業物業。
- 房型方面，有大、中、小型開放式單位、開放式公寓連露台，以及雙層床開放式單位，滿足不同住客需要。
服務式住宅可揀選多款時尚風格的室內裝修，租金涵蓋管理費、差餉及水電費等開支，以及打掃服務等。 如果你不想預繳按金，Horizon Hotels – Suites 旗下的租盤就好fit你啦！ 選擇有紅磡海灣軒、海韻軒、馬鞍山海澄軒到葵涌雍澄軒，均採用家居式設計，以2房2廳起，最少都有600呎。
海灣軒: 九龍海灣酒店月租 (可煮食)
值得留意，上述客廳放租盤所在的紅磡海韻軒，原為長實集團（1113）旗下的酒店式住宅項目。 近年受疫情影響，曾推出租金優惠，如2020年兩房單位月租僅1.6萬元起，較當時同區私樓屋苑同類型單位平約16%。 酒店主要提供雙臥室套房，設計舒適雅緻，每間套房包括 2 間臥室、獨立客廳及精巧廚房，空間感十足，再加上設備齊全的康體設施，為住客帶來悠閒家居生活空間。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 海灣軒 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
海灣軒: 租金多少？ 包甚麼？
「奕凨」是朗廷酒店集團旗下全新中高端精選服務品牌，公寓風格瞄準年輕人，希望透過以新興音樂和藝術為特色的氛圍設計和社交生活方式，擄獲千禧一代和Z世代入住。 海灣軒提供1,662間房，全部附連家具、裝修及備餐間，面積 平方呎，分為兩房兩廳及三房兩廳間隔。 【Now新聞台】本港新增50宗新冠病毒確診，16宗屬感染源頭不明，另外有30多宗初步確診。 綠楊新邨R座18樓一半單位有感染個案，全層居民要送往檢疫，紅磡海灣軒酒店亦出現感染群組。 歐家榮指出，海灣軒酒店工作的顧客服務員在接待處工作，最後上班日為1月28日，1月29日發燒及咳嗽，1月30日檢測呈陰性，2月2日向私家醫生求診，被轉介到屯門醫院急診室，其後確診。 該酒店早前亦有一名外判維修工人確診（個案10207），最後上班日為1月25日，與確診顧客服務員沒有緊密接觸。
海灣軒: 酒店及服務式住宅
居民更於短時間內於信箱收取到4封所謂「幾位小業主」的疑似抹黑信，反而令超過一半小業主於3月19日業主大會親身投票，向「對方」說不。 2016年10月，小業主更透過召開特別業主大會，取得超過50%業權成功換走公契經理人-高衛物業管理有限公司,透過小業主投票揀選佳定物業管理有限公司作為合約經理人，成功將管理公司酬金大副度減低。 宏匯資產管理董事及投資策略總監林嘉麒表示，長實近年一連串轉換土地用途動作，表面上是睇淡酒店業，因旅遊業受打擊。
九龍海灣酒店現提供240間套房，讓您擁抱理想的城市生活。 647平方呎的雙臥室套房環境舒適，設備配置一絲不苟，保證讓您每晚酣睡入夢。 ）全名海灣軒海景酒店，是香港的一間酒店式公寓，位於九龍紅磡灣紅鸞道8號，與海韻軒合成「雙子酒店」，鄰近港鐵紅磡站，是長江實業集團屬下四間「家庭式酒店」之一。 紅磡為香港重要的交通樞紐，海灣軒位處紅磡核心，鄰近尖沙咀、紅磡及黃埔港鐵站、海底隧道及碼頭，穿梭各區方便快捷。 毗鄰匯集購物天堂、消閒娛樂和文化藝術於一身的尖沙咀，感受繁盛躍動的都會魅力。 本網站內的資料是按其「原狀」提供的，並不附帶任何形式的明示或默示保証。
至於馬鞍山海澄軒附近的迎濤灣，近日成交平均呎價約13,000元，賣出全數758伙，即最少可套現逾60億元。 投行野村便表示，天水圍項目更改土地用途後，將可提升長實每股NAV達1.5元。 有别於大部份酒店採用中央冷氣系統，每間套房獨立冷氣系統，按自己需要調控溫度，同時保持套房的良好空氣質素。 設有備餐間，配備雙門雪櫃，雙頭電磁爐及微波爐，傢俬電器齊全，讓住客可以享受下廚的樂趣，免卻煩惱，直接入住即可。
海灣軒: 紅磡海灣軒海景酒店爆疫 200員工強制檢測 住客未獲通知感憂慮
2010年9月26日，聽濤雅苑業主立案法團召開特別業主大會，決定是否罷免長實旗下高衞物業管理以減少收取經理人酬金(水平為總開支的5%)。 高衞被指派出大批職員到席抹黑業主立案法團，以圖拖延表決時間。 由於屋苑部份業主未有出席投票，贊成罷免業權份數只屋苑所有業權份數46%，未夠法定的50%可罷免公契經理人的業權份數，故高衞未來會繼續管理屋苑。
海灣軒: 中國駐美代辦撰文 指中美關係不應因氣球事件而偏軌
新冠肺炎疫情持續已達8個月，酒店業首當其衝，單靠本地客維持經營十分困難，故酒店各施其法「自保」。 有酒店推出低價月租優惠吸客，其中長江實業（01113）旗下兩家於紅磡的酒店海灣軒及海韻軒，近日推出月租低至1.6萬元的兩房住宿優惠，吸引大批準租客查詢。 面對土地長期短缺，黃漢成認為特首林鄭月娥着力在大嶼山填海增加土地供應，發展「CBD3」有她的理由，因為她知道香港作為大灣區的金融中心，極需要有土地讓區內的公司前來設立新據點，如此一來香港在大灣區金融中心的地位才能得以鞏固。
另外雙方就誰人有權主持會議出現爭執，多名小業主在場外與保安員對峙兩小時。 很多公司做 Marketing 時，只希望看到廣告的人才真正受惠，所以某些優惠需要透過指定連結預訂，或需要預先進行登記才會獲得折扣，直接上官網就不會顯示出來。 Runhotel 會在這個網站，把這些公司的優惠收集起來，方便大家一次過閱覽。