2013年7月13日—其實，紅磡海濱南岸及長沙灣宇晴軒都備有玻璃天幕泳池，可謂兩者兼得。 House730搵樓大本營提供紅磡海濱南岸最新放盤資料，若想買入海濱南岸放盤單位或了解海濱南岸樓價水平，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。 紅磡海濱南岸不但享維港靚海景，其佔地約22.5萬方呎的住客會所亦讓人眼前一亮。
天幕泳池設計除了可透入自然陽光外，更引入戶外景致，讓泳客可在開闊的環境下游足四季。 香港置業營業經理陸偉略指，海濱南岸九月首半個月仍未錄二手買賣成交，八月錄約六宗，屋苑平均實用呎價維持11,000至12,000元。 屋苑的兩房單位，分別有日字廳及長廳間隔，是次走訪的7座E室，屬兩房戶，是屋苑同類型單位中擁較大面積，實用面積481方呎，採用長廳設計。 一入大門即為客飯廳所在，不設玄關位，大廳面積逾180方呎，由飯廳至客廳盡頭長約14.49呎。 由於海濱南岸前身為居屋，單位窗戶開則較一般私人屋苑淺窄，不過全屋沒有窗台，彌補單位實用性。 2004年2月，香港政府本要求地產發展商補地價約17億，後以8.64億港元將紅灣半島業權賣回參與發展項目的地產發展商新鴻基地產和新創建集團（新世界發展旗下），引來賤賣公共資產的非議。
海濱南岸會所設施: 大廈資料：海濱南岸
屋苑設有三百多個車位，方便駕車人仕。 傳統呂字廳勝在兩廳間隔分明，今期《睇樓逐呎度》走訪嘅紅磡海濱南岸嘅單位都唔例外，客飯廳設計四正，雙雙佔地逾90方呎，實用程度極高！ 不過，呢個廳堂最奇怪之處，就係兩廳之間嘅連接位唔夠4呎闊，整體形狀極似「葫蘆」。
客飯廳分別以日字廳、左右廳、呂字廳或方形廳開則，是不少用家的熱門置業之選。 紅磡指標屋苑海濱南岸是由居屋「紅灣半島」改建而成，交通及生活配套完善，部份單位享有廣闊海景。 九龍城區的黃埔@中原樓市片區，區內共17,595個私人住宅單位，涉及人口共50,945人。 另外，區內主要屋苑包括 黃埔花園,海濱南岸,黃埔新邨,半島豪庭,維港． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 45,400，年齡中位數為 39.6歲。
海濱南岸會所設施: 樓盤資料
開則全數是方正的日字廳、左右廳、呂字廳，大單位以「個半廁」設計，即是兩個廁所，一個浴缸，無形中分配作其他用途的面積就較大了。 本人/本人等已閱讀及明白中國銀行(香港)有限公司的即時物業估值服務之條款及細則，並同意受其約束。 此即時物業估值服務由中國銀行(香港)有限公司委托第三方提供，僅供參考。 生活配套方面，由紅磡海濱南岸步行至置富都會、黃埔花園商場，僅需5至10分鐘便可享有豐富的購物、飲食及娛樂選擇，紅磡區內亦有大量民生商舖。 雖然室內恒溫泳池四季皆可暢泳，但卻沒有在海闊天空下無拘無束暢泳的Feel。 其實，紅磡海濱南岸及長沙灣宇晴軒都備有玻璃天幕泳池，可謂兩者兼得。
游得累時可到旁邊的室內水力按摩池歇一歇，紓緩疲勞。 海濱南岸會所設施 海濱南岸會所設施 會所泳池另一賣點是小朋友的收費夠均真，十二歲或以下的住客在平日及假日收費都較平，惟要注意是，室內泳池與室外泳池是分開收費。 2004 年，紅灣半島的發展商新世界發展與其後購得紅灣半島一半權益的新鴻基地產，宣佈清拆紅灣半島，引起社會各界嘩然。 社會輿論亦反對清拆紅灣半島，指清拆是浪 費的行為。
海濱南岸會所設施: 住宅
位置上海濱南岸頗接近海邊，向東方向的黃埔花園樓層較矮，海景較有保障。 向南的數塊地皮已批出，部份已開始動工，未來的海景將會大量失守，景觀變數頗大。 而屋苑離殯儀館和港鐵紅磡貨場未來沙中線車廠都有一大段距離，總算不受滋擾性或厭惡性設施影響。 除了坐擁地利優勢外，海濱南岸亦有維港海景作招徠，當中以第1至3座的F室外望景觀最優質，可以遠眺北角至銅鑼灣，屬屋苑的樓王單位。 不過，有關景觀並無保證，因為第2及3座對出的地皮屬住宅地，加上臨海的綜合發展區用地，均對其構成一定影響；至於第4至6座的A室所享景致亦不俗，特別是較高層單位，可飽覽獅子山及九龍市景。 消閒娛樂方面，紅磡海濱南岸租客可到5層式住客會所，享用游泳池、健身室、保齡球場、乒乓球室、網球場、戶籃球場、卡拉OK室、電影室、兒童遊樂場、燒烤場地及多用途宴會廳等多項設施。
此訊息已張貼在 九龍住宅, 紅磡及土瓜灣, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 單位的實用面積介乎432至593平方呎、建築面積由559至770平方呎，樓底高度由8呎起，客飯廳分別以日字廳、左右廳、呂字廳或方形廳開則。 3個房間開則勻稱，其中以主人房最大，長逾9.6呎、闊逾7呎，放得落大床及衣櫃。 美中不足嘅係，廳房窗位較細，採光度唔及採大窗設計的新型私人屋苑。 雖然單位冇主人套房，但備有1個浴室及客廁，迎合家庭客需要，但係客廁僅約15方呎，感覺逼狹。
海濱南岸會所設施: 業主放盤
屋苑原本是2002年8月落成的私人機構參建居屋項目「紅灣半島」，唯政府宣佈停售居屋後，將紅灣半島業權賣回參與發展項目的地產發展商新鴻基地產及新創建集團，其後改建成私人屋苑並設有住客會所。 共有7幢樓高約35層的住宅樓宇，提供2,470個單位，物業管理為康業服務有限公司。 紅磡海濱南岸放盤單位的實用面積介乎432至593平方呎，間隔涵蓋2至3房，客飯廳分別以日字廳、左右廳、呂字廳或方形廳開則，每戶採用獨立式廚房設計。 景觀方面，海濱南岸部分中高層放盤單位享有開揚海景。 海濱南岸設有5層式住客會所，提供包括戶外游泳池、室內暖水游泳池及保齡球場等50項設施。 另交通配套極完善，僅約十分鐘步程即可抵達港鐵紅磡站及紅磡過海隧道巴士站，出入便捷。
長沙灣宇晴軒住客會所最大亮點是水上設施，勝在款式多兼完善，包括長約90米仿天然沙灘池、勇闖激流、衝浪區、足部穴位按摩池等。 該單位樓底不算高，僅足八呎，若業主想增添室內空間感，盡量要用上簡單的燈飾，切忌裝上燈槽、假天花及吊燈等大型燈飾，會減低全屋的視覺效果及空間感。 海濱南岸會所設施 屋苑前身為居屋樓王，地利佔優，升級後貫徹景觀優質的特點，一至三座東南或西南戶，可望維港煙花海景，惟前方有住宅地皮動工，料海景戶日後景觀受阻。 四至六座部分單位遠望獅子山景，而望內園景的單位近望泳池及網球場等開揚景觀。 住客會所樓高5層，佔地約22.5萬方呎，全紅磡區規模最大，耗資1億元由停車場改建，裝修後採用落地玻璃和特大天幕及玻璃幕牆設計。 海濱南岸會所設施 方面，由屋苑步行至置富都會、黃埔花園商場及區內商舖，均僅需5至10分鐘；而於尖沙咀東部更有多間酒店、商場及特色食肆，為住戶提供了更加多元化之購物及飲食選擇。
海濱南岸會所設施: 海濱南岸 Harbour Place
我自己唔鍾意黃埔花園既鑽石廳同埋冇會所, 不過佢既實用率好高, 海濱南岸會所設施 買野方便, 又係大屋苑. 但有了B及傭人之後不夠住,想在附近買三房單位,可以在能力之內就可以選海濱南岸。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
紅磡海濱南岸原本是居屋屋苑，舊稱紅灣半島，後來由新創建集團和新鴻基地產共同改建成為私人屋苑，外貌及配套都升級至私樓級別，但單位沿用原先的居屋間隔，勝在實用性高。 海濱南岸於2008年5月入伙，設有7幢住宅大廈，合共提供2,470伙住宅單位。 海濱南岸共有7座，提供2,470個單位。
海濱南岸會所設施: 海濱南岸示範單位影片
可能我係4-7座個邊, 覺得都好方便, 住得好開心. 朝早返工行去半島豪庭(紅荔道個邊)搭6A 小巴唔洗點排隊, 因為紅荔道個站可以上客再去德民街總站. 另外紅磡南道個邊都好多巴士選擇, 而且樓下開左間OK, 有時買少少野好似報紙, 飲品, 零食等都可以. 海濱南岸前身是居屋樓王紅灣半島，因當時發展商只能依照舊有的居屋模式，進行改良及優化，故海濱南岸即使升級為私人屋苑，單位間隔跟普遍居屋格局類似。 其後發展商宣佈清拆紅灣半島並重建為豪華住宅，引起社會各界嘩然。 輿論亦普遍反對清拆紅灣半島，指清拆是浪費的行為，強烈批評有官商勾結之嫌。
- 海濱南岸設有5層式住客會所，提供包括戶外游泳池、室內暖水游泳池及保齡球場等50項設施。
- 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
- 2004年2月，香港政府本要求地產發展商補地價約17億，後以8.64億港元將紅灣半島業權賣回參與發展項目的地產發展商新鴻基地產和新創建集團（新世界發展旗下），引來賤賣公共資產的非議。
- 「變身」後的海濱南岸，於二○○八年正式入伙，無論物業外形、配套上均與前身大有分別。
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- 室內泳池的範圍甚廣，旁邊置有沙灘椅及溫泉按摩池。
海灣花園是商務和觀光旅客前往台東縣的理想下榻之處。 不論是商務人士還是觀光旅客，都可盡情享受酒店內的設施和服務。 港置營業經理方文偉稱，宇晴軒七月首十天暫錄3宗買賣，與上月同期相若，建築/實用呎價近9,300/11,000餘元。 他又指，近期區內睇樓客量不俗，故普遍放盤業主議價空間略為收窄至約3%，加上土瓜灣新盤港圖灣正值開售，預期屋苑交投會放慢。 室內泳池的範圍甚廣，旁邊置有沙灘椅及溫泉按摩池。 室內、外泳池每日分3個時段開放，不論平日或假日，住客收費一律20元，而訪客則40元。
海濱南岸會所設施: 海濱南岸玻璃天幕室內游泳池詳情
活在波浪聲及讀書聲中，讓孩子每天聆聽著世界的卓越人文。 由於屋苑始終是「居屋底」，過去樓價表現較遜色，不過就突顯了其居住上的價值。 未來海濱的發展項目雖然令海景受阻，不過都能帶來一定的商業價值，加上黃埔站帶來的交通改善，期望能追回失地。 屋苑原本是私人參建居屋，由於2002年孫九招停售居屋，發展商向政府補地價作私樓出售，所以開則上與「富字頭花園」居屋標準型完全相同。