「純一房」戶型共有四柱，共有96伙，分為N、P、Q室299呎；以及M室305呎。 全盤只得一柱單位為開放式戶型，就是面向北面望向內園的「S室」，只得24個單位，剛好在電梯毗鄰，單位面積255呎。 要留意開放式單位中，開放式廚戶與洗手間之間形成了一條約3.2米的玄關及走廊，客飯廳的主體面積只餘下104呎，大約等於普通新盤主人房略大一點的空間。 雖然項目日後有小型商場，但暫時未知開業時間，暫時仍要依賴樓盤對面「屯門中央廣場」內的小型商舖及酒樓，小型商舖均以補習社等為主。
但因為發展商配備不同上會方案，故在買家眼前，你還要作多項抉擇。 海日灣2期平面圖 為方便你作出選擇，我們《胡．說樓市》編輯部就擬定了三條問題，大家問一問自己就能作出擇。 當然，發展商高溢價是否有承接，還需視乎付款辦法能否配合。
海日灣2期平面圖: 有關中原
當然除了上述所指的因素外，「御海灣」往來市區的交通仍有待改善。 一期只提供19個車位，以一期263個單位計，差不多13.8戶才能分一個車位；而二期提供32個車位，按單位計算也差不多12.7戶才有一個。 因此，前往市區的話，似乎業主也必須透過輕鐵搭五個站前往「西鐵屯門站」再轉西鐵；又或者依賴小巴及巴士。
另外第11座也僅建有兩層，設計基本上與慈雲山邨第41座大致相同，唯一不同的是柴灣邨11座設有4個獨立廚房、浴室連浴缸及梗房的出租單位。 一般的第三型徙置大廈，樓高均為7-8層，但柴灣邨第10及11座卻分別僅建有3層及2層。 原因是當初興建第10座時，地基並不穩固，當興建到第3層時，樓宇部份地方倒塌，幸好不影響結構，但是當時徙置事務處為了安全起見，當時第10座只建到第3層便停工，以及將此座分成幾個部份，所以有部份單位入伙前已被拆除。 當中，舊長型大廈（第一型徙置大廈）和舊長型大廈（第二型徙置大廈）曾經以英文字母命名。
海日灣2期平面圖: 海日灣II- 價單3I
向南2房單位分布E室K室，面積433至456平方呎。 Ｅ及F室單位448平方呎，僅為左右布局相反，大門連露台門長約5.5米，開放式廚房及浴室置於大門左右兩旁，睡房1呈長形長約3.18米及闊2.3米，連接工作平台，睡房2開則橫向。 Ｇ、H、J室開則相近，長廳設計，不設走廊，一細一大睡房分布大廳左右兩旁。 K室單位屬單邊位，長廳設計，大門至露台門位長約5.5米，客廳闊2.5米，外連露台，一細一大睡房分布大廳同一邊，睡房2設曲尺窗助賞景，睡房1則連工作平台。 北方2房單位僅得B室供應，面積420平方呎，廳區空間明顯較大，開放式廚房呈L工作枱，大門至露台門位長約5.5米，兩間睡房各分布一左一加，睡房1外連17平方呎工作平台，睡房2則有凹位。 第2座樓景、南浪海灣樓景、目前巴士廠景，亦有屯門河道景觀，低層單位則有會所景。
- 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
- 即使鑽石廳不及長方形廳實用，在價錢及地段因素下依然吸引買家做上車盤。
- 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。
- 由於每層只設有一個垃圾房，位置較捱近C、D、E室。
項目的地積比率達3.6倍，由發展商於2016年5月以40.24億元投得，樓面呎價約為3,620元，創當時區內最低紀錄。 僅有兩伙，見於第2座17及18樓A、D室，實用面積分別為2,824及2,828平方呎，屬屋苑面積最大戶型，各配置949或1,028平方呎平台、1,264或1,316平方呎天台及69平方呎梯屋。 海日灣2期平面圖 未經億京發展及策劃有限公司事前以書面同意，不可將此等資料及材料的任何部份修改、翻版、儲存、傳送、複製、分發或以任何其他方式作商業或公共用途。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
海日灣2期平面圖: 廚房裝修慳位大法｜廚櫃設計推介 助你解決廚房儲物食物收納問題
至於第三個方式，如果你也可以借取120%的按揭貸款，但前提是你的親人必須有物業在手。 這個在新地付款辦法經常出現，就是透過物業抵押而批出的120%按揭計劃，當中90%作為物業的貸款；而餘下30%則用作償還舊有物業貸款。 但發展商也設置了還款方式，就是每月只需償還樓價0.5%，而這0.5%樓價會先用作支付利息，而多出的部份則會用來償還該90%的樓按。 這個方案適合一些有樓在手，向傳統銀行做按揭難通過壓力測試的買家，可利用三年時間把物業沽走套現，並在三年後再透過轉按在傳統銀行借取按揭、以至新按保高成數按揭上會。 被視為應該首選的付款方法「90天付款辧法」，可能你會問，究竟其付款模式即如何? 答案是買家在售樓處簽臨約後，你先支付樓價5%，之後在簽臨約的75天內加訂5%，餘額90%則在簽臨約後90日內找清，意味買家有大約三個月找尋銀行承造按揭。
所以相對而言，若純粹比較景觀，我們會建議先選擇「A室」及「R室」內園景，較「C室」及「L室」吸引。 因此，在衡量及歸納各項因素後，按位置交通、配套、間隔及景觀等因素，雖然「屯赤隧道」通車，但對外交通仍未算十分方便，我們維持2分；配套也沒有大改善下，我們只能給予1分。 至於間隔則算多樣化，由開放式至三房也有提供，且一房還劃分一房及一房連儲物室開則，故給予3分；而景觀也較一期優勢，可以望到海景，我們建議給4分。 以20分為滿分的話，我們《胡．說樓市》編輯團隊共給予樓盤10分。
海日灣2期平面圖: 海日灣 II 項目簡介
「71校網」也有不少區內的一線學校選擇，包括遠至掃管笏的李金小學、鄭任安夫人千禧小學也在選擇之列。 這條稱為「屯門至赤鱲角連接路」一部份的基建，共分兩段落成。 其中北面段就是把屯門跟赤鱲角連接起來，由於入口在屯門南位置，對屯門碼頭一帶的居民往來機場會更便捷。 北面段是由一條長約5公里的雙線雙程海底行車隧道，把港珠澳大橋香港口岸、及屯門南的「望后石」貫穿，再透過一條長約2公里的天橋、及一段行車隧道接駁至區內道路網。 由於「御海灣二期」接近現樓發售階段，可能吸引一批對屯赤概念有憧憬的投資者進駐。
不過「C室」單位的儲物室有一大遍玻璃窗也會安裝了磨砂裝置，故理應不會望到太多商廈景。 區內「嘉悅半島」則由嘉華所發展，兩座共430個單位，面積由 呎之間。 海日灣2期平面圖 這個樓盤在2002年時在市況極低迷時推售，發展商更要出動「定額供息」的手法來吸客，首兩年供息不供本，當年折實呎價約2,880元左右，來到今天當然不止這個水平。
海日灣2期平面圖: 招標文件
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 第一、二期於於2004年11月動工，2008年7月10日入伙；第三期則於2006年6月動工，2010年4月1日入伙。 相信大家對鑽石廳有更多了解後，即使要為鑽石廳進行間隔改動都不需要擔心，隨時翻閱這篇裝修攻略，讓你有更多間隔靈感。
在這裡要一提，以往我們經常說提前上會，打算申請新按保的買家便未必能夠享有現金回贈，背後理據是上會時物業尚未落成，但今次這個情況，卻未必適用於「御海灣二期」。 如果按面積計算，則「L室」的面積最大，差不多達至兩房級別的397呎；而其餘「A、C、R室」則介乎 呎之間。 兩款開則上的分別，「A、C、R室」的睡房及儲物室屬飛機則，分別入門口的左右兩邊；而「L室」則屬眼鏡房開則。 我們按其內櫳面積量度，給大家評估一下其空間之見使度。 你會發現面積較大的單位主要反映在客飯廳，以及是否設有玄關。
海日灣2期平面圖: 師傅專享 BowtieGo 門診服務計劃
除特別註明外， 此模型所顯示之住宅物業內所有裝置、裝修物料、設備、傢俱、裝飾物、燈飾、植物、園藝及其他物件並不會於實際單位內提供。 此模型燈光效果為設計師之構想，並可能經過製造模型技術上的修飾處理。 為方便觀看，發展項目期數及其住宅物業部份有蓋範圍於本模型中並無覆蓋， 另部份間隔牆可能以透明物料製作，與實際落成的發展項目期數及其住宅物業不同。 賣方並不承諾或保證（不論明示或暗示）此模型或其任何部分為依比例或依據該發展項目期數之實際高度、用料、設計、用途、狀況或建築所製造。 賣方保留其修改及改變發展項目期數之設計、規格、特徵、圖則、用料和用途及其所有設施、部份和區域之絕對權利， 事先無須通知任何買家。
- 不同的居屋類型，如一手居屋、二手居屋等，在審批程序及要求也有出入。
- 屋苑另有佔地約74,621平方呎綠化空間/園景區及康樂設施。
- 當中，舊長型大廈（第一型徙置大廈）和舊長型大廈（第二型徙置大廈）曾經以英文字母命名。
- 單位前方可望「屯門避風塘」，高層望「青山灣」及「大嶼山」。
- 至於校網方面，「御海灣二期」跌入「71校網」，剛好跌出了「70校網」。
- 雖然屯門碼頭二手樓，對照去年升值半成；看看今日「御海灣二期」開價，比起一期貴了6%，似乎也只是反映了大市走勢。
整個「御海灣二期」西面，是「九巴及城巴屯門南巴士車廠」，但這幅接近六公頃的用地，民政事務局早於08年已計劃收回土地，並準備興建400米標準運動場，內圍包括十一人標準天然草地足球場、鉛球投擲區、障礙賽設備，同時附設5,000個座位看台。 西面也有輕鐵站會產生噪音，二期沒有把單位扭向這邊。 不過部份捱得較近這邊的單位，即使不是正望該景觀，也要進行相關噪音緩解措施。 海日灣2期平面圖 人性化的度身定製廚房，櫥櫃板面幼細絲滑，櫃體不僅低甲醛防潮，不易留指紋及油漬，層架承托力亦極佳，深櫃設計為安裝大型歐洲品牌家電，提供了足夠的空間。 好傢俬專門為海日灣 2期海日灣II 海日灣2期平面圖 11座 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。
海日灣2期平面圖: 大埔寶馬山2房戶 以658萬元獲同區分支家庭承接
但實情分別也不大，因為今次發展商對支付訂金提供了靈活度，如果你選用了「90天付款辧法」，但能早一點找清尾數，雖然你此時可能支付了不足10%訂金，但發展商卻容許如此安排。 由於可獲取的折扣額更高，背後有更多後備上會方案，加上純粹從借取按揭保險的角度看，你不會因選用了「90天付款辧法」，令你在成交前支付較高比例訂金，而影響最終90%按揭安排。 因此，在「60天付款辦法」及「90天付款辧法」之間，我們《胡．說樓市》編輯部建議，申請者要首選「90天付款辦法」，而棄選「60天付款辦法」。
本虛擬導覽內容僅供參考，且不構成賣方就任何有關期數或發展項目不論明示或暗示之要約、承諾、陳述或保證。 因技術或設備原因所限，本虛擬導覽內容在觀看時或會出現影像扭曲之現象，故顯示之狀況未必符合比例，亦未必能反映所示物件之實際大小。 樓盤(前稱”白石角創新路18號項目”) 位於大埔市地段第227號，地皮面積約30.88萬平方呎，是白石角自2007年以來累積推出的第10幅住宅地皮，屬區內規模最大地皮。 值得一提的是，項目面積最小單位(243平方呎，屬開放式間隔) 只分佈在第5座各層C室和第6、7座各層B、C室。
海日灣2期平面圖: 海日灣II- 價單3E
億京發展大埔白石角海日灣II經已入伙，發展商隨即開放現樓示範單位及會所供傳媒優先預覽。 是次開放的套三房連裝修示範單位，實用面積1,196方呎，設計及裝修費耗資逾100萬元。 （「關鍵日期」指批地文件的條件就期數而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。）｜賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解期數的資料。 此模型僅供參考，並不構成或不應被視作為任何有關發展項目第2期之實際設計、布局、間隔、規格、建築、位置、特色、圖則、裝置、裝修物料、設備丶傢俱、裝飾物、植物、園藝及其他物件之陳述、承諾或保證（不論明示或暗示）。
海日灣2期平面圖: 樓盤資料
單位本身沒有走廊，浴室門對正客廳，而且靠窗位置有一小幅主力牆，增加改動困難。 另外，戶主將梗廚裝修改為開放式廚房，解決了原本廚房牆角位凸出、對正客廳的問題，同時令飯廳與廚房連成一體，清晰地分開客、飯廳空間。 以下就和大家介紹三種裝修方法，透過間隔改動或訂造傢俬、地台等，令鑽石廳變得實用美觀。
海日灣2期平面圖: 裝修預算│室內設計師點樣收費？附流程及3大注意事項
其中位於「恒富街23號」的中國海外牽頭，連同僑光置業、大昌集團及菱電物業合作發展的「南浪海灣」，共設有5座1,264個單位，主打兩至三房單位，實用面積由 呎。 截至2021年4月止，屋苑平呎價約為13,000元，較去年同期上升了約1,000元呎，一個兩房單位的入場價約為675萬元，較去年640萬元賣貴約半成；而三房單位則大約900萬元入場。 海日灣2期平面圖 區域：屯門︱期數的街道名稱及門牌號數：海皇路23號︱賣方就期數指定的互聯網網站的網址：︱本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。