海日灣2024詳細介紹!專家建議咁做…

這3款戶型之客飯廳都呈長方形設計,間隔方正實用,客廳及飯廳區分分明,配備大幅玻璃窗戶,高度採集天然光和增加室內空氣流通,而且樓層高度最高高達3.150米及不設工作平台,為住戶提供更為實用及開揚舒適的居住空間。 其中,屯門恆大‧珺瓏灣自開售以來,累沽出1,186伙,套現逾58億元;其中一房戶售出533伙,佔可售單位的八成。 至於恆大‧睿峰全盤累沽203伙,涉及成交價逾17億元。 至於位於COURT A第2座10樓B室,實用面積1,411方呎,間隔三房連套房,長方形客廳空間感闊落,與睡房同樣可享開揚吐露港海景,而廚房內設有多用途房連洗手間。 橋旺街13號麗達集團大廈:2018年1月16日以3.6億元購入,大廈樓高兩層,總樓面為5.72萬方呎,以成交價3.6億計,折合呎價約6,294元。

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項目戶型包括標準戶、連平台戶、連天台戶、連花園及複式戶等多種,其中連平台戶分佈於第1至3座1樓;連天台戶設於除了第2座外的各座頂層;連花園戶只設在第5至13座地下。 海日灣 複式戶則僅2伙,分別位於第2座17及18樓A、D室,面積2,824及2,828方呎,屬屋苑面積最戶型,各配置949及1,028方呎平台、1,264或1,316方呎天台及69方呎梯屋。 相對於一期的招標出售,近日招標賣樓受到關注,或許影響到二期的發售部署,海日灣II於週一(15日)上載首張價單,涉及295伙,佔全盤單位1,408伙的兩成,平均呎價14,981元,扣除最高7.5%折扣後,平均呎價13,774元。 億京解釋這是「非常吸引價」,而事實與早前同區信置的逸瓏灣8首張價單比較,海日灣II開價合理。

中國證監會在官網上的文件及答記者問指出,已在境外發行上市的企業,將視為存量企業,不要求立即備案,後續如涉及再融資等事項,按要求備案。 對於已獲境外監管機構或境外證券交易所同意,但未完成間接境外發行上市的境內企業,給予6個月過渡期。 管理試行辦法又指出,在現有制度規則明確涉及安全審查、行業監管前置程序的情況,企業才需要在申請備案時提交相應監管文件。 本港二手樓市氣氛好轉,銀主趁勢加快沽貨,綜合市場資料,2月至今已錄至少11宗住宅銀主盤成交個案,成交價介乎約310萬至4,900萬元。 近日將軍澳日出康城更連錄同類成交,領都套三房單位,放盤約半年,剛以740萬元售出。 萊蒙國際及俊和合作的何文田128 WATERLOO於元旦日起招標推售10伙,招標期至明年6月30日。

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發展商於2019年3月27日上載了售樓說明書,在4月15日公佈首張價單,於同月20日公佈了首份銷售安排。 方面,項目鄰近吐露港公路,單位預計以望樓景或內園景為主。 不過由於地皮高度限制為65米,較東北面同為由億京發展的海日灣,高限稍為高出10米,預料有少數高層單位可享吐露港海景。

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另外原先預留建造小學的兩塊土地,政府亦已將其改作住宅用地(附設一所安老院),並於2019年初由新鴻基地產投得,到2022年4月中命名為Silicon Hill。 另外,億京同系同樣已屆現樓的海日灣,透過招標以1931.7萬元,售出COURT D第2座12樓C室,實用面積1232方呎3房間隔、實呎15,679元,買家成交期105日。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 海日灣 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想 像。

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以豪宅型,混合式的屋苑設計,屋苑內以獨立屋,四房正海景單位,到一房單位都有提供。 海日灣 屋苑外形十分方正,市場中甚為罕見,以非常實用為主題,玻璃幕牆的獨特設計,有歷久常新的感覺。 樓盤戶型多元化,標準戶型包括開放式、1房至4房雙套單位,面積由243至1,866方呎,另設特色單位包括地下連花園特色戶、1樓連平台特色戶、頂層連天台特色戶及複式特色戶,面積由304至2,828平方呎。 此外,市場消息透露,何文田皓畋再錄蝕讓成交,屋苑7座低層F室,兩房間隔,實用面積589平方呎,新近以約1,200萬元易手,成交呎價約20,374元。 單位原業主於2017年11月以1,257萬元購入上址,是次易手帳面貶值約4.53%或57萬元。

海日灣: 海日灣 #2549409 售盤樓盤詳細資料

該交匯處連同旁邊的露天停車場被劃入住宅發展地皮(大埔市地段第213號),於2014年2月26日被地政處封閉。 該幅面積逾20萬平方呎的地皮經過一次流標後,在同年11月初由億京發展以25億4288萬元投得,建成私人屋苑海日灣並於2019年4月入伙,原來的公共運輸交匯處已無跡可尋。 海日灣 海日灣 建有四幢住宅大樓及八幢洋房,合共提供667個住宅單位,實用面積介乎447至4,494平方呎。

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發展商於2018年5月14日正式公佈項目中英文名稱,表示名稱中的「海」字展現樓盤於白石角臨海而建;而「日」字則反映項目可享旭日初升的景色。 所有洋房均設有室內電梯,各配置1,194至1,236平方呎平台、259至836平方呎花園、269平方呎停車位(雙車位)、63或85平方呎梯屋及224至1,126平方呎庭院;當中半數單位另設有81或95平方呎前庭。 僅設4伙,位於Court B 第1及2座1樓C及D室,實用面積介乎1,031至1,134平方呎,戶戶配置281至374平方呎平台。 本網站所顯示的商標、商號和標誌,由億京發展及策劃有限公司及其他相關人士擁有。 未經億京發展及策劃有限公司或該等人士的書面同意,不可使用此等商標、商號和標誌。

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市場消息透露,上述單位為海日灣 II 10座中層L室,實用面積304平方呎,早前意向價650萬元,減價100萬元以550萬元沽出。 去年中才入伙的大埔白石角海日灣 II,新近錄得首宗二手成交個案,屋苑一個約300平方呎的一房單位,於三至四個月前推出放售,叫價650萬元,一直未獲承接,業主新近願意下調叫價,終以約550萬元成功易手,帳面升值約9%。 但由於持貨不足兩年,需要支付額外印花稅10%,預計需要蝕讓30萬元。 此訊息已張貼在 新界住宅, 白石角及大埔東部, 香港住宅項目目錄 及標籤 海日灣 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt.

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  • 市場消息指,項目預計關鍵日期為今年11月30日,惟發展商早前去信業主收樓,較原先預計提早約五個月,令部分以建築期付款入市的買家大失預算,要撲水上會。
  • 而相對於一期的招標發售,這次二期已改為公開發售,首張價單涉及295伙,折實平均呎價13,774元,只較信和置業(00083)今年1月推出的同區新盤逸瓏灣8首張價單貴4.1%,開價合理。
  • 發展商於2018年5月14日正式公佈項目中英文名稱,表示名稱中的「海」字展現樓盤於白石角臨海而建;而「日」字則反映項目可享旭日初升的景色。
  • 2021年施政報告,特首林鄭月娥宣佈為改善白石角和科學園一帶公共交通接駁,將會邀請港鐵以現時白石角的香港教育大學白石角運動中心用地為基礎,研究興建東鐵線白石角站,而教大運動中心將會重置到大學本部附近的地點。
  • 近年,其項目已擴展到荃灣及長沙灣一帶,亦涉足新界的酒店及住宅建設。