美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。 今次《和你搵盤》鎖定15,000元的租金預算，看看九龍市區有何選擇，其中一個更是谷友業主盤，馬上跟大家一起看看。 青衣海悅花園1座低層C室叫價$738萬中銀$699萬恒生$679萬匯豐$672萬渣打$672萬放盤業主如此心雄，其實並非無原因，皆因現時樓齡28年的海悅花園，無論開則、交通、配套等，都具備一定優勢。 始終當居屋銀碼也扯到超過六百萬後，四成首期門檻也成為不少準買家的絆腳石。 以這個單位為例，四成首期至少295.2萬，之後拉到最長三十年還款，月供也盛惠17,210元。
地下及每層電梯大堂設計也有別於一期，成本昂貴的意大利水晶天花燈飾，各層大堂的天氣顯示屏以及弧形玻璃磚牆也同時消失。 單位內用料也被簡化，包括視像對講機，玄關的雲石拼砌的地台，主人房入牆衣櫃內的活動手挽裝置，浴室內的保暖燈裝置及晾衫鍊，主人房的電動窗廉路軌均消失。 而大部分設計上的細節也被忽略，包括一期的主人房套廁使用以紅色雲石為主調及採用古典式潔具，而客廁採用以米色花崗石為主調配合現代化設計的潔具。 同時地板使用的木材，木門，牆身玻璃，廚櫃以及廚房工作台的用料也不及一期。 以羅馬為建築主題設計的綠庭軒於1998年9月落成入伙，由5座19層住宅組成，於1997年3月開售，呎價平均達9500元。 室內設計以及電梯大堂的設計勻有別於其它期數所使用的統一設計型式。
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這建築物的低層為豪華會所，會所之上為住宅，但中間一座住宅與豪華會所之間形成一個空曠的大洞，彷彿如建築在大洞之上。 這種設計的住宅，以最上方的頂層風水最不好，因為以其太高，又缺龍虎兩臂包裹，所以要選擇凱旋門，不宜選擇中間的一座的頂層。 根據過往物業數據，海逸豪園呎價升跌幅與稍優於全港物業呎價，鄰近新發展除紅磡灣填海區一帶商住項目外，早前長實曾計劃重建康力投資大廈為住宅並提供限呎單位，可惜去年被城規會否決至今仍未有新公佈。 屋苑由一房至複式單位也有提供，加上屋苑也具規模，絕對有條件組成俄羅斯公仔換樓階梯。 事實上，兩屋苑各具特色，住近港鐵站首選都會駅，屬港鐵站上蓋物業，設商場及會所。
現時二手市場以坐落港鐵站旁的將軍澳中心、君傲灣及將軍澳廣場樓價較相宜，雖然樓齡超過十年，但有齊會所及商場。 港置劉浩勤指，這帶最平首選將軍澳廣場，兩房及三房入門盤分別叫價670萬元及788萬元。 海悅豪園好住 海悅豪園好住 海悅豪園好住 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。
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此外，還有台中東區數一數二大的開發案「浩瀚湖濱城」，個案總銷高達200億元。 東港城方面，兩房單位實用面積460餘方呎，實用率高，比南豐廣場及新寶城兩房戶闊落，兩房入場價650萬元，畀多少少可住大近百方呎。 中原柯勇指，現時兩屋苑入門價同為750萬元，實用面積近500方呎。 至於三房以都會駅入場費較低，入門盤叫價880萬元；三房尺碼較大的維景灣畔入場價要近千萬元。 若想玩大型會所，首選將軍澳中心，會所佔地逾25萬方呎，康樂設施多不勝數，更吸引是每建呎管理費僅1.6元，實呎約2.2元。
村內有中西美食，大排檔，士多便利店等等，為你提供都市商場以外嘅另一種生活享受。 將軍澳盤源都唔少，但係寶琳站上蓋嘅新都城，絕對係區內數一數二嘅大型屋苑。 新都城分三期，分21楝物業，合共超過6,700伙！
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天井外牆以噴漆取代磁磚，以往各層電梯大堂由以雲石，花崗石堆砌而海逸灣及翠堤灣改以價格低廉的人造石堆砌。 室內用料也同時降級，包括以漆上白油漆的木門取代以往的實木門，浴室的地台及牆身以廉價的人造石取代花崗石及雲石，大部份單位地台採用地磚取代以往的長條櫸木地板及原木牆腳線。 另外，以往毎個浴室及廚房均設有獨立電熱水爐，但海逸灣及翠堤灣則每戶只設有單一熱水爐供應熱水。 海逸豪園一期綠庭軒（圖左兩幢）、五期翠堤灣（圖中三幢）、四期海逸灣（圖右後方三幢）。 海逸豪園見證了啟德機場搬遷前後九龍大廈的制空權。
不過，要做個精明置業者，最重要是貨比三家，不妨多留意三大要點。 首先當然是比併一下由地產代理提供的將軍澳20大私人屋苑入場價，尤其港鐵將軍澳線沿線五個站劃分的五個小社區，居住環境各具特色，做足功課格定價，入市自然得心應手。 新闻稿 将军澳海悦豪园两房户 600万元易手 中原地产将军澳都会駅分行副分区营业经理柯勇表示，市场最新录得一宗海悦豪园成交，单位为1座低层D室，实用面积432平方尺，建筑面积598平方尺，采… 新闻稿 海悦豪园东南套三房户 793万元易手 中原地产将军澳都会駅分行副分区营业经理柯勇表示，以用家为主导的海悦豪园，每月均录得零星交投，踏入9月首十天，即成功录得一宗成交。
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【將軍澳、寶琳搵樓】 疊翠軒，英明苑，茵怡花園． 近年將軍澳的寶琳交通越來越豐富，加上起動九龍東計劃一步一步實施，商、住發展都充滿機遇，因此令到這一區的樓盤成為香港其中一個交投熱點。 海逸豪園由興業建築師有限公司設計，有25座由19-35層住宅大樓組成，並分為五期發展。 另外包括一座5層複合式商場海逸坊及一座會所建築物。
九龍城區的馬頭圍@中原樓市片區，區內共4,558個私人住宅單位，涉及人口共29,949人。 主要街道包括馬頭圍道(馬頭圍段)、浙江街(馬頭圍段)。 另外，區內主要屋苑包括 帝庭豪園,海悅豪庭,福安大廈,曉暉華庭。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,580，年齡中位數為 48.6歲。
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這間位於嘉義的HOTEL HI因為性價比極高，而且地理位置優越，一直都是旅客們的熱門選擇。 曾有旅客入住酒店尾房時，在深夜時分聽到房間外傳來窸窣對話聲，檢查過緊閉的水龍頭突然傳出水聲，手機螢幕更在半夜莫名狂閃爍，讓住客相當恐懼。 歌手陳曉東曾是香港樂壇的超級偶像派，絕對是元祖級男神，當年是不少少女的夢中情人。 然而，東東於2014年娶比他細14歲的台灣前護士王妤嫻… 木的地酒店豪華雙床客房面積達409呎，浴室設有Jacuzzi，每晚房租連加一$539，剛剛好適合想用賞你住優惠，但不想補錢的客人。 旅發局加推二萬個「賞你住」名額，年滿18歲、已接種最少一劑新冠肺炎疫苗的巿民，只要以最多兩張單據儲滿本地零售及餐飲店$800消費金額，即可於9月7日起於指定酒店享用$500住宿折扣。
海悅豪園商場是將軍澳私人屋苑海悅豪園附屬購物設施，連接多條有蓋行人天橋，可直達附近多個私人及公共屋邨的商舖、坑口港鐵站及公共交通樞紐。 商場為區內居民提供生活所需，並設有免費單車租賃服務。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 近年來台南地價不斷飆漲，市區精華地均已出現單坪百萬身價，而南科所在善化及新市，地價均已出現成交4字頭，甚至地主開價5~6字頭出售，善化、新市區呈現土地供給逼近飽和，科技大廠及建商缺地問題嚴重！ 海悅豪園好住 東涌世茂喜來登酒店於去年12月開張，新淨以外的另一個賣點就是供應較另類的Staycation計劃。
海悅豪園好住: 將軍澳安寧花園兩房戶 自由市場525萬元易手
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- 區內主要屋苑包括 新寶城,東港城,蔚藍灣畔,清水灣半島,南豐廣場。
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- 海逸豪園位處大環海旁，部份單位臨維多利亞港及可眺望鯉魚門。
- 現時二手市場以坐落港鐵站旁的將軍澳中心、君傲灣及將軍澳廣場樓價較相宜，雖然樓齡超過十年，但有齊會所及商場。
- 事實上，兩屋苑各具特色，住近港鐵站首選都會駅，屬港鐵站上蓋物業，設商場及會所。
- 寶琳的屋苑分配規劃分明，公營房屋以及私人屋苑比例分配相差…
當中會所面積達34萬方呎，包括主題式兒童會所，小朋友隨時玩餐飽。 位處港鐵將軍澳站一帶的將軍澳南，是區內重點發展的社區，私樓樓齡較新，不少新入伙屋苑更是「豪宅級別」包裝，為置業人士提供區內的中高檔入市選擇。 領展收購海悅豪園商場後，與區內同屬我們旗下的南豐廣場和TKO Gateway整合，為租戶提供更多營商機會，同時提升區內的購物環境，鞏固領展服務將軍澳居民的使命。 西貢區的坑口@中原樓市片區，區內共10,816個私人住宅單位，涉及人口共86,785人。 區內主要屋苑包括 新寶城,東港城,蔚藍灣畔,清水灣半島,南豐廣場。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 33,000，年齡中位數為 44.7歲。
海悅豪園好住: 調景嶺站：都會駅近港鐵 交通方便
新闻稿 海悦豪园高层两房户 17500元租出 中原地产将军澳都会駅分行副分区营业经理柯勇表示，中原最新促成一宗海悦豪园租务成交，单位为1座高层C室，实用面积432平方尺，建筑面积595平方尺，采… 新闻稿 海悦豪园两房户 790万元成交 中原地产将军澳都会駅分行高级分区营业董事柯勇表示，市场最新录得1宗海悦豪园交投，单位为2座高层E室，实用面积432平方尺，建筑面积598平方尺，采两房间隔… 新闻稿 坑口海悦豪园两房户 768万元易手 中原地产将军澳都会駅分行高级分区营业董事柯勇表示，将军澳坑口站海悦豪园本月至今暂录2宗交投，平均实用尺价16830元。 翠麗豪園係乾淨整齊的老牌屋苑，但亦有樓齡舊嘅問題。 附近有士多餐廳，出入有專線小巴及K65港鐵接駁巴可供選擇。 要注意的是，屋苑管理費用不包垃圾處理同清潔，業主要自行處理。
六百呎單位做開放式廚房可以增大空間, 不過因為有健康問題, 如果家中有老人家或小孩就要再考慮清楚; 但戶主兩夫婦非常年青, 所以問題不會太大. 從樓上望過去, 也看到有行人天橋連接大廈, 不過客人住在高層, 影響力會少一點; 但我也著客人留意健康問題. 如果你是用家, 我建議你買海悅豪園好過蔚藍灣畔, 因為這屋苑的樓價平宜過它很多, 但交通卻是一樣, 風水也是甚好. 將軍澳給我的感覺是, 和平, 正路, 你看到街上的行人, 表情, 姿態, 海悅豪園好住 你已經了解到那一區的風水, 年青人居多, 又以年青的夫婦居多, 相當和諧.
海悅豪園好住: 台灣 – 嘉義HOTEL HI新民店
三房方面，以新都城最貴，有套房單位叫價730萬元，慧安園及富麗花園三房套房單位最平650萬至670萬元有交易，相若銀碼只夠買入其他將軍澳鐵路沿線新型屋苑的兩房單位。 海悅豪園好住 畀多少少可揀寶琳站級數最高的大型屋苑新都城，坐落在港鐵站旁，最平590萬元入場，實用呎價逾1.6萬元。 至於房協發展私樓怡心園提供尺碼較大兩房，最平盤叫價600萬元，實用呎價約1.2萬元。 至於一街之隔的維景灣畔，會所一樣煞食，總面積逾35萬方呎，單是大大小小室內外泳池有16個之多，更吸引是每建呎管理費僅1.6元，區內大型屋苑最抵之選。 港鐵調景嶺站一帶只得兩個私人屋苑，都會駅及維景灣畔，勝在會所夠大，及坐落將軍澳線尾段轉車站，搭幾個站即達港島東及九龍東多個熱點。