海山樓與海景樓、 福昌樓、益昌大廈、益發大廈五座相連，所組成的建築群外型龐大，因此被稱為「怪獸大廈」及「巨廈」。 世事真是變幻無常，今日太古東征西討，比之好多華資發展商更加進取。 查實這間老牌英資在香港百多年，在地產界那麼進聯都是近四十年的事，起步比長實新地還遲。 海山樓平面圖 太古在阿爺那代在現鰂魚涌至西灣河一帶經營糖廠和船塢維修，在這地般中蓋了不少工廠，一幢幢的員工宿舍和船塢。 本來大把土地，那知那時班洋鬼子後知後覺，愛賣布而不懂賣衫，賣地皮給華資發展商發財，長實和南豐執到寶，買到賽西湖和南豐新村現址幅地來重建。
彩虹邨位於牛池灣，由多條東九龍區主要幹道包圍：龍翔道以南，太子道東以北，觀塘繞道以東及清水灣道以西，鄰近彩虹交匯處，因此交通十分便利。 七十年代以後，政府修改建築法例，這類商住混合的唐樓逐漸被「綜合用途建築物」（Composite buildings）取代。 其特色是分隔商、住，3層高的商場上蓋建築30至40層的住宅。 港島東要道英皇道一路延伸到鰂魚涌，兩邊有一排排如牆壁矗立的舊唐樓，摩天大樓則在唐樓之間冒起大半個身軀。 交通方面，由海山樓步行至太古港鐵站約 4 分鐘，附近設有 102、102P、106 等等的巴士路線，往來不同地區。
海山樓平面圖: 鰂魚涌「巨廈」全球絕無僅有
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000，年齡中位數為 42.9歲。 海山樓平面圖 海山樓位於鰂魚涌英皇道1028號（中原樓市片區：鰂魚涌）。 附近新威園六百多呎三房有電梯的單位都是租一萬四千元，海灣街唐樓租到近兩萬元，太古訂價都好進取，若然真獲承租，應是一個幾理想的租金回報。
這五棟大廈於上世紀六十年代建成，迫得密密麻麻，非常切合香港地少人多的概念。 而且外牆也有多種顏色，構圖十分特別，更吸引到電影《變形金剛4》到來取景。 還有，不少遊客到訪香港都會乘搭港鐵，前往各個旅遊景點。 趁著候車期間，也會跟站牌拍照，上載到社交網絡。
海山樓平面圖: 單位數目
早年樓房講究實用性，大廈採的是住商混合的形式，樓群外牆上可見各式林立的店招、餐館與同鄉會，是幢功能性極強的綜合大樓，不上街也可滿足一日生活所需。 據統計，大廈內人口有近萬人之多，但多以當地居民為主，猶如鬧市裡的城區，不像尖沙咀的重慶大廈人種來的多元複雜。 交通方面，由海景樓步行至太古港鐵站約 4 分鐘，附近設有 102、102P、106 等等的巴士路線，往來不同地區。 海山樓平面圖 張國斌說：「近年香港愈嚟愈少呢類建築啦，因為啲地愈嚟愈貴，唔會再畀你喺中間空一個咁大嘅空間。企喺中間見到密密麻麻全部都係窗口門口逼埋一齊，好震撼，好有壓迫感……外國根本無呢類建築，好有老香港情懷。」難怪令外國人感興趣。
海山樓（Montane Mansion）位於香港鰂魚涌英皇道1028號，於 1972 年 7 月 入伙。 屋苑共有 1 座物業，合共提供 432 個單位。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 從太古的策略轉變中，我們不難發現發展商都受近期的經濟局勢影響，其部署起了根本性的改變，以往牛氣衝天，發展商拿銀紙來買時間，肯提價來提早結束收購戰，但今日他們已變得步步為營，戒冒進，寧將收購步伐放慢，先裝已購入的單位放租，不爭朝夕。 當然，身在局中的一些街坊認為太古是擺姿勢，扮打持久戰，同街坊們打心理戰，希望在近日楚歌四起的惡劣經濟環境中撿便。
海山樓平面圖: 鰂魚涌的其他屋苑
但隨著歐美經濟危機做成的經濟動蕩，近日已從股市蔓延到樓市，更從一般一二手市場，申延到舊樓收購。 據悉，近日太古一反過往速戰速決策略，將一些已收購的單位斥資靚裝，然後放租，大有與街坊們打持久戰之勢。 這裡介紹房地產相關新聞，板橋江翠北側最新最完整的社區介紹，歡迎看屋與專任委託，祝大家早日擁有幸福的好所在. 海山樓平面圖 海山樓平面圖 南山邨位於九龍石硤尾，已有40年歷史，至今全邨也保留著舊式風味。 南山邨街市上蓋的一大片空地上，保留三座舊式遊樂設施，而三面都被大廈包圍。
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- 除非太古肯定三五七年都不能完成收購，否則這樣打持久戰就好不划算。
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- 彩虹邨位於牛池灣，由多條東九龍區主要幹道包圍：龍翔道以南，太子道東以北，觀塘繞道以東及清水灣道以西，鄰近彩虹交匯處，因此交通十分便利。
- 查實這間老牌英資在香港百多年，在地產界那麼進聯都是近四十年的事，起步比長實新地還遲。
- 還有，不少遊客到訪香港都會乘搭港鐵，前往各個旅遊景點。
- 彩虹邨是香港的一座公共屋邨，位於九龍黃大仙，鄰近港鐵彩虹站。
在 Instragram 時常可見網友們的動態分享，當第一眼見到怪獸大廈「海山樓」時便被那龐大的密集感給震攝住，即使香港的地狹人稠早已為人所皆知。 這裡曾是許多電影的取景地，但在繼全球賣座的好萊塢電影《變形金剛4》、《攻殼機動隊》到此拍攝後，更成為許多攝影玩家們探訪的新地標。 資料來自香港電台第二台廣播節目《守下留情》於2017年11月24日播出的「南海十三郎謝君豪訪問最後一集」訪問。
海山樓平面圖: 遊客最愛拍攝的 香港景點
香港大學建築學系副教授張國斌則稱，「巨廈」中間有兩個「U型」俗稱「光井」的空間，通風採光佳，配合當年不是每戶均有能力安裝冷氣。 其環境能反映香港的特色，學界譽為「巨廈」，坊間亦有「怪獸大廈」（Monster Building）之稱。 雖然蓋在大馬路上，但因出發前資料準備不足，僅得知於港鐵出站走路5分鐘的距離，在來到目的地前還小小迷了路(苦笑)，早年建築的舊樓房講求實用性，相較現代講求壯闊氣派的門面，藏身在店招小舖旁的入口讓人覺得低調樸實。 近年來隨著中國消費能力的提升，各國除競相搶食陸客的觀光商機外，向來以「大成本、大卡司」著稱的好萊塢電影，也開始重視起這個繼北美之後第二大的電影票倉。 為迎合當地人的口味，影片裡頭除多了不少華人面孔外，許多製作團隊更開跋至中國拍攝，而鰂魚涌的怪獸大廈便成了《變形金剛4》中狂博兩派打鬥的取景地之一。
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海山樓平面圖: 土城「學府之森」25坪～47坪
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遊客也可以選擇到很多人慕名而去的南山邨品香樓中西風味餐廳，一嘗地道小炒。 嘉咸街位於中環，街道有一幅壁畫，以多種顏色畫出老香港的風貌，吸引很多人特意到來 攝影 。 海山樓平面圖 而街上本來有一個近160年歷史的古老露天市集。
海山樓平面圖: | 彩虹邨
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平面圖 / 鰂魚涌/康怡平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。 香港地少人多，樓宇密集，在鰂魚涌海山樓仰望，就可以見到「三面環樓」的畫面，這獨得景觀吸引不少遊客及攝影愛好者前來拍照；加上《變形金剛4》曾在此取景，海山樓就更加人頭湧湧。
海山樓平面圖: 參考資料
現雄據英皇道，鰂魚涌街和佑民街交界，佔地幾萬呎的龐然大物，益昌，益發，海景，海山，福昌樓的一列好似舊型公屋的建築群又是太古賣出來讓人發達的。 怪獸大廈就位在鰂魚涌的英皇道上，由【太古站B出口】直走約5分鐘便可到達，大樓底下轉角的「金峰靚靚粥麵」可是當地的人氣粥品店，以綿密的粥底及相宜的價錢擄獲不少饕客的味蕾，雖已過了用餐時間，店內依舊可見高朋滿座。 海景樓（Oceanic Mansion）位於香港鰂魚涌英皇道1026號，於 1972 年 7 月 入伙。 屋苑共有 1 座物業，合共提供 507 個單位。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
本宣傳資料只可作宣傳及推廣二手住宅物業之用及只供參考，而並非及不可用作宣傳推廣任何一手住宅物業，其準確性及真實性以樓盤發展商提供的資料為準。 近年不少財雄勢厚的發展商不惜凍結部份資金在一個進行收購的項目上，先購入部份(數目不足八成)單位，再逐個擊破，收購餘下單位。 他們喜歡將購入單位空置，這對未賣樓的業主做成心理壓力（見到已空置的單位會想起毗鄰生活多年的老鄰居，從而有賣樓的打算，另有些業主則會覺得空置單位日多，會做成治安問題，怕誤中副居，自己被爆竊，故不敢久留）。 但近日筆者留意到太古將鰂魚涌海灣街海灣海旁兩幢樓的單位全面裝修，並在樓下經紀行放盤招租，建築面積575方呎的海景連露台的海景單位，連全屋整齊傢俬電器，月租一萬八千元。 海山樓- 美聯物業屋苑專頁展示海山樓樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。