新地發展的臨海項目海天晉，去年底取得滿意紙後，至今已有超過200伙完成收樓程序，發展商並首次展示現樓單位狀況及開放會所，會所面積不算大，卻有着同系何文田天鑄的影子，並加入不少嶄新的設施，刻意打造區內最豪會所。 僅設18伙，位於各座頂層及第3、6座43樓C室，實用面積由1,073至1,965平方呎，各配置7至702平方呎平台和63至88平方呎梯屋；部份單位設有26至44平方呎露台、20平方呎窗台及16平方呎工作平台。 新地指，有關管理費水平與附近的新樓盤相約，絕非網上流傳的每平方呎5元。 發展商又解釋，項目屬低密度規劃，設優質會所及完善管理團隊等。
將軍澳南發展迅速，近年多個住宅落成，附近配套相對完善，吸引不同買家置業，自然成為樓盤新貴。 是次帶大家走訪海天晉，實用面積568方呎，3房1廁設計，富有新淨裝潢，望內園泳池景，現叫價1280萬元，呎價約22535元 ，租金回報率約2.3厘。 歐柏倫挑選了維景灣畔為另一個具升值潛力的屋苑。 他指出，維景灣畔物業管理質素好，而且離調景嶺站不算太遠，加上屋苑兩房單位面積在將軍澳來說算大，連原先住九龍的區外人士也搬入屋苑居住，頗多買家追捧。 他說，由年初至今，屋苑樓價累積平均升幅為10%，並舉例說，500平方呎的兩房單位，樓價由年初約800萬元，升至目前約900萬元。
海天晉會所: 將軍澳南新盤災後現形 揭重創之謎
他說，在日出康城帶動下，將軍澳其他地區成交增加，樓價亦上升，有買家選購落後大市的物業，將軍澳中心和新都城是這類屋苑，1000萬元以下的選擇較多，自然吸引準買家入市。 海天晉會所 【將軍澳樓盤】將軍澳是香港其中一個新市鎮，日出康城固然是住宅供應區之一，但將軍澳其他地區屋苑也不可忽視，當中五大指標屋苑值得留意。 新地特意開放海天晉兩個海景現樓單位，以感受臨海氣勢。
項目的商場「海天晉滙Ocean PopWalk」上月已開幕，佔地逾8萬平方呎。 中原高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳海天晉7A座低層特色戶，面積527方呎，擁約65方呎平台，採兩房間隔，望東南園景，今年3月開價1298萬，現以1160萬成交，呎價22011元，高市價約3%。 港鐵稱天晉客務處按大廈公契及《建築物管理條例》規定，並根據既定採購程序以招標形式甄選承辦商，有關合約期都是較短期，當召開業主大會後，將會有兩至三年的較長期合約的保安服務投標書供業主投票選擇。 商場命名為PopWalk，位於地下及1樓，佔地6.6萬平方呎，商場於2016年8月28日開幕。
海天晉會所: 將軍澳,唐俊街28號
入伙只有兩年的將軍澳樓王天晉爆出冷氣機故障潮, 管理處記錄顥示, 全部一千個單位, 超過四成住戶需要維修冷氣機。 業委會主席質疑, 發展商新地附送的珍寶分體式冷氣機, 剛過保養期即故障屬不尋常, 住戶還要承擔搭棚維修費用。 專家指如此大規模壞機實屬罕見, 估計與製冷零件質量有關。 新地及珍寶立即承諾延長全屋苑冷氣機保養期十八個月, 並向自費維修冷氣的住戶退款。 選擇新樓還是舊樓，經常是上車客的矛盾大對決，事關舊樓主要位於交通較方便的市區，而且面積通常較實用，但就欠缺配套設施。 然而，近年不少屋苑新盤開價貼近二手價，而且最吸引的是慣常附設大型會所，讓住客放假時逗留在屋苑內，亦可享盡多項休閒娛樂設施，吸引不少年輕家庭進駐。
位於香港九龍東智選假日酒店大樓頂層28至41樓，命名為「星峰薈」（Vega Suites），共提供176間豪華套房，面積372至1,560平方呎，特設由開放式至三房多款不同間隔的型格套房。 由新鴻基地產發展、鄰近港鐵將軍澳站的海天晉，以區內豪宅自居，其天台特色戶成交呎更曾突破30,000元，打破將軍澳紀錄。 ｣，提供有戶外泳池、室內泳池、保齡球道、健身室、兒童遊樂場、拳技擂台、5個燒烤場及宴會廳等設施，還有面積約29,040平方呎的園林區。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
海天晉會所: 地產博客
將軍澳日出康城的生活配套愈趨多元及完善，吸引愈來愈多中產聚居。 由信和置業、嘉華國際和招商局置地發展的日出康城第11期凱柏峰I(Villa G… 政府擬將部分部門遷移至計劃中的將軍澳四棟政府大樓，屆時定必令將軍澳區成為更多元化的社區。 5個獨立燒烤場地、拳技擂台、兒童遊樂室、保齡球室、健身室、美式桌球室、飛鏢室、多用途活動室、音樂室、溫習室、餐廳、宴會廳、室外兒童遊樂場等等。 天晉2期所在的地皮於2010年2月由新鴻基地產以33.7億港元投得。 喜愛BBQ的家庭，亦可享用場內的五個燒烤場，而燒烤場內除設有電視讓住客解悶外，其電動天幕亦可確保用家在燒烤時不會因下雨而掃興，堪稱「最貼心」設計。
海天晉屬｢天晉發展項目｣（包括天晉、天晉II、天晉IIIA、天晉IIIB及海天晉）最後一期，於2016年三月下旬首度推售。 當中兩房戶佔146伙，實用面積由450至598 平方呎；三房戶佔125伙，實用面積由669至904平方呎；四房戶佔132伙，實用面積由949至1,391平方呎。 共有547伙，實用面積由363至1,391平方呎，其中1房戶佔144伙，實用面積由363至380平方呎，各均配置21至63平方呎露台。 港鐵轉乘優惠 由2018年6月3日至2023年6月2日，乘客於90分鐘內，以同一張八達通連續乘搭本線及港鐵／港鐵及本線，第二程將享有$0.3車費優惠。 以市值700萬單位計，如單位月租$15,000，租回報率即為2.5%；若單位的管理費為每月支出$1,500，變相租金收入實際只有$13,500，租回報變相回落至2.3%。 【新盤追擊】日出康城凱柏峰I 不單享有鐵路優勢……
海天晉會所: 時間：2018-03-06 03:15:24來源：大公網
附近亦有多條巴士及小巴路線前往機場、尖東、九龍城及深水埗等地區；另外政府擬建將軍澳至藍田隧道及跨灣連接路，以應對區內人口增長對交通的需求，預計於2020年竣工。 則佔4伙，設於第8座頂層（8至9樓）A至D室，實用面積由1,032至1,244 平方呎，各配置435至564平方呎天台及97至439平方呎平台。 所以，如大家有意置業作自住投資，又或是租客尋找租盤，若不著重會所及設施配套，亦不欲負擔太重的管理費開支，在新盤以外，二手樓亦是不錯的選擇。 海天晉會所 如果購入物業再放租的業主，不論是自行支付管理費，或是由租客在租金中代為支付，管理費也並非真正的租金利潤。
本會在其他多個國家挑戰下獲得全場團體總冠軍、全場男子團體總冠軍及全場女子團體亞軍。 恭喜本會泳員－鄭莉梅，於2015年美國冬季游泳賽２００米自由泳，以１：５８． ７８的成績，達到２０１６年奧運會Ａ標，兼打破香港紀錄。
海天晉會所: 將軍澳樓盤4.將軍澳中心
據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產旗下將軍澳海天晉H3號獨立屋，實用面積1,570方呎，成交價5,480萬港元，呎價34,9… 樓盤由新地旗下啟勝負責物業管理，採用嶄新保安管理系統，設禮賓部分布於屋苑四個位置，以全屋苑600多戶計算，平均每個禮賓部照顧約150伙。 因應發展項目的臨海優勢，禮賓部更特別增設釣魚用具、遊艇租借等服務。 海天晉沿用天晉系列的屋苑智能保安系統，當中Care 海天晉會所 Vision科技讓保安團隊能準確辨認住戶身份，而大廈電梯採用酒店式拍卡系統，須以有效住戶證確認才能到達居住樓層，高度安全。
項目是由新鴻基地產與香港鐵路合作發展的分層屋苑樓盤，位於新界將軍澳唐賢街9號，已於2012年12月入伙。 海天晉會所 海天晉（Ocean Wings）位於唐俊街28號，由香港巴馬丹拿集團設計。 項目由7座樓高7至18層大樓及3幢樓高2層獨立屋組成，合共提供628伙單位，基座設2層商場。
海天晉會所: 將軍澳樓盤5.維景灣畔
當中最吸引不少學生的，莫過於 戲院服務員。 為方便一眾同學搵工，MoneySmart小編即為大家找來全港6大院線的兼職服務員時薪。 包括英皇、橙天嘉禾、MCL洲立、百老匯、UA、Cinema City。
- 他指出，維景灣畔物業管理質素好，而且離調景嶺站不算太遠，加上屋苑兩房單位面積在將軍澳來說算大，連原先住九龍的區外人士也搬入屋苑居住，頗多買家追捧。
- 他指會所引入不少新設施，其中兒童遊樂室引入新的電子互動遊戲，提供親子機會。
- 專家指如此大規模壞機實屬罕見, 估計與製冷零件質量有關。
- 反而最嚴重的，竟是距離岸邊偏遠、嘉華旗下新盤「嘉悅」，屋苑停水停電，停車場更水浸蓋頂。
方面，項目鄰近近將軍澳海濱公園及將軍澳南海濱長廊，附近另有將軍澳運動場、香港單車館公園和運動攀登牆、調景嶺體育館、唐明街公園等社區設施供公眾使用。 有27伙，實用面積由368至1,622 平方呎，各配置有240至1,483平方呎天台，其中有部份單位加設145至1,137平方呎平台。 佔11伙，實用面積由635至1,328 平方呎，各配置107至344平方呎平台及113至1,335平方呎花園。 有3伙，設於第8座地下A至C室，實用面積由672至1,098 平方呎，各配置501至792平方呎花園。 市場上的租盤可分為「全包」及「不包」兩種，即是否由業主承擔物業的管理費。 租客最好在睇樓時，清楚了解該樓盤所需管理費開支，以更清晰地了解租金水平，亦可了解業主開價是否合理。
海天晉會所: 商場
此訊息已張貼在 將軍澳, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 洋房, 現樓 by Richitt. 3幢獨立屋（H1-H3）均屬兩層式設計，同屬五房間隔。 每層樓底約為3.5米至4.35米高，實用面積為1,570（H2及H3）或1,655平方呎（H1），各配置平台（35或36平方呎）、花園（1,384或1,640平方呎）及天台（666或689平方呎）。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,490，年齡中位數為 42.0歲。 天晉住宅部份由港鐵負責管理，屋苑管理費每平方呎建築面積為2.75元，貴絕將軍澳區。 會所名為Club Aves，分別位於地下及2樓，總面積合共超過約36,000平方呎。
海天晉會所: 海天晉會所設拳擊擂台
方面，樓盤基座設有佔地20萬平方呎的購物商場｢PopCorn｣，以及兩座由洲際酒店集團管理的酒店。 同時區內另有多間商場，包括PopWalk商場、將軍澳廣場商場、將軍澳中心商場等等。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
海天晉會所: 港鐵
海天晉善用臨海優勢發揮建築特色，採用玻璃幕牆設計提高採光度，並拉闊單位景致。 發展商挑選兩座中層全海景四房單位向傳媒開放，客廳與露台之間採用加插摺疊式趟門系統，最大特色是可以將整扇門敞開，讓寬闊海景帶入屋內，同時令客廳吸納更多自然光線。 另外，主人房與客飯廳呈橫排設計，廳房同向，配以轉角玻璃幕牆，進一步延伸窗外景致。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
海天晉會所: 地產代理公司資料
另外，禮賓部提供逾50種服務，較特別是釣魚用具、遊艇租借，或需額外收費。 天晉位於將軍澳唐賢街9號（中原樓市片區：將軍澳）。 海天晉會所 天晉共有5期， 19座， 洋房8間，提供3726個單位。 設施包括下沉式花園「花漾銀映」、總長約達30米室外泳池「澄映池」、室內泳池「燐映池」、健身室、乒乓球室、閱讀室、兒童遊樂室、休閒雅座等。
海天晉會所: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
此訊息已張貼在 將軍澳, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 共有31伙，分佈於各座5樓和第1、2、7、8座31樓，實用面積介乎522至1,319平方呎，戶戶配置59至527平方呎平台、7至30平方呎窗台及16平方呎工作平台；部份單位另設有26至36平方呎露台。 然而，參考同區其他新盤如會德豐Capri及嘉華嘉悅，每平方呎管理費均約4.3元，海天晉同系的天晉一及二期分別是3.15元及3.5元，前者明顯高出三、四成，亦是將軍澳區內最貴管理費的住宅項目。
海天晉會所: 住宅大樓資料
新地將軍澳海天晉開賣初期曾傳每呎管理費5元，後來發展商澄清平均約4.5元。 去年底同區會德豐（020）Capri入伙後每呎管理費加至4.5元，並列區內最貴管理費樓盤。 海天晉項目總監麥孟添表示，目前管理費仍維持每方呎約4.5元。 他指會所引入不少新設施，其中兒童遊樂室引入新的電子互動遊戲，提供親子機會。 此外，會所連園林逾6萬方呎，包括20米長室內恒溫泳池和40米長室外泳池，每節收費15元起，又提供5個燒烤場，最大一個可容納18人，每節150元起。
事後管理公司已即時暫停屋苑噴水池或其他水境運作。 香港物業管理聯會會長賴志文指現時水務署只有指引硬性規定食水水箱及沖廁水箱，但噴水池、和公園內的水境一直未有任何規管。 認為政府相關部門應制定清洗指引，規定每月抽驗噴水池樣本，以確保市民健康。
項目於2016年3月開售，預計完工日期為2017年12月，2018年1月入伙。 海天晉管理費達每呎4.5元，成為將軍澳最貴管理費屋苑。 地下及3樓為住客會所，名為Club Apus，入口採用大量大型水晶裝置。 設施包括室內外泳池、按摩池、「極光之宴」宴會廳、兒童遊樂室、麻雀玩樂室、健身室、美容室、休閒雅座等。 當中室外泳池「鑽映池」長達42米，更是區內罕有的設施。
海天晉會所: 將軍澳樓盤6.天晉
據外電報道，摩通及美銀等率先禁止旗下信用卡交易任何虛擬貨幣，並指銀行禁用信用卡交易虛擬貨幣，是考慮到虛擬貨幣價格或急跌而導致持卡者不能還款；而虛擬貨幣亦令銀行打擊洗黑錢變得更困難。 追蹤各類加密貨幣報價的Coinmarketcap顯示，比特幣大跌後昨反彈，截至本港時間昨晚8時大升近11%，至9,029美元，重返9,000美元關口。 另外，日本加密貨幣交易平台Coincheck早前失竊一批價值5.3億美元的虛擬貨幣NEM，之後暫停客戶提款。 Coincheck表示，失竊案涉及26萬名客戶，會補償他們的損失，並已準備恢復提款服務，惟無提及明確時間表。 美聯物業將軍澳營業董事王偉榮看好將軍澳中心和新都城。 他分析指，樓價低於1000萬元的物業成交，對區內樓價有支持力，新都城、將軍澳中心是這類屋苑。
海天晉會所: 將軍澳樓盤3.都會豪庭（新都城三期）
多數單位配置7至30平方呎窗台及16平方呎工作平台。 新鴻基地產旗下將軍澳海天晉已屆現樓，正陸續安排業主收樓，日前開放2個交樓標準單位予傳媒參觀，分別是第二座中層A室四房連套房單位… 參考近期海天晉同類戶型，近期成交呎價徘徊2萬至2.1萬元，即上述成交呎價較同類單位略高約5%。 海天晉8月錄約6宗二手成交，平均呎價為21,481元，對比上月平均呎價20,935元高。