深水埗海壇街244至256號舊樓昨午進行強制拍賣，由持有大部分業權的萬科在無對手下以一口價逾5.76億元完成統一業權。 該項目現址為一幢樓高6層的商住物業，地下為商鋪，樓上為住宅，並於1960年落成，至今樓齡約61年。 上述地盤面積約2322方呎，若以9倍地積比率作商住發展，涉及可建總樓面約20898方呎。 22樓A室單位實用面積474平方呎，為2房間隔，單位客廳為長方型設計，方便擺放家具牆身為白色，再配以淺啡色地板，為典型的新樓配套。
合資格學生如使用單程票或二維碼乘搭港鐵，需支付成人車費。 ），是位於香港九龍深水埗區一條街道，街頭由界限街武帝廟到九江街寶血會嘉靈學校近深水埗公園，途經南昌街、桂林街。 2017年，港鐵公司同14名來自薩凡納藝術設計大學（SCAD）香港分校嘅室內設計學生團隊，為車站月台同大堂設計藝術項目。 最後《城市身份》同《深水埗的椅子》獲選為最終設計，作品於2018年春季完工。
海壇街出口: 公司資料
招募對象以基層劏房居民優先，八成名額編配予輪候公屋滿三年的申請者，其餘兩成為輪候公屋未滿三年或有住屋需要人士，預計全期共約有210個有急切住屋需要的基層受惠。 香港社區組織協會（下稱社協）獲房屋局資助興建及營運全港首個位於港島的組裝合成法社會房屋，並預計最快在今年年尾於柴灣常安街提供103個單位，為基層提供罕有的市區過度性住屋應急。 海壇街出口 土地審裁處資料顯示，添盟有限公司就海壇街227B至227C號申請強拍，佔地約2321方呎，樓高6層，現址落成於1960年，全幢大廈共有17份業權，申請人現持有14份，持業權逾82.35%，尚有1個地鋪及2個住宅未獲收購。 據該公司年報顯示，海壇街227B至227C號，將聯同已完成併購的海壇街227至227A號項目位併重建為作商業/住宅發展用途，地盤面積擴展至4644方呎，若以9倍地積比率作商住發展，涉及可建總樓面約41796方呎。 海壇街（Hai Tan Street），位於九龍半島深水埗區，東起界限街近大角咀道，經過武帝廟、南昌街、北河街、愛海頌、桂林街、海珀、欽州街、傲凱、九江街路口，西至道路盡頭的寶血會嘉靈學校，毗鄰已廢棄的行人隧道。 由德祥地產及市建局合作發展的長沙灣新盤海珀，位於長沙灣海壇街205號，該盤早於去年7月時已獲批預售樓花同意書，惟相隔一年多後才推盤。
- 深水埗地名顧名思義，本來就是位處海邊的一個區域，埗便是渡頭的意思。
- 警方接報到場，以涉嫌「在公眾地方打鬥」將3人全部拘捕；其中拾獲電話的男子報稱擦傷，被送明愛醫院治理。
- 兩個禮拜前截標嘅市建局兩個深水埗重建項目，終於喺昨日揭盅。
- 海壇街是深水埗區早期的道路之一，第二代（1970年至1978年）的深水埗碼頭就在海壇街以西、通州街公園現址。
- 其實，三球Budget想在市區置業，又未必要像某網民回貼建議要「買個車位來瞓」。
- 持有二維碼的乘客如欲經尖沙咀站或尖東站轉綫，將被視作兩程車程。
海壇街需求主導同埋海壇街及桂林街兩個重建項目，市場估值約莫1.45億以及22.86億元起步，市傳今次兩幅地嘅地價都低過預期。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 海壇街項目由3個地盤組成，共佔地約80,086方呎，地積比率8.59倍，總樓面約61.18萬方呎，屬該局區內最大型的重建項目，擬建6幢物業。 市建局指項目內佔地約1.6萬方呎的公眾休憩用地，會加入舊通州街碼頭設計概念，加強地區文化。 其次為香港小輪及市建局合作的通州街280號新盤，總樓面約14.4萬方呎，涉及262伙；據香港小輪年報資料顯示，該盤地基工程已完成，上蓋工程亦已展開，事實上該盤早前已申請預售樓花同意書，預計關鍵日期為2023年5月22日。
海壇街出口: 按揭計算機
兩個禮拜前截標嘅市建局兩個深水埗重建項目，終於喺昨日揭盅。 其中規模較細嘅海壇街需求主導項目，由中小型發展商遠展（00035）撼贏唯一競爭對手信置（00083）投得，成為集團首個市建局項目，預計總投資額約莫2億元。 至於海壇街及桂林街大型重建項目，就由長實（00001）中標，佢哋事隔超過兩年再次投得市建局項目。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
當中兼善里/福華街項目將覆蓋兼善里、福榮街及青山道等約90個街號，地盤面積約7.9萬方呎，可建總樓面約59.2萬方呎，預計可提供1000個單位。 其中醫局街221至233號舊樓項目已於去年獲批建築圖則，獲批建一幢樓高20層的商住大廈，連4層基座，涉及可建總樓面約6.26萬方呎，包括5.56萬方呎住宅樓面、6954方呎非住宅樓面。 雖然深水埗屬傳統舊區，居住環境未必人人啱心水，但隨着海壇街有多個市區重建項目落成，未來市貌可望加快改頭換面。 最終驗樓得分只有58分，當中窗、來去水的細項扣至零分，評級只有「E級」。 發展商德祥地產回應指，已經派員前往有關單位，檢視及跟進清單紀錄的事項，並會在合理切實可行範圍內盡快處理相關修繕工作。
海壇街出口: 愛海頌 按揭計算
2020年9月11日：下午2時許，港鐵深水埗站有3男子爭執，其中2名男子指早前於石硤尾工作期間，於貨車上的機不翼而飛，懷疑遭人盜竊。 豈料其後1名男子致電，指拾獲電話並要求「300元利市錢」，雙方相約於深水埗站交收。 網上流傳事發片段，疑為物主的背心男及其同事，質疑身穿牛仔褲男子為賊人，對方辯稱：「我幫你執番個電話，你自己跌咗喺地下！」其間雙方互相揮拳並扭作一團。 警方接報到場，以涉嫌「在公眾地方打鬥」將3人全部拘捕；其中拾獲電話的男子報稱擦傷，被送明愛醫院治理。
今次《和你搵盤》鎖定15,000元的租金預算，看看九龍市區有何選擇，其中一個更是谷友業主盤，馬上跟大家一起看看。 項目於去年9月開賣，首批折實平均呎價達$20,201，與驗樓單位同戶型的283呎入場單位，折實售價仍達$536.7萬。 走出露台檢驗，看到不少外牆磚有空鼓情況，需要發展商更換，否則便有掉落風險，陳智康測試露台門上方的氣窗時更發現，基於外牆傾斜，令氣窗開啟時刮邊，戶主將不能完全將其打開，但發展商執修時，有可能要拆除牆磚，所以康仔亦不建議發展商處理。 陳智康在測試浴室來去水時發現，浴屏門關上後有大縫隙，進行灑水測試時，水流不斷從企缸流出，情況嚴重，需要發展商更換浴屏門膠條。 香港習俗拜關帝，以之為一切與「武」有關的保護神，古代亦以關帝義薄雲天，所以官方及軍隊都會拜關帝。 此外，發展局局長黃偉綸今日以書面回覆有關強拍申請數字的查詢，指自2011年至今年7月31日，土地審裁處合共接獲304宗強拍申請。
海壇街出口: 車站佈置
深水埗站（Sham Shui Po Station）是港鐵荃灣綫其中一個中途站，位於九龍深水埗區深水埗長沙灣道介乎欽州街與南昌街之間地底，於1982年5月17日啟用。 資料顯示，強拍的7幢物業物業位置介乎欽州街及九江街之間，為一排6層高的唐樓，1955年及1957年獲批入伙紙，地段面積約7,495方呎。 根據2016年12月6日之長沙灣分區計劃大綱核准圖編號S/K5/37，現規劃為「住宅(甲類)6」。
海珀於周三（16日）率先開放現樓示範單位予傳媒參觀，市傳指該盤將於周四（17日）上載樓書及同步開價，將成本月第3個推出的全新盤。 睇返資料，上述海壇街項目提供約69伙，但市建局會保留約5層樓面做換樓用途，將來發展商賣樓收益達3.5億元以上，要向市建局按比例分紅。 而提供845伙嘅海壇街及桂林街項目，市建局保留27伙，將來發展商賣樓收益達78億元以上要分紅。 至於超過兩年未有投得任何發展項目嘅長實亦終於發市，擊敗新地（00016）及恒地（00012）等8個對手，奪得海壇街及桂林街大型重建項目。 原來長實對上一次投到地皮已經要追溯到二○一二年十一月，當時以逾29億元投得馬鞍山落禾沙彩沙街住宅地；至於對上投得嘅市建局項目就係中環卑利街重建項目，喺一二年四月底奪得。 市區重建局昨日宣布，經過招標競投後，該局決定與遠展合作發展深水埗海壇街229A至G號需求主導項目，至於同區海壇街、桂林街及北河街重建項目，就會同長實合作。
海壇街出口: 重建項目
順發大廈坐落順寧道，毗鄰港鐵長沙灣站，住戶只需7分鐘步程即到站口，搭港鐵去中環，車程加步程半個小時內即達，即使日日晨早爬起身上班，一樣話咁快去到公司。 社協在今日的動土儀式上預計，工程最快在今年年尾竣工，合共提供103個單位，包括102個一至二人家庭單位以及一個無障礙單位。 項目的單位均附獨立廚廁，並注重通風及光線，每個單位都有窗，全新裝修，一搬入屋即可住。
現時最平為有樓睇的「鎖匙盤」，位於低層的開放式單位，實用面積143方呎，叫價248萬元，實用呎價17,000餘元。 雖然物業規模細，但近月錄多個單位易手，成交價介乎208萬至230萬元。 深水埗區的深水埗@中原樓市片區，區內共27,508個私人住宅單位，涉及人口共103,169人。 另外，區內主要屋苑包括 愛海頌,丰滙,黃金大廈,東廬大樓,太子中心。
海壇街出口: 車站歷史
2020年來，香港人的口罩幾乎沒有脫下過來，Coffee of the Day就是為大家鬆一口氣的存在。 在每杯咖啡旁都放上一張小貼紙，寫上不同的加油打氣說話。 咖啡店內暫不提供任何食物，餐牌也是只有最基本的咖啡款式，較特別有Cold Brew Hojicha，茶味清新。 執業大律師陸偉雄指，髮花於髮廊門口或街上兜搭提供色情服務，可被視為在公眾地方、或在公眾可見的情況下，為不道德目的而唆使其他人，有機會觸犯《刑事罪行條例》，最高可判罰款一萬港元及監禁六個月。
劉淑貞指，萬客會Vanke Club將於萬科香港各項目展銷廳及示範單位，免費送出DIY兔仔燈籠材料包。 深水埗昔日為漁舟聚集之地，漁民認為藉神力可保風調雨順，因而信奉天后，並於光緒二十七年(一九零一年)集資建本廟。 當時的天后廟面海，風水極佳，惟因社區發展關係，本廟現已被四面林立的大廈包圍。 從客飯廳走出，連接著單位唯一的露台，但走去的路程上發現，木地板多處有黑點，也有色差問題，康仔認為這是木地板的天然色差，毋須發展商跟進。 大門另一邊就是洗手間，空間也不算小，洗臉盆上方設有儲物櫃，但其中一個儲物櫃的櫃門設計卻相當反智。
海壇街出口: 南昌一號低層兩房戶 外區用家609萬元承接
當中，已完成處理有246宗，其中113宗獲發出強制售賣令，另約54%、即133宗則被終止、撤銷、駁回或循其他途徑達成和解。 月台幕門2000年6月，地鐵公司宣布在當時3條營運中路線的地底車站加裝月台幕門。 此站1號及2號月台的月台幕門分別於2003年及2004年完成安裝。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 尖沙咀站及尖東站為兩個獨立車站，分別設有出入閘機。
海壇街出口: 項目背景及動向
海壇街 以前鄰近海邊，現在有多座數十年樓齡、幾層至十多層高的唐樓，地面設有商舖，近年被列入市區重建局重建計劃之內。 海壇街出口 2013年7月12日，地政總署刊憲收回海壇街首個需求主導發展項目涉及的土地，當中包括58項私人土地業權。 海壇街出口 當完成收地及清拆工程後，該幅面積約483平方米的土地將會重建為住宅物業，物業低層作為零售及附屬設施。
海壇街出口: 車站用途
市場消息指，上述項目以萬科呼聲最高，相關收購範圍還包括海壇街223至227C號，佔地約9182方呎，地積比8.7倍，可建樓面約79883方呎。 本廣告/宣傳資料内載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 賣方亦建議凖買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
海壇街出口: 車站出口
方面，項目於3樓設有1,087平方呎住客會所，提供包括健身室、共享工作空間等設施；另有約1,411平方呎綠化地帶/園景區。 亦僅有四伙，位於頂層25樓A至D室，，實用面積為283至474平方呎，戶戶配置230至313平方呎天台和22平方呎露台；A、D室另設有16平方呎工作平台。 共有68伙，位於5至23樓，實用面積為283至474平方呎，戶戶配置22平方呎露台，A、D室另設有16平方呎工作平台。 單位的實用面積介乎262至474平方呎，樓底高度由2.95至4.05米，間隔涵蓋開放式至兩房，分別採用開放式或獨立式廚房設計。 海壇街出口 海珀 的地盤面積約423平方米，可建樓面面積約3,597平方米，建有1幢22層高住宅大廈，當中住宅樓面面積約佔3,133平方米，另設有約464平方米商業零售樓面。 深水埗站在首份提議香港興建地鐵的報告《香港集體運輸研究》（1967年發表）中已建議設置，車站位置為現時長沙灣道石硤尾街至南昌街間地底，比現時的深水埗站較南，並取代現有的太子站。
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
海壇街出口: 開放時間：
善用社會服務機構所長，轉化過渡性房屋為扶貧平台：政府資助社會服務機構設服務框架，處理不同年齡群、背景和需要的居民，提供就業、資源共享等機會，長遠有助減少貧窮及社會成本。 肯定過渡性房屋功能，延長營運期至十年或以上：房屋供應持續短缺，特別是市區，現存的過渡性房屋項目可以紓緩基層的住屋困難，加上過渡性房屋興建成本不菲，政府應延長營運期至十年或以上。 而未來五年新建成的公屋/綠置居之地區分布亦明顯失衡，集中於擴展市區及新界區。 扣除已確實的綠置居項目，市區的公屋/綠置居供應僅佔整體的約27%。
黃詠欣續說，申請高成數按揭時，最好選擇樓齡在四十年內的物業，部分銀行更不接受樓齡超過五十年單幢物業的按揭申請。 另外，要留意樓齡超過三十年的單幢物業，銀行會要求有詳細的估價報告才會批出按揭，如在報告中有僭建等問題出現，便會影響按揭批核。 更吸引的是，這些迷你盤毋須三球可做業主，平過不少新界上車盤。 置業安居是許多年輕人的夢想，惟面對樓價日日創新高，打工仔單靠份糧，即使死慳死抵也難追得上樓價升幅。 難怪時常有網民在討論區狂呻上車難，就像這位中環返工的發貼者，指計過手頭現金及供樓壓力測試，只能負擔得起樓價300萬元的物業，期望有網民指點迷津助他市區置業。
海壇街出口: 深水埗 @中原樓市片區
上述項目於9月初獲批強拍令，相隔短短不足兩個月，今早在第一太平戴維斯舉行物業拍賣會，結果由手持「1號牌」的富豪物業代理董事衛振聲代表，在無對手下以底價1.2億投得，成功統一業權發展。 尼格風球襲港，天文台下午發出八號熱帶氣旋警告信號，惟今早舉行的強制拍賣會未受影響。 富豪酒店併購的深水埗海壇街227B至227C號舊樓，今早舉行公開拍賣，該公司在無對手下，成功以底價1.2億統一業權發展。 本港二手樓市氣氛好轉，銀主趁勢加快沽貨，綜合市場資料，2月至今已錄至少11宗住宅銀主盤成交個案，成交價介乎約310萬至4,900萬元。 近日將軍澳日出康城更連錄同類成交，領都套三房單位，放盤約半年，剛以740萬元售出。 附近荔枝角道及欽州街亦有類似髮廊，約四百米範圍內就有逾十間。
項目在2020年1月已預告推售，有媒體於2020年6月6日指，項目早前已發出銷售委託，有機會隨時公布售樓說明書及推售。 不過由於新冠疫情關係，直至9月16日方開放現樓示範單位予傳媒參觀，隔天(17日)公布了首張價單。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 請注意，1967年《香港集體運輸研究》只有英文版，中文站名為根據1970年《集體運輸計劃總報告書》中文擇要中路綫圖的車站名稱或意譯得出。