項目是由長江實業地產與香港鐵路合作發展的分層住宅樓盤，位於新界荃灣西大河道100號，於2019年7月收樓。 官方網站在5月11日上載了售樓說明書，並於17號公佈樓盤首張價單，共涉及216伙單位，實用面積由371至1,149平方呎，間隔涵蓋1至4房。 單位定價由698.5萬至2,598.7萬元，呎價為15,593至22,819元。 項目是由長江實業地產與香港鐵路合作發展發展的分層住宅樓盤，位於新界荃灣西大河道100號，於2019年1月上旬收樓。 當您於網站或網路的行為，違反服務條款或可能損害或妨礙網站與其他使用者權益或導致任何人遭受損害時，經網站管理單位研析揭露您的個人資料是為了辨識、聯絡或採取法律行動所必要者。 由於新車未落地,可否填上朋友車牌並後補本人車牌號碼?
9.干擾或中斷本網站或伺服器或連結本網站之網路，或不遵守連結至本網站之相關需求、程序、政策或規則等。 綜合上述網友說法，社區大樓的優點有：有電梯、有管理員代收包裹／信件、有人清潔環境收垃圾；缺點則是：房價較高、戶數多複雜、管理費貴。 綠色和平與本土研究社發表大型研究報告，發現全球多個面積逾1000公頃的填海項目之中，「爛尾」比率高達77%。 物價高漲，今時今日拿著$40蚊想填肚，米線都未必食到一碗。 屯門最近來了間人氣牛肉飯店「占士牛肉飯有限公司」，憑一碗全日一律$39的招牌牛肉飯成功站穩陣腳，生意好時日賣約300碗之多。
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發展商提供最高22%折扣優勢，折實價為約713.2萬至2,200.3萬元；折實呎價則由約13,984至約19,335元。 其中還包括VR體驗、電子跳舞平台、飛鏢機及數碼音響設備等多種潮流玩意。 此外，項目的綠色建築認證之暫定評級為金級，表示其在能源消耗的表現頗佳。 附於最終版本公契中的圖則亦可能出現錯誤，如︰應屬公用面積的位置未以黃色標示（3A期其中一座的風管糟）、住客上落貨車位（L1） 應供第 10 座使用（卻誤標為供第9座使用），可能在日後引起爭議。 在海之戀開售前，有媒體發現在Facebook設「一刻戀上」專頁，除介紹荃灣社區外，更獨家專訪宣傳該樓盤的男子組合C AllStar，獎品亦巧合地有長實集團旗下的百佳超市和屈臣氏禮券，亦有尚未推出廣告片在該專頁發放。 長實表示與專頁沒有關係，亦不清楚對方的背景及成立人是誰。
記者跟區內代理所看的是該盤1B座中層F室，一個306呎單位，意向月租1.5萬元，過往成交月租約1.43萬至1.7萬元。 業主當初斥510萬元購入，以出租叫價計，預計回報率約3厘。 ChatGPT人工智能（AI）聊天機械人無疑是最近火爆話題。 海之戀管理費 這一由成立不足十年的美國OpenAI公司研發的大語言模型推出約兩個月後，即在1月已達到1億月活躍用戶。 ChatGPT支援中文，但暫時未在大中華區開放註冊。 目前在香港已可透過IOS裝置使用AI聊天App「Poe」。
海之戀管理費: 荃灣西「OP Mall海之戀商場」飲食攻略！6大必食人氣餐廳推介
至於中產聚居的將軍澳，管理費相宜的屋苑不得不提新都城2期，最近三房戶較抵買，最低消費518萬元。 【本報訊】買樓是人生大事，有人花近千萬買荃灣新樓，但「蜜月期」僅三個月，單位竟爆屎渠，屎水由廁所湧出，浸滿全屋，家中大部份傢俬、電器都中招，業主損失慘重，形容事件「震驚、失望」，現正與管理處商討賠償方案。 海之戀位處港鐵荃灣西站上蓋，鐵路概念正是近年新盤例必大賣的必殺賣點，不過，荃灣西站只有西鐵綫可選，幾個站就要落車轉搭荃灣綫、東涌綫及東鐵綫。
研究團隊翻查香港甲級寫字樓空置率資料，截至2022年12月底，「CBD2」啟德商業區位處的九龍東，甲級寫字樓空置率達19.5%，屬全港最高，亦有「爛尾」之嫌，質疑於明日大嶼項目再發展CBD的必要性。 綠色和平與本土研究社發表《問題島途：從全球大型填海工程看明日大嶼計劃的危機》研究報告，花逾一年時間，從全球299個有海岸線或大型內陸湖的國家及地區，篩選52個計劃作居住、商業及旅遊、過去30年開始動工的人工島或近岸填海項目作比較。 當中13個位於歐亞各地、面積達1000公頃的大型填海項目，僅得巴林一個完整落成，其餘多達七成項目被擱置、停滯或延誤，包括中國內地的三個項目。 美聯姚偉明稱，荃灣海之戀5C座高層B室，實用面積約524方呎，兩房間隔，原業主移民賣樓，開價1,100萬港元放售，減價38萬元，即獲同區上車客以1,062萬元購入，呎價約20,267元。
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紅磡置富都會抽籤揀樓現場場面相當熱鬧，排隊登記人龍一直伸延至商場外港鐵紅磡站外。 長實地產執行董事趙國雄表示，海之戀收票理想，反映項目位置優越兼單位可享海景外，市民踴躍入票亦顯示市場用家需求非常大。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
- 定價由737.1萬至1,377.2萬元，呎價則介乎23,269至32,790元。
- 而營建署主導的板橋浮洲合宜住宅，近期釋出130戶出租，適合單身族或小家庭居住的二房格局，月租不到1.3萬元，無自有住宅、月收入門檻不超過55,300元者即可申請，民眾可把握機會，開放至3/10申請截止，3/15公開電腦抽籤。
- 計及10%發水樓面因素，每平方呎發展成本約為8,134元。
- 發展商預計工程將於2015年第二季動工，並於2016年年中完成後交給康樂及文化事務署管理及維修，但工程要到2017年後期才動工。
翻查資料，去年入伙的荃灣私樓「海之戀」，由港鐵公司管理，9座樓、2,406伙，逾5萬呎會所有40米長的泳池、宴會廳等豪華設施，管理費呎價4.2元。 方面，整個海之戀項目將設有設有約43萬平方呎基座商場，已知會有一所幼稚園。 同時附近有多個購物商場，包括：如心廣場商場、荃新天地、荃灣廣場等，提供豐富購物、飲食選擇。
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代理也直言，雖則有廚房設計，但這類設計亦明顯不預租客經常煮食。 另外，該單位廁所亦沒有窗口，與海之戀同樣為「黑廁」設計，空間細小，一人進去後需側身才能關門。 更要注意的是，此單位主要為大片落地玻璃，若要呼吸新鮮空氣，僅能打開兩個露台的門，但一推開，馬路聲即刻迎面撲來。 代理打趣道︰「開晒兩個門，好似環迴立體聲喇叭咁轟住你，好似訓街咁。」加上，此盤面向馬路，不僅有噪音，更是灰塵四揚。
按港鐵於2011年已獲批的規劃，可建9幢樓高50至51層住宅樓宇。 由長江實業集團及九廣鐵路公司發展（港鐵作為九廣鐵路公司相關附屬公司代理），建築師為興業建築師樓有限公司。 項目早於2016年11月申請預售樓花同意書，到2017年5至6月開售，2019年1月24日啟用。 新地發展的屯門NOVO LAND第2B期加快盤步伐，新地代理總經理陳漢麟表示，該盤今日開放2房示範單位，與昨日屬不同戶型，同樣方正實用，主人房可通往浴室，項目周末起供代理參觀，下周初開價，首批將推出不…
海之戀管理費: 海之戀單位爆屎渠損失料逾50萬 業主怒斥：港鐵無搵過我！
）佔地43萬方呎，樓高4層，設16萬平方呎戶外花園平台。 外牆設綠色植生牆，由「綠集團（ECO-GREEN GROUP）」負責，以鮮花綠草鋪砌圖案，如立體壁畫。 商場由港基物業管理有限公司負責管理，提供逾300舖位，租戶包括百貨公司、教育、零售及超級市場等，餐飲佔三分一或四分之一，目標呎租約50至200餘元。
此訊息已張貼在 新界住宅, 荃灣西, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 根據發展商透露，樓盤名字屬集體創作，反映港人對海景及臨海生活追求，並寄望身邊的人可表達不同層次的愛，例如對香港社會以至家庭的愛。 內櫳方面，代理認為柏傲灣用料較「精細」，項目以「郵輪」作主題，故單位一開門就看到「迎賓」的櫃位設計，可擺放水果及飲品。 但最搶眼的都是，這個開放式戶設2個露天平台，分別為一個16呎工作平台、一個22呎露台，已蠶食單位逾一成實用面積。
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可想而知，業主的租金收入再扣上管理費及差餉等，回報率會進一步下跌。 翻查紀錄，同類型單位，月租叫價最低去到15,600元。 這份隱私權的保障聲明從2003年9月1日生效，但因應外在環境變遷與科技 的進步，本網站為保護會員隱私及配合服務需要，將保留修改這份聲明的權 利；當本聲明有任何修改時，我們將會在網站上公告，或經由電子郵件通知 您。 如本聲明的任何變更導致您無法接受時，您可經由線上留言，由本網站 管理人員為您取消會員資格，否則將代表您同意經過修改之內容。
【Yahoo 新聞報道】明日大嶼交椅洲填海方案正舉行公眾諮詢，綠色和平與本土研究社發表大型研究報告，發現全球多個面積逾1000公頃的填海項目之中，「爛尾」比率高達77%。 研究團隊借鑑有關爛尾項目，總結明日大嶼項目也有相似危機；政府銳意把明日大嶼發展成第三大核心商業區「CBD 3」，但研究團隊指出，「CBD2」啟德商業區已有爛尾之嫌，促政府勿浪費資源強推明日大嶼項目，否則或需斥巨額公帑為爛尾項目埋單。 消息透露，長實地產旗下荃灣海之戀第1期，其中10伙交易未有進展單位，將加價約3至5%重推….. 中原黃國强表示，雖然新盤搶客，但普遍灝景灣業主叫價仍然硬淨，令近月屋苑只錄零星買賣，現時兩房入門盤為有租約無樓睇的5座低層D室，建築/實用面積658/531方呎，去年底叫550萬元，現時減至500萬元，回歸市價。
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2期會所最特別之處是設室內暖水泳池，住戶交150元月費就可連戶外泳池一併任玩。 會所亦有保齡球場，閒日每半小時場租30元，「碌LANE」不假外求；玩完後順道落樓下大型商場蒲，內有戲院及食肆，食飯、睇戲直落最就腳方便。 陳先生批評，煥然懿居屋苑表面是實而不華，但暗藏高昂收費；他質疑額外加入的智能及共享設施，會拉高管理費。 2016年11月，有關項目獲命名為「海之戀」，坊間普遍認為此名稱肉麻、古怪，也令人聯想到花之戀壽司或譚詠麟主唱的流行曲《霧之戀》。 據長實解釋，項目使用「海之戀」一名，是突顯買家對家人的愛，以及熱愛臨海的生活態度。
綜合俄羅斯新聞網站「NEWSru」和烏克蘭體育新聞網站「Sport.ua」等多家媒體當地時間2月14日消息，俄羅斯雅羅斯拉夫爾地區的足球球會「辛尼克」和烏克蘭喀爾巴阡地區的足球球會「… 香港市民謝銀泉從事文職工作數十年，現擔任香港行政管理文職人員協會秘書長。 他意識到這次AI聊天機械人面世是科技進程質的改變，按目前條件先安裝了Poe App。 泉哥對中通社表示，連日來與Poe中三位聊天機械人對話，已窺探到這三個美國版聊天機械人的能力和限制，亦由此預見聊天機械人未來對生活、工作的影響。
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Poe中有三個聊天機械人，其中Sage和Dragonfly正來自研發ChatGPT的OpenAI公司，Claude則由Google Anthropic提供技術支持。 當您個人資料有變更、或發現個人資料不正確的時候，您可隨時利用會員區 的功能，進行個人資料的修改與維護，包括要求停止寄發電子報及活動快訊 等。 唯本網站所提供之隱私權保障聲明，並不包括本網站內所連結之其他網 站及網頁。 5.會員帳號、密碼及安全完成本網站的註冊程序後，您有責任維持密碼及帳號的機密安全。 您並同意您的密碼或帳號遭到盜用或有其他任何安全問題發生時，您將立即通知信義全球資產。
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與公務機關或學術研究機構合作，基於公共利益為統計或學術研究而有必要，且資料經過提供者處理或蒐集者依其揭露方式無從識別特定之當事人。 台灣住宅類型主要包括公寓、華廈、社區大樓、透天厝等，有民眾認為，住過社區大樓，就無法再接受住公寓，並列舉出住社區大樓的優點，引發網友們討論。 發展局回應指，新加坡濱海灣、丹麥等地亦有成功的填海案例，形容研究是「發表誤導言論、企圖抹黑造地項目」，又批評研究「危言聳聽窒礙香港發展」。 局方又指明日大嶼項目是「無需全部倚賴公帑推展項目」，稱有信心找出最合適融資方案。 研究團隊指，上述大型項目當中，南韓仁川市松島項目與香港明日大嶼計劃高度相似。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 海之戀管理費 單位的實用面積由497至1,163平方呎，間隔涵蓋二至四房不等，樓底高度介乎2.975至3.9米，單位分別採用開放式或獨立式廚房；大部份配置22至43平方呎露台。 根據地契條款協議，荃灣西站五區發展項目（灣畔區）的發展商－長實，須在目前荃灣西站臨海的海濱長廊（約11,000平方米）進行優化翻新工程，並在完成後交由康樂及文化事務署負責保養及維修。 根據地契條款協議，海濱長廊的優化翻新工程須在2016年6月30日或之前完工。
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海濱長廊由梁黃顧建築師（香港）事務所有限公司設計，工程計劃的擬建設施包括緩步徑、兒童遊樂設施、健身站、凉亭、蔭棚、公園椅、花槽及園境植物。 發展商預計工程將於2015年第二季動工，並於2016年年中完成後交給康樂及文化事務署管理及維修，但工程要到2017年後期才動工。 翻查土地註冊處資料，該單位於去年成交價為728.1萬元，呎價為18,621元。 業主如以月租17,000元租出，回報率只有2.3厘。 區內代理表示，以用家能力來計，細單位較容易租出，而海之戀管理費為每呎4.3元。
黃埔花園一向是中產人士的理想家園，但有業主買入後才發現是困擾的開始。 屋苑公契所限，多年來未能成立業主立案法團，亦無法撤換大業主和黃旗下的管理公司。 近月第7期業主被告知管理費需加50%，結果上月初有逾2，500名業主參與屋苑30年來首個自發業主大會。 樓盤內的VR影片是由放盤者提供的，%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況，有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。 離港鐵青衣站約五分鐘步程的灝景灣，由於有多逾2,800伙，住客會所亦佔地11萬方呎，康樂設施多元化，包括全區獨有的室內恒溫泳池及50米長戶外泳池，住戶只要交270元月費，就可一年四季享受游泳樂趣；其他設施包括健身室、網球場等。 想住西九龍，管理費最平的新式屋苑首選港灣豪庭，設施夠晒In，現時兩房戶400萬元有找；新界西Fans可揀灝景灣，區內唯一會所附設室內恒溫泳池，一年四季享受游泳樂趣，兩房戶現時500萬元有交易。
內政部長林右昌日前宣示要讓民眾「租得起、住得起、買得起」，各單位隨即動起來。 營建署也釋出板橋浮洲合宜出租住宅共130戶，包含2房型34戶與3房型（含以上）的96戶，只要符合經濟或社會弱勢身分，2房型租金9,974元，一般戶租金是1萬2,485元，含管理費都不超過2萬元，申請時間預計3月10日截止。 如果您對本網站的隱私權政策或與個人資料有任何疑問，歡迎您以電子郵件 海之戀管理費 或透過網站服務需求頁與我們連絡。