青山公路深井至大欖段的住宅，大多背山面海而建，與青衣至大嶼山遙遙相對，享受藍天青山的寫意景致，與市區華燈滿布的海景截然不同。 沿路分布不少豪宅屋苑，其中坐落青龍頭的帝華軒及龍騰閣，前者樓齡新且會所級數高，後者老牌兼具備罕有四房大宅，可謂各有各「豪」。 景觀優美、樓齡新、新鴻基物業有保證等等的因素，令許多買家購買，當中不少是炒賣、摩貨等投資，令浪翠園的樓價火速上升。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 但係返工時間，我幾年前住，一去到深井市都幾塞，真係bottleneck.
不少職場新鮮人，一講到投資總是「耍手檸頭」，因為他們總會遇上投資本金不足的問題，每月薪金只有萬多元，應付日常開支後已所剩無幾，要投資又不知可以入手。 再者，不少人認為資本太少，投資無利可圖，倒不如及時行樂。 事實上，即使本金不多，亦能夠作小額投資，用有限資金開始小額投資，窮人都有機會脫貧。 本港二手樓市氣氛好轉，銀主趁勢加快沽貨，綜合市場資料，2月至今已錄至少11宗住宅銀主盤成交個案，成交價介乎約310萬至4,900萬元。 近日將軍澳日出康城更連錄同類成交，領都套三房單位，放盤約半年，剛以740萬元售出。
浪翠園好住: 非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們
Lily今日便為我們挑了3個東半山極其罕見的巨大戶型單位，間間都是超級景觀房，在讓自住客充分享受豪宅空間感的同時，亦能滿足投資客對升值潛力的… 美聯鄭志權表示，物業幾近全部業主自用，成交極為疏落，去年錄兩宗，導致放盤叫價欠參考性。 浪翠園好住 目前買賣放盤有兩個，入門盤為中高層D室，連兩個車位，叫價2,500萬元，同樣有機會創歷史新高。 物業是青龍頭一帶的老牌住宅，樓齡三十三年，提供這帶罕有的四房戶，而且開則四正，吸引不少專業人士及上一代廠家擇居。 浪翠園巴士總站旁邊有一條小捷徑通往山腳下的馬灣碼頭巴士站，再經青山公路往深井，後者方法較為快捷，但捷徑有不少梯級，不適合行動不便的人士。
這兩期的交通、景觀等，因為我住過，都會有概念，唯一是沒機會親身比較過會所及實際居住環境，所以想請教一下。 家人住嗰到，我就住深井正中，好方便，麗都同碧堤都有細單位呀，何不考慮 … 浪翠園好住 家人住嗰到，我就住深井正中，好方便，麗都同碧堤都有細單位呀，何不考慮呢？ 其實成個深井都好好住，又舒服，只係住深井正中最方便，超市3間，759 2間，萬寧屈人寺各一，快餐店2間，有個臨時街市，魚檔，肉檔，菜檔等等各一。
浪翠園好住: 香港唯一的「永久海景」是？
我們應為室內設計定義，就是將藝術、規劃地實踐，並嚴緊監督室內設計時工序，從而提供使用者一個舒適優美，滿足在實用和精神生活需要的室內環境。 ART ASCENT DESIGN住靚屋室內設計多年來處理不少特式單位裝修設計及訂造傢俬，迎合不同用家需要。 我們擁有豐富室內設計、裝修設計及訂造傢俬經驗，務求為每一位顧客打造出最舒適的家。 希慎興業公布去年虧損11.57億元，符早前預測12億元虧損，去年同期則為盈利13.83億元，主要受非現金性的投資物業之公平值變動導致 2022 年錄得虧損。 基本溢利同比減8.6%至 21.29億元，基本溢利包括年內就收購附屬公司的結算而產生的 6600萬元一次性匯兌收益。
套餐的好處就是一口價，包特定尺數的傢俬數量，保證最經驗實惠。 先論此地的青龍方，其左方有兩疊青龍砂，第一疊為打蠔墩下圍及蕉坑，而這方的第二重青龍向前伸延捲轉至朱雀成朝之象（朱雀位的沙咀），而朱雀後方之大岩口山成為朝山。 香港地少人多，當然不會出現如廣告般的情景，至於風水，這些是一個新的填海區，背山向海，本來是一個合乎風水原則的格局，但後方的山太高，比較貼近貝沙灣，帶有孤高的感覺，所以這裡的風水缺乏了一種安全感和舒適感。
浪翠園好住: 室內設計流程：
為了招呼記者來訪他們位於深井麗都花園的家，廚藝精湛的Iris這天提早到荃灣大型超市買食材，由剛結束露營的Kid先回家迎接訪客。 如果你嘅預算未必有咁充足，唔使失望，旁邊嘅海韻花園亦都係一個性價比高嘅好選擇。 由長江發展嘅海韻花園，五座物業，合共1068伙。 海韻花園相比其他屋苑，最大特色就係全線都係供應三房連套房單位，約 幾呎，一層六伙， 客廳冇窗台，居住密度低，空間感充足，對偏向實用嘅用家來講，擁有更大吸引力。 屋苑樓下有專線小巴，去荃灣站大概10分鐘，巴士路線同樣豐富。
他們假日最愛窩在家中看海，深井主要是私人樓盤，樓下有超市、商店可滿足日常需要，帶着狗狗則沿青山公路旁一直走到上浪翠園長樓梯附近的迴旋處，隨時來個海邊漫步。 其實，撇除交通出入較費時外，區內平盤不少，較入選擇有位於青山公路青龍頭段100號，兼賣足31年的華懋「豪景花園」，上月平均成交呎價只需10,535元，低層358呎單位，成交價只係418萬元。 浪翠園第3期（英語：Sea Crest Villa Phase 3）位於深井西面，對面是釣魚灣海灘。
浪翠園好住: 業主放盤
鐵証買樓先要研究location最好再霸埋個稀有性、而跟新地會去買樓、不會次次真因為質高而跑贏。 上次駿景園輸比長實銀禧、今次同樣係新鴻基既浪翠又輸埋比恆地，主因一是深井地利會改善之機會很低、二是浪翠園的業主不少是蟹貨持有人、九七年入伙。 於樓市高位賣樓的屋苑很多時呎價會跑慢一點、浪翠園、駿景園、比華利山都係咁。 據聞因為一號銀海的下方，有兩層用作酒店用途，所以最低的第一層，也有約十五層樓高，但向著避風塘，現今避風塘內有不少的貨運船，其一枝枝的長桿，可能成為煞氣，所以選擇二十樓以上較為吉利。 第二座及第三座的風水，雖不及第一座般好，但也能坐享中環景，收前方彎環之窩水，水管財祿，對事業發展，有一定之助力。
- 美聯鄭志權表示，物業幾近全部業主自用，成交極為疏落，去年錄兩宗，導致放盤叫價欠參考性。
- 其實成個深井都好好住，又舒服，只係住深井正中最方便，超市3間，759 2間，萬寧屈人寺各一，快餐店2間，有個臨時街市，魚檔，肉檔，菜檔等等各一。
- 但深井「浪翠園」慘蝕經歷太深入民心，市場對該區樓價印象負面。
- 單位見使好用，除了有逾400方呎巨無霸大廳，外連約100方呎半弧形露台，每間睡房都相當大，就連最細的客房都逾百方呎，且全屋無窗台，盡顯老牌大宅本色。
- Art Ascent Design 來年的室內設計風格趨勢偏向簡約及輕奢華。
- 深井好住，細單位可考慮浪三，有海景，但浪翠管理費貴，舊，會所設施少。
浪翠園的實用面積由412呎至1,284呎。 住靚屋室內設計公司用心處理每個設計案例，近年在市場上獲得多項室內設計及家居品牌大獎，並贏得客人的良好信譽和品牌形象。 我們提供一站式設計服務：為客人提供空間設計、重建規劃、工程監管及傢俬訂制等服務。 無論家居設計及商鋪設計，我們都會給予客戶一個完整的空間規劃設計主題，由家俱設計出產及傢俬配置編排，均展示出令客人感到完美無瑕的室內設計。 走完「買餸」路線，到放狗路線，我們回到麗都花園一邊沿青山公路往屯門方向走，下方是沙灘與碼頭，一路到浪翠園下方的迴旋處。 記者多次問二人有什麼欠缺，他們對深井有讚無彈，Iris想想才說需要一個狗公園吧，因為馬路邊與狗散步必定要牽繩，「飛車也是這邊的名物」，怕狗狗受驚嚇衝出馬路。
浪翠園好住: 荃灣
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 新城發展（1030）公布，收到曲德君家屬轉交的辭任函，他因無法履行職務而辭任董事會副董事長、非執行董事及環境、社會及管治委員會成員職務，自昨日（16日）起生效。 新城發展股價跌3.4%，報2.79元，成交額3140萬元。
當中A座至D座嘅單位，海景比例更高，睇樓嘅時候記得留意啦。 浪翠園好住 屋苑有八座物業，超過3000個單位，以2-3房為主，三房單位全部都係套房設計，非常適合升級居住環境嘅用家。 屋苑會所設施多元化，風格類近黃金海岸嘅歐陸式情調，都令人眼前一亮 。 交通方面，屋苑提供接駁車輛前往荃灣站，樓下青山公路嘅大街，巴士線路亦多。 浪翠園第4期（英語：Sea Crest Villa Phase 4）位於青龍頭東面，環境清優。
浪翠園好住: 九龍城
至於單邊1座 A、 B室，前方無建築物，視野更遼闊，屬於屋苑最優質的單位。 帝華軒只有兩幢物業，提供168伙，全數是浪翠園其他期數所欠缺、實用面積逾千方呎的三房戶，採套房連多用途房間隔，無特色戶供應。 因不少買家炒賣浪翠園，當時所有浪翠園放盤出售的單位也高於同區屋苑的價錢。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
部分單位座向東南之餘，更可飽覽180度全海景，因此深受歡迎，即使價錢較山景單位高80~100萬不等，亦吸引不少自住買家或投資者買家。 毗鄰新鴻基地產新豪宅項目海瀧珀，呎價高達4~5萬，景觀及環境則與浪翠園相約，因此浪翠園呎價有很大上升空間。 浪翠園好住 交通方面，四期特設「特別車」（專線小巴96及96M），於繁忙時間由浪翠園四期開出，方便居民。
浪翠園好住: 深井到掃管笏一帶 跑輸大市
是以簡約的風格做基礎，再採用採用不同雲石物料、玫瑰金鋼、木元素等等的元素，為空間營造高雅時尚，舒適自然的蝸居。 政府有設計指引規範沿海建築的佈局，例如樓宇高度應如梯級，向海而下，並有間距用作通風、觀景，並設休憩用地。 浪翠園好住 這些規劃原則是名副其實的「風水陣」，保障內陸通「風」，讓公眾享用海濱親「水」，避免樓宇破壞海濱景觀。
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浪翠園好住: 設計獎項
如果返工時間唔係peak hours, 都0k。 不過，我小朋友讀N班已經即刻搬出荃灣，真係方便好多。 例如Iris和Kid家附近的佈局（圖），就參考規劃署《香港規劃標準與準則》第十一章《城市設計指引》，較高的樓宇應建於內陸，海旁建築則較低矮，樓宇規模等設計亦要配合，以免成為「屏風樓」。 翻開深井所屬的「分區計劃大綱圖」，他們的家附近屋苑在規劃上是有高度限制和向海遞降，而麗都花園、碧堤半島、縉皇居之間設間距，讓海風由南向北滲進內陸，部分臨海屋苑需開放散步長廊予公眾等。
浪翠園好住: 深井 @中原樓市片區
雖然附近冇乜大型商場，但係勝在屋苑樓下有唔少嘅民生小店，超市，日常生活，自給自足絕對唔成問題。 不過，購物買餸則要步行數分鐘往毗鄰豪景花園商場，有超市及酒家，提供基本生活需要，亦可駕車或乘搭小巴往深井至荃灣，有更多店舖及食肆選擇。 ）是香港一個私人屋苑，位於新界荃灣區深井以及青龍頭的一段青山公路旁，由新鴻基地產發展，是1990年代中當時的大型豪宅發展項目，屋苑總共分五期落成。 趁天黑前外出逛逛，樓下是一列巴士、小巴車站，Kid說巴士坐3個站便過了西隧到上環港澳碼頭，很多人誤會深井是比屯門更偏遠的角落，其實深井在港島巴士往屯門的入口，而出門可提早15至30分鐘避開繁忙時段。 Iris不時需到太子買花，坐巴士亦是1小時內到，Kid會以荔枝角站為中轉點，再乘地鐵到九龍其他地方，對他們的浮動工作而言，這樣較易把握時間。
浪翠園好住: 物業地圖
今次抽取位於深井的浪翠園，由2008至15年的失幅實不失禮、累升107%是中規中矩。 如果真的要選擇這方的單位，在選樓時便須仔細盤算各個單位的風水格局，以免入住後丁財兩敗。 這建築物的低層為豪華會所，會所之上為住宅，但中間一座住宅與豪華會所之間形成一個空曠的大洞，彷彿如建築在大洞之上。
拜登續指，美國會採取措施，提高偵測無人駕駛飛行物的能力，強調如果有高空物體對美國人民構成威脅，會毫不猶豫將它們擊落。 拜登表示：「期待與中國國家主席習近平主席通話，希望將事件查個水落石出，但我不會就擊落氣球道歉。」拜登重申，美國尋求與中國競爭而非衝突，亦不尋求新冷戰，美方希望負責任地管理美中競爭，令競爭不會變成衝突。 但而家「浪翠園」呎價已一早已返家鄉，上月平均成交呎價有11,760元。 而上述女主播貪佢環境好，間隔空間感大，斥578萬買入460呎單位，屋內更有大廳及廚房，飽覽汀九橋及青馬大橋景觀。 好傢俬專門為浪翠園 1期 1座 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。 每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入伙就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左伙先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。
熱命：西曆5月6日及之後，8月7日及之前出生的人，屬熱命人，金、水利他們。 Cool傢俬：可選擇白、金、銀、黑、灰、藍顏色傢俬，以金屬網板、Hi-tech設計最為有利。 平命：3月6日及之後，5月5日及之前的人，屬平命人，五行都利他們，不過金、水比較好。 作者簡介：1% Anthony（ 第一桶金）、一巴仙（1%）投資培訓學院創辦人，TVB有樓萬事足、BenSir睇樓團II等顧問，多年來協助無數年青人成功上車，無數小業主倍增資產，財務自由！ 除了住宅，亦活躍於大陸樓、工商廈活化重建等，團隊是市場上最活躍的新晉發展商之一。 編按：專欄作者1% Anthony（第一桶金）、一巴仙（1%）投資培訓學院創辦人，TVB有樓萬事足、BenSir睇樓團II等顧問，多年來協助無數年青人成功上車，無數小業主倍增資產，財務自由！
浪翠園好住: 香港仔/鴨脷洲
自住出入方便，投資亦具潛力，大部份單位景… 美聯高級營業經理鄭志權指出，屋苑屬於青山公路較低水的樓盤，近月成交加快，過去半年錄約8宗，令近期買賣盤源稍微下跌，目前有約8個，業主叫價心態轉強，普遍無議價空間。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
浪翠園好住: 深井二手樓價低水好吸引 翻身日子有望？
不過如果閣下對海景嘅要求更高，想要更多選擇，咁樣就不如行入少少，睇吓浪翠園。 屋苑提供兩房至三房連套房單位，尤其第五期統一主打過千呎嘅三房單位，都係值得換樓客注意。 作為純住宅項目，屋苑私隱度高，連每期都有自己專屬嘅會所， 大型泳池，設施齊備嘅健身室不在話下，面對海景怡人，真係名副其實嘅嘆世界。