房市回溫，主要都會區房價重回歷史高點，隨著新北購屋門檻愈來愈高，擁有發展題材但房價相對親民的高CP值重劃區，成為近期市場焦點。 洲子洋重劃區 以五股洲子洋重劃區為例，因擁有交通、水岸等多重優勢，隨著開發率突破5成，房價站穩3字頭，因在新北市來說仍是相對低價，對自用買盤有著強大誘因。 住商五泰房屋副總經理黃威鳴分析，目前五股周邊預售開價部分已到5字頭，不過實際每坪成交行情約落在4字頭。 至於2區域的中古市場則較為親民，5年內新成屋成交價也僅4字頭，10年內中古屋更是3字頭即可入手，整體而言房價與周遭相比確實為凹陷區。 葉沛堯表示，新北房價凹陷區大致集中在2個區塊，分別是土城樹林、和五股泰山一帶，這類區域房價相對親民，且緊鄰新北蛋黃區，到台北市區的距離也不遠，房市支撐力相當不錯，非常值得小資族、首購族留意。
春城愛距離主要聯外快速道路、高速公路都在五分鐘內就可抵達，快速道路有台64線、台65線、新北環快；高速公路有國道一號、五楊高架道路、汐五高架道路等。 在新北市諸多重劃區中，鄰近水岸的五股洲子洋坐擁公園綠地，聯外交通路網便捷，未來前景大為看好。 由廣春成建設所推出的「春城愛」，規劃大型廣場、全齡主題公設，留給住戶一處靜謐舒適的居所。 五股鄰近新北產業園區以及捷運機場線、捷運環狀線交會的新北產業園區站快捷通勤動線，加上區域內 7 大重要公共建設推動，讓五股區產生「地貌升級」變化，帶動區域房地產高增值，「洲子洋重劃區」則成為發展指標區域。 不過五股區在2019年竟成為最大的一匹黑馬，打敗眾多區域成為漲幅王，究竟五股是怎麼辦到的？ 住商不動產企研室經理徐佳馨提到，還有另一個原因是因為很多民眾開始在看新莊、蘆洲的房子，接連帶動五股的房市，而近年來新莊、蘆洲的房子也開始漲價，五股就會吸引到預算有限的民眾，特別是五股房價又較為低廉。
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交誼廳利用大餐桌、沙發區、咖啡桌等設計家具，畫分出不同區域，方便住戶接待親友或休閒；一旁的開放式中島廚房，日後可規劃烹飪課程或住戶活動，為生活增添情趣，也增進彼此間的互動與交流。 女性朋友喜愛的韻律教室，與兒童遊戲區規劃在同一空間，媽媽可以一邊練瑜珈，一邊關注小孩的動態。 御上廣告執行副總范庭溥認為，不管是居住環境或空間規劃，春城愛都是新北總價預算內的少有物件，因此市場接受度極高。 從新五路二段轉進芳洲一路，來到「春城愛」三面臨路角地，靜巷隔絕了主幹道的喧囂，都會區生活的緊張情緒也跟著沉澱。
根據該計畫，這塊新市鎮將以『城市之心，天空之城』，也就是鎖定高產值、低污染之產業主軸(IT都市消費服務倉儲零售及生鮮業)，再搭配右側二重疏洪道都會親水公園，與北側台北港(特定區)、南邊新莊副都心(行政中心)連成一氣，成為一兼具物流、都市消費及綠色產業環的發展廊帶。 目前正研議改採「低度開發」模式，將該處的住宅區、商業區，從25％左右降低到5％以下；並同步將產專區、道路公園等設施比例拉高，規畫成「產業專用園區」，大幅降低廢土處理費，也加快開發時程。 整個計畫目前正在環評階段，預計最快2022年完成開發，為新北市升格、朱立倫上任後的重點開發擘劃之一。 新北市五股擁有64、65快速道路，以及國道三號、特二號快速道路，不論到淡水、土城、新莊、三重等四通八達，一直以來都是交通樞紐。 林士凱表示，區域內公車路線延伸到台北火車站，區域民眾不必再到舊五股市區換車，未來又有五泰輕軌重大建設加持，交通便利性是帶動區域買氣的重點誘因之一。
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A3戶27坪實品屋，雖開門地方有柱，但剛好可以成為獨立的玄關空間，在意風水問題想要玄關轉晦氣的人應該滿喜歡的，而且2房產品竟然有2個衛浴空間，早上起來不用搶廁所了，一進門的淺色沙發就讓石榴姐跟慈哥驚呼連連，純白色系搭配木質的牆面，這種小清新最適合我們少女(婦)了。 洲子洋重劃區 剛剛在社區晃了很久的慈哥，等了太無聊，竟然自己換了衣服，開始運動健身，石榴姐實在佩服佩服，好積極嚇得石榴姐吃手手，石榴姐看了下健身房，雖然沒有重訓器材，跑步機跟飛輪都還有電視可以看，打發時間又能健身，一舉兩得。 不知道自己去谷哥一下，不要看石榴姐３字頭，平常也是滿愛運動，假如社區裡有游泳池，下樓就能游泳多好，而且一旁還有半戶外休憩區，躺在沙發上發呆耍廢這才是該過的人生啊。
經重劃後之各宗土地均直接臨路，且立即可供建築使用，為增進土地利用及都市建設發展甚有助益的一種綜合性土地改良事業。 且因重劃區內公共設施用地及工程建設費用，均由重劃區內土地所有權人共同負擔，不僅政府可節省龐大建設經費，土地所有權人亦可享受交通便利、環境品質提昇及土地增值等實益，確屬一種「惠而不費」、「公私兩利」的都市建設事業。 位於新城八路的「神采飛洋」，位處主幹道第二排，環境噪音相對少，是安靜又有道路系統規劃的住宅區；走路就能到成泰路商圈，生活機能便利，且緊鄰424公頃的新北大都會公園、水岸公園以及五股國民運動中心，無論是散步、遛狗或帶小孩子出門放電，都相當方便。 廣春成建設自民國八十七年成立以來，一直秉持著服務誠信、穩健經營的理念，過去在桃園、林口重劃區、三峽北大重劃區等地區，都有廣春成精心耕耘的足跡，創造了無數良好佳績與風評。 近年來，廣春成建設邁向雙北，在新莊頭前重劃區、五股洲子洋重劃區、八里台北港特區等地區持續創造口碑，以前瞻視野迎向新時代的挑戰，未來也將秉持著日本工匠的職人精神，持續規劃人性與美學兼具的理想建築。 有網友在批踢踢房屋板指出，近期看了板橋、林口A8、三重重劃、五股洲子洋等重劃區，發現洲子洋比想像中更好，不僅交通可以直上台64快速道路接國道，平日騎車到三盧不會太麻煩，從機能來看也不會太差，更重要的是各重劃區中，這邊的房價便宜許多。
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其中當然，F08站，站名就是洲子洋，而捷運的預定地也已經初步選定，主要還是要看中央以及交通部的核定進度，目前預計2023年動工，最快2028年完工。 在洲子洋的南端則銜接了中山高五股交流道以及台65線，其中台65線銜接泰山、新莊、板橋、土城，所以說洲子洋在交通上四通八達，非常方便。 新北市五股洲子洋重劃區，在2012年初登場後，房價曾漲至4字頭，雖然2014年遇房市反轉後，房價一度下跌，但去年起全台房市升溫後，洲子洋已逐漸站穩3字頭，儘管政府連續祭出打房政策，希望抑制房價，卻似乎檔不住建商的推案信心，重劃區內目前就有新案開價來到5字頭，創下歷史新高。 「天空之邑」位於新北市五股區，位於五股有62公頃的「洲子洋重劃區」內，為一個新的預售屋大樓建案，由寶德建設所興建，基地近2000坪，建蔽率只有19%，還有1500坪的庭園，主推18-39坪的2-3房小坪數房型，小坪數低總價讓首購族也能輕鬆購物，目前牌價每坪約46萬元起，預計2024年底前完工。
而在生活機能方面，五股公有市場現在已經開始試營運，加上五股國民運動中心設立，及多家連鎖餐飲品牌進駐，區域房價近期也跟著水漲船高，目前預售屋每坪已漲到約41萬，但和新莊每坪60到65萬，以及泰山一坪52萬相比，該區的房產還是有極大的入門優勢。 新北市五股洲子洋重劃區因房屋單價較鄰近三重、蘆洲少約10萬，低單總價優勢吸引年輕首購族移居。 信義房屋五股重劃店專案經理楊莊鑫觀察，隨著區域內生活機能逐漸完善，又有親子共融公園等生活機能，也讓洲子洋重劃區的買氣相對穩定，不乏有長輩幫二代置產，讓年輕人好成家。 雙北地區房價就跟少女的心一樣難以捉摸，常常猜不到之後會如何變動，就像2019年度漲幅王是誰？ 根據市調機構統計統計，2019年大台北主要行政區新成屋、預售屋成交價格變化，漲幅前五名為五股、淡水、內湖、永和、新店。
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2022年11月六都市長大選前，台南預售市場投資客已明顯退場，在跨年交替之際，短線上的市場觀望氣氛濃厚，預計在新一輪房市政策方向明朗之後，… 一座城市的經濟活力，直接展現在城市主力產業是否蓬勃成長，以及娛樂購物商圈的熱鬧程度上，從這兩大面向觀察台中，就能看出台中都會區的發展，… 近年國際大廠紛紛進駐台南科學園區，舉凡台積電、群創、ASML皆投入台南衝刺台灣高科技產業，進而成為南台灣新時代的科技重鎮，… 江山代有才人出，世代交替，是永恆的議題，國民黨台北市議員徐巧芯「發難」，挑戰資深立委費鴻泰，一時間才當選就任，還熱騰騰的議員們，… 全案基地面積約846.66坪，規劃3棟地上15層、地下6層建築，總戶數288戶。
- 【住展房屋網/綜合報導】928房市大檔將至，今年新北市推案備受關注，尤以沿新北大都會公園沿線的推案最熱鬧，包含二重重劃區延伸至 洲子洋重劃區 的綠帶生活圈，其中光是二重重劃區，據悉到年底前推案量將超過600億元，其中不乏看好「新北第二行政中心」的後續潛力，以及位於 內的新蘆特區，陸續有系列指標造鎮推案。
- 五股區公所是新北市政府在五股區的派出機關，在中華民國政府架構中為市政府綜理區政的執行機關，上級業務監督機關為新北市政府。
- 而五股洲子洋重劃區的房市從開發以來就受到矚目，這是民間自己規劃的重劃區，尤其以低廉房價為主要話題，相較於其他重劃區南港、新店、土城等的高房價，洲子洋以3字頭打響名號。
- 本重劃區於徵得區內私有土地所有權人人數及其面積半數以上之同意重劃後，隨即擬具重劃計畫書，其重劃計畫書經本籌備會於民國90年9月27日函請縣府審查，縣府於民國90年11月15日核定。
- 近年來，廣春成建設邁向雙北，在新莊頭前重劃區、五股洲子洋重劃區、八里台北港特區等地區持續創造口碑，以前瞻視野迎向新時代的挑戰，未來也將秉持著日本工匠的職人精神，持續規劃人性與美學兼具的理想建築。
雙北最受矚目的重大建設，為今年初剛動工，位於捷運先嗇宮站旁的「新北第二行政中心」，未來警察局、衛生局、交通局、消防局EOC等單位將進駐，預計2026年12月完工。 預期可帶動產業與周邊住宅，及三蘆區域的發展，串聯板橋新板特區及新莊副都心，以三軸線三軸心翻轉新北，成為下一個國際新都心。 黃威鳴指出，綜觀雙北市各行政區，五股新案還能有4字頭已相當難能可貴，且區域基礎交通建設相當發達，除有台64、台65等快速道路，還有五股交流道可上高速公路，車程距離台北車站僅15~20分鐘，且未來還有五泰輕軌、泰板輕軌、塭仔圳重劃區等大型建設議題，未來相當可期。 根據東森房屋研究中心調查，新北市一線行政區例如板橋、永和、中和等區域，平均區域房價已漲至46~52萬元間。 其他蛋黃外圍區域例如三重、蘆洲以及新莊區，房價也基本站穩4字頭，這些區域對「脫北」首購或小資族群來說，購屋負擔大。
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成屋案部分，「春城愛」規劃3房36、40坪，位在芳洲一路，每坪開價39.8~43.8萬；「全坤尊風-微風館」，位在芳洲九路，目前剩45坪，每坪開價36~40萬；「全坤尊風-世紀館」位在芳洲一路，則規劃52~58坪3房，每坪開價36~40萬。 大批網友爆料，原來有男業務疑似被客人嫌棄，夜晚趁四處無人，脫序亂丟口罩，「這邊有攝影機啦.. 西台中作為整個中台灣科技產業重鎮，以沙鹿區為軸心，科技走廊結合港灣產業帶形成的科技縱谷，預計將帶來多達35萬就業人口，… 大台北房價持續維持高檔，小資族、年輕小家庭要買間好房子真的不容易，當板橋已見八字頭房價，中永和新房七字頭起跳，土城新案也上看六字頭，…
台北市副市長林奕華今天到任，對於昨天辭立委，公民團體還要求林繳回立法院的立委薪資。 林士凱分析，五股房市歷經2016~2019年盤整，區域重回十年前房價，但區域買盤已經產生「質變」，以洲子洋重劃區來說，買方從過去短線投資客轉為自住買盤接手，在剛性需求支撐下，現在區域房市回歸理性、基本盤。 當時新建案一登場推案價就是3字頭，在房市攀上2013、2014年高峰時，重劃區投資客較多。 隨著房市從高點向下，重劃區房市也進入盤整期，區域房價每坪成交價從3字頭重回至2字頭。 2019年區域買氣開始從谷底向上，2020年交易量攀升，去年新建案價格更重回3字頭，新案普遍每坪開價4字頭。 便利交通與完善的生活機能，受到許多買房客青睞，此外，住家周圍的綠意悠閒環境，假日能夠踏青、溜小孩，還能在「水管屋」裡面玩躲貓貓，也成功打進親子客的心。
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受去年底中國河南鄭州工廠因新冠疫情封控停產，導致蘋果（Apple，美：AAPL）在三年半以來首次錄得季度收入下跌，該公司正尋求減少生產線對中國的依賴。 但英國《金融時報》引述四名熟悉蘋果營運的消息人士報導，其試圖在印度增加產量的部署面臨阻滯。 消息指，蘋果一直在從美國加州和中國派遣產品設計師及工程師前往印度南部的工廠，培訓當地人並協助建立生產線。 儘管蘋果自2017年以來一直於印度生產入門型號的iPhone，但去年開始在當地生產旗艦iPhone，投產至出貨時間只遲中國工廠數周，被視為收窄間距。 報導援引一名知情人士報導，蘋果在印度南部一間由塔塔集團（Tata Group）經營的外殼工廠，生產線上只有大約一半的零件狀態良好，可以送往蘋果的供應商富士康。
建築結構採RC鋼筋混凝土，混凝土磅數最高用到6000磅，著重結構安全強度的建材用料，對購屋族來說更是大加分。 休閒設施有挑高7米8的接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、KTV及曬被區。 但一名女網友表示，每次打開公用洗衣機，都會看到有人將所有衣物裝在同一個洗衣袋內，看起來相當擁擠，好奇「這樣真的洗得乾淨？」文章曝光後掀起討論，不少人都看傻眼，指出「這樣做洗衣機容易壞掉」。 近年新竹房價高漲，即使去年下半年房市冷卻，高鐵特區、關埔重劃區這2高價區仍在去年Q4創下新高價。
洲子洋重劃區: 建築規劃
隨著新北市房價水漲船高，蛋黃區房價基本已站穩4~5字頭，預算有限的首購族，還能去哪置產呢？ 對此，東森房屋研究中心經理葉沛堯指出，包含土城、樹林、五股及泰山一帶蛋白區，平均房價仍在2~3字頭，堪稱是「新北房價凹陷區」，口袋不深的購屋民眾不妨多留意。 五股是新北市乃至於整個大台北地區主要的工業區之一，新北產業園區即位於此區，區內大型工廠有臺灣理研公司、萬源紡織廠，規模甚大員工達數百人；次為泰山、盛泰、泰源染整印花廠及福太洋傘關係企業、獅子油脂公司等。 因新北產業園區的闢建，大小工廠、公司行號已達千餘家，使五股區朝向以工商業為主流導向的轉型期發展。 楊莊鑫進一步說明，洲子洋重劃區的房價更是吸引三重、蘆洲的年輕人就近買房，三重、蘆洲同樣5-10年的新古電梯大樓，單價約5-60萬，而五股一橋之隔則單價差了10萬元，對於青年購屋的吸引力大，許多年輕人以時間換取房價，住在五股騎機車或搭公車10分鐘即到蘆洲捷運站，再轉乘捷運到雙北市區上班。
五股運動公園是新北市第4座國民運動公園，地址位於洲子洋公園（公三用地），園區內建有兩層樓之五股國民運動中心，為新北市第15座國民運動中心。 核心運動設施和附屬運動設施包括25公尺游泳池、體適能中心、兒童遊戲區等，總經費約1.6億元，已於2020年6月底完工並營運。 五股洲子洋重劃區的生活機能已逐漸到位，除了基本的超商、路易莎等咖啡連鎖店，楊莊鑫表示，位於新舊商圈之間的五股公有市場7月剛開幕，年底也將開全聯旗艦店，民生採買更加方便。
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林士凱說，區內中古屋行情每坪在28~33萬元，以2~3房為主力，若有河岸景觀的戶別，每坪多在35萬以上，最高可到40萬，林士凱表示，洲子洋在10多年前推案初期，就曾開出40萬高價，後來歷經房市下跌盤整，一直到這3年才慢慢回到初期高點，但與蘆洲、三重相比，每坪還是有10萬價差，相對便宜。 情侶想維持感情的甜蜜與穩定，除了培養共用的興趣、喜好，也適合在平凡生活中加點獨特情趣。 就有女網友分享平時和男友會一起玩的小遊戲，超神同步的默契讓人嘖嘖稱奇，彼此到了心領神會的境界，「難怪我們會在一起」.. 原PO在PTT表示，很少看到兩房兩衛的設計，還包括工作陽台、臥室陽台，公設十分齊全，建商主打的建材也讓他很滿意，簡直是位他這種喜歡宅在家的人量身訂做，唯一缺點就是，一格車位要價195萬，對他來說車位似乎沒這麼必要，重點是這價錢超過他的預算。 台中豐原貴為「原縣轄區一哥」，有著繁榮的商圈，便利的生活機能，更是「有錢人」集散地。
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[周刊王CTWANT] 據《鏡報》報導，去年2月哈利在杜拜（Dubai）旅遊時，洗澡發現胸口長出一些以前從未見到過的紫色斑點，對此他毫不在乎，繼續安排了跳傘、水上摩托車等刺激活動，慶祝他的26歲生日。 然而，直到某天他去健身房運動時，發現自己的體力大不如前，甚至氣喘吁吁，他才驚覺不太對勁… 70年代巨星劉文正昨（15）日驚傳去年11月因心肌梗塞病逝，享壽70歲，消息且由經紀人夏玉順證實。 未料24小時不到情況大逆轉，夏玉順稍早受訪時改口劉文正尚在人間，一時間劉文正的生死成了大謎團。 該案建材配置屬洲子洋重劃區高檔，例如社區5大防疫系統、智慧防疫門、防疫電梯、社區淨水系統，室內更搭配廚下型冷熱飲水機、英國STUDOR防疫吸氣閥、PAPA正壓調節器等，醞釀期間已吸引不少購屋族的關注，目前已有破百組的預約客，該案推估開價坐5望6。
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現場專案經理表示，買重劃區的房子最怕機能不到位，但「神采飛洋」位於新城五路與新城八路商業區段，屬於洲子洋重劃區的蛋黃區，不僅可就近享受成泰路舊有商圈的成熟機能，又能住在寬闊街廓、嶄新市容的環境，享有舒適的生活氛圍。 此外，區域內有面積廣達424公頃，相當於16座大安森林公園的「大台北都會公園」，以及4500坪的洲子洋公園，且步行可到五股運動中心，優質的居住條件吸引每週來人約50組。 葉沛堯補充，土城、樹林基礎機能已經完善，再加上捷運萬大線、三鶯線的建設規劃，發展潛力不言而喻。 而樹林區尚無捷運通車，平均房價僅為每坪32.4萬元，購屋民眾可以根據自己的預算和需求，挑選適合的區域和物件。 目前五股地區民眾翹首期盼的就是「五泰輕軌」，從名字就可以看出來它是五股跟泰山為主的輕軌捷運，全長規劃約11.56公里，共設置14座車站，其中F01站和環狀線Y22站轉乘、F05站與蘆洲站轉乘、F14站則與機場捷運線轉乘，行經洲子洋重劃區的新五路三段、新五路二段路段，預計最快年底前將可行性評估送至中央。
日本高中生在壽司郎「舔醬油瓶」事件，在網路上傳開後，備受網友關注，不僅讓壽司郎股價暴跌，也讓該名高中生自願退學。 洲子洋重劃區 各式品牌的智慧型手機有各自的愛好者，在安卓與iOS系統的使用上，時常引起網友熱烈討論。 交友軟體基本上已經成為現代社會男女相識的主流管道之一，而且可以預期未來它非常有機會在台灣社會成為「最主要」的男女相識管道（國外已經是如此了… 房子都看完，也嗨的差不多了，到底周邊建案現在是什麼狀況，石榴姐來瞧瞧，「星光道」旁的就是「勝華景上水」也是總戶數超過百戶的大型社區，周邊臨成泰路的「常鑫匯」住戶已陸續入住，洲子洋公園旁的「新大直」及「高第三米六之間」都是剛成屋不久。
汐止五股高架道路是與國道一號並行且位於其兩側之高架道路，南下方向可直接銜接五股楊梅高架道路，亦可經五股轉接道連接國道一號平面車道與五股交流道。 國道一號（中山高速公路）是台灣第一條高速公路，大致以北北東—南南西走向蜿蜒經過五股區東南部，並在新五路交會處設有五股交流道。 五股的農業以聞名全台灣之綠竹筍（俗稱觀音筍）為最大宗，清甜脆嫩、聞名遐邇，為五股之特產，亦為五股農民的主要收入之一。
他表示，近年五股房市交易量漸趨放大，主要是五股舊市區多是三、四十年老舊房屋，區域剛性需求買方對買房有龐大需求量，加上對照三重、蘆洲房價已攀升至5、6字頭，在比價效應下，目前3字頭的五股價格相對親民，因此區域買氣支撐力強。 林士凱分析，五股購屋族群以區域性客戶為主，又以三重、蘆洲、新莊、五股等在地人居多，外地客部分若是從台北市移入，多是士林北投買方，目前在地和外地買方比重約是七比三。 天空之邑專案經理 洲子洋重劃區 楊凡逸表示，天空之邑步行大約只要1分半鐘的時間，有一個芳洲公園，芳洲公園是去年政府在12月底的時候斥資2百多萬重新打造。