位於洪水橋的過渡性房屋項目「仁愛居」今日（21日）舉行動工儀式，運輸及房屋局副局長蘇偉文表示，項目為住戶提供針對性的協助，推動鄰舍互助，又指市民搬到過渡性房屋後，生活環境得到改善。 2020年4月，康文署還向區議會提交2020至2021年度《沙田區文康設施基本工程項目》，當中提及把這幅為前「區域市政局」留下來的用地，有待研究發展為「馬鞍山第111區體育館」。 康文署表示有關位置正進行植物護養工作，暫未有發展計劃。 政府早前指已覓得可興建1.5萬伙過渡性房屋的用地，城規會早前接獲兩幅涉及過渡性房屋的用地申請改劃，包括由政府撥出的洪水橋政府土地項目，以及八鄉打石湖村附近、由路德會營運的項目。 仁愛堂社會服務總監李以仁表示，項目經網上申請後會進行抽籤，並按抽籤次序約見申請人面試。 市建局總監（工程及合約）梁德明則稱，此項目作為市建局第一個提供技術支援的過渡屋項目亦有不少挑戰，包括當初附近居民對項目有疑慮，擔心影響交通，故需向居民解釋；其次為項目需盡快建成，要盡量壓縮工序，以便在12個月內完成。
政府已於2020年推出「支援非政府機構過渡性房屋項目的資助計劃」，由當時的運輸及房屋局成立專責小組處理撥款資助申請及監察項目興建及營運，積極參與、協助及促成由民間團體建議和推行的過渡性房屋項目。 仁愛堂洪水橋過渡性房屋項目「仁愛居」佔地5,339平方米，以「組裝合成法」興建，提供410個單位，料2023年第二季落成和入伙，可於4年營運期內為約1,500人改善生活質素，主要服務對象是區內的劏房戶及居住於不適切居所的基層家庭。 【大紀元2022年12月07日訊】（大紀元記者張瑛瑜香港報導）慈善機構仁愛堂在元朗洪水橋興建的首個過渡性房屋項目「仁愛居」，6日起接受申請。
洪水橋過渡性房屋申請: 相關推薦
該項目位於洪元路泉薈的北面，鄰近輕鐵洪水橋站，屬於面積約5.7萬平方呎的官地，現時為「休憩用地」及「住宅(甲類)」規劃用途，申請作臨時過渡性房屋，為期3年。 除了上述項目外，本港更有多逾12,000伙過渡性房屋正在準備，雖然尚未動工，但已啟動了前期工作。 而除了一般的改建單位或組裝合成，現時有不少酒店賓館亦出租作過渡性房屋，意味日後供應還會陸續有來，有興趣人士記得留意。 前長沙灣熟食市場將興建132伙過渡屋，預料明年初接受申請。 洪水橋過渡性房屋申請 項目每個單位均設有獨立廚廁，離荔枝角港鐵站僅數分鐘路程，附近亦有不少商場及食肆，生活配套完善。
「策誠軒」原先為港鐵員工宿舍，房協自2019年起租用作營運過渡性房屋，共提供180多個單位。 其中，3至4人單位內部樓面面積約27至29平方米，月租2,856至3,060港元；5至6人單位則為41至47平方米，月租4,386至5,100港元。 洪水橋過渡性房屋申請 房協總監(物業管理)潘源舫期望，新一輪申請可讓更多有需要的家庭受惠，達致房盡其用。
洪水橋過渡性房屋申請: 元朗江夏圍近二千伙過渡屋11月截止 申請人需面見
特首林鄭月娥於上一份施政報告提出增建過渡性房屋，並將三幅分別位於大角嘴、打鼓嶺、洪水橋的政府土地，交由市建局為項目提供顧問服務。 該項目位於洪元路泉薈的北面，鄰近輕鐵洪水橋站，項目佔地5339平方米，會興建2幢約4層高的住宅樓宇，提供410個單位，可容納約786人，每個單位都附設浴室及煮食空間，預計明年第二季入伙。 政府進一步推出資助計劃，由原本工程貴用覆蓋改建及建築工程，亦覆蓋一些租金的資金。 空置住宅樓宇如酒店或賓館，每個單位資助上限200,000元；在空置土地上搭建臨時建築物，則每個單位資助上限550,000元；而空置土地上興建設置大規模排水或污水處理設施，每個單位資助上限565,000元。 2020年3月，立法會通過撥款50億元成立了資助計劃，來協助非政府機構推行相關過渡性房屋，以一筆過方式資助所需工程費用，希望可達到過渡性房屋供應由10,000個增加至15,000的目標。
本人及／或家庭成員明白若提供任何虛假或失實或具誤導性的資料，申請資格將被取消，而已獲編配的單位將會被收回，本人亦需自行承擔一切所引起的相關損失。 就申請表是否載有虛假或失實或具誤導性的資料，仁愛堂擁有最終決定權。 本人及 / 或家庭成員同意，仁愛堂在處理、審核及 / 或調查申請時，可以向相關部門、機構或合作單位披露、核對及 / 或轉移申請表內的個人資料及所有相關文件。 所有個人資料將按仁愛堂不時修定之政策及《個人資料 (私隱)條例》處理。 香港房屋協會(房協)位於紅磡利工街的第三個「長者安居樂」住屋計劃項目，於今日(一月十二日)舉行落成典禮，項目正式命名為「豐頤居」。 項目現時尚餘少量2-3人單位接受申請入住，有意申請、同時輪候公屋三年或以上之人士，可下載申請表格，透過電郵或郵寄方式遞交申請。
洪水橋過渡性房屋申請: 過渡性段屋細節
申請人指，項目預計可提供510伙過渡屋單位，並將採用組裝合成法興建，預計於2023年首批居民可以入伙。 大公文匯全媒體報道：仁愛堂位於元朗洪水橋的首個過渡性房屋項目「仁愛居」，由今日（6日）起接受合資格市民及家庭申請，項目提供合共410個單位，面積由132呎至286呎，租金水平由2390港元至3700港元。 計劃由即日起接受第一輪申請，截止時間為今年12月15日下午5時正，有意申請者可透過「仁愛居」網上申請平台填妥表格並提交相關申請。 仁愛堂位於元朗洪水橋的首個過渡性房屋項目「仁愛居」，由今日（6日）起接受合資格市民及家庭申請，項目提供合共410個單位，面積由132呎至286呎，租金水平由2390港元至3700港元。 位於洪水橋的過渡性房屋項目「仁愛居」今日（21日）舉行動工儀式，項目預料將可提供410個1至3人具獨立廚廁的單位及無障礙單位，各類型單位的租金中位數介乎於1,000至3,500港元，預計將於明年第二季落成入伙。
- 當中以由路德會建議的元朗八鄉粉錦公路過渡性房屋項目，可提供單位數目最多，計畫總撥款額逾2.8億元，預計可提供約510個單位。
- 政府積極鼓勵各界使用「組裝合成」技術，現時除了用於過渡房屋之外，更用於居屋，包括房委會旗下的「東涌99」東涌第 99 區公營房屋發展項目，以及房協擬建的洪水橋項目。
- 仁愛堂昨日宣布其首個過渡性房屋項目「仁愛居」正式接受申請，惟項目僅有410個單位，對大批正等待上樓的人士來說，只屬杯水車薪。
- 單位或優先編配給未曾受惠於其他形式的社會房屋計劃之申請者。
- 策誠軒原先為港鐵員工宿舍「策誠軒」，房協自2019年起租用作營運過渡性房屋，共提供180多個單位。
- 香港房屋協會(房協)宣布，策誠軒「暫租住屋」項目將於二月十四日至二月二十七日接受新一輪申請，為合資格的公屋輪候家庭提供過渡性房屋。
- 在葵涌區，葵涌業成街項目將在今年第2季竣工，共提供約116伙；而葵涌油麻磡路及昌榮路交界，亦將設200伙過渡性房屋，供約516人入住，料明年第2季完工。
本人填報申請表前，已明白本計劃的申請程序、申請資料、評審準則等內容。 本人及 / 或家庭成員承諾將會遵守計劃內就申請及編配房屋一切已訂定或將因應情況而修訂的政策及安排，而仁愛堂將擁有房屋編配的最終決定權。 一般來說，有關申請人為離婚後必須遷離公屋單位的一方，通常不獲判所有子女管養權，如遷出後無法另覓居所 ， 但符合入住中轉房屋資格 ，可申請中轉屋一人單位，同時再以「一人申請」登記輪候公屋。 仁愛堂指「仁愛居」提供基本的屋苑管理、保安、維修及清潔服務，並以社區營造概念，安排文娛康樂活動、技能增值工作坊、社區種植活動及社區共學計劃等。
洪水橋過渡性房屋申請: 過渡性房屋的分布
單位或優先編配給未曾受惠於其他形式的社會房屋計劃之申請者。 洪水橋過渡性房屋申請 【過渡性房屋】仁愛堂洪水橋過渡性房屋項目「仁愛居」日前動工，將興建共410個單位，租金由1,000元起，仁愛堂更會為租客提供就業支援、小朋友功課輔導和託管服務，料2023年第二季入伙。 過渡性房屋｜仁愛堂洪水橋過渡性房屋項目「仁愛居」日前動工興建410個單位，租金1,000元起，提供就業支援、小朋友功課輔導和託管服務，料2023年入伙。 運輸及房屋局副局長蘇偉文、仁愛堂和市建局代表出席儀式，項目獲政府撥款2.2億元，由仁愛堂興建及營運，佔地約5339平方米，提供合共410個 1人至3人單位，租金介乎1000元至3500元不等，營運期為四年，預計明年第二季落成及入伙。 至於配套設施方面，我們亦善用樓宇之間的地面空間，設計多元化的綠化、休憩設施，例如兒童遊樂場、羽毛球場，乒乓球枱、以及在休憩場地提供WI-FI服務，供居民享用。 為了達致加快建造的目標，我們亦提前在規劃階段展開項目的詳細設計，針對樓宇和配套設施，制定詳細工程方案和施工圖則，提交予政府審批。
過渡性房屋｜為紓緩房屋問題，多間機構推出過渡性房屋，《香港財經時報》集合以下4個過渡性房屋項目，月租最平2,515元起，有興趣可留意以下申請方法。 政府已經為長遠的房屋供應覓得所需要的土地，不過土地開發和建屋需時，在未來數年住屋供應仍然緊張期間，過渡房屋將發揮解決基層市民住屋燃眉之急這重要作用。 「仁愛居」位於元朗洪水橋洪元路，附近社區交通配套成熟，距離洪水橋輕鐵站僅2分鐘步程。 項目鄰近洪福邨巴士總站，有多條路線往返港九新界多區，屋苑外亦有專綫巴士到達全港各區。 此外，內房雅居樂透過併購統一業權的鰂魚涌柏架山旁項目，新近向城規會申請放寬高度限制，以興建兩幢最高34層高住宅大樓，提供600個住宅單位。
洪水橋過渡性房屋申請: 過渡性房屋申請2022 丨過渡性房屋申請資格
只是當你買樓時，毗鄰用地劃作「政府、機構及社區」用地，也不能掉以輕心，因為長遠也可能被改劃為住宅發展。 規劃署回覆指，根據大綱圖《註釋》，任何土地或建築物的臨時用途（預料為期不超過五年），只要符合有關的法例、土地契約條款的規定，以及任何其他政府規定，便屬經常准許的用途。 在該地點興建過渡性房屋，無須向城市規劃委員會提出規劃申請。 也因此，有關公眾諮詢不涉及《城市規劃條例》 申請，以及公眾諮詢程序。 換句話說，只要申請期少於五年，被劃為臨時用途就可以避過城規會關卡。 對於「峻源」旁邊的「政府、機構及社區」用地，改劃「過渡性房屋」，究竟是透過哪一種方式來進行呢?
- 為了達致加快建造的目標，我們亦提前在規劃階段展開項目的詳細設計，針對樓宇和配套設施，制定詳細工程方案和施工圖則，提交予政府審批。
- 政府早前指已覓得可興建1.5萬伙過渡性房屋的用地，城規會早前接獲兩幅涉及過渡性房屋的用地申請改劃，包括由政府撥出的洪水橋政府土地項目，以及八鄉打石湖村附近、由路德會營運的項目。
- 除了上述項目外，本港更有多逾12,000伙過渡性房屋正在準備，雖然尚未動工，但已啟動了前期工作。
- 「仁愛居」位處的洪水橋社區配套設施非常完善，設有各式店舖、商場、街市，生活所需一應俱全。
- 項目位於洪元路及田心路交界，負責營運的仁愛堂申請將土地用作不多於3年的過渡屋發展，擬以組裝合成法興建2幢4層高的住宅大樓，及1幢有社區輔助設施的1層高非住用大樓。
特首林鄭月娥在2018年公布的「娥六招」中首度建議興建「過渡性房屋」，希望透過增加資助房屋供應，並加強支授過性房屋計劃，「運輸及房屋局」成立了「過渡性段屋專責小組，協助民間主導及非政府機構合作來推行相關措施。 洪水橋過渡性房屋申請 仁愛堂副行政總裁區偉祥表示，未來將會提供180個1人單位、80個2人單位、148個3人及2個無障礙單位，租金中位數依次約為1,000至1,500港元；2,000至2500港元；3,000至3500港元；無障礙單位則要視乎入住情況再決定租金。 至於生活配套方面，區內設有各式店舖、商場、街市，而機構亦提供基本的屋苑管理、保安、維修及清潔服務。 為讓基層居民增值，仁愛堂將為入住的居民提供多元化服務如文娛康樂活動、技能增值工作坊、社區種植活動及社區共學計劃等等。
洪水橋過渡性房屋申請: 洪水橋過渡房 仁愛居接受申請
政府近年積極發展過渡性房屋，其中仁愛堂在洪水橋興建的過渡性房屋單位「仁愛居」，預料於11月1日開始招租，12月15日截止，預計明年4、5月入伙，供輪候公屋3年或以上人士申請。 （中新社） 仁愛堂董事局主席鄭慧賢表示，雖然只是過渡性房屋，但希望「仁愛居」為居民提供生活上的支援，帶給居民家的感覺，包括提供兒童功課輔導和託管服務、就業支援、有機農圃及綜合中心等公共設施等。 慈善機構仁愛堂在元朗洪水橋興建的首個過渡性房屋項目「仁愛居」，6日起接受申請。 該項目位於洪元路泉薈的北面，官地面積約5.7萬方呎，現時為「休憩用地」及「住宅（甲類）」規劃用途，申請作臨時過渡性房屋，為期3年。
項目的租金會考慮到住戶入息情況，不超過入息的四分之一，並參考綜緩租金津貼。 單人房的平均租金為1000元至1500元，3人房平均租金為3000至3500元，無障礙單位租金和 3人房相同。 申請人需為輪候公屋3年以上或居住在不適切房屋，如劏房，最快可於今年底或明年初於網上申請。 仁愛堂洪水橋過渡性房屋項目「仁愛居」舉行動工儀式，項目佔地5339平方米，提供410個單位，預計明年第二季落成和入伙。
洪水橋過渡性房屋申請: 過渡性房屋計劃
仁愛堂位於元朗洪水橋的首個過渡性房屋項目「仁愛居」，由即日起接受合資格市民及家庭申請，項目提供合共410個獨立單位，單位分有一人、二人、三人及無障礙類型，租金範圍由2,390元至3,700元。 機構現正接受兩個類別人士或家庭申請，包括已輪候公屋3年或以上的人士或家庭，或現居於不適切住房或有迫切需要援助改善住房的人士或家庭，申請者需要向機構證明文件，並由仁愛堂進行最終審批。 仁愛堂（下稱本堂）在獲得房屋局的撥款支持及市區重建局提供技術支援下，於元朗洪水橋興建本堂首個過渡性房屋項目──「仁愛居」。 「仁愛居」由2座四層高住宅大樓（不設升降機）組成，提供410個獨立單位，當中包括1人、2人、3人及無障礙單位，協助基層家庭改善居住環境。 項目位於元朗洪水橋洪元路，附近社區交通配套成熟，距離洪水橋輕鐵站僅2分鐘步程，只需兩個站便可接駁屯馬綫。 「仁愛居」鄰近洪福邨巴士總站連接港九新界多區，屋苑外亦有專綫巴士到達旺角、中環、金鐘、銅鑼灣、上水等地區。
仁愛堂董事局主席鄭慧賢說「仁愛居」雖然只是過渡性房屋，但希望為居民提供生活上的支援，包括就業支援、小朋友的功課輔導和託管服務、提供有機農圃及綜合中心等公共設施，以及組織不同的興趣小組，希望帶給居民家的感覺。 行政長官於10月19日發表2022年施政報告，公布了多項加快及增加土地房屋供應的措施，包括以「組裝合成」建築法興建「簡約公屋」。 房委會和房協亦會物色更多項目採用「組裝合成」，推高公營房屋供應，縮短輪候時間。 此外，發展局將成立跨部門督導委員會，專責統籌「組裝合成」等高效建築的發展及精簡審批，並會在「北部都會區」提供組件生產及儲存土地，從而做到提量、提速、提效、提質。 藉著博愛醫院多年服務社群之經驗及已建立的地區網絡，提供過渡性房屋服務，協助弱勢社群改善生活質素。
洪水橋過渡性房屋申請: 仁愛堂洪水橋過渡屋今起接受申請 提供410單位 月租最平2390元
策誠軒原先為港鐵員工宿舍「策誠軒」，房協自2019年起租用作營運過渡性房屋，共提供180多個單位。 其中，3至4人單位內部樓面面積約27至29平方米，月租2,856至3,060元；5至6人單位則為41至47平方米，月租4,386至5,100元。 房協總監（物業管理）潘源舫期望，新一輪申請可讓更多有需要的家庭受惠，達致房盡其用。 運房局日前亦透露，打鼓嶺坪輋「昇平學校」將興建過渡性房屋，將由市建局協助前期工作，並由博愛醫院興建及營運。 為了紓緩居於惡劣環境、但仍在輪候公屋人士的苦況，特首林鄭月娥在2018年公布的「娥六招」中建議興建「過渡性房屋」。 在2021年《施政報告》，政府把原來打算興建的15,000個單位，進一步加碼至20,000個單位。
洪水橋過渡性房屋申請: 過渡性房屋｜德薈III
但英國《金融時報》引述四名熟悉蘋果營運的消息人士報導，其試圖在印度增加產量的部署面臨阻滯。 消息指，蘋果一直在從美國加州和中國派遣產品設計師及工程師前往印度南部的工廠，培訓當地人並協助建立生產線。 儘管蘋果自2017年以來一直於印度生產入門型號的iPhone，但去年開始在當地生產旗艦iPhone，投產至出貨時間只遲中國工廠數周，被視為收窄間距。 洪水橋過渡性房屋申請 報導援引一名知情人士報導，蘋果在印度南部一間由塔塔集團（Tata Group）經營的外殼工廠，生產線上只有大約一半的零件狀態良好，可以送往蘋果的供應商富士康。
洪水橋過渡性房屋申請: 過渡性房屋｜洪水橋仁愛堂「仁愛居」單位租金1K起2023年入伙
究竟根據現行《城規條例》有沒有規定改劃申請的公眾諮詢期需時多久? 今次「峻源」旁的「政府、機構及社區」用地，改劃成「過渡性房屋」，也放寬了建築物高度，在「規劃大綱」中只獲准興建兩層，但現在興建「過渡性房屋」卻大增一倍至四層。 洪水橋過渡性房屋申請 背後同樣要視乎「分區計劃大綱圖」中，是否容許放寬高度限制。 把原本「政府、機構及社區」改劃「住宅」用途，規劃署考慮環境、交通等因素後，再決定是否批出修改。
洪水橋過渡性房屋申請: 政府擬撥9.5億 資助8過渡屋項目
將以組裝合成法興建2幢4層高的住宅大樓，及1幢有社區輔助設施的1層高非住用大樓，提供404伙單位，設有4款單位間隔，分別為單人、雙人及3人房間，可容納756人居住。 城規會新近接獲兩個過渡性房屋申請，一是由新世界持有元朗八鄉粉錦公路近打石湖村，地皮面積9.4萬方呎，現為「住宅（丁類）」用途，鄰近八鄉少年警訊中心，由路德會負責營運，擬建2幢4層高過渡性房屋，提供約510個單位，可容納860人居住。 據運房局資料，項目計劃明年2月動工，並在2023年完成，營運期約5年。 【本報訊】最新公屋平均輪候時間達5.6年，基層家庭等了又等仍未上樓。
洪水橋過渡性房屋申請: 過渡性房屋｜德薈III申請方法
政府曾於2019年提出，撥出3幅分別位於大角咀、打鼓嶺及洪水橋的政府土地，交由市建局為項目提供顧問服務協助興建過渡性房屋，其中由仁愛堂接手營運的洪水橋早前向城規會提交申請。 政府於去年提出將3幅分別位於大角嘴、打鼓嶺、洪水橋的官地，交由市建局研究興建過渡性房屋，將以組裝合成建築方法，合共可提供約千伙單位。 洪水橋過渡性房屋申請 市建局董事局於年初通過為3個項目提供顧問服務，而市建局的工程團隊亦為項目建立設計方案。
這個項目是市建局首個參與規劃設計的過渡性房屋項目，為仁愛堂提供專業意見、技術支援和項目管理服務。 項目落成後將提供410個過渡房屋單位，預計在明年入伙，協助已輪候公屋超過3年的基層市民，在獲編配單位前改善居住環境。 位於八鄉粉錦公路近打石湖村用地佔約9.3萬平方呎，該擬議項目由香港路德會社會服務處負責建設、營運及管理。
洪水橋過渡性房屋申請: 世界各地「組裝合成」例子
同樣位於元朗的洪水橋過渡性房屋項目，則由仁愛堂負責，總撥款額逾2.2億元，預計可提供約404個單位。 恒基兆業地產集團（恒基地產）以象徵式一元租金，借出一幅位於元朗江夏圍的土地，用作興建過渡性房屋。 項目佔地約48萬平方呎，包括上述私人土地（97.4%）及小部分政府土地（2.6%），供輪候公屋不少於3年或現居於惡劣環境的人士／家庭入住。 恒基地產協助博愛醫院進行規劃、前期地盤平整工程及提供項目管理專業意見，博愛醫院負責推展項目興建及以非牟利形式營運。 此外，於八鄉粉錦公路近打石湖村的一幅約9.3萬平方呎的土地，亦申請發展過渡性房屋。 申請人指，項目可提供510伙過渡屋單位，將採用組裝合成法興建，目標於2023年有第一批居民入伙。
洪水橋過渡性房屋申請: 過渡性房屋｜1. 元朗「同心村」
附近亦有多個私人屋苑，新建的公共屋邨洪福邨亦在鄰近，內設屋邨商場有超級市場及食肆等，邨內亦有街市，換言之生活所需設施齊全。 同樣地，若建築物高度超出地契標準，一樣也要進行俗稱「補高空」的補地價申請。 因此，針對今次峻源旁的「政府、機構及社區」用地，又是否涉及補地價?
洪水橋過渡性房屋申請: 組裝合成技術
她亦表示，不少過渡屋住戶反映由於環境較少，當煮食時易令房屋充滿油煙，因此採用「梗廚」設計。 運房局回覆查詢指，洪水橋地區的擬議過渡性房屋項目仍在規劃階段；至於位於大角咀地區的擬議過渡性房屋項目則處於初步研議階段。 其後，政府亦加入了新措施，包括為協助酒店及賓館度過疫症難關，在2021年4月容許部份入住率偏低的酒店，可改作過渡性房屋發展。 截至2021年10月止，共有涉及341個酒店房間已成功改劃。 仁愛堂表示，項目是獲得房屋局撥款及市建局技術支援下完成，項目最大特色是鄰近洪水橋洪元路，附近社區交通配套成熟，距離洪水橋輕鐵站僅2分鐘步程，而鄰近的洪福邨巴士總站並有多條路線往返港九新界多區。 本項目已聘請專業機構提供物業管理服務，由博愛醫院負責監督服務表現及質素，致力打造安全、衛生及舒適的居住環境。