在泰國買車，在國家交通部門註冊車輛的所需文件也是一樣。 如果是在經銷商處買車的話，它們會為你處理註冊車輛的文書工作。 FazWaz：列有超過 4 萬套待售物業，搜索引擎的篩選條件除了基本條件外，還包括景觀和配套設備如私人/公共泳池、桑拿、健身室等。 藉此規劃，泰國政府希望引領東南亞，或至少是「北東協五國」的生產力輸出，並帶動周邊其他關聯性產業與服務業的發展，以維持其在「東南亞製造」的優勢地位。 泰國的國際學校的每年學費為：小學฿62,000起，中學฿68,000起。 大學的學士課程由每年 20 萬泰銖起，碩士則由每年 10 萬泰銖起。
總結一下，其實在泰國租樓的情形與買樓差不多，要考慮地點，方便程度，生活機能等等。 簽租約的時候也最好找個懂得泰文的朋友或中介幫忙，合約很多時候都是寫泰文，所以有個識泰文的人在旁邊也比較安心。 本出版物僅供一般參考用途，並不旨在涵蓋其涉及的主題的每個方面。 在根據本出版物的內容採取或避免採取任何行動之前，您必須獲得專業人士或專家的建議。 本出版物中的資訊不構成 TransferWise Limited 或其關聯公司的法律、稅務或其他專業建議。
泰國租樓網: 香港人駐泰國工作指南：搵工方法、工資、稅率及注意事項
為了減低受騙的機會，首先應該聘用房地產經紀，不要試圖靠自己在租屋網找出租房屋。 在泰國租屋，所有文件都只有泰文版本，就算房東提供英文翻譯本，也很大機會只是Google翻譯。 為了保障自己，最好還是尋求仲介的幫助，而且仲介通常還會提供售後服務。 根據泰國租賃市場的慣例，地產經紀只會向業主收取佣金，租客不用付仲介費。 地產經紀賺取的佣金會因租約期而異，一年租約相等於一個月租金作為佣金，半年租約則只有半個月佣金。 通常由房地產經紀人介紹的租盤一般為一年租約，而且租金也會較高。
順帶一提，如果有考慮在泰國買樓的話，要注意匯款時不要預先把港幣轉成泰銖，否則就不能獲得FET表格（業權轉移的必要文件）。 而匯日常生活費的話，因涉及外幣兌換，最好選擇使用無溢價匯率的工具。 Wise 泰國租樓網 提供簡單且透明的匯款服務，只要在網站上的計算機輸入匯款金額，就能自動計算所需的手續費、匯率及預計到賬時間。
泰國租樓網: 泰國租屋網
更好的是，泰國的出租公寓一般設備齊全，可以省下一筆傢私費。 以下會介紹泰國租屋的資訊，例如常用租屋網、租屋費用和注意事項。 泰國租樓網 泰國是不少香港人的退休移居的首選地方，年滿 50 年就可以申請退休簽證，而且每年可續簽。 即使未到退休年齡，也可以趁現在泰國樓價尚算便宜，先在當地買樓放租出去，租金收益率可達 8%。
我們的《泰國指南》是您獲得泰國財產所有權，簽證，觀光和在泰國居住的必不可少的在線資源。 除了關於購買，裝修，出租和出售泰國房地產的綜合指南之外，我們還提供其他重要主題的指南，例如泰國醫療保健系統，泰國稅收和繼承法，在泰國學習和工作。 在泰國租屋，租客是不用付經紀佣金的，費用將會由業主承擔，經紀佣金會因租約期而異，一般為半個月至一個月的租金。 如果有足夠的預算，人人都想買新車，泰國的經銷商還會提供一年免費保險和三年保養。 而買二手車的話，要留意車齡超過 7 年就要定期進行車檢。 買車的費用至少都幾十萬泰銖，即使選擇貸款／分期付款，也至少要付3成首期。
泰國租樓網: 泰國買車攻略：買車網、流程、費用
持有退休簽證不可在泰國工作，每90日就要向有關部門（移民局／警署）報到。 租金還有一點比較特別的，因為曼谷租盤多，所以很多時候同業主都可以有價講，例如現在因為疫情關係，經濟不景氣，聽到有不少業主都願意減租，希望留住租客，所以大家有興趣也可以試下講價。 上回提到，在泰國買樓 (不論是 Condo 或 House) 的注意事項，以及一些必須知道的規定與程序。 有網友就問，如果不是購買而是租樓，又有什麼需要留意的地方呢？
既然是打算到泰國過退休生活，不妨遠離塵囂，到一些小城市享受寧靜的生活，更可以省下不少生活費。 最大的開支定必是租金，而比如說清邁和布吉，租金比曼谷便宜一半，Condo的平均租金不到港幣 3,000。 雖然沒有地鐵，看起來不太方便，但其實當地更流行小型電單車，或者乘搭電單車的士（Motorsai）。 至於伙食費，外食也不比自己煮食貴，當地的街邊小炒既便宜又美味，一個月伙食費也不過一兩千港元。 要注意，必須選購適用於OA簽證的保險計劃，因為另一種類似的10年退休簽證（OX簽證）不適用於香港護照持有人。
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但新冠肺炎之後，有很多專才都返回本國，他們的公司出手亦放輕了。 THRONE Property泰國碩盛房地產為新銳且具有豐富經驗的地產經紀品牌，盡心竭力為顧客提供「最適配價值的產品」及「管家級的尊榮服務」。 我們改革傳統地產的經營模式，脫離同業既定的印象與形象， 以現代化的容貌，為顧客提供絕對升值的地產商品。 FazWaz：雖然只有約8千幾個租盤，但搜索引擎的篩選條件較詳細，除了基本資料外，還包括景觀、配套設備、寵物限制、家具、鄰近地鐵站等。 提供城市和地區特色、由單室公寓至四房公寓的平均租金等參考資料。 很多時候海外買家都會選擇買新樓，一方面新樓的裝修和環境通常較好，另一方面是出租的潛力較高。
當成功達成租賃協議時，這筆預訂費會用作支付第一個月的租金。 DD Property：超過40萬個租盤，絕大部分都是Condo公寓單位。 設有手機應用程式，以及網上睇樓功能（Virtual Tour／Live Tour），而且提供過去五年的同類型住宅租金走勢供租客作參考。 車輛費用：新車一般都由 60 萬泰銖（約 15 萬港元）起跳，而二手車可能低於30萬泰銖，但車齡一般較長（6 – 7年），而某些車齡較短的熱門二手車，價格可能比其他車款的新車更貴。
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提供公寓目錄、物業租賃指南、租金走勢、尋找經紀等免費服務。 電子匯款工具 Wise 使用無溢價的市場中間匯率，即是在Google 搜尋到的市場匯率，能夠避免一般銀行採用漲價匯率而導致的匯率差額損失。 本文會介紹日本的樓宇按揭詳情，包括申請條件、按揭種類、申請流程，以及為外國人提供按揭計劃的主要銀行。 從前的曼谷，很多投資者會選擇Siam, Ploenchit, Asoke 這些地方選購物業。 說穿了就是因為知道該區很多海外專才，有些是其公司給予Housing allowance 去代付租金。
- 泰國的生活費便宜，尤其是當地的街邊美食極便宜，十元八塊就可以解決一餐，近年成為數位遊牧族的首選目的地。
- 以往不同交通系統（如BTS和MRT）需要購買不同的車票，或者使用不同的儲值卡（Rabbit／MRT Plus）。
- 在泰國租屋，所有文件都只有泰文版本，就算房東提供英文翻譯本，也很大機會只是Google翻譯。
- 如果購買永久業權（Freehold），就不用怕土地到期後被政府收回，物業還可以留給下一代。
- 視乎房屋種類和所在城市，曼谷的出租房屋一般都會附帶家具，兩房以內的單位大多數都設備齊全，再大一點的房屋，如三房公寓或獨立屋，就可能不附帶家具，簽約前可與房東商討。
開設泰國銀行戶口後，無論是80萬泰銖的財力證明要求，還是每月幾千港元的生活費，把款項匯到泰國前，記得要比較不同匯款渠道。 Wise 提供簡單且透明的匯款服務，只設一筆過的小額服務費。 只要在網站上的計算機輸入匯款金額，就能自動計算所需的手續費、匯率及預計到賬時間。 在泰國，大部分地區仍然未有地鐵或電車，只有班次不密和停靠站太多的巴士和小巴。 即使曼谷是唯一設有地鐵系統的城市，但只適合住在中部地區的人，很多人都要先搭電單車的士再轉地鐵。
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從香港匯款到泰國前，記得要留意不同匯款工具所採用的匯率。 Wise 採用真實的市場匯率，以及透明的服務費用政策，能為你節省匯款成本和時間。 本文會介紹香港銀行的「海外物業按揭」計劃詳情，例如貸款年期、按揭成數、利率，以及申請海外樓按揭特別要注意的事項。 編按：專欄作者龐啟峯，晉裕集團海外物業資深副總裁，曾任職利斯蘇富比(香港)國際物業銷售經理。 致力為客人搜羅優質海外投資機會，以英國，澳洲，泰國，馬來西亞為市場為核心。
在泰國，外出用餐平均消費由 ฿50 – 350 不等。 最便宜的用餐地點是街邊攤檔和美食廣場，每餐只需 ฿50 – 100，而國際連鎖快餐店如麥當勞、KFC 反而會貴一點，平均需要 ฿200。 但即使是較高級的餐廳，也只需接近港幣 100 元一餐。 而且，使用訂位應用程式（如Eatigo）還可以享受額外的折扣優惠。 泰國租樓網 如果平日只光顧攤檔，週末才到高級餐廳用餐，每月大概一半時間外食，每月花費為約 ฿3,500 – 4,500。
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熟知社區環境，關於生活配套、租車位、小朋友升學，都可以幫到手。 住宅附近5分鐘內步程有便利店7-11 泰國租樓網 & MaxValue、藥店、餐廳、酒吧、咖啡館、超市、市場和雜貨店等。 而在2公里之內，有多個大型商場，優質國際學校和頂級醫院。 優質的生活環境和方便的地理位置是泰國本地白領、遊客和外藉長居租客曼谷樓盤，甚至泰國樓盤首選。 Motors.co.th：專門放售二手車，除了汽車之外還有電單車，可以按製造商、車款、地區和價格去快速篩選。
Hipflat：約20萬個租盤，絕大部分都是Condo。 泰國租樓網 泰國租樓網 搜索引擎的篩選條件較少，只有租金、房屋大小、睡房數量和鄰近的地鐵站。 提供公寓目錄（Condo Directory）、租金走勢、房屋保險等服務。
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始終在泰國人生路不熟，的士經常有海鮮價的情況，最好選擇 Call車App（如Grab）就可以預先確定車費。 Grab的基本價錢為฿55，首 5 公里為฿3/km，其後為฿6/km，另外每分鐘 ฿2.3。 由於泰國鬧市的道路比較擁擠，所以首選的交通工具會是較小型的電單車，駕駛自己的電單車，或者乘搭電單車的士（Motorsai）。 如果是在曼谷，就可以選擇鐵路系統，也可以避開交通擠塞的情況。 要注意，雖然特區護照持有人可以免簽證入境泰國並最多逗留30日，但不可以在只持有遊客入境蓋章的情況下申請退休簽證。 泰國的退休簽證是一種非移民簽證（Non-immigrant Visa），有效期只有1年，但只要繼續符合條件就可以一直續簽，繼續在泰國居留。
泰國租樓網: 泰國物價 2021：生活費一個月要幾多錢？
作為外國人，我們面對文化、法律和語言上的障礙，若果想在泰國買樓，就必須尋找房地產經紀幫助。 幸好的是，在泰國買樓一般不用付經紀佣金，費用將由賣家或發展商承擔，因此聘用房地產經紀對於買家來說是非常有利的。 綜合伙食、住屋、交通、娛樂及生活雜費和其他開支，單身人士每月只需約 ฿36,000（約9千港幣）的生活費。 Thailand Property：超過8萬個租盤，絕大部分都是Condo，很多房源都已獲網站驗證。
泰國租樓網: 泰國買車保險
如果購買永久業權（Freehold），就不用怕土地到期後被政府收回，物業還可以留給下一代。 以下會介紹泰國買樓的詳細資訊，包括樓價及樓市狀態、買樓程序和相關費用及稅項。 泰國的生活費便宜，尤其是當地的街邊美食極便宜，十元八塊就可以解決一餐，近年成為數位遊牧族的首選目的地。 無論是安靜的清邁，還是熱鬧的曼谷，都吸引了不少人到當地退休、工作或生活。 如果決定移居泰國，將生活費匯過去前記得比較不同匯款工具所採用的匯率，電子匯率工具 Wise 使用真實的市場匯率，能為你節省匯款成本。
管理費方面，要看個別大樓的規定，有一些例如我自己住的地方，管理費是業主付的，租客是不用付的。 而若然你找中介幫忙搵盤，佣金方面都是業主支付的，租客不用付中介佣金。 首先，其實在任何地方都一樣的，你先要搞清楚想過什麼樣的生活，自己有多少預算，從而選擇住在什麼區域，還有就是你要喜歡泰國這個地方。 泰國的租約一般都是至少一年以上，如果簽兩年合約可以與房東商討更優惠的租金，但一般最多只會簽三年約。 進口稅：如果買進口新車，就會被徵收高達 200% 的進口稅。 因此會建議買泰國製造的汽車，最受歡迎的是豐田（TOYOTA）和本田（HONDA）。
泰國租樓網: 樓盤編號# 2535945
本文會介紹澳洲的買樓按揭詳情，包括申請條件、按揭種類、申請流程、注意事項，以及提供按揭計劃的主要銀行。 就以上介紹的工商銀行的外國人買樓按揭計劃為例，750萬泰銖以內的物業最高可按 7 成，即是只需付首期 3 成。 價值 750 萬 萬泰銖的物業則最高可按 6 成，亦是需付首期 4 成。
泰國租樓網: 泰國租屋一般會附帶家具嗎？
而一手樓也有分剛完成或即將起好的新樓，以及尚在規劃階段的樓花。 一般而言，樓花的售價都較低，因為不少發展商都是以發售樓花的方式籌集建築資金。 可是，若果向財政狀況或信譽不良的發展商購買樓花，就有樓盤爛尾的風險，到時候就得不償失。 因此，最好都是向信譽良好的大型發展商購買剛完成或即將起好的新樓，以免跌入買樓陷阱。 香港買家也可以考慮工商銀行（泰國分部）的外國人買樓按揭計劃。
泰國租樓網: 地產經紀及代理
在泰國買賣物業的時候，大部分稅項都是由賣家承擔，因此如果只是打算買樓收租，以後移民泰國自住的話，就可以省卻很多不必要的費用。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 泰國租樓網 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
若打算買樓放租，面積較大的房屋種類（獨立屋或聯排別墅）可能是更好的選擇，但情況也可能會因城市而異。 泰國的樓價較便宜，即使是熱門城市曼谷，公寓樓價中位數也只是約 157 萬港幣。 如果不想租屋而經濟能力許可的話，也可以考慮在泰國買樓。 一般而言，我們只可以購買公寓單位（Condo）的永久業權（Freehold），否則就是購買租賃業權（Leasehold），租期也長達 90 年。