由於有這些非正式抵押存在的可能，查證業主可在交易完成時提交業權正本文件更顯得重要。 若已遺失業權正本文件，亦應提供其他輔助證據，例如由有關人士作出法定聲明，言明在何種情況下遺失文件，並證明沒有存放業權文件作為抵押之用。 指明表格NM2必須連同證明有關償付、清償、解除押記或抵押的財產或業務不再構成公司財產或業務的一部分一事的文書的經核證副本一併交付公司註冊處處長登記(見下文問14)。 物業現由Chow Wing Man和Chung Yuet Lin以「聯權共有人」身分共同擁有物業。 這種擁有物業方式的法律涵義包括（i）他們須聯名簽訂任何與物業有關的文件包括買賣合約或轉讓契；及（ii）若他們其中一人先去世，餘下生還的一人將自動承繼去世一方物業的全部權益（此乃法律上適用於「聯權共有人」的生存者取得權）。
在代價格填寫 “以償付承讓人在公司資產所佔的股份及權益” 或 “以同樣方式 分配” 或 “無” 或文書內其他表示相同意思的描述都可接受。 举例而言，银行给一家公司提供贷款，公司以押记土地或机器设备的方式为该笔贷款提供担保。 银行（承押人）不希望占有公司（押记人）的财产，公司也需要这些财产从事日常经营活动，因此，银行在公司的财产上以押记方式设立权利负担，作为公司偿还借款的担保。
法定押記: 費用
法定聲明分為 表格 A（唯一╱所有購買人（均）是香港永久性居民時使用）、表格 B（聯名購買人包括非香港永久性居民時供香港永久性居民使用），以及 表格 C（聯名購買人包括非香港永久性居民時供非香港永久性居民使用）。 署長有權不時修訂表格，此等表格可於部門網站下載。 法定聲明須與該住宅單位的其他土地文件一併存放。 法定聲明的核證副本註 3須在署長所規定的時限內，向署長提交。 業主申請分租或許可使用、出售或按揭或押記的同意書，須以特定表格提交。 申請人須向上述辦事處提交申請表格（連同證明文件，即有關住宅單位的最近一份轉讓契的核證副本註 4， 顯示申請人是該住宅單位的擁有人，以及載有該住宅單位查冊記錄的最新電腦印製本的核證副本註 4，顯示申請人是該住宅單位的擁有人）。
A类的支援额度较高，因此很多地方政府实施原则上免费的接种。 【共同社2月21日电】20日获悉，有关新冠病毒疫苗接种，日本政府考虑自2024年度起改为允许向接种对象收取部分费用的“定期接种”，将就此展开讨论。 由于新冠疫苗可免费接种的《预防接种法》“特例临时接种”将在3月底到期，政府考虑延长1年左右，在此期间就改为定期接种时的问题和对策展开讨论。 冼一帆律师，广东连越律师事务所高级合伙人，连越跨境与大湾区法律事务部部长。 同时具有中国律师执业资格和香港特别行政区律师执业资格。 例如，《民法典》第四百四十五条规定，以应收账款出质的，质权自办理出质登记时设立。
法定押記: 香港法律中的押记(legal charge)是什么担保方式
閣下的捐款將由香港大學處理，並全數撥作營運HKLII之用。 例如：”轉讓契重新註冊(先前透過註冊摘要編號 XXXXXXXX 註冊)”。 條例更釐清，如公司向船東租用船舶，則船東可根據租約就須付的款額而對轉租運費行使的留置權，不得視為就該公司的帳面債項設立的押記，亦不得視為就該公司的業務或財產設立的浮動押記，因此無須予以登記(第334條)。 报道还称，“特例临时接种”是紧急时采取的措施，日本政府将讨论是否在2024年度起改为定期接种，以及归为A类还是B类。 特例临时接种是紧急时采取的措施，政府今后将讨论是否在2024年度起改为定期接种，以及归为A类还是B类。
在物業完成交易時，買方（按揭人）將根據衡平法下的按揭（即樓花按揭）條款簽署第一法定押記按揭文書，將其在已建成物業內的權益按揭予融資人。 融資人的權益即轉化為第一法定押記／按揭內的權益。 法定押記 根據「一切款項」形式的法定押記／按揭，物業是用作抵押借貸人尚未償還予貸款人的所有債項。
法定押記: 註冊摘要表格指南
此土地登記冊中的法定押記是一項「一切款項」（all monies）的法定押記，意思是物業為借貸人根據法定押記不時向承按人（即融資人）借貸的扺押品，受抵押物業保障的貸款，並沒有上限。 發還書「摘要編號–TP401002」顯示法定押記「摘要編號–TP324158」，已獲解除。 住宅單位的購買人，如購買人包括兩人或以上，則每名購買人，必須在署長規定的時間內，於所規定的表格上作出法定聲明，證明購買人符合上述條件 1 及 2 。
在一些特別情況下，受「港人港地」措施規限的住宅單位，可能有確實需要由非香港永久性居民持有。 署長會按每宗申請的個別情況予以考慮，而任何發出的同意書，均須受署長可能施加的條款和條件規限。 一般而言，在因業主去世而合法受益人獲得允許書，或因離婚或分居而依據法庭命令把業權轉讓予配偶等情況下，如可出示可使署長信納的證明文件，署長會考慮同意書的申請，容許把業權轉移給一名或多於一名非香港永久性居民。 法定押記 任何非香港永久性居民在特別情況下取得正式同意書並持有住宅單位後，如在該 30 年期限內轉讓該住宅單位，須受同一「港人港地」措施規限。
法定押記: 關於我們
根據《公司條例》(第622章)的第335、336條及338至340條，設立或證明該項押記的文書的經核證副本，須連同指明表格NM1「押記詳情的陳述」，交付公司註冊處處長登記。 備存土地紀錄以供市民查閱旨在防止秘密及有欺詐成分的物業轉易，以及提供容易追溯和確定土地財產及不動產業權的方法。 土地紀錄內載的資料不得用於與土地紀錄的宗旨無關之目的，使用所提供的資料須符合《個人資料（私隱）條例》的規定。 法定押記 另有一些情況，住宅單位因按揭人失責而由管有承按人持有，或歸屬破產案受託人。
有，設立押記的文書的經核證副本及填妥的表格NM1應在設立押記日期起計一個月內交付公司註冊處登記。 如屬一項在香港以外設立的押記，並包含位在香港以外的財產，則登記期是設立該項押記或證明有該項押記的文書的經核證副本（如付出應有努力發送）可在經正常的郵遞程序於香港接獲的日期後的一個月。 從註冊摘要編號前的地區識別代號（TP），可以知道此土地登記冊上顯示的註冊文件都是實施中央註冊系統之前交付前新界大埔土地註冊處登記的文件。 住宅單位購買人如欲透過按揭貸款，籌措資金購買該單位，無須另行申請「買家按揭或押記同意書」。 這項同意於向售賣人發出該住宅單位的出售同意書之內列明，並在購買人於成交及獲轉讓該住宅單位的業權時即時生效。
法定押記: 登記押記及解除押記
然而，下文第 10 和 11 段所述的特別同意書，並無特定申請表格。 申請該類特別同意書， 應以信件形式，連同證明文件向上述辦事處提交。 該住宅單位的買賣合約或轉讓契（視乎情況而定）所指名的每名購買人，已按照署長根據特別條件第 條發出的同意書所載述的條件，作出所規定的法定聲明， 而該（等）法定聲明已於成交日或之前與該住宅單位的其他土地文件一併存放。
此文書將一項已按揭的物業作為抵押品，向原承按人借貸不受原按揭保障的額外貸款。 若第一法定押記／按揭是用作保證償還一固定數額債項，而不是「一切款項」，在批出上述額外貸款時，銀行通常會要求借款人簽訂物業的「再進行押記」（俗稱加按物業）。 加註在或附連於按揭/法定押記的收據如沒有在註冊摘要的性質及目的格內說明，也可接受辦理註冊。 然而，如這類收據僅指 “在內的書面文書/按揭/法定押記 (視乎個案而定) ” 而沒有述及註冊摘要編號，則須在註冊摘要性質及目的格加入 “加註在/附連於…” 。 如契約述明有關文書為 “按揭/法定押記” ，而註冊摘要同樣註明 “按揭” 或 “法定押記” ，本處可接受為文書辦理註冊。
法定押記: 香港附屬法例
發展商ABC Development Limited向XYZ Bank Limited借貸，為該項發展建設提供資金，雙方因此簽訂建築按揭「摘要編號–TP235569」。 解除押記收據「摘要編號–TP289888」出現在建築按揭「摘要編號–TP235569」之後，這顯示建築按揭「摘要編號–TP235569」已被解除。 除非另有協定，買方可無須接納受制於此等不良的物業產權負擔的物業。 例如：非法僭建可招致政府收回土地，業權因此變得有欠妥善，所以該類僭建物是一項物業產權負擔。 押记人的业务经营、股票交易也不容易受到太大的影响。 我们在处理香港与内地的跨境融资法律业务时，经常碰到内地的客户需要用位于香港的土地、房屋、股权等财产进行融资担保。
- 除非法庭另有指示，否則為施行本條規則而作出的誓章，可載有關於資料或所信之事的陳述以及資料或所信之事的來源和理由。
- 我们已成功地在数十个跨境并购项目中为包括大型国有企业及民营企业在内的多家客户提供了跨境投资法律服务，涵盖了要约收购、股权资产并购、项目融资、合资等不同类型的项目。
- 根據本條規則須予送達的文件，必須在經指定的進一步考慮有關事宜的時間前7天或之前送達。
- 大廈公契亦包括處理與大廈管理相關的事項的條文，例如禁止大廈某部分用作某些用途，規管公用地方的使用及管理公司的委聘等。
- 若已遺失業權正本文件，亦應提供其他輔助證據，例如由有關人士作出法定聲明，言明在何種情況下遺失文件，並證明沒有存放業權文件作為抵押之用。
- 在一些特別情況下，受「港人港地」措施規限的住宅單位，可能有確實需要由非香港永久性居民持有。
一些有關融資信貸或抵押文書，如貸款合約、擔保書等因不涉及物業，一般不會構成物業的產權負擔。 公司註冊處處長（「處長」）並未獲授權批准公司逾期交付按照《公司條例》規定的押記文件。 如文件提交人擬親身到公司註冊處交付押記文件，宜提前在星期五交付。
法定押記: 申請同意書的時間安排
應在代價格述明租契 / 租約的租金詳情(包括繳付租金的週期，例如年租、季租或月租等)，但可選擇是否填寫其他租賃條款。 在代價格填上銀行和香港房屋委員會的貸款總額或分開填寫兩筆貸款，即 “銀行貸款 XXXX.XX 元；香港房屋委員會貸款 XXXX.XX元” 都可接受。 债务人不履行债务时，承押人需要通过司法程序来实现债权（法定）；而大陆法系的抵押权人、质权人可与抵押人协商确定实现抵押权的方式（可意定）。 由于在结晶发生前，浮动押记人可以随意处分（或增加）资产池内的财产，因此浮动押记协议中的押记财产通常会以最为广义或最为笼统的方式表达，如“押记人的可交易股票”或“押记人的业务及资产”等。 直到法律规定的某一事件发生，或是押记人违反押记协议的约定，浮动押记才会停止悬浮于资产池之上，立即附着于押记人资产池内的所有财产，从而具体化为固定押记，产生固定押记的效力。 这个具体化的瞬间也称为结晶（crystallization）。
