果欄附近常有大量被棄置的已腐爛水果及已沾濕的紙箱，對周遭衛生環境造成不良影響。 果欄的雛形建於1913年，前身是九龍一處傳統墟市，「果欄」是珠三角一帶對水果批發市場的俗稱，經營的商鋪初期只以草棚搭成。 ），原名為九龍水果批發市場（Kowloon Wholesale Fruit Market），亦常簡稱作「果欄」，是香港主要水果批發市場，位於九龍油麻地，北臨窩打老道，南抵石龍街，西為渡船街，東為新填地街。
《東網》記者曾致電該中學查詢，惟該校職員指不便回應。 事件疑涉及去年一宗校園襲擊案件，一名14歲男童已接受警司警誡。 至於校方是否有請願人士所指控的「嚴重失當」，從相關部門的回應中無從得知。
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臨近中秋，小白來到日資超市大埔分店看中秋時令水果。 張志祥從記者口中得知市建局的回覆後反駁，尚未收到有關消息，去年市建局交立法會的文件也指巧翔街新大樓用作水果批發，舊建築群則保留水果零售，「佢咁講就變得好快……有啲奇怪，咁講咩都無用，而家講嘅任何一樣嘢轉頭又話唔係咁」。 他續指，暫時仍未有市建局代表向商會接洽及解釋計劃，「乜嘢都無搵過我哋，我哋都係睇新聞稿」。 張志祥曾以個人名義建議果欄作原址活化，唯一條件是活化期間不能影響營業。 他又建議在石龍街以南加建一幢新大樓，地面供受影響欄商營運、地牢設上落貨區，亦可預留一層作水果展銷會等展覽用途，「你話上面再起乜嘢我哋無咩意見」，與果欄舊建築群一同運作，既保留果欄特色之餘，亦可改善果欄環境。
許德亮指出，若原區安置，樓上居民受影響較少，但油旺涉及大量地舖，這才是最大的難題，「相差一條街，一間地舖可以相差幾千萬。」所以，地舖是重建的最大阻力，且區內有不少五金等行業的地舖，能否找到同樣面積的舖位搬遷也成問題。 市建局研究的最終結果，目前無人知曉，但事實上早於港英政府年代，行政局（行政會議前身）自1969年開始已提出搬遷果欄，往後三份審計署的審計報告，都批評政府落實重置果欄工作進展不彰。 當時政府曾先後考慮將果欄遷往長沙灣、葵涌和青衣，但有商販表達出強烈反對意見，歷任政府為此寸步難行。 油旺果欄 過去只做批發，不做零售的時代，今天的果欄更多店家在做零售生意，反而重點放在批發的店家並不多。
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4.油麻地北油麻地果欄，現有建築群保留作水果零售和其他與旅遊用途，果欄毗鄰巧翔街用地興建一幢商業大廈，基座用作水果批發市場，重置現時果欄的批發作業。 以當日所見，不少油麻地果欄店家售賣日本不同地方種植士多碑梨和蘋果等等。 當日也有個別商戶售賣榴槤、新會柑等等較少見的水果。 至於果欄建築群會活化保育，發展新的零售、餐飲、休閑及藝文用途，新大樓上蓋可作商業發展，包括服務式住宅。 市建局早年於研究當中根據發展密度、設計人口規模和對資源的影響，就重建方案制訂了「正、負、零」3個概念藍圖方案。
2000至2001年香港政府再為遷置油麻地果欄尋找其他選址，但鮮果批發業界表示不願意搬離市區，希望原址經營，而所有可供考慮的土地均不適用。 報告提到，建議把擁有豐富歷史、文化及建築價值的油麻地果欄活化成為一個具特色的旅遊景點，同時保育其特別價值。 果欄毗鄰巧翔街的一幅用地將興建一幢多層的商業大廈，其基座用作水果批發市場，以重置現時果欄的批發作業；現時果欄的建築群則將保留作水果零售和其他與旅遊相關的用途，在果欄以南的土地則用作興建新的精品酒店、休憩空間和藝術及文化用途。
油旺果欄: 油麻地果欄活化保育 發展零售餐飲休閒藝術文化用途
韋志成提及，在今次的油旺研究中，已檢視透過地積比轉移，可將區內一些未有用盡地積比、並位處於較難大規模重建的建築物，將其「剩餘」地積比取出，轉移予有重建潛力的地盤，令後者可建樓面積提升，增加重建效益。 許德亮認為，若能進一步放寬建築比率和高度限制，可減輕財政壓力。 現時區內較多二十多層的舊樓，最高三十多層，增加三分一發展空間料可減低不少財政壓力；另外可以通過上市等方式集資，避免財赤越滾越大。 鄭泳舜認為重建費用很高，未必能單靠政府，除了轉移地積比、增加地積比等，仍要想多些方法，達至收支平衡，否則一定會影響重建進度。 若政府採納「正」方案，即有望會增加居民居住的人均面積，亦可減少虧蝕。
文耀樓地舖添記麵包店的合伙人許先生表示，自己同樣是八文樓的居民，並認為重建舊區是好事，但要給予住戶合理補償，「第二個區買得翻咁上下啦，不過估都係會細啲」；至於麵包店的生意，則仍未決定會否另覓地方開舖，但如真的面臨收購，亦會做到最後一刻。 周女士居於八文樓一帶數十年，她認為「收購梗係好啦，重建咗靚啲吖嘛」，但亦指出，會不捨得多年一起晨運的相熟鄰居，不過搬遷後亦可再聯絡，及認識新街坊，相信問題不大。 楊子熙說，八文樓本身屬於密集住宅，建造時亦用盡地積比率，重建價值不高。
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政府最新決定是採用當中的「正」方案，即相比現有分區計劃大綱圖所訂定的限制，增加額外建築樓面面積，有望將人均居住面積由18平方米增至22至26平方米，亦會以「港人首次置業」形式提供更多資助房屋。 如今時移世易，果欄成為港人「集體回憶」的同時，特首又要將果欄「活化」列入市建局「油旺研究」範圍。 一旦研究主張留樓不留人，建議將果欄搬走，將原有建築物像尖沙咀水警總部、美利樓和舊中區警署（大館）般「活化」成其他用途，也並非不可能。 特首其實早已開口要將果欄發展成旅遊景點，但在去年底《施政報告》中又提到要考慮市建局正進行的「油旺地區研究」所提出的「涵蓋更大範圍的整體規劃概念」，但未有言明是否與之前的研究結果有關。 研究中心歸納各方意見後，建議可興建一幢新型大樓，提供室內上落貨及倉儲管理設施，並將渡船街天橋底的空地租予果商作倉儲用途。 研究還建議，在果欄原址興建地下城，將果欄運作遷至地底，地面則保留被評定為二級歷史建築的部分。
「負」方案是透過進行大規模重組和減少人口，創建一個宜居城市，此方案需政府採取更多主導措施，總樓面面積700萬平方米。 「零」方案是處於上述兩者之間，在維持現行分區計劃大綱圖容許的總樓面面積基礎上，改善宜居環境，總樓面面積 740萬平方米。 鄭泳舜和許德亮都贊同重建規劃，但同時指出執行難度高。
油旺果欄: 歷史
25、子熙主席建議把該兩個黑點交由食環署、屋宇署和地政署跟進和處理，無須提交地管會討論。 侯永昌先生表示，9號黑點所指的電器在店前安裝鋅鐵地台擺放貨物，佔用一段十分繁忙的荔枝角道路口，情況需要注意。 許德亮議員認為11號黑點的問題徵結在於食環署和警方人手不足，檢控程序亦太過煩瑣，致令執法力度未如理想。 許德亮議員表示，在13號黑點附近的路面，雜物、手推車和發泡膠箱堆積如山，因法例所限，食環署需要在阻街物品上貼上警告四小時後，才能把物件移走，以致執法乏力。 【Yahoo 新聞報道】市建局早前公佈《油麻地及旺角地區研究》，建議活化過百年歷史的油麻地果欄，原址改為零售、餐飲、休閑或藝術文化用途。 九龍果菜同業商會理事長張志祥在果欄打滾逾半世紀，對今次活化計劃疑慮重重，擔心答應搬遷到新大樓的欄商慘變「白老鼠」。
- 戰後建成的石龍街一帶果欄，由於當時檔主共同聘用同一間建築公司，所以於1952年建成的16個果欄外觀十分相似，地面前端是上落貨物區，欄內存放較遲交收的生果，而樓上多數是用作焗蕉的蕉房或雪房，近年才加裝升降機方便存放生果。
- 2021年9月，市區重建局公佈《油旺地區規劃研究》的具體方案，當中分為5個「市區更新潛力地區」，其一建議把油麻地果欄活化為旅遊景點，並在毗鄰巧翔街一幅用地興建一幢多層商業大廈，基座用作重置現時果欄的批發市場。
- 研究建議提供高端甲級寫字樓、零售商業、酒店、文化藝術及住宅等混合用途，並提供一系列大型的休憩用地。
- 他憶述，當年居於明渠附近，會有異味傳至屋內，對於市建局的重建規劃建議，在區內重設水道，笑言會對現時工程技術有信心，「應該唔會以前咁臭」。
- 現時油麻地戲院旁、面向窩打老道的欄商，部份在1930年代開業，舊式建築群仍在；石龍街的一排16檔石製兩層高舊建築，屋頂設有水磨石招牌及立體書法字，仍然保存至今，是油麻地果欄的標誌之一。
- 許德亮指出，若原區安置，樓上居民受影響較少，但油旺涉及大量地舖，這才是最大的難題，「相差一條街，一間地舖可以相差幾千萬。」所以，地舖是重建的最大阻力，且區內有不少五金等行業的地舖，能否找到同樣面積的舖位搬遷也成問題。
不過，他建議市建局應考慮提供首置盤以外的公營房屋，包括與房委會合作推居屋，甚至將部份用地作過渡性房屋，以安置該區的劏房居民。 然而，研究範圍的重建步伐緩慢，研究指在過去20年，當局只簽發了53份入伙紙，超過 800 幢樓宇無重建潛力或其重建潛力為負數。 研究發現，在研究範圍內旺角、油麻地及大角咀的3,350幢樓宇中，約65%樓齡超過50年，其中47%的樓宇狀況為「欠佳」、「失修」和「明顯失修」，更有37%為三無大廈。 研究預料，直至2047年，區內約80%樓宇樓齡將逾70年，料新建住宅單位的數量將遠遠落後於現有樓宇的大規模老化。
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早期墟市並不是只售賣水果，還有魚市場、家禽市場和菜市場。 油麻地果欄長期以來都是香港和九龍市區的水果批發集散地，現時有二百多戶批發商，處理全港近八成的批發水果。 欄商以東莞人為主，同鄉互相介紹來港工作，早年人數比例高達八成，街道如「東莞街」及「石龍街」（取名自東莞市石龍鎮）也是因此而命名。 現年42歲嘅組合Twins成員鍾欣潼（阿嬌），近年轉戰內地市場發展，人氣仍舊高企。
高寶齡議員表示，鑑於鮮花店有需要在店前展示花卉，以廣招徠，她希望委員接納店前3呎範圍為可供擺放花卉的空間，然而三加一的安排卻不能接受。 林浩揚議員希望食環署澄清，該署表示會尊重區議會的意見，是否等於不會參考食物及環境衞生委員會(“食環會”)的意見。 此外，他請地政署就他提出可否重新研究商鋪阻街罰則的訴求作出回應。
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2021年9月，市區重建局公佈《油旺地區規劃研究》的具體方案，當中分為5個「市區更新潛力地區」，其一建議把油麻地果欄活化為旅遊景點，並在毗鄰巧翔街一幅用地興建一幢多層商業大廈，基座用作重置現時果欄的批發市場。 研究識別了具歷史價值或建築特色的建築物，並建議仿效銅鑼灣的白沙道，將熙龍里一帶打造成一個富地方特色低密度小區，提供混合用途，建議以文物徑將這些歷史建築連接鄰近的油麻地果欄活化項目，形成一個特色歷史文化旅遊景點。 根據早前市建局公布的「油旺重建規劃研究報告」，報告建議將旺角至油麻地一帶、面積212公頃的範圍內，分4大方向作為重點重建域發展，包括水渠道城市水道、亞皆老街商貿／聯繫樞紐、旺角街市更新活化、油麻地果欄建築群保育、油麻地南「西九龍門戶」綜合發展。 29、哪個部門負責規管，並把個案轉介該負責部門跟進，以切實回應陳文佑議員的提問。 陳文佑議員表示，雖然該處的帆布簷篷在結構上沒有即時危險，但該簷篷始終佔用政府土地，政府部門不能推卸責任，漠視有關情況。
市建局向《Yahoo新聞》覆稱，2019年4月展開果欄保育及活化研究，向逾300名果欄從業員及9000名居民發問卷收集意見，2020年3月已向政府提交結果。 至於將果欄二級歷史建築群發展為新的零售、餐飲、休閒及藝術文化等用途，市建局解釋為「配合地區營造手法，強化水果批發零售集中地的地區特色，有助推動旅遊文化產業發展，傳承果欄歷史」。 油旺果欄 油麻地果欄將活化成為旅遊景點，同時在毗鄰的巧翔街地皮中興建多層商業大廈，用作重置果欄的批發作業，成為港版「築地市場」，至於現時果欄的建築群則保留作水果零售和其他與旅遊相關的用途。 最後一個節點，則位於西九龍站及柯士甸站旁，範圍包括渡船角一帶。 研究建議提供高端甲級寫字樓、零售商業、酒店、文化藝術及住宅等混合用途，並提供一系列大型的休憩用地。
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他並要求把大角咀角祥街和塘尾道一帶列為商鋪阻街黑點，交相關部門聯合處理。 油麻地果欄更新活化發展是油旺研究其中一個焦點，市區重建局提出，現時果欄的二級歷史建築群可作活化保育，發展新的零售、餐飲、休閒及藝術文化用途。 油旺果欄 而在巧翔街興建現代化設施大樓作批發用途，上落貨都在地底，又有行人隧道連接兩塊用地。
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報告指出，這項新地標發展項目將是西九龍和尖沙咀的延伸。 油旺果欄 市建局在2017年展開油麻地、旺角地區規劃研究，報告終於在昨日（24日）出爐。 市建局建議在區內設下5個發展節點，包括興建大型水道公園、活化果欄和旺角街市等地標。 研究建議，把果欄活化成為旅遊景點，果欄毗鄰巧翔街用地，將興建一幢多層商業大廈，用作水果批發市場，重置現時果欄的批發作業。
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該局建議在面積212公頃的範圍內，分5大發展節點，並透過「整合街區」、即殺街及封街作房屋發展。 他又認為，水道公園及城市水道的計劃，可令附近一帶變得更美觀，亦加多一個休憩的地方。 至於長期的工程食否造成困擾，曾伯則表示不會擔心，「工程都係日頭啫，夜晚唔會嘈架嘛」，而即使公園封閉進行工程，亦可到其他公園休息，所以不會擔心。 至於現時果欄的建築群，則將保留作水果零售和其他與旅遊用途。