而6座頂層連雙天台單位，面積819方呎，為三房套連工人套房間隔，最近獲1,250萬元高價承接，折合呎價15,263元，創屋苑新高價紀錄。 景觀方面，第一城樓高27至36層，比貼近的富豪花園25-28層，或濱景花園27-30層高，所以高層向外單位可望城門河景及瀝源河。 屋苑2房戶實用面積約284至327方呎，最細的284呎單位，以日字廳開則，廳、房均設窗台；其餘2房單位則一律採眼鏡房開則，而320餘呎單位圖則則不設窗台及走廊。
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沙田第一城37座: 商場購物
沙田第一城19座，早上7時許，一名男子在大廈垃圾房內吊頸，昏迷不醒，其妻稍後揭發大驚報警，男子被解下由救護員送院，惜經搶救後證實不治，女親屬在醫院驚聞噩耗掩面痛哭，警方正調查事件。 據知，上址的同層D室，曾發生燒炭命案，而同類單位正常月租約為1.2萬至1.28萬元，即是次成交租金僅低市價不足一成。 翁嘉慧指，業主以約2.5萬元放租約1星期後吸引外區客洽詢，經議價後決定以2.4萬元承租，實用呎租近43元，建築呎租約32元。 據悉，新租客為夫婦，心儀單位享全海景，環境清靜，而且附有新裝潢，故睇樓2次後決定承租。 資料顯示，業主於2020年10月以約1,228萬元購入上述單位。
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沙田第一城37座: 沙田第一城37座 Block 37 Site 4 City One Shatin
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- 買家為用家，據了解，原業主於1997年以593萬元購入單位，持貨約26年賬面獲利約367萬元，單位期內升值約62%。
- 新界西方面，美景花園3.53%、荃威花園3.38%、青怡花園3.38%。
- 添置日常用品方面，除了可使用屋苑內兩個商場外，亦可選手搭乘小巴前往區內大型商場新城市廣場，不論假日消閒或購買日常用品，一應俱全。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 37,500，年齡中位數為 42.6歲。
上述校舍，除五旬節林漢光中學因屬於愉田苑發展項目，而由香港房屋委員會委聘的承建商興建外，全由發展商「百得置業」委託協興建築承建，其中東華三院邱金元中學批給建築師劉榮廣設計。 屋苑雖然不設會所，但設有休憩花園、50米標準游泳池、桌球場、壁球場等設施予住戶享用。 而屋苑外有小瀝源遊樂場，提供單車徑、壁球場及草地滾球場等。 屋苑並且前臨城門河第二海濱花園，而過了城門河，就是沙田運動場。
沙田第一城37座: 巴士總站
不过从地理位置来看，福田海岸城位置较为优越，是距离深圳市核心CBD最近的超大规模城市更新项目。 北邻华强北，西邻福田CBD，南侧与香港河套地区隔河相望，临近福田口岸和皇岗口岸。 沙田第一城亦有一件事是遠近馳名，就是違泊鎖車速度極快。 屋苑管理公司聘請的鎖車服務公司，對違例泊車的鎖車速度極快，令沙田第一城亦被譽為「鎖車第一城」。 沙田第一城是沙田至今最大型住宅項目，由52幢住宅樓宇組成。 股份於聯交所買賣之英文簡稱將由「HK EDU INTL」更改為「BDV EDU INTL」及中文簡稱將由「香港教育國際」更改為「源宇宙教育」，兩者均由2023年2月28日上午九時正起生效。
當中第4至6及13至17座，都是向城門河最前排住宅物業，當中向西北、中高層單位視野最為開揚，可望城門河、沙田運動場及體育學院景致；而面向小瀝源路遊樂場之單位，亦享有河景，其餘單位大多主內園景、商場、學校或馬路景為主。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 沙田第一城37座 七十年代，港英政府發展沙田新市鎮，1975年10月招標沙田14區共56公頃土地，發展商須自行填海、平整土地及建造樓宇。 填海過後，發展商把約70%土地交還政府，其餘地皮發展成私人住宅，而屋苑位置正好為沙田新市鎮第一個售出地段（沙田市地段1號），故名為「沙田第一城」。
沙田第一城37座: 沙田第一城 筍盤推介
回報較高的成份屋苑計，港島方面，嘉輝花園3.62%、置富花園3.24%、嘉薈軒3.04%。 九龍方面，得寶花園3.49%、美孚新村3.48%、黃埔新村3.22%。 新界東方面，富豪花園3.44%、河畔花園3.38%、銀禧花園3.36%。 新界西方面，美景花園3.53%、荃威花園3.38%、青怡花園3.38%。 利嘉閣彭錦添表示，本月青衣區的二手成交量已達62宗，較上月同期多出約15%，其中盈翠半島第3座低層C室，實用面積約756平方呎，三房套間隔，以1,180萬元成交，呎價約15,608元，屬市價成交。
九龍CRI_Mass回報率報2.80%，重返2019年9月水平，按月沒有升跌，近7個月累升0.34個百分點。 新界西CRI_Mass回報率報2.88%，重返2019年1月水平，按月跌0.03個百分點，結束7個月連升。 新界東CRI_Mass回報率報2.86%，重返2019年2月水平，按月跌0.01個百分點，結束6個月連升。 第一城搖動火炭也聞巨響 全層樓宇門窗盡炸毀 現場男焦屍斷手斷腳 十個單位嚴重受損鄰居九住客受傷. 沙田第一城煤氣爆炸三死四傷 所有煤氣掣均關閉 從何洩漏耐人尋味. 2019年11月8日晚上10時許，示威者到沙田第一城一帶堵路。
沙田第一城37座: 沙田第一城23座 Block 23 Site 1 City One Shatin
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2011年7月，置富產業信託陸續為旗下商場更名，第一城中心及銀城商場遂改為「置富第一城」及「置富第一城．樂薈」。 香港郵政接納地區人士的建議，於2005年12月1日把位於沙田第一城的圓洲角郵政局易名為「沙田第一城郵政局」。 2008年3月31日深夜，於沙田第一城第17座23樓一個562呎的單位內揭發三屍命案，一對分別43及41歲的中年姊弟聯同66歲母親，自困在睡房內集體燒炭自殺身亡。
沙田第一城37座: 沙田第一城23座最近的交易
从马鞍山市中心总站到沙田第一城第27座大概路程5.68公里，全程约需16分钟,途经8个站点，途中不换乘，直接到达，换乘车辆线路有九巴85c路。 中原：香港城市租金回报率CRI升幅收窄 短期有见顶迹象 中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2022年12月CRI回报率最新报2.68%，创2019年10月后新高。 【每日网签】东莞住宅2.20成交73套，面积8506.73㎡ 2023年2月20日东莞住宅成交73套，商业17套，办公21套，车库19套。 屋苑規模龐大，小社區設施配套齊全，主要客源有本地家庭，所以兩房是經典上車盤。
一期一至三座望河及草地滾球場， 被視為樓王類別。 二期17-20座以及23座也望河景，但方位向西，屬於二線之選。 有窗台的四至五期，48座至52座也能望河景，但卻要選擇18樓以上，即高過前方學校才可以。 上面影片中，左邊是建呎410、實呎304兩房單位，右邊是建呎395、實呎284的兩房。 右邊面積較細，反而望落更寬敞，只因入屋這個客飯廳呈長型設計，由門口位置至睡房之間的牆身，有一定距離。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
沙田第一城37座: 中學:沙田區
沙田第一城 7期 36座 於過去3年共有34宗成交。 沙田第一城 1期 1座 共有27層，提供216個單位。 沙田第一城 1期 1座 於1981年01月起入伙。
屋苑雖不是鐵路上蓋物業，仍可坐擁鐵路優勢，屯馬綫全線通車後，基本上貫通全港各區。 因為第一城樓齡已高，加上五門歸心格局老套，不少自住用家，都情願花幾十萬，將單位翻新，重執間隔。 沙田第一城37座 第一城單位廳型實用，有曲尺廳、方形廳、日字廳、中央廳等，只要兩房分隔執一執，即能破局。 沙田第一城各款則平面圖 / 世紀21奇豐物業第一城開則多樣化，２至 3 房多達 10 款，部分有玄關、窗台和露台，亦設「三無」戶型，無玄關、窗台和露台等嘥位設計，好使好用。 現時，由第一城出港島，搭港鐵的話至少要轉兩次車，故大部分居民會選擇搭巴士。
沙田第一城37座: 沙田第一城揀樓攻略 經典上車盤／中大生租樓勝地／極速鎖車城
第一城 3 房 2 廳連套房及工人套房的單位，約 819 至 854 方呎，客源主要為區內換樓客，最適合攜老帶幼，又有聘請家傭的大家庭。 沙田第一城大兩房 327 呎嫌 284 呎太細，可選擇第一城大 2 房，與細 2 房的主要分別，在於廳的空間較大，可劃出多一個廳，而且不設窗台。 細 2 房則主要集中在 4 期和 5 期全數單位，此兩期亦是最接近愉田苑和第一城站的期數，密度是整個屋苑最高，景觀多數為樓景，算是十大屋苑之中最基本配置。 第一城被居屋包圍，大部分單位外望樓景、街景和內園景，僅少量向西北和東北單位，享城門河景。