但政府卻否決單軌鐵路，日後該區只能依賴「承豐道」作為車輛主幹線。 可能你會寄望日後有村巴接駁，但是否同意申請，都要自己先衡量。 如一般居民要申請村巴，除非居民可向旅遊巴公司購入有「客運證明書」、俗稱「棄牌」的二手巴士來申請，否則由零開始申請並不容易，亦是自住業主需要注意的一點。 項目住宅部分涉及30幢大廈逾6,200個單位，規模與半個太古城相約，全個項目共分6期發展，提供住宅、酒店及零售空間，遊艇泊位及海濱區。
另一個於2019年入伙、位於旺角與大角咀之間的單幢樓利奧坊． 沙田新鴻基樓盤 凱岸，全盤514個單位中，超過8成5的單位面積少於311方呎，其中132伙少於200方呎。 新鴻基Scallywag慈善計劃的靈感源自新鴻基Scallywag帆船隊過去幾年的旅程與成就，以及船隊追求卓越、堅毅不屈的精神。 計劃旨在推動帆船運動在香港的發展，並透過此運動支持青少年發展。 該地盤為指定作非工業（不包括倉庫及加油站）用途，最低及最高的樓面面積分別為78,897平方米及131,495平方米，兩者均包括將由買方興建的安老院舍和長者日間護理中心的政府地方的樓面面積。 早前坊間估值介乎191億元至254.7億元，即每呎樓面地價1.35萬至1.8萬元。
沙田新鴻基樓盤: 新界, 沙田, 沙田, 得基街 (Tak Kei Street)樓盤
新鴻基地產（00016）屯門兆康NOVO LAND第2B期，昨日公布首張價單，涉及146伙，折實平均呎價約13,288元，較對上於去年8月推出的第1B期首批折實呎價低約5%。 樓市氣氛轉旺，昨日一場拍賣會共售出9項物業，當中8項為住宅銀主盤，賣出物業涉及成交金額共8,455萬元。 當中，東涌映灣園銀主單位搶高約一成賣出，惟仍低估價約106萬元。 特首林鄭月娥在《施政報告2021》提及興建「白石角站」，樓盤馬上升價十倍；但如果你細心研究《施政報告》用字，特首只是說「邀請鐵路公司研究以白教大運動中心興建白石角車站」，重點是「研究」。 因為研究後，鐵路公司認為不適合而放棄，過去都曾發生，其中之一就是啟德跑道區。
- 會所內更設有不少運動設施，包括：健身房、室內泳池和運動場。
- 到2000年代起，發展的項目傾向豪宅化，由規劃、物料採購、建築，以至項目監察水準均要求嚴格，而發展項目開價亦創區內分層住宅新高指標。
- 該地盤為指定作非工業（不包括倉庫及加油站）用途，最低及最高的樓面面積分別為78,897平方米及131,495平方米，兩者均包括將由買方興建的安老院舍和長者日間護理中心的政府地方的樓面面積。
- 如一般居民要申請村巴，除非居民可向旅遊巴公司購入有「客運證明書」、俗稱「棄牌」的二手巴士來申請，否則由零開始申請並不容易，亦是自住業主需要注意的一點。
不得不提的還有恒地牽頭的油塘灣項目，由多間龍頭發展商合作發展，屬巨型綜合發展項目，早於2000年開始規劃，惟因填海問題未達成共識，直到2017年終獲屋宇署批出首2期建築圖則。 此外，恒地亦聯同新世界、會德豐及帝國集團等財團投得跑道區首幅住宅官地 (4B區3號)，每方呎樓面地價1.45萬元。 恒地於2018年初以近160億元向海航購入啟德兩幅官地，每呎樓面地價高達1.5萬元，其中一幅用作發展The Henley項目。
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沙田區有多個有規模的屋苑，例如沙田第一城、河畔花園、富豪花園、好運中心等，區內交通配套完善，連接港鐵的東鐵綫或馬鐵綫，從不少屋苑步行就到達港鐵站，因此多個沙田樓盤被譽為「新界鐵路盤」。 沙田區地理位置處優，鄰近火炭工業區、科學園等工商業區，方便一眾上班族。 此外，沙田市中心商場林立，不論是行街shopping、找餐廳美食，都能在區內進行。
發展商表示，在農曆年後就會開始推盤，現正申請預售樓花同意書。 今年多個一手新盤繼續開紅盤，恆地啟德新樓盤 The Henley I 亦不例外，繼天台戶呎價高見61,888元貴絕東九龍後，首輪銷售標準戶再創出35,222元呎價新高。 由恒地與忠達發展合作發展、位於西半山羅便臣道23號的帝匯豪庭，更獲得香港驗樓專業學會評選為2019年最佳質素屋苑，可見恆地樓盤質素持續獲得肯定。 例如2018年底入伙的北角尚譽，成為2013年一手新例後港島區最細的新盤，實用面積介乎163至288方呎，間隔僅有開放式或1房可選，被坊間戲稱為劏房盤。 供應短缺加上樓價高企，令大量迷你單位湧現，恆基旗下亦有不少面積少於200方呎的新盤，甚至有樓盤最大面積單位少於300方呎。 可是創立不久，便出現華資銀行擠提，內地文化大革命，港人移民潮等事件，惟李兆基等人並沒因此停滯不前，反之在數年間建成多項物業，其後經濟好轉，新鴻基旗下地產項目收穫甚豐。
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新鴻基地產發展有限公司（簡稱新地，港交所：0016，OTCBB：SUHJY）係香港其中一間最大嘅地產發展商，1972年7月14號註冊成立，同年8月23號上市。 新鴻基地產發展有限公司（簡稱新地、新鴻基；港交所：16，OTCBB：SUHJY），香港註冊地產公司，於1972年8月23日以市值4億港元在香港交易所上市。 經過多年發展，新鴻基地產已經成為香港最大型的地產發展公司之一，其核心業務為物業發展，此外亦經營其他地產相關業務，包括酒店、商場、物業管理，並且投資其他行業，包括電訊、資訊科技及基礎設施等。 在1970年代至1980年代發展的項目主要提供中小型單位為主，並且與多個地產商合作發展，當中有少部份為中低密度住宅。 沙田新鴻基樓盤 到1990年代初起，發展的項目以大型住宅為主，並提供大型單位，內設住客會所，住宅入口亦採用香港常見封閉式物業管理。 沙田新鴻基樓盤 新鴻基地產發展有限公司（新地）精心規劃，座落於沙田南半山的低密度豪宅發展項目「瓏珀山 St Michel」，前俯瞰沙田市，相傍於廣達 557 公頃的獅子山郊野公園。
- 到1990年代初起，發展的項目以大型住宅為主，並提供大型單位，內設住客會所，住宅入口亦採用香港常見封閉式物業管理。
- 新鴻基地產（00016）屯門兆康NOVO LAND第2B期，昨日公布首張價單，涉及146伙，折實平均呎價約13,288元，較對上於去年8月推出的第1B期首批折實呎價低約5%。
- 新地以超過 420 億港元的價格贏得了這塊佔地 60,000 平方米的土地，可用於寫字樓、購物和酒店發展。
- 而集團近年的大型商場定位傾向內地旅客，商場亦採用「分成」制度收租，即按商戶營業額收取若干比例，倘商戶營業額較低則有可能被「踢走」。
- 及至1990年，郭得勝逝世，新鴻基的地產事業正式由郭氏三兄弟打理。
- 此外，這塊啟德地是「海航」出售啟德項目後的第一塊地皮，相信會對未來優質地皮的地價有「指標性」作用。
- 集團的餐飲管理公司「進升餐飲管理顧問有限公司」之設立，為國內五星級酒店及餐館提供專業優惠質的餐飲顧問服務。
估計總發展成本約300至330億起，估落成後每呎賣逾3萬元或以上。 萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文表示，中標價比預期為高，反映港資發展商「餓地」已久，要補充優質土地儲備，亦反映發展商睇好「後市」及「啟德前景」。 沙田新鴻基樓盤 在這成交價下，「麵粉價」持續高企，短期而言對住宅樓價有「支持作用」，亦有利啟德售價。
沙田新鴻基樓盤: 香港樓宇目錄
這幅地很大，面積高達46.1萬呎，可建樓面面積232萬呎，新地在2017年以65.3億元完成補價後，把項目分開數期發展，預計提供約4,639個住宅單位。 今年先推出第一期「1A」及「1B期」，合共提供1,624個單位，最快在2023年6月30日落成，正在申請預售；但實情在「54區」的前後左右，就有六個地盤會劃作公營房屋發展。 2020年6月，網上社交群組流傳新地旗下商場聘請臨時短期保安，優先聘請前警員或現役輔警，並以便裝執勤，會配備警棍及頭盔。 工作包括維持秩序、攝錄示威者樣貌和跟蹤示威者，以維持商場安全。 如果示威者破壞商場，並成功制服相關人士交予警方後，員工會有額外勤工獎。
項目在開賣首批單位前夕，以招標形式出售天台戶，成交價8,354萬元，呎價高見61,888元，；其後再有兩房連儲物房單位以1,965.32萬元出售，呎價高見 35,733元。 屯馬綫即將全線通車，除了惠及市民，亦推動沿線樓價向上，位於啟德發展區的The Henley I可謂近水樓台，成為一手市場焦點。 項目位處鴨脷洲大街，交通十分方便，步行1分鐘即達利東站A1出口，配合「躍動港島南」綜合發展計劃，升值潛力有保證。 港島區新樓盤一向買少見少，即使有供應也不見得抵買，想以低價錢入住港島區，恆地鴨脷洲新盤逸南幾乎是唯一選擇。 首輪銷售 (5月30日) 45伙，4小時內全沽清，發展商指用家及投資者各佔約50%。
沙田新鴻基樓盤: 住宅出售
為新地屬下組織，於1996年成立，現有會員超過400,000人，目的為加強與目標客戶的溝通。 早年新地會安排多項參觀物業、示範單位以至消費優惠等活動，唯自2005年推出「星級會員」制度後，現時一般會員只限參與講座活動。 新地另會借出兩幅分別位於錦田南及古洞市中心農地，合共可建400個單位，連同「同心村」，可興建2,000個過渡性房屋。 新地以超過 420 億港元的價格贏得了這塊佔地 60,000 平方米的土地，可用於寫字樓、購物和酒店發展。
從90年代起，新鴻基業務延伸至停車場管理、物業管理及流動電訊，先後在港起了多幢地標式項目，包括灣仔中環廣場、國際金融中心2期、觀塘創紀之城、環球貿易廣場，以及一系列的商場和酒店。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 沙田新鴻基樓盤 信和置業（00083）主席黃志祥表示，預期加息周期壓力逐漸放緩，中國重新通關將為香港住宅市場提供支持，集團已為短期內營運環境正常化做好充分準備。 他又稱，隨着今年初內地與香港重新通關，兩地之商務往來逐漸回復，將會提升內地企業的租賃需求，集團會繼續加強租賃組合提升競爭力，其中黃竹坑Landmark South和元朗朗壹廣場已獲得佔用許可證。 啟德跑道區，今年有五個項目正在申請預售，涉及5,945個單位，包括在「維港1號」左右兩旁的住宅，分別涉及1,065個、1,219個及1,071個單位；以及正前方由保利置業及華潤發展的582個單位。