沙田新樓盤9大好處2024!內含沙田新樓盤絕密資料

此外,沙田市中心商場林立,不論是行街shopping、找餐廳美食,都能在區內進行。 而於今年1月1日至2月15日期間,集團於香港已售出111個單位,錄得成交金額逾30億元(集團應佔銷售收入逾18億元)。 House730搵樓大本營集齊港島、九龍、新界區及香港其他地區的一手樓盤及二手樓盤資訊,讓買家可以根據樓盤的實用面積、呎價等條件進行篩選,輕鬆找到不同地區的心水樓盤。 區內另一指標性私樓「御龍山」,由信和及港鐵合作發展,位處火炭站鐵路上蓋。 項目共由十座組成,合共提供1,375個單位,面積由491-3,070呎不等,以兩房、三房及四房為主。

而示範單位1座5-48樓B室,面積337平方呎,單位入屋旁邊做了入牆櫃收納雪櫃、洗衣機等設施;直入整個客飯廳及外接露台。 沙田新樓盤 樓盤另設有50,671平方呎空中花園及24,642平方呎園林區。 不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土構建物,業主可能須分擔日後維修責任及費用。 當中QUEEN TOWER 2的26樓Penthouse A室屬項目最大單位,實用面積達2,152平方呎,配置1,563平方呎天台。 早前更已率先披露標準單位平面圖,新地代理總經理胡致遠亦透露項目位處半山,單位景觀開揚,第1期由3座物業組成,提供196伙。

沙田新樓盤: 馬鞍山

第一城被居屋包圍,大部分單位外望樓景、街景和內園景,僅少量向西北和東北單位,享城門河景。 論景觀,整個屋苑都不算高質,各期價格差異,源於戶型不同。 沙田新樓盤 由於第一城附近主要為屋邨式商店,缺乏具規模的商場,置富第一城便成為區內絕無僅有的中型商場。 想到大型購物商場睇戲消費,居民可乘搭小巴或巴士前往沙田站上蓋的「沙田市廣場」。 沙田新樓盤 現時,由第一城出港島,搭港鐵的話至少要轉兩次車,故大部分居民會選擇搭巴士。

  • 發展商最遲須於推售單位前 3 日布首張價單及銷售安排, 當中須列明推售單位資料、售價、認購方式,以及示範單位等詳情。
  • 至於價單3號同樣為134伙,維持只推出第1座、第3座單位,價單定價814.8萬至2749.5萬元,價單呎價19,343元至29,949元。
  • 沙田區有多個有規模的屋苑,例如沙田第一城、河畔花園、富豪花園、好運中心等,區內交通配套完善,連接港鐵的東鐵綫或馬鐵綫,從不少屋苑步行就到達港鐵站,因此多個沙田樓盤被譽為「新界鐵路盤」。
  • 同樣為鐵路盤的「駿景園」,是由新地及港鐵合作發展,項目共分兩期發展,合共提供2,504個單位,實用面積介乎596呎-1,401呎,主打過千呎的大單位,高實用率是屋苑的賣點之一。
  • 而火炭本身屬於沙田91小學校網,中學則隸屬沙田區校網,大部分學校屬津貼學校及男女校。
  • House730搵樓大本營集齊港島、九龍、新界區及香港其他地區的一手樓盤及二手樓盤資訊,讓買家可以根據樓盤的實用面積、呎價等條件進行篩選,輕鬆找到不同地區的心水樓盤。

方面,區內有沙田圍遊樂場、Creativity Life Park、崗背街休憩花園及圓洲角公園供公眾使用;過了城門河另有源禾路體育館、沙田賽馬會游泳池及沙田大會堂等設施。 瓏珀山 屬瓏珀山發展項目第1期,共建有三幢住宅大廈 (Crown Tower 、Queen Tower 1 及 Queen Tower 2),均樓高19層,不設庇護層,各配置三部升降機。 沙頭角是位於香港北區和深圳鹽田區邊界上的地方,橫跨兩地。

沙田新樓盤: 分類 沙田和火炭

屋苑雖不是鐵路上蓋物業,仍可坐擁鐵路優勢,屯馬綫全線通車後,基本上貫通全港各區。 沙田第一城大兩房 327 呎嫌 284 呎太細,可選擇第一城大 2 房,與細 2 房的主要分別,在於廳的空間較大,可劃出多一個廳,而且不設窗台。 細 2 房則主要集中在 4 期和 5 期全數單位,此兩期亦是最接近愉田苑和第一城站的期數,密度是整個屋苑最高,景觀多數為樓景,算是十大屋苑之中最基本配置。

  • 沙田原名為瀝源,範圍涵蓋火炭以南至大圍以北城門河兩岸,經歷大規模填海後,成為現時新市鎮主要土地,容納約 69 萬人口。
  • 不少香港村屋售盤均設有露台、天台或花園,住客可栽種盆栽植物或飼養寵物,提升生活質素。
  • 第一城戶型充足,可選少於 300 方呎的細 2 房,以至逾 800 方呎的套 3 房,適合不同預算的買家及租客。
  • 第一城單位廳型實用,有曲尺廳、方形廳、日字廳、中央廳等,只要兩房分隔執一執,即能破局。

以前是人煙興盛的村莊,當1898年新界正式由英國人佔領時,以沙頭角河分界,劃分為香港邊境禁區,當中河尾一段成為中英街。 沙頭角亦是香港和中國大陸的出入境管制站之一,佔1997年跨界流量的 8%。 沙頭角出入境口岸適合前往大、小梅沙、鹽田、沙頭角、南澳等地旅客使用。 有意在中山買樓的話可考慮奕翠園、懿薈、方直‧彩虹公館、大信. 活力城及中山棕櫚彩虹等,這些樓盤周邊配套完善,生活方便。 文化方面,中山深受香港文化影響,中山人大部分均用廣東話溝通,飲食亦以港人熟悉的粵菜為主,港人在中山買樓居住能輕易融入當地生活。

沙田新樓盤: 尚方置業 – 元朗村屋專家

區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,250,年齡中位數為 45.7歲。 若對港島、九龍、新界區及其他地區的新樓盤、上車盤或其他樓盤有興趣,可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 位於元朗屏柏里8號新盤南屏匯,正正毗連這個洪水橋新發展區,項目共提供39伙分層戶及8間洋房,分層戶實用面積由276至517方呎,涵蓋開放式至… 而一房最首選應為2座6-47樓E室,面積385平方呎,因為是光廁一房,加上本身是大一房開則,睡房足有80呎大,更重要是方位向南,可以望沙田河景。

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撇除投資物業公平值變動影響,基礎溢利15.59億元,按年下跌約35%。 信和置業亦成為香港首間地產發展商於Global 100排行榜中,獲評為全球一百大可持續發展企業之一,同時首次被列入標準普爾2023年《可持續發展年鑑》。 教育方面,發展商更有意引入國際幼稚園,特意劃分了約9,000多方呎樓面作幼稚園用途。 而火炭本身屬於沙田91小學校網,中學則隸屬沙田區校網,大部分學校屬津貼學校及男女校。

沙田新樓盤: 晟林 一手註冊紀錄

如新盤為樓花,業主可揀用即供付款,未收樓便立即供按揭, 或選擇建築期付款,等到項目落成後才開始供。 港人愛買樓,樓盤之中,尤以新盤搶手,備受上車族和投資人士趨之若騖。 因為第一城樓齡已高,加上五門歸心格局老套,不少自住用家,都情願花幾十萬,將單位翻新,重執間隔。 第一城單位廳型實用,有曲尺廳、方形廳、日字廳、中央廳等,只要兩房分隔執一執,即能破局。 除了 1 期、2 期、3 期、六期部份單位外,屋苑單位普遍設有窗台,而 3 房連套房或以上的戶型,部分設露台,方便晾衫,栽種小盆栽。

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嘉里建設旗下石硤尾緹山周二(21日)以招標形式沽出第2座1樓A室分層戶,成交價7,030萬港元,為1個月內第3宗成交。 該單位實用面積1,743方呎,採三房三套房間隔,連同1個住宅停車位… 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。

沙田新樓盤: 沙田第一城 | City One Shatin

據悉,樓盤有7成單位可以望到城門河沿岸景致,或是遠眺對岸的山巒景。 項目第二、三、五座設於地盤西面,樓盤以西可遠眺居屋「穗禾苑」的遠山景,低層單位則可望到火炭路。 而樓盤的第一及二座其中一邊會朝向南面,低層單位望向火炭鐵路站,高層單位則以開揚的城門河景及沙田市景為主,部分高層特色戶更可以觀望沙田馬場景色。 項目基座將興建面積約10萬方平方呎的大型商場,店舖種類涵蓋食肆、超市等各種類型店舖。 而樓盤附近另一屋苑御龍山亦設有小型商場,內有超級市場、快餐店、電器舖、連鎖式藥房等商鋪。

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區內地區名校林立,較著名的小學有浸信會呂明才小學及胡素貞博士紀念學校。 沙田新樓盤 沙田區英文中學量更為全港之冠,如浸信會呂明才中學及沙田培英中學等。 項目於2017年12月份獲屋宇署批出建築圖則,在2019年6月份動工。 發展商於2019年9月為項目第1期入紙申請預售樓花同意書,並於2020年8月獲批。

沙田新樓盤: 花園城

而且中山在綠化、宜居程度和歷史深度等方面,於內地城市中都位列前茅,不少人遂購入中山樓盤作退休或度假之選。 沙田瓏珀山的標準戶間隔由3房一套至4房雙套不等,佔約45%為3房一套連工作間單位,約28%為三房一套連工作間及書房戶,而四房一套與四房雙套則分別佔約9%及18%。 胡致遠在3月16日的記者會中,率先介紹項目總面積達5萬方呎的會所,連戶外綠化園林。

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項目售價,的確所言非虛,一年前,2020年10月,大圍站上蓋公布第一期項目首張價單,以最高折扣計,一房入場費628.9萬元,戶型相同,面積亦相若,價值只是相差10餘萬元。 至於價單3號同樣為134伙,維持只推出第1座、第3座單位,價單定價814.8萬至2749.5萬元,價單呎價19,343元至29,949元。 沙田新樓盤 項目最終於2021年3月30日上載了售樓說明書,在4月8日公佈首張銷售安排,共推出40伙單位以招標形式發售。

沙田新樓盤: NO.2 樓盤設計及用料

香港村屋是不少人的居所選擇,除了因為買村屋的價格相對較分層樓盤便宜,也因為村屋多數都比較靠近大自然,居住環境亦相對舒適。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。

戶戶配置190至672平方呎平台;當中5伙另設有36至45平方呎露台及16、17平方呎工作平台。 House730搵樓大本營提供最新中山樓盤放售資訊,若想在中山買樓或了解中山樓盤樓價水平,可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。 House730作為搵樓大本營,齊集沙田租樓資訊,讓租戶可以根據租盤的實用面積、月租等條件進行篩選,一站式的搵樓平台讓你輕鬆找到心水沙田租盤。 新鴻基地產發展有限公司(新地)精心規劃,座落於沙田南半山的低密度豪宅發展項目「瓏珀山 St Michel」,前俯瞰沙田市,相傍於廣達 557 公頃的獅子山郊野公園。 【新盤2021】市區以至新界豪宅項目蜂擁登場,新地(00016.HK)旗下的沙田瓏珀山,正部署推售,樓書最快或在下星期發布、下月開放示範單位及同月開賣。

沙田新樓盤: 住宅分佈

沙田區是香港第一代新市鎮,多年貫切「自給自足,均衡發展」的宗旨,一直以來,沙田樓盤都備受追捧。 沙田區有多個有規模的屋苑,例如沙田第一城、河畔花園、富豪花園、好運中心等,區內交通配套完善,連接港鐵的東鐵綫或馬鐵綫,從不少屋苑步行就到達港鐵站,因此多個沙田樓盤被譽為「新界鐵路盤」。 沙田區地理位置處優,鄰近火炭工業區、科學園等工商業區,方便一眾上班族。