我們的傢俱及配件選擇種類繁多， 客戶可根據個人品味進行配搭選購。 油塘「朗譽」首批開出了128個單位，即供平均呎價17,938元，開放式單位折算414萬元，又能否抵銷了長樓花期的缺陷? 我們會透過一文剖析「朗譽」的特色，其景觀、交通等優劣，並就樓盤開則提供揀樓建議。 「愉德苑」的二線景觀之選，定必選到向西北方的單位，因為單位可以扭向城門河方向，透過「安睦街公園」、「濱景花園」望城門河，以及彼岸的「香港體育學院」，但要注意前方為「大涌橋路」，車來車往屬噪音來源之一，故不及西南單位般寧靜。 外貌呈T形排列的「愉德苑」，預計樓盤的西南方會望到較為一線的景觀，因為可以正望「小瀝源溝」，「小瀝源溝」為轉入城門河的河道，而河岸彼岸可以望到「小瀝源遊樂場景色」，也是對面沙田第一城身價最貴單位外望的景色。 除按適用的法例或合約的責任而須保留的個人資料外，我們只會在需要履行收集資料的目的之期間內保留閣下之個人資料。
食肆包括翡翠拉麵小籠包、Urban – Café Commune和峰壽司集團旗下的九州市場。 2019年11月中，二樓餘下的工程完工，主要租戶包括無印良品、bossini、一田百貨和宮崎駿主題店Donguri Republic。 到2021年bossini結業後，原址在2022年5月開設澳門YouTube頻道「微辣」的餐廳“微辣大排檔”。
沙田新城市廣場平面圖: 沙田/大圍/火炭
最初新城市廣場在1984年建成時，沙田火車站尚未完成擴建，那時沒有人在此開店。 因此新鴻基地產四出尋找各有名氣的日本主流百貨公司到來經營，但都被拒絕，拒絕原因是沙田處於近郊位置，人口偏低 。 出租近半個新城市廣場給八佰伴不久，因鐵路電氣化而在此興建現在的沙田車站，開通後人流大增，部分人笑言當時新城市廣場的商鋪即使賣垃圾貨色的都可以發達，使新鴻基地產和八佰伴因投資新城市廣場累積不少資金。 當年商場平均租金水平為每呎9元至50元，於1984年12月3日對外開放。 沙田新城市廣場平面圖 新城市廣場位於沙田沙田正街2-8號（中原樓市片區：沙田）。 新城市廣場的實用面積由578呎至1,018呎。
泊車10小時可享7小時免費泊車優惠使用方法： 1. 使用同一張八達通卡於指定領展停車場停泊私家車後轉乘港鐵，並下載「泊食易」手機程式，便可於當日早上10時至晚上9時30分期間，前往客戶服務台換領免費泊車優惠。 使用全月通加強版、迪士尼綫月票、機場快綫旅遊票的乘客乘搭港鐵免費車程或只支付東鐵綫頭等額外費在指定車站並不能享有轉乘優惠。 沙田站是東鐵綫的中途站，乘客可在此站乘搭羅湖、落馬洲或金鐘方向列車，往返上水、粉嶺、大埔、沙田、九龍中部及港島北岸等地，或過境往深圳市。 洗手間位於收費區內，於車站翻新前曾設於A出口閘機背後，男女廁分別在連接羅湖／落馬洲方向月台的升降機右邊和左邊。 現時位於大堂下行端往返兩方向月台的扶手電梯之間。
沙田新城市廣場平面圖: 車站用途
蒙面「暴徒」其後逃至沙田新城市廣場，由於有罪案發生，警方因此進入商場內拘捕涉案者。 警察公共關係科總警司謝振中表示，警方進入沙田新城市廣場是因為大批「暴徒」破壞商店，進入商場執法是負責任的做法，強調商場和屋苑平台不是罪犯避風塘，警察有權進入拘捕。 又質疑為何有人不指責有「暴徒」進入商場破壞，但指責警方進入商場制止。 到了2007年5月中，管理公司聲稱因保安理由，於晚上12時至早上9時（一樓為晚上12時至早上10時）實行通道管制措施。 在該時段進入商場範圍，須持有有效證件及登記身分證方可進入。
12月20日網民發起到各區商場抗議警方指星火同盟洗黑錢。 晚上8時半，商場4樓和5樓部分玻璃欄河被人破壞，遍地玻璃碎。 職員拉起圍帶防止市民靠近，而30名手持警棍和盾牌的軍裝警員在9時一度到場追查。 2019年9月15日晚上，有人在商場舉行大合唱。
沙田新城市廣場平面圖: 車站位置
餐廳包括Outback Steakhouse、唐宮小聚、天天海南雞飯、Oliver’s Super Sandwiches、春水堂、馬場洞烤肉 & Isaac Toast、幸福班戟A Happy Pancake和食神叉燒等。 新城市中央廣場為混合用途建築，由兩棟15層高寫字樓和一幢5層高商場組成。 新城市中央廣場2座地理位置優越，坐落於沙田商業文化中心的核心地帶，總樓面面積310,000平方呎，寫字樓每層樓面面積18,000平方呎。 步行前往港鐵沙田站只需4分鐘，附近設有巴士及小巴路線。 到晚上約9時，示威者向新城市廣場第三期方向遊行，晚上約9時27分，多輛警車到希爾頓中心對出，而連接希爾頓中心及新城市廣場第三期的行人天橋上有不少市民聚集，有人用雷射筆照射警員。
通道改建後回復至商場在2006年翻新前的闊度。 另一方面將四樓及五樓原有之開放式店舖改為公眾休憩區。 同年12月，商場將三樓平台原先帝都酒店住客享用的網球場改建為給公眾使用的遊樂場，設有跳飛機簡單康樂設施。 五樓平台廢棄十多年的高爾夫球場室外部份則進行翻新工程，於2009年1月免費開放給公眾使用；七樓食肆室外範圍的座位於2008年11月中搬走。 2019年7月14日：晚上10時許，沙田反對修訂《逃犯條例》集會示威遊行結束後，大批市民與警員在新城市廣場爆發衝突期間，東鐵綫列車來回不停沙田站，這是兩鐵合併後，首次在前九鐵重鐵路線實施有關安排。
沙田新城市廣場平面圖: 沙田第一城
隨著沙田「碩門邨」的落成，日後買家也可以前往「碩門商場」購買日用品。 「碩門商場」設有23間商舖及一個街市，設有中式酒樓、餐廳、教育及文化中心、西醫診所、洗衣店及藥房等；整體出租街市檔位供應各類乾濕貨物。 如果希望逛街，則需要前往沙田市中心「新城市廣場」。 雖然站內居屋不算多，但數到最大型私樓項目，也莫過於「沙田第一城」，屬本港的十大藍籌屋苑之一，向來受上車客追捧，實用面積由 沙田新城市廣場平面圖 呎不等。
趙柱幫認為「得罪紅色資本慘過得罪警察」，事件反映出是為了威嚇區議員。 而民事訴訟中，地產商有雄厚的財力，是不可能勝訴，更可能會破產而失去區議員議席。 沙田新城市廣場平面圖 晚上7時30分，市民在中庭4樓高舉白紙及《蘋果日報》，並高叫「光復香港，時代革命」、「香港獨立，唯一出路」、「五大訴求，缺一不可」等口號。
沙田新城市廣場平面圖: 新城市廣場第三期
商場派出30多名保安嚴陣以待，但沒有阻止沿途高叫口號的「旅客」。 為減低發生恐怖襲擊的風險及減少商場人流，商場自2008年起減少舉辦大型活動。 由2009年起停止向公眾發放活動時間表，部份活動只能在當日現場觀察才知道。 唯到2015年1月，音樂噴泉因不明原因突然停用，表演時間牌更於2015年3月拆除，而池水已污濁到變成綠色。 沙田新城市廣場平面圖 新鴻基其後為噴泉更換池水及維修後便迅即重新使用，但現時的規模較以往有所縮小。
美心皇宮於8月起縮細一半，該處於2013年9月20日改為翠園，而美心皇宮部分則隨即結業，原址一分為二，同年12月改為潮庭及川淮居。 沙田新城市廣場平面圖 2019年6月翠園進行翻新並還原通道，同年8月，川淮居改成北京樓。 8樓（L8）在1980年代至1990年代初為八佰伴辦事處、美國友邦保險辦事處及其他商業性質的辦事處。 到了1990年代中期，八佰伴辦事處搬遷至其他地方，原址拆細為多間店舖，大多以興趣班為主，包括音樂學校、舞蹈學校及現代教育補習社。 此外，新城市廣場服務處曾在商場8樓開設，到了2000年才遷往至新城市商業大廈。 萬寧結業後，便進行商場翻新工程，工程於同年12月完成。
沙田新城市廣場平面圖: 港鐵時代
另一方面為配合翻新工程，百佳超級市場一帶店舖於2004年10月結業，原址分別在2005年1月及3月開設大眾書局及屈臣氏。 沙田新城市廣場平面圖 沙田新城市廣場平面圖 至於運動家及Suzuya於同年5月結業，原址在同年7月開設Suzuya新店及屈臣氏擴建部份。 2021年1月底，地下戲院大樓對出的空地改為佔地2500呎的「寵物同樂園」。
我們的政策是要遵守中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法例第486章《個人資料(私隱) 條例》 (「條例」)。 時至今日，沙田市中心總站已成為沙田區內最繁忙的巴士總站，設有21組巴士站，單是以此為總站的巴士路線已多達13條，途經的巴士路線更多不勝數。 其後沙田火車站（即現今港鐵沙田站）開通，車站大堂直接連接商場空間，致使新城市廣場人流大增。 時至今日，新城市廣場已經歷多次翻新，商場室內設計和布局、商店和餐廳早已變得面目全非，惟有人流依然保持暢旺。 香港中文大學劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量指，居屋不是投資品，居屋申請人大多有家庭住屋需要，如結婚生子而買樓，故大部分人應打算長時間居住，只要單位價錢合理，而個人財政許可，相信值得考慮購買。 雖然樓價續跌，但3個項目樓價約為同區的8折，仍可接受。
沙田新城市廣場平面圖: 新城市廣場 3期
至於消閒設施，屋苑鄰近全港規模第二大的圖書館，樓高7層的屏山天水圍公共圖書館；體育方面，區內的天水圍公園設有草地球場、跑步設施，不過由於天水圍人口亦多，故公共設施常偶被詬病有人滿之患。 新地亦重申，事前並不知悉警方周日傍晚進入商場內的行動，以及鐵路服務的臨時安排，令商場內的人士無法順利離開。 對於當日的事件引致有人受傷，亦令顧客、途人和商戶受到影響，新地深表遺憾和難過。 2003年，本站再次進行大規模翻新，將大堂轉為以白色為主的色調，並將失物認領處改建為警崗，失物認領處被遷往非收費區，乘客需出閘才能到客務中心認領失物。 在鐵路開始運作後的首半個世紀，沙田仍是鄉郊地區，尚未發展為新市鎮，但由於萬佛寺、西林寺等區內名勝已享負盛名，沙田墟亦有各式馳名食肆，故仍吸引不少遊客使用沙田車站前往，使該站當時假日已經十分擁擠。
- 新城市廣場第三期住宅部分設有5座，每座樓高28層，合共提供792個單位，單位建築面積由683至1186平方呎，間格由兩房兩廳至三房兩廳連工人房，並主力提供沙田市中心罕有的三房兩廳連套房大單位。
- 五樓平台廢棄十多年的高爾夫球場室外部份則進行翻新工程，於2009年1月免費開放給公眾使用；七樓食肆室外範圍的座位於2008年11月中搬走。
- 主要引入年青服裝為主，時裝店包括全港首間collect point 日本服裝專門店、Chocoolate、The Emporium及Ticket by azona等。
- 事件中電梯頂部有四吋長膠片受到損毀，警方到場用帆布覆蓋電梯，並在頭尾位置貼有警告牌，市民暫不能利用該電梯上落，損壞電梯有待機電人員進行維修。
- 根據屋宇署的建築圖則，估計違規增加的商舖面積達2800多平方呎，每月租金收益約84萬元。
二樓（L2）全層均為一田百貨精品部、電器部、女裝、男裝、年青服飾、童裝、家具部、行李部、化妝品及首飾部。 在1996年前，更設有一間模仿日本格式的西餐廳，後來變更為首飾部。 二樓近往新城市廣場第一期的扶手電梯則設有恆生銀行，內有3部自動櫃員機。 不過自一田百貨於2007年進行翻新後，自動櫃員機搬遷至一田百貨較偏遠位置，而原本位置附近則加設了富邦銀行的櫃員機。
沙田新城市廣場平面圖: 物業地圖
本網站提供的資料及內容只供一般資訊及參考之用，恒基租務代理有限公司並不對本網站所提供之資料及內容的準確性、可靠性或及時性作出任何聲明、陳述、保證或擔保。 〈抗議人工加得少 九巴工會封沙田總站半小時 至少5巴士線受影響〉，《香港01》，2018年8月14日。 九巴為此站各候車月台編制號碼，每個月台對上天花懸掛號碼燈箱，並於指定位置設有乘客指示牌，方便乘客到合適月台候車；亦即下表所列的「月台號碼」，底色根據九巴2010年在該站豎立的指示牌所示。