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- 將禪意融入家居，便能營造出繁華鬧市中獨有的一處清淨脫俗之地。
- 與寶松苑相同，坐落地勢較高位置，前排洋房遠望山景及吐露港景致。
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- 兩類洋房均樓高3層，4房3廳間隔，各連天台及地庫車房。
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九肚山皓朗山莊: 確診大廈｜增1554幢 九肚山皓朗山莊、九龍塘沙福道7號大屋上榜
更令人賞心悅目的，是連接茶室的小庭園，戶主於小庭園上栽種了少量植物，風格與客廳花園統一，亦帶給人留白且靜謐的感覺。 從高空向下看，皓朗山莊整體外觀就像九肚山上的金蛋，中國人講究意頭，這亦是它受住戶垂青的原因。 美中不足是，該盤坐落於九肚山萬樂徑的尾端，對屋苑住戶的進財能力有些影響，又因為建築物的白虎位偏弱，導致陽盛陰衰，旺男不旺女。 城門河將沙田分隔成東南和西北兩個區域，整個沙田區較好的風水地段是九肚山，那裡依山傍水，屋苑排屋較為寬敞，屬於低密度住宅區域，但區內大部分屋苑都建於「七運」和「六運」期間，如寶松苑、皓朗山莊、匡怡居等等，不及「八運」樓地運強。 一般地運愈強，人口和財運則愈佳，所以此點不及鄰近的壹號雲頂和嘉御山等新晉屋苑。
而業主多為自住，少有二手放盤，近年隨着盤源矜貴，放盤業主叫價更為硬淨，市場現僅四個放盤，最相宜為一個建築面積3,523方呎的洋房，開價6,600萬元。 苑皓朗山莊位於馬樂徑，樓齡約19年，只提供32座洋房，實用面積由2250方呎至2962方呎。 生活方面，距離駿景園商場或銀禧商場約5分鐘車程，屋苑附近亦有小巴往來港鐵沙田站，車程約15分鐘，該處有新城市廣場及連城廣場等，內有戲院、日本超市及多間零售店等。 第三者可於用戶使用其服務時收集用戶之個人資料，第三者將依其私隱政策行事，本公司之私隱政策並不約束這些第三者。 本公司可把所收集的客戶個人資料提供予第三者，包括但不限於本公司的承包商及代 理商、廣告商、其 他對本公司擁有保密責任之商業伙伴。
九肚山皓朗山莊: 物業用途
聲明指，集團現時最大股東為陳健文，他亦為公司董事會主席兼執行董事。 而葉俊亨及鍾佩雲已於2020年出售股份予陳健文，並不再是集團的主要股東。 二人亦已於2021年6月29日的股東特別大會上因與集團的利益出現重大衝突而被罷免職務。
據了解，業主用了逾280萬裝潢，而且此單位可賣公司，走進洋房大廳，即被樓底高達18呎之空間感所吸引，裝潢及家具以木色及啡色為主，配上水晶吊燈，顯得金碧輝煌，廳堂牆上掛有多組藝術畫作，滲透出藝術氣息 。 九肚山皓朗山莊 屋苑最大賣點是設有區內較簇新的住客會所，雖然級數比不上近年落成的新界洋房新貴，但住戶置身其中仍盡享悠閒生活。 區內代理表示，早前新一幅九肚地皮招標消息一出，令區內放盤價更硬淨，部分更現封盤情況，加上農曆新年假期效應，拖累本月區內只錄零星成交。
九肚山皓朗山莊: 沙田 熱門屋苑
沙田區的九肚山@中原樓市片區，區內共2,302個私人住宅單位，涉及人口共3,908人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 九肚山皓朗山莊 61,450，年齡中位數為 41.0歲。 本公司承諾遵守個人資料(私隱)條例並致力保障網上個人資 料之私隱。 【橙訊】卓悅創辦人葉俊亨、妻子鍾佩雲及兒子葉韋彤「一家三口」上星期五遭入稟申請破產，外界估計與拖欠一筆5,450萬元貸款有關。 葉韋彤為歌手王灝兒男友，一直被指擁有逾12億元身家，包括愛在社交網晒沙田九肚山豪宅。 不過，翻查資料，原來該豪宅已於去年10月中以4,100萬元沽出。
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九肚山皓朗山莊: 破產後生活受到一定的約束
與寶松苑相同，坐落地勢較高位置，前排洋房遠望山景及吐露港景致。 而洋房「內籠」設計也見特別，大廳的落地玻璃窗採弧形格局，身處客廳的視野更為寬敞立體。 區內代理指出，屋苑每年平均可錄一至兩宗成交，今年亦錄兩宗，成交洋房為雙號屋，建築面積2,980方呎，以3,848萬元售出。 屋苑現有四個放盤，其中有一排屋，建築面積2,980方呎，入場價約4,200萬元，是屋苑最平選擇。 相信大家還記得去年8月既新盤市場大旺市，雖然當時二手市場仍然疲弱，一手交投亦稍稍回落，不過遇上當時新地屯門NOVO 九肚山皓朗山莊 LAND以至恒基粉嶺ONE INNOVALE同期登場，最終一盤激起萬千客，一個焦點新…
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九肚山皓朗山莊: 通關刺激樓市急轉向 中原地產荃灣立坊分行梁証傑團隊12月業績$460萬
根據破產管理署資料提供，破產者的生活要盡量簡樸，債務人不得購買高價商品。 除非有充份理由，否則破產者一般都不可以乘坐的士（除非有充份理由）、申請貸款、買車、買樓、投資基金、購買名貴物品等，亦不可以為破產前已簽訂的人壽或儲蓄保險保單供款。 隨着政府連環施辣招遏抑樓市，整體市況冰封，豪宅市場亦不能倖免，其中早前招標售出的九肚麗坪路地皮，出乎意料以市場下限價12.2億元成交，每方呎樓面地價跌穿萬元關，可見發展商見後市走向未明，出價偏向保守。 不過，對於一心想進身九肚山的買家來說，九肚山屬新界頂級豪宅地段，心頭好盤可遇不可求，一擲千金進駐九肚山住大屋者大有人在，況且近年九肚推出標售的多幅的地皮，地價屢創新高，可見該地段的叫座力仍在。 Tarzan過往生活富泰，愛在社交網晒沙田九肚山豪宅、名車、名錶等靚相，JW亦不是會作客男友家中，還會貼相上社交網。
屋苑最大特點，是四十座具歐陸式設計的洋房，以「孖屋」格局為主，建築面積約2,860及3,523方呎，另有四座洋房為建築面積約4,085方呎的獨立屋，是典型的洋房設計。 而今年九肚山樓價高企下，二手成交疏落，首八個月內僅得八宗洋房成交，較以往平均一年最多二十宗洋房買賣為少。 「有心人」如果想進身九肚山洋房，區內最有名氣的寶松苑、最年輕的皓朗山莊及入場版之一的蔚麗山莊，現時不乏貼價放盤，適合不同豪客揀選。 九肚山皓朗山莊 九肚山是新界區最貴重的傳統豪宅地段，亦是洋房集中地，結集不同規模的洋房物業，而九肚山路及馬鈴徑更是指標洋房的重鎮，單是馬鈴徑已有逾百座洋房群，遙遠俯瞰，大片山巒被「屋仔」環抱。 沙田九肚山的魅力，在於它蜿蜒曲折的山路上，布滿不同規模的頂級洋房豪宅，私隱度極高，多年來深得富裕人士及廠家歡心，名氣不比港島半山及山頂豪宅遜色。
九肚山皓朗山莊: 香港樓宇目錄
後排19幢為B型半獨立式洋房，面積2980方呎，望內園景。 兩類洋房均樓高3層，4房3廳間隔，各連天台及地庫車房。 除其中3幢洋房不設花園外，其餘各座附連面積800至1600方呎的私家花園。 九龍區共有440幢，九龍城佔91幢，有九龍塘豪宅沙福道7號大屋、啓德Oasis Kai Tak 2 座、One Homantin 5座、半島豪庭1座、尚． 珒溋 2座、啟德1號1期1座及2期3座、煥然懿居1座、瑧尚；油尖旺有49幢，分別是The Austin 3座、帝峯．