新世界去年成功增持銅鑼灣波斯富街舊樓業權至8成，發展商隨即在近日申請強拍統一，餘下有50小業主將遭強拍，包括英皇國際、小巴大王馬亞木、永光、招商永隆等，物業估值45億元，屬於歷來申請強拍… 收購將近十載的銅鑼灣波斯富街舊樓群，新世界（00017）在上月申請強拍後繼續「拔釘」收購餘下單位，最近以3.13億元向永光地產購入兩間地舖，較物業估值高出4成，永光有望帳面賺1800萬元離場。 新世界（00017）上月申請強拍銅鑼灣波斯富街及利園山道地盤，近日加快收購「拔釘」。 資料顯示，集團再以3.13億元，購入波斯富街兩舖位，高估值4成。 永光地產 原業主永光地產持貨逾10年沽貨，獲利幅度僅6%。
共有52伙，分佈於5至32樓A及B室，樓底高度均是2.85米，實用面積分別為475及701平方呎，間隔分為2房2廳、3房2廳(連套房)兩種，戶戶配置19或36平方呎窗台。 疫情緩和，有投資者趁機沽貨，據代理指出，鴨脷洲深灣軒1座高層C室，面積588方呎，3房1套間隔，上月底以1200萬易手，呎價20408元。 原業主為資深投資者、永光地產譚逢敬及相關人士，而新買家為同區分支家庭。
永光地產: 成交記錄
2016年4月29日，恒豐酒店李氏家族斥資3.5771億元向韓國外換銀行購入金鐘遠東金融中心32樓全層，以樓面1.0552萬方呎計，呎價3.39萬元。 在差不多10幾年前的2006年，牛津街和邦德街兩大商業街仍有超過90%的店鋪為英國本土資本持有，但現在來看，以中國香港、西班牙、愛爾蘭、卡塔爾、阿聯酋為首的海外資本已經買下了這兩大商業街近70%的商鋪。 根據英國旅遊數據公司ForwardKeys發布的最新數據，2019年夏天來英國旅遊的中國遊客比去年同期增加了20%，創下歷史新高。
該舖位在2011年以1.95億元買入，意味是次易手帳面貶值3,800萬元或19.5%。 永光地產今日再開放跑馬地壹鑾現樓複式示範單位，單位為物業的30及31樓覆式B室，實用面積1,454平方呎，為3房(連套房) 2廳間隔，備天台。 永光地產今日再度開放跑馬地壹鑾現樓單位予傳媒參觀，永光地產總經理鄺德權表示，集團是次與家品公司Indigo合作，以法國南部情調布置該複式單位，Indigo更展出其從未曝光的2018年最新設計。 【本報訊】跑馬地壹鑾短期內將推出複式單位招標，意向售價將參考港島近日豪宅成交價或定價，望可挑戰項目新高。
永光地產: 跑馬地的其他屋苑
據英倫投資客統計，截止2017年底，中國香港買家已經成為倫敦牛津街的第一大房東，坐擁整條街近四分之一的店鋪。 永光地產 根據永光地産官網公布的物業信息和英倫投資客（公衆号：BuyLondon）從公開信息收集的資料，譚逢敬目前在倫敦擁有至少9家頂級商鋪（172号新邦德街， 号牛津街還未更新在官網上）。 新邦德街上待出售的商鋪極其稀少，任何挂牌的商鋪物業都會在極短時間内收到大量報價，然後迅速被出價最高的投資者買走。 我們經常說的邦德街包括老邦德街和新邦德街，兩條街緊緊相連，都是以奢侈品為主的購物街，經常被拿來和法國巴黎的香榭麗舍大街比較。
【星島日報報道】銅鑼灣波斯富街舊樓群，鄰近全球最貴鋪租的羅素街，屬區內黃金地段，惟樓上住宅都被拆了窗，從街道抬頭向上望，赫見一個個灰黑的「大窿」，成為鬧市奇景。 原來，該處正爆發舊樓收購戰，一家大型發展商收樓多年，仍未能購入足以申請強拍的八成業權，皆因身為地膽的英記茶莊家族成員，密密增持住宅單位作防守，一眾實力鋪主亦絕不賣鋪，形成兩股龐大勢力爭持。 有資深代理形容：「該處鋪主隻隻皆老虎，收購絕不容易！」雲集該處的包括老牌家族、知名鋪位投資者，以及富起樓經驗的發展商。 其中，早年已在此購置地鋪的英記茶莊家族成員，有見發展商收樓，即作出反擊，於二〇一四及二〇一五年間密密購入住宅單位，增持業權作為防守。 該批舊樓樓齡五十一至五十四不等，地鋪住宅業權均等，以七十至七十六號為例，共擁有九十三份業權，每一個住宅及地價各佔九十三分之一，地產界人士表示，收樓財團一般傾向買入商業價值低的住宅，手握八成業權，再與鋪主議價。 測量師張翹楚則表示，不論收購價或強拍估值，不會以業權份數作為指標，而是以物業商業價值為依歸。
永光地產: 樓盤編號# 2548476
黃泥涌藍塘道大宅逾3.39億沽 呎價7.38萬元… 豪宅新盤需求殷切，據一手銷售資訊網資料，恒隆地產旗下黃泥涌藍塘道23-39，今日(21日)以招標形式售出藍塘道39號B單位，實… 永光地產 永光地產發展總經理及主席助理鄺德權表示，旗下黃泥涌壹鑾今日(12日)開放的複式單位，即日起供客戶預約參觀，將以招標形式出售，單位將參考港島區豪宅呎價4至5萬元水平，客戶可連同家具一併購入。 【on.cc東網專訊】二手市場蝕讓個案頻現，鰂魚涌太古城再錄一宗同類買賣，利嘉閣黃凱達表示，屋苑隋宮閣高層G室，實用面積約715方呎，三房間隔，以約1,300萬元沽出，呎價約18,181元。 【on.cc東網專訊】內媒報道，深圳上市公司周大生接受機構調研時表示，加盟商補貨信心快速恢復，原因包括黃金消費景氣之際，隨着疫情管控政策的優化，人流逐漸恢復，加盟商無需擔心由於被疫情管控而影響門店經營的問題。 單位的實用面積介乎475至1,273平方呎，樓底高度為2.85或3.5米，間隔涵蓋二至四房。
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永光地產: 地產博客
黃泥涌壹鑾貨尾入場折實1050萬元 永光地產發展總經理及主席助理鄺德權稱，委託美聯物業獨家代理黃泥涌壹鑾。 該項目至今售出65伙，現餘下16伙待售，市值最少3億元…… 新盤混戰：壹鑾13個分層戶訂價1091.9萬元起… 永光地產等旗下黃泥涌壹鑾，可供發售的單位包括13個分層戶及2個特色戶，分層戶實用面積由355至884方呎，訂價由1,091.9萬至3,368…
永光地產助理租務經理潘嘉汶稱，旗下跑馬地永光苑餘下約10多伙，最快下月以洽購形式推售，售價參考同區樓價。 另美聯楊永光稱，首五個月港島新盤註冊金額約146.6億元，年增34%，近期區內新盤買家佔30%為內地客。 易居企業控股宣布，公司首席財務官、聯席公司秘書兼授權代表周亮於2023年2月16日因長期心肺疾病辭世。
永光地產: 永光地產
放寬按保推動樓市交投，永光地產總經理鄺德權認為，措施可令樓市「撥亂反正」，並建議政府可擴大放寬範圍至其他物業，用家選擇更多，發展商部署上亦較靈活。 早前施政報告推出放寬按保措施，即時帶動成交，鄺德權… 早前施政報告推出放寬按保措施，即時帶動成交，鄺…
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永光地產: 永光地產「壹鑾」跑馬地近年稀有新盤
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 62,000，年齡中位數為 43.4歲。 由永光地產及活明發展的跑馬地永光苑，連錄兩宗成交，其中售出項目高層A室，面積475方呎，屬於2房間隔，以1401.25萬成交，呎價約2.95萬。 另一間高層A室，面積及戶型相同，就以1282.5萬售出，呎價2.7萬，共套現2683.75萬。
他續指，首批推售單位將不少於30伙，包括1房至3房戶，項目3房戶只佔少量，強調會按部就班，視乎反應而決定是否盡推細戶，而頂層複式戶不排除以招標發售。 方面，項目的地下及2樓設有商舖；而區內民生商店及食肆林立、另有黃泥涌市政大廈熟食中心、街市可供選擇。 永光地產 永光地產 只設1伙，位於33樓全層，樓底高度為3.5米，實用面積是全屋苑最大的1,273平方呎，間隔屬4房2廳(連套房)及儲物房連廁，配置822平方呎平台、99平方呎梯屋及11平方呎窗台。
永光地產: 美國前總統卡特放棄治療 在家中接受寧養服務
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 寶輝控股有豐富的工程項目管理經驗，並不遺餘力地參與所有物業的發展，由選擇地點至收購或投標土地、向政府申請土地用途修訂、工程項目管理、市場推廣及銷售等。 一方面便於控制操作時間及成本，另一方面可保持公司上下業務目標一致。 謝氏續稱，集團旗下另一幢銀座式商廈亦變陣，位處銅鑼灣登龍街28號的永光中心亦由餐飲大廈轉型為綜合商業大樓，令租戶組合更多元化。 物業樓面除了可作傳統辦公室之用，亦適合作為樓上舖經營零售或婚紗攝影等行業，叫租每平方呎同約30餘元，全面協助傳統租戶可以相宜成本進駐核心區。 謝氏指出，永光中心樓高24層，6至25樓為商務用途，一層一伙，每層面積約2,045平方呎(未核實)。
- 謝氏續指，業主亦深明現時市道欠佳，如租客具誠意的話，免租期等租務條件可再商議，期望於逆市下為商戶提供合理又優質的核心區樓面。
- 而首席財務官程立瀾已獲委任為首席財務官，謝駿已獲委任為副首席財務官，均自2023年2月19日起生效。
- 【on.cc東網專訊】中原許偉業表示，青衣翠怡花園7座中層E室，實用面積約495呎，早於2019年以750萬元盤，累減至668萬港元成交，呎價約13,495元。
- 早前施政報告推出放寬按保措施，即時帶動成交，鄺…
- 今晨(18日)7時19分，有行山人士途經大帽山道近禾塘崗時，在路邊發現一批財物，包括外套、平板電腦、充電線及食物等，擔心有人山野活動期間遇事墮山，於是報案求助。
消防、飛行服務隊及民安隊先後到場，在現場一帶山坡展開搜索。 永光苑現有 15 個放盤，包括 12 個出租及 3 個出售。 租盤叫價由HK$27,000元至HK$37,000元，平均呎價為HK$52元。 售盤叫價由HK$1,680萬元至HK$5,280萬元，平均呎價為HK$35,899元。 鄺德權指，系內赤柱環角道18號項目的4伙洋房，面積約5,000至6,000呎，料第四季推售，屆時以現樓招標方式出售，將參考該區價格。 彭博社最新報道顯示，英國和加拿大地産中介近期收到了大量香港投資者的咨詢，甚至有中介老闆為此延遲了自己的退休計劃，準備好好抓住這次機會。
永光地產: 跑馬地 @中原樓市片區
謝氏續指，業主亦深明現時市道欠佳，如租客具誠意的話，免租期等租務條件可再商議，期望於逆市下為商戶提供合理又優質的核心區樓面。 銅鑼灣持有兩幢銀座式商廈的永光地產為旗下物業轉型，且調整租金叫價，當中永光商業大廈將打造成為醫療大廈，而永光中心則會改為綜合商業大樓，務求吸引更多行業進駐；兩個項目意向呎租均約30餘元，租賃條件更見優惠。 永光地產發展總經理及主席助理鄺德權指，跑馬地壹鑾將於5月中開售，定價會參考港島區新近一手物業，料整個項目連同商業部分，可套現16至18億元。 他指出，項目曾於2013年10月推出，但當年因正一手條例實施不久，加上發展商管理層對樓盤質量有信心，故希望項目平頂後才推。 永光閣（Circle Court）位於香港北角渣華道3-5A號，由永光地產發展，於 1994 年 2 月 入伙。 屋苑共有 1 座物業，合共提供 69 個單位。
永光地產: 新世界繼續收購波斯富街舊樓業權 永光地產3.1億沽兩地舖
2018年1月22日，永光地產譚逢敬及相關人士斥資5.26億元金鐘遠東金融中心29樓全層，以樓面10,800方呎計，呎價5.26萬元。 永光地產 發展商昨日再度開放壹鑾2個現樓清水及裝修示範單位予傳媒參觀，其中裝修示範單位為壹鑾30及31樓A室複式單位，實用面積1,454呎，採3房1套間隔，另設2儲物房，附設平台及露台。 單位下層為客飯廳部分，其中飯廳備直角窗戶，賞景角度更寬闊。 清水示範單位則為壹鑾30及31樓B室複式單位，實用面積1,454呎，採3房1套間隔，另設2儲物房，附設平台及露台。 新邦德街171号商鋪，面積3474平方英尺（322.8平方米），收購價3130萬英鎊（2.78億人民币），出租給頂級珠寶品牌Harry Winston。 新邦德街178号商鋪，面積2610平方英尺（242.5平方米），收購價3300萬英鎊（2.93億人民币），出租給Boodles。
永光地產: 安永女性員工實名舉報在港遭合夥人性騷擾 公司內部信指已啟動調查程序
經濟向好，永光地產認為，2018年中小型住宅價升勢放緩，港島區豪宅大單位升幅約一成。 永光地產總經理鄺德權指，由於香港經濟好，接近全民就業，股市走勢不俗，市民想置業很正常，「即使樓市有辣招，也難阻擋… 【本報訊】疫情下整體商舖租金下跌，除地舖外，銀座式商廈租金同樣向下。
永光地產對發展銀座式商廈經驗豐富，在大廈質素及管理上都有保證，租客信心提昇，加上今番業主調整放租叫價，增加物業競爭力，而且擴闊招租行業的類型，令更多租客可受惠，預計租務洽詢情況不俗。 【on.cc東網專訊】中原許偉業表示，青衣翠怡花園7座中層E室，實用面積約495呎，早於2019年以750萬元盤，累減至668萬港元成交，呎價約13,495元。 項目是由活明發展、永光地產合作發展的分層住宅樓盤，位於港島跑馬地黃泥涌道1號，於1997年8月份入伙。 灣仔區的跑馬地@中原樓市片區，區內共12,344個私人住宅單位，涉及人口共31,367人。 另外，區內主要屋苑包括 比華利山,禮頓山,樂陶苑,樂翠台,山光苑。
現銅鑼灣永光商業大廈多層進行招租，意向呎租約30元，較高峰期下跌約一半。 中原（工商舖）寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示，有… 【本報訊】市場消息透露，永光地產譚逢敬或有關人士持有，黃竹坑深灣9號4房戶，獲買家以8,300萬元洽至尾聲，持貨9年帳面獲利2,624萬元。 深灣9號1座高層A室，實用面積1,949平方呎，屬於4房…
永光地產: 永光地產料旗下壹鑾5月中重推 可套現16-18億元
牛津街 号商鋪，面積14000平方英尺（1300.6平方米），收購價5700萬英鎊（5.06億人民币），在邦德街地鐵站正對面，出租給多個品牌。 牛津街321号商鋪，面積10000平方英尺（929平方米），收購價3800萬英鎊（3.37億人民币），出租給施華洛世奇。 牛津街 号商鋪，面積2635平方英尺（244.8平方米），收購價3600萬英鎊（3.15億人民币），出租給服裝店intimissimi。
永光地產: 永光商業大廈- 香港銅鑼灣軒尼詩道499號
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 新世界（0017）在上月申請強拍銅鑼灣波斯富街54至76號、利園山道5至27號快樂大廈等多個地段舊樓。 據最新資料顯示，發展商同時繼續收購餘下項目業權，最新以3.13億元向永光地產買入波斯富街兩個地舖。 永光苑（Fortuna Court）位於香港跑馬地黃泥涌道1號，由永光地產和活明發展發展，於 1997 年 8 月 入伙。 屋苑共有 1 座物業，合共提供 53 個單位。
永光地產: 永光地產譚逢敬等以7500萬沽深灣9號四房戶
永光苑位於跑馬地黃泥涌道1號（中原樓市片區：跑馬地）。 資料顯示，單位原本由耀能置業有限公司持有，公司董事包括永光地產大股東譚逢敬及相關人士，於2011年以約4243萬購入，持貨約10年帳面獲利3257萬，物業升值約77%。 至於另一個54號地舖同樣由永光地產發展持有，不過該舖位在2009年以1億元買入，最新收購價為1.56億元，即帳面升值約5,600萬元或56%。 若合計兩個舖位，永光地產依然帳面賺約1,800萬元，該兩個舖位建築面積均為1,304平方呎，成交呎價約12萬元。 資料顯示，銅鑼灣波斯富街56號及54號兩個地舖新近已經易手。 其中56號地舖在6月8日以1.57億元易手，舖位原由永光地產發展持有，其公司董事包括資深投資者、永光地產大股東譚逢敬。
新買家公司董事包括鄭志謙、鄭錦超，料為新世界集團鄭氏家族成員。 據悉，上述物業面積約5,261方呎，是次成交呎價約28,512元。 本站提供的永光地產發展有限公司註冊資訊收集于網路公開資源，僅作為指引參考。