假如排水管有裂縫，可能會在樓上沐浴時你家的廁所就出現滲水，若聽不同樓上用水聲，卻仍然看到滲漏，就很可能是入水管出了問題。 若不幸遇上樓上單位漏水情況，應立即通知保險公司以便跟進。 水喉漏水 若樓上業主不願交涉甚至逃避責任，苦主又可以如何自保？ 其實不論是苦主還是被投訴一方，亦應先確定漏水原因，才可決定所採取措施，MoneySmart整合以下3步供大家參考。 一般香港常見的水喉維修項目（爆水喉維修、漏水維修、安裝／換水龍頭、更換座廁、換馬桶、廁所水箱維修等）水喉維修價目表平均$450/項目，價錢收費介乎$200-$1,000。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 若證實是樓上單位滲水，聯辦處可發出「妨擾事故通知」予相關人士，規定在指明期限內減除妨擾，否則有關人士會被檢控。 聯辦處亦可向法庭申請「妨擾事故命令」，命令有關人士減除妨擾。 漏水原因：洗衣機或一般水喉的分水掣，可能會被放置於較容易觸及的位置，洗衣機操作時的震動或日常不小心的碰撞，可能會令水掣鬆脫，引致漏水問題出現。
水喉漏水: 浴室防水層
經觀察後，我懷疑漏水原因是因為接駁位的水喉膠布鬆脫，由於維修簡易，只需到樓下購買價值2元的水喉膠布便可進行修補的嘗試。 會在家中見到「士黏膠布」應該就是洗衣機或浴室水龍頭。 「士黏膠布」的使用方法都十分容易，我們先用洗衣機水龍頭作為例子。 水喉漏水 首先關掉水掣再將它慢慢扭出來，扭出水龍頭後就會見到大量的「士黏膠布」。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 如你還未為你的安樂窩購買家居保險，就要加緊腳步。
- 若喉管爆裂令到家居水浸，居所因而暫時不能居住，部份家居保更為受保人提供臨時居所保障，按受影響日數提供住宿津貼。
- 專業水喉師傅更加會檢查水壓和供水是否正常，和更換水龍頭。
- 在確定構成衞生妨擾的滲水源頭後，可發出「妨擾事故通知」予有關人士，規定在指明期限內減除妨擾，否則有關人士會被檢控；一經定罪，最高可處罰款10,000元，另加每日罰款200元。
- 若樓上業主不願交涉甚至逃避責任，苦主又可以如何自保？
- 若受保人因為裝修而聘用了獨立承判商，而承判商因疏忽而意外在工程期間令水管爆裂，導致其他住戶天花滲水，甚至導致大廈升降機無法運作，受保人有機會更可能要向受影響的住戶及大廈業主作出賠償。
解決方案：可嘗試利用士巴拿將水掣扭緊，若不成功，可嘗試關掉水掣以及其水源，扭開水掣，再在接駁位置加上多層水喉膠布。 現在的冷水銅喉多包白色膠皮, 接駁時須移除接口的膠皮。 包了白色膠皮的銅喉除外觀上更美觀外, 做暗喉藏於石屎時亦可避免被石屎侵蝕。
水喉漏水: 常見漏水問題
如果苦主單位天花未經裝修，而天花滲水為不可預見的意外，而該意外又在火險保障範圍內，保險公司便會支付重新裝修天花的費用。 水喉漏水 而家居保只會保障因意外導致的財物損失，除非漏水問題令大家的家居財物如電器、珍貴收藏有所損毀，否則單位漏水引致的費用主要由火險承保。 若業主發現居所出現任何滲漏情況，首先需要檢查清楚是否屬自己單位問題。 根據屋宇署網站，常見滲水原因包括供水管或排水管漏水、污水或雨水經由外牆滲入及樓板防水層或浴缸封邊殘損。 業主應直接聘請建築技術人員或持牌水喉匠，確定滲水原因並迅速修理。
- 例如屋宇署會按《建築物條例》（第123章），針對樓宇及排水渠失修問題；而水務署則按《水務設施條例》（第102章），制止浪費食水的情況。
- 一旦發生單位有滲水漏水情況，千萬不要忽略並及早找出源頭並處理，否則可能會導致財務損失，甚至需要承擔法律責任。
- 如果地面滲水是由你引起的，那麼會直接影響到樓下的天花板，鄰居們就會受天花板漏水的困擾。
- 隨後，開啟水的總掣及關上單位內的所有水龍頭，以恢復管內的水壓，然後再記錄滲水位置滴水次數或濕度的變化。
- 因為石屎出現裂縫、「蜂巢」、沒有妥善處理螺絲洞等等原因，此類問題需要搭棚解決，應向大廈所屬的管理公司或業主立案法協求協助。
有關服務提供者的名單，不應視為已獲屋宇署或香港特區政府認許或推薦，亦不應視為香港特區政府意味推廣其專門知識或其商業服務。 洗衣機後方嘅入水喉都係常見出現漏水嘅黑點之一。 水喉漏水 通常係因為洗衣機運作時造成嘅震動，令入水喉接駁位鬆脫，或者震動嘅衝擊力對水喉造成損耗，令到裡面嘅零件鬆脫，導致漏水問題嘅出現。
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職員會先作現場視察，然後進入被舉報的單位，有系統地進行非破壞式測試，以嘗試確定滲水源頭。 就簡單容易處理的個案並且得到有關業主／住戶的合作，調查及測試工作通常可於90個工作天內完成，以及將結果通知舉報人。 如未能於90個工作天內完成調查，聯辦處會書面告知舉報人有關調查進展。 滲水大多是由欠妥的水管、衞生設備或排水渠管滲漏造成，通常簡單修葺工程便可糾正。
大廈的業主有責任維修及保養樓宇，若果是因為自己單位的問題而導致漏水情況，應該立刻聘請專業人士，例如工程公司、測量師行、註冊工程師進行修葺及處理，及早解決問題。 你應聘請建築專業人士進行詳細勘測，範圍要包括樓下的單位。 滲漏可能因輸水管或排污渠出現損毀，或單位內廁所的防水層出現問題 所致，亦可能與其它外在因素有關，只因你的廁所剛位處受影響單位上面，便成了被懷疑對象之一。 業主有責任維修和管理其樓宇，包括解決滲水問題。
水喉漏水: 裝修送你除甲醛（已完結）
另外，如果平時習慣將龍頭扭盡，用力過度亦有可能損壞內部零件。 當食水中混有雜質，會對水龍頭嘅零件造成磨損，久而久之就會出現隙縫，並出現零件鬆脫，導致漏水。 不過留意，可以被察覺的外部漏水，如水龍頭、洗衣機等外露的水喉，都不能申請減免水費，因此用戶一旦發現，就應盡快處理，減低漏水造成的額外水費。 洗衣機後方的入水喉是最常出現漏水的黑點之一。 通常源於洗衣機運作時造成的震動，令入水喉接駁位鬆脫，或因震動的衝擊力對水喉造成損耗，令零件鬆脫，導致漏水問題。
有關服務提供者的名單，不應視為已獲食物環境衞生署或香港特區政府認許或推薦，亦不應視為香港特區政府意味推廣其專門知識或其商業服務。 食物環境衞生署和屋宇署成立的聯辦處，會安排『一站式』的服務，處理樓宇滲水投訴；聯辦處的職責是執行《公眾衞生及市政條例》（第132章）的相關條文，減除滲水妨擾。 如有需要，亦會轉介個案予屋宇署或水務署，作出相應行動。 例如屋宇署會按《建築物條例》（第123章），針對樓宇及排水渠失修問題；而水務署則按《水務設施條例》（第102章），制止浪費食水的情況。
水喉漏水: 我們雜誌的焦點
業主應直接聘請建築技術人員或持牌水喉匠，鑑定滲水原因，迅速加以修理。 請參考聯合辦事處（聯辦處）編印的「家居滲水簡易測試」小冊子內的檢測方法。 滲水辦會在舉報後6個工作天內聯絡舉報人，並安排工作人員到樓宇進行檢查。 工作人員會在懷疑滲漏的單位進行檢查和測試以確定源頭，在有關單位的業主或住戶合作的情況下，通常可於90天內完成調查，完成後可以向有關人員及機構索取報告。 滲水辦會在接獲舉報後6個工作天內聯絡舉報人，並根據《公眾衞生及市政條例》（第132章），派人調查單位有否違反法例的規定。 水喉漏水 一般會在懷疑漏水單位進行色水或紅外線測試，嘗試確定滲水源頭，通常可於90天內完成調查。
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水喉漏水: 樓上滴水 ？屋企滲水？ 應對方法有3步！
但是若果懷疑與鄰居單位有關，應該先與鄰居商討，並要求對方安排合資格的技術人員進行檢查及維修。 亦可向大廈的管理公司又或者業主立案法團求助，根據大廈公契條文要求相關人士負責，在必要時可聘請法律人士或建築相關專業人士要求對方作出賠償，提出民事索償。 在香港，較常出現的漏水問題可分為三種，分別是天花、內牆、外牆和窗邊滲水。 漏水和滲水成因，大多是由欠缺維修的水管、衞生設備或排水渠管滲漏造成。 漏水滲水問題的確好麻煩，要找到滲水源頭、安排維修、索償處理……過程中更可能要牽涉到公證行和律師，手續和程序應該如何安排？
