不过，九安医疗同时强调，订单及合同执行过程中受当地疫情变化、政策变化、公司供应链能力变化、物流运输风险以及不可预计或不可抗力等因素的影响，可能存在合同无法如期或全部履行的风险。 “合同的履行将对公司2022年度营业收入和营业利润产生积极影响，公司将根据合同的履约情况以及收入确认原则在相应的会计期间确认收入。 财报中显示，2021年九安医疗营收25亿元，同比增长25%；净利润9亿元，同比增长277%。 但与2021年形成鲜明对比的，则是2022年第一季度的收入预报，预计净利润将达到140亿——160亿元，同比增长367倍。 从2012年——2021年的10年净利润不过9.4亿元，而2022年一个季度就赚了过去10年15倍的钱，如果这个利润平均到天，每天狂赚1.7亿，效率堪比印钞机，令人咂舌。
而该事项后续还需通过股东大会来审议，审议通过后才是有效的，200亿元只是申请的一个最高额度，不代表实际使用金额。 结语：截止4月13日，九安医疗股价继续上涨，以81.92元报收，连续2个交易日涨停，“新冠利润王”的名号实至名归。 借疫情反弹之势，不仅九安医疗利润出现巨幅增长，2022年第一季度每股收益也将超过30元，但距离历史最高点的88.88元尚差一步。 如果此时趁机储备充足的资本积蓄，在稳固试剂盒检测的业务上继续延伸和开发新品，增加新的盈利点，在抗体、抗原检测上拓展，未来或可做大做强，成就一波造富神话。 按保公司表示，首置人士即使未能通過壓力測試，仍可申請承造最高八成或九成按揭，供款入息比率統一以50%為上限。
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柏文喜认为，此类企业，在暂时资金闲置且没有较好投资计划情况下，可以选择理财投资来提升收益。 但是就中长期来看，还是要推动企业战略转型，以投资或并购的方式获得具有成长性与可持续性的新主营业务。 不过，防疫类产品对企业来说也是一把双刃剑，虽然它能在短期内大幅拉升公司业绩，但随着2022年年底疫情防控政策调整，对应产品市场需求的下滑，其面临的业绩压力也不容忽视。 九按 转折发生在同年11月，因旗下新冠抗原检测试剂盒在美获得FDA授权，九安医疗接到大洋彼岸的多笔大额订单，2022年业绩直接超过此前12年总和，创始人刘毅也以63亿元的身家成为了《2022年胡润全球富豪榜》新晋富豪。
下跌趋势延续至三季度，报告期内九安医疗归母净利润8.07亿元，环比再降13.41%。 九安医疗是一家研发健康电子产品和搭建个人健康管理平台的企业，2010年6月登陆深交所。 Wind数据显示，近年来，九安医疗归母净利润处于快速增长中，但股价表现并不出彩。 同时，九安医疗股价一路狂飙，自去年11月8日收盘价6.32元/股，在今年4月一度涨至97.96元/股，涨幅超14倍。
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注：本站商品信息均来自于合作方，其真实性、准确性和合法性由信息拥有者（合作方）负责。 京东上的所有商品信息、客户评价、商品咨询、网友讨论等内容，是京东重要的经营资源，未经许可，禁止非法转载使用。 从默默无闻的“垃圾股”到半年暴赚150亿的资本神话，刘毅带领下的九安医疗走过27年风雨路，终于见到了曙光。
面对投资者对“公司拟以不超过200亿元自有资金进行委托理财及证券投资”的质疑，九安医疗董事长刘毅向记者强调，这笔钱不是炒股，他称这些钱主要用于投资风险较低、收益稳定的固定收益类资产。 宋清辉也有类似观点，“后疫情时代，企业想要获得市场的持续认可，未来需要及时调整战略、聚焦主业。 因为只有主营业务的提升，才能够最终提高上市公司的质量。 ”他提到，上市公司在发展中要有远见和定力，不能只想着挣“快钱”，否则终会因苦果反噬而被资本市场淘汰。
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而再往前倒几个月，明德生物和中红医疗也多次官宣将对短期理财和证券产品等出手，拟投资上限分别是35亿元和60亿元。 说起疫情期间著名的医疗股，天津富豪刘毅的九安医疗一定榜上有名。 三个月拿下超200亿的营收，股价半年暴涨16倍，九安医疗也因此被称为“妖股”。 刘毅：您觉得是在企业家手里效益更大，还是在个人手中效益更大？ 我们觉得应该在公司手上，对股东的增值回报会更好一点。 九按 毕竟公司这些人是在市场中磨练过的，有一定的专业积累的，对市场风险有一定意识。
如購買1,000萬元單位，再承造8成按揭，保費開支為22.56萬元。 疫情下為減輕私樓租戶負擔，財政預算案建議推出住宅租金開支扣稅，薪俸稅和個人入息課稅合資格納稅人申請，沒持有住宅物業，便可申請，每年上限100… 業主不想打釐印，主要有兩個原因，第一是想慳錢，不想報稅。
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不过，买理财或许能在短期内为公司提升收益，但长远来看，诸如“新冠概念股”若想在疫情过后，获得市场的持续认可，提升主营业务才是根基。 九按 宋清辉分析，据观察，近年来在疫情背景之下，大多数上市公司购买理财主要是出于保本并能有一定收益，具体到产品来看，大多购买的是结构性存款、货币基金、偏固定收益类产品、逆回购等，这类产品虽然收益率一般，但安全系数较高。 而提供新冠检测试剂的明德生物和生产连花清瘟等感冒药品的以岭药业则是循序渐进，逐年增长。 截至2022年9月底，二者净利润分别为39.86亿元和14.12亿元，分别同比上涨285.24%和15.48%，几年下来也收获了不少的财富。 其中，中红医疗旗下产品健康防护手套在疫情初期就表现出了惊人的爆发力，2020年和2021年两年辅助公司收获了96.87亿元的营收，合计实现净利润超过了50亿元。
九安医疗在接受投资者调研时也曾表示，iHealth试剂盒及其他产品收入带来的丰厚现金流，为核心战略的加速实施提供了有力保障。 九安医疗2021年年报显示，去年公司营业收入实现23.97亿元。 归属于上市公司股东的净利润（以下简称“净利润”）达9.09亿元，同比增长274.96%。 公告显示，九安医疗最新签署的产品合同，产品标的为7200万人份的iHealth试剂盒。
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另外，消炎止痛藥物服用量太大時，亦容易增加肝、腎負擔，所以若沒有疼痛則可停止服用。 但若為長期發炎疾病，如類風濕性關節炎等，仍需按時服用。 中原地產備有一個資料庫供其物業代理查閱及記錄可供出售或出租物業的資料。 中原地產一般會就每宗工商物業租賃交易，向業主及租戶各收取相等於一個月租金的代理佣金。 再以購買800萬元單位作例子，如市民計劃申請承造九成按揭，須交額外15%保費，保費開支為36萬元。
对此，IPG中国区首席经济学家柏文喜认为，九安医疗的此次理财投资是在综合考虑投资安全性、收益性与流动性基础之上旨在提高闲置资金收益的行为。 九按 疫情后，九安医疗仍然将主攻耕耘了12年的互联网医疗。 九按 糖尿病诊疗照护“O+O”是九安近年来集中投入的互联网医疗模式。
九按: 申請 9成按揭條件
面对突然爆发的检测需求，美国本土企业因受疫情影响无法及时提升产能。 11月23日，安旭生物在接受投资者调研时表示，现在海外需求量较之前有所下降，同时新冠抗原检测产品供应量较大，终端价格体系呈下行趋势。 在此背景下，依赖海外市场的九安医疗业绩成长性备受市场关注。 非香港永久性居民亦可以承造9成按揭，不過批核可能會比較嚴謹，申請人亦要出示自己或直系親屬在香港的住址證明，以及與直系親屬的關係證明。 然而，要留意的是，如果申請人的主要收入(超過50%)來自境外，而非本港，則不能申請按揭保險，而且按證公司在審核非永久居民的按揭申請時，有可能質疑物業的自住用途，故建議簽約前先向心儀銀行查詢。
- 2020年，国内外新冠疫情吃紧，九安医疗面向海内外销售额温计、血氧仪等防疫物资，单月额温计产量曾突破100万支。
- 有日行過地產舖,个經紀話去銀行做按揭時唔洗話比人知你租比人,佢話做左先過左就得,下,但之後出租要填報稅表 …
- 1995年，28岁的刘毅决心创业，与几个同学一起成立公司自主研发电子血压计，当年，九安医疗便在天津成立了。
- 公开资料显示，九安医疗成立于1995年，于2010年在深圳中小板上市，是一家专注于健康类电子产品和智能硬件研发生产的企业，同时也是一家专注于搭建移动互联网“智能硬件+移动应用+云端服务”个人健康管理云平台的创新型科技企业。
今年4月，公司股价最高涨至97.96元/股，市值一度高达431.27亿元，随后一路震荡下跌。 11月24日九安医疗午盘收报60.75元/股，总市值跌去138亿元。 围绕公司未来战略安排，上述九安医疗相关负责人表示，公司的主营业务一直是大力发展两个战略，包括糖尿病诊疗账户“O+O”新模式和爆款产品，iHealth系列产品只是公司其中一个业务条线。 在九安医疗美国子公司官网上，2份装iHealth试剂盒售价17.98美元（含配送费）。
九按: 按揭保險是按揭證券公司的獨家產品？
保險費其實不是一筆小數目，幸好保險費可以以按揭貸款支付，不過這樣會影響按揭成數，或會令你繳付較高的保險費。 可能有些買家會說，樓價升就可以轉按，那我們又用最樂觀的情況去預估一下。 假設800萬物業買入5年後升到1200萬(年10%複式增長)，就可以用順利轉按到5成脫離按保可以放租。 無論如何，用盡槓桿上會的結果就是你要和你的按揭銀行相依為命最少5年，一個唔好彩樓價唔升，就要和銀行一齊攬炒13年才可以轉回6成按揭。 新按揭政策800萬物業可以做9成按揭，最開心莫過於一班高收入低儲蓄的年輕人。 不過，過往每2年轉按賺回贈兼套現的玩法就完全被杜絕。
首置人士借 九按 9 成按揭，供款必須低於個人或家庭入息的 50%，這是基本要求。 除底薪外，如申請人有花紅、雙糧等類似福利，只要僱傭合約有寫明，而申請人過去亦有就此報稅，亦可計進入息，通常以兩年平均數計。 如果收入來自海外，申請人須證明與香港有緊密連繫，如受聘於本地僱主，或有直系親屬現於本港定居，或有機會借到 9 成。 新浪财经免费提供股票、基金、债券、外汇等行情数据以及其他资料均来自相关合作方，仅作为用户获取信息之目的，并不构成投资建议。 郑重声明：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。
九按: 九成半按揭反而令樓價下跌
事實上，假如樓價因為一時亢奮抽升，及後回冷，貪九成按揭上車，隨時成輸家。 中大經濟學系副教授莊太量認為，該措施無疑會增加負資產風險，只要樓價跌一成，便會出現不少負資產個案，只要市民置業為個人需要，即使變成負資產，只要維持供款能力亦無太大影響。 不過，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑就有不同的看法，認為樓價下跌風險大於按保放寬的利好因素。 他相信，措施不會令樓價急升，主要因為市場仍有兩大的負面因素，包括中美貿易戰及社會運動未解決，市場擔憂失業率上升，收入受影響，「買樓唔會實贏，都會擔心樓價下跌」，因此措施只會令樓市「價跌量升」，預料第4季樓價將跌3至5%。 中原按揭董事總經理王美鳳指出，按揭保險計劃不同於一般按揭，用家需為銀行購買按揭保險，以保障超過樓價6成的信貸風險。 而有關按揭保險費用由借款人支付，無需承擔由銀行承擔風險。
九按: 公司的名義買入住宅物業，能否做 9 成按揭？
公开资料显示，九安医疗成立于1995年，于2010年在深圳中小板上市，是一家专注于健康类电子产品和智能硬件研发生产的企业，同时也是一家专注于搭建移动互联网“智能硬件+移动应用+云端服务”个人健康管理云平台的创新型科技企业。 投资者似乎也较为担心其业绩的持续性，更是直言“害怕走英科的老路”。 恐慌情绪也蔓延到了二级市场上，九安医疗股价较4月中旬最高点98.02元/股跌幅达到40%。 市场人士称，目前，新冠检测试剂盒市场玩家不断涌入，九安医疗将面对更多竞争对手及激烈的价格战，此外，随着全球疫情得到控制，新冠检测试剂盒的红利难以延续。 公司于2007年底进行了股份制改造，并已于2010年6月10日在深圳证券交易所中小企业版上市。
九按: 按揭需要支付多少額外按揭保險費？
我们这200亿其实是我们正常生产经营对资金的需求不受任何影响的情况下，相对来说是富余的，未来除非我们有大的比如说产业投资或者大的并购，但我们根本就没想过并购。 刘毅：其实没啥，这个东西很明确，第一任何行业它都有周期的，你上来可能都要学习、摸索，然后才有收益这样一个过程，我们现在没有一个很好的方向说我们能花这么多钱去做产业投资。 比如我看好一个方向、一个行业，现在花这么多钱去做，现在还没有这个需求。
具体的数字我们还没有讨论过，反正具体的数字通过董事会股东大会才行。 实际上现金管理也属于是委托理财，比如说我们在银行的存款，定期存款、活期存款，实际上我们已经有了很大一部分的保本票据，它也属于委托理财，但是好像大家听到理财这件事情感觉跟银行存款没关系了是吧？ 强调得很清楚，它是风险较低、收益稳定的固定收益类资产。 财报数据显示，康希诺2016年至2020年末均为亏损状态，且亏损呈现出扩大趋势。 2021年2月康希诺研发的新冠疫苗“克威莎”获批上市，康希诺2021年营业总收入为43亿元，同比增长17174.8%，并实现了扭亏，盈利19.14亿元。
九按: 按揭保險保費計算
官网显示，自7月8日起，FDA将iHealth试剂盒的保质期延长三个月，即延长至12个月。 11月23日，时代周报记者以投资者身份致电九安医疗，相关负责人表示，上述工厂于9月进行设备安装调试，目前已经开始运行。 针对产能及售价情况，对方表示产能属于未披露信息，产品尚未有调价。 九安医疗美国子公司成立于2015年1月，是九安医疗为与小米公司在移动医疗领域开展战略合作而设立的公司，九安医疗持有其80%股权，小米投资持有20%股权。 九安医疗已将iHealth全球业务调整至该子公司结构之下。
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除了上述收入計法外，部分職業在銀行的風險評估中屬於高風險，要獲批高成數按揭亦不容易。 例如是麻將館、找換店員工、自僱人士等，由於這類行業的資金往來較難證明，銀行對此類客戶的按揭審批會份外嚴謹，甚至有機會拒批按揭。 另一項影響入息、從而有機會令申請失敗的是收入的計法，不同行業收入方式不盡相同，申請9成按揭的入息只計算固定收入，花紅、佣金、非固定津貼等都不計算在內，當在申請審批時，最終入息或與原先預期的出現落差，導致有機會達不到申請門檻。 在本港買賣的住宅物業，可分為現樓及樓花物業，如果是屬於樓花物業，只有樓價400萬元以下才可申請9成按揭(舊按保)；至於現樓物業，只要是樓價1,000萬元以下，便可以申請9成按揭(新按保)。
不过，今年9月初，美国免费申请新冠检测试剂盒网站（COVIDTests.gov）宣布，美国将从9月2日起暂停提供免费新冠病毒检测盒，网站称，暂停是由于“国会没有提供额外的资金来补充试剂盒的库存”。 这笔订单稳稳助力了九安医疗今年的业绩表现，该公司在今年一季度业绩说明会上提到，其订单主要来源为政府订单、商业订单和亚马逊及官网订单等，其中，联邦政府订单收入占一季度收入约一半。 九按 放眼整个2022年上半年，在新冠检测领域，明德生物等多家公司均凭借新冠抗原检测试剂业务，实现利润大幅增长，而九安医疗更是其中的“增幅王”。 报告中提到，新冠抗原快速检测试剂盒现在正在全美广泛使用，在保持社会活力方面发挥了重要作用，但随着病毒的不断变异，也需要对这些产品定期检验以确保其性能维持不变。
合同价税合计金额为1.91亿美元（含运费），约合人民币13.67亿元。 合同履行期限一年，为2022年11月22日至2023年11月21日。 每月入息門檻大幅上升之餘，業主亦要每月預留額外的開支，去支付按保保費。