比華利山別墅 1期 銀池道 洋房1 共有1層，提供1個單位。 比華利山別墅 1期 銀池道 洋房1 於2002年07月起入伙。 比華利山別墅 1期 銀池道 洋房1 於過去3年共有0宗成交。
比華利山別墅樓盤設12間特色「皇宮屋」，附私人電梯、花園及6個車位，屬項目內面積最大的洋房。 比華利山別墅背靠八仙嶺連綿山巒，面臨吐露港、船灣海及船灣淡水湖。 不少放盤排屋及獨立屋設有多個透光大窗，水天一色的景致盡收眼底，晚間更可觀賞漫天星宿的悅目景色。 張繼聰與謝安琪已入住該屋苑近10年，早年以約28,000港元租住面積2,686平方呎的別墅，數月前更遷入同屋苑翠樺道雙號獨立屋一個約4,000呎的單位。 張繼聰早前上載溫馨親子照，間接大晒豪宅的內部裝修。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
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另外約10個租盤，入場租金4萬元起步，其中萊茵道雙號屋，實用約1,606方呎，叫租4.3萬元。 套房浴室提供淋浴及按摩池之外，有個近50方呎的蒸氣桑拿房，嫌此沖涼方法不夠爽，天台再有按摩池，但無遮無掩益街坊。 女富豪是香港人，十多年前移民外國，皇宮交由本港好友做「鎖匙人」負責看守及打理。 該名鎖匙人指，女富豪買屋前打算帶女兒回港讀書定居，後來女兒考入英國名校，遂打消回港念頭。 近3年來，每年大時大節才回港，並於宮內與親友共度佳節，所以大屋耗損度低。 經常都聽到比華利山別墅蝕價放盤，但凡事都例外。
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現年67歲荷里活男星布斯韋利士（Bruce Willis）去年3月被家人宣布因患上失語症（Aphasia）而將退出影壇。 不足1年，布斯的大女兒Rumer Willis昨日於社交網站留言宣布父親已患上額顳葉認知障礙症（Frontotemporal 比華利山別墅管理費 Dementia）。 目前屋苑有30個放盤，入場費1,600萬元，為萊茵道單號屋，實用約1,606方呎。
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而比華利山別墅的成交價格一直波幅不定，平均呎價由2008年的$8,499升到今天的$11,586。 由於地理位置不如市區具有優勢，因此比華利山別墅的成交價升幅比較低。 比華利山別墅的租金徘徊在$35,000至$60,000不等。 較多比華利山別墅放租樓盤處於$45,000到$56,000的水平。 大家有所不知，比華利山別墅的呎價租金更試過跌倒$19。
- 1997年10月14日，當時以56億元購入大埔船灣地皮，建成大埔比華利山別墅。
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- 大埔比華利山別墅為著名豪宅屋苑，以奢華及高私隱度見稱。
女富豪3年前為女兒回港讀書而擲1.157億元買入皇宮屋，沒料到女兒考入英國學校，不再回港，試放叫價1.28億元，奢望賺逾一成套現換貨。 眾多明星入手比華利山別墅並不是毫無原因，雖以比華利山的租金來說，在市區和其他地方都能找到更好條件的樓盤，但從環境分析，其他地區都未必有如此清幽的居住環境。 部分明星長期受到媒體的壓力，自然想找個地方享受私人空間。 尤其是張繼聰夫婦們看準時機成交比華利山別墅，可不管對未來按投資或是自居也是個不錯選擇。 比華利山入伙日期在2002年至2008年，在同區屬於較新的樓盤。
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資料顯示，原業主於2011年5月以2,666.9萬元購入洋房，持貨十年，帳面蝕約506.9萬元離場，物業期內貶值19%。 原業主於2009年11月以1600萬買入洋房，持貨逾11年帳面獲利70萬，物業升值逾4%，租客搬出前一直以40000元承租，業主享租金回報3厘。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 比華利山別墅管理費 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
另外，沙田九肚玖瓏山亦錄得蝕讓成交，消息指，玖瓏山天瓏閣2座低層E室，實用面積964方呎，屬三房間隔，原以1,200萬元放盤，最新減至1,175萬元成交，累減25萬元或2%。 比華利山別墅管理費 原業主2015年以1,254萬元購入單位，持貨5年，連使費蝕逾130萬元。 ）是香港的一個私人屋苑，位處大埔三門仔三門仔路，由恒基兆業地產發展。 項目分為三期發展，總樓面面積為116.4萬平方呎，共提供535座洋房，其中第1、2期共有372座洋房，而第3期稱為富匯半島（Légende Royale）則有163座洋房。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
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而視帝陳豪與太太陳茵媺，於2013年以3,300萬港元購入該處實用面積約2,461平方呎的獨立屋，相當適合他們一家五口居住。 至於羅仲謙與老婆楊怡婚後租住比華利山別墅湖景道雙號屋，實用面積約1,902平方呎，月租約4萬港元。 另外約17宗蝕讓成交，蝕幅由1.2%至11.4%，最新成交是翠樺道33號，實用1,606方呎，成交價1,760萬元，呎價10,959元。
原來雷頌德亦居住於此，在移民英國前以約2500萬元放售單位，約賺200萬元。 貿然搬入可能未必適應周圍環境，而明星謝安琪在購入比華利山別墅前，以每月$28,000的租金居住比華利山別墅，隨後才決定置業居住。
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代理指出，上述租金屬非常「抵租」，受疫情影響，近期市場承租力大幅回軟，加上該屋苑有大量租盤湧現，拖累租金急速下滑。 比華利山別墅管理費 另外，比華利山別墅𣝦樺道單號屋，面積1902方呎，以2750萬易手，呎價14458元，連同300萬豪華裝修及層層全海景等因素，屬市價成交。 原業主於2006年12月以2468萬買入，持貨逾14年帳面獲利282萬，惟計及裝修費與其他開支，料實蝕約20萬離場。 比華利山別墅分為三期發展，總樓面面積為116.4萬平方呎，共提供535座洋房2，其中第1、2期共有372座洋房，而第3期則有162座洋房，為全港最多洋房供應的單一樓盤。
比華利山別墅的單位建築面積在2,600平方呎至1.1萬平方呎。 住客會所佔地50萬平方呎，50種設施，將增設室內小型賽車場，賽道350米，還有戶外滑水梯。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 比華利山別墅位於大埔海濱三門仔路（中原樓市片區：大埔海濱）。 比華利山別墅共有2期，535座，提供535個單位。
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比華利山別墅The Beverly Hills位於大埔三門仔路，是大埔區內著名的豪宅洋房區，發展商為恒基兆業地產。 入伙日期由2002年7月開始，比華利山別墅共有2期，共535座，實用面積由1,593呎至6,769呎，目前平均實用呎價為10,897至18,586元。 比華利山別墅初期成交價每實用呎價為$8,499。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。