若申請人未有按時提出查詢或覆核申請,該申請結果將成為最終結果,秘書處將不會受理進一步的查詢或覆核申請。 若於該7天限期內收到申請人的查詢或覆核申請,秘書處將暫緩發放補貼或資助。 僱主可為兩批僱員,即 參與強積金計劃僱員 及 參與職業退休計劃僱員,分別按問答4.2及問答4.3的方法,各自計算補貼額。 申請者在成功遞交申請後,將獲發電郵及手機短訊確認系統已完成接收申請並獲發一個申請編號及密碼(於第一期獲批工資補貼的僱主將獲發與第一期相同的申請編號及密碼)。 申請者可隨時以其申請編號及密碼在「保就業」計劃網站查看申請進度及結果。 至於第二期獲批工資補貼的僱主名單,秘書處會在完成發放補貼後,分批於網站上載領取補貼的僱主名單、所獲的工資補貼金額及「承諾受薪僱員人數」。
就領取第二期補貼的僱主而言,在接受補貼的三個月期間(即2020年9月至11月),若未有把領取的當月補貼全數用於支付僱員同一月份的工資,政府將取回未有用於支付當月工資的補貼額。 如自僱人士是一名僱主,只要符合計劃的申請資格,可分別為自己申請自僱人士資助及為其公司僱員申請工資補貼。 除不具申請資格的僱主外(請參閱問答2.2及2.3),只要僱主有為僱員作強積金供款(包括集成信託計劃及行業計劃),或有設立職業退休計劃的僱主,均符合申請資格。
每兩星期供款: 銀行按揭貸款樓|五類還款方法
申請第二期工資補貼的申請人(包括曾申請第一期工資補貼的僱主)在填寫網上申請表時須承諾在接受補貼期間不會裁員,並會把政府工資補貼全數金額用於僱員工資。 除不具申請資格的僱主外,所有為僱員作強積金供款(包括集成信託計劃及行業計劃),或有設立職業退休計劃的僱主,均符合申請資格。 不過,僱主不能為已申請「餐飲處所(社交距離)資助計劃」的持牌處所有關僱員(包括正在處理或已獲批准的申請)申請「保就業」計劃工資補貼(請參閱問答2.2及2.3)。 如綠色小巴或本地渡輪營辦商僱主已為其65歲或以上僱員申請「保就業」計劃工資補貼,則不可同時為該批僱員申請運輸署為65歲或以上綠色小巴或本地渡輪僱員特設的補貼計劃。
- 此外,您還可以了解存款掛鈎按揭能夠為您節省多少利息開支。
- 「保就業」計劃第二期的網上申請日期為8月31日上午7時至9月13日晚上11時59分,網上申請系統會於9月14日起停止運作。
- 不過需要留意的時,銀行計算機也會清楚顯示用每兩星期供款方式是透過縮短3年供款期的方式去達到節省利息的效果。
- 由於僱主未曾為該新聘用僱員作任何強積金供款,該僱員資料未列入強積金紀錄證明書內,所以該僱員未符合資格領取工資補貼。
- 為盡早套現流動資金,發展商往往會為選擇即供期付款的買家提供較多折扣優惠,惟需留意由於按揭保險計劃並不適用於樓價$600萬以上及選擇即供期付款的樓花,貸款額會因按揭成數較低而大減,買家變相須預備更多資金以應付首期。
- 在第二期「保就業」計劃提交申請的自僱人士,必須以「自僱人士強積金戶口」資料申請一筆過資助,以「僱員」身份開設的強積金戶口或任何形式的強積金「個人帳戶」提交的申請恕不受理。
如任何一名65歲或以上僱員按上文或所述計算所得的工資補貼少於每月5,000元,有關僱主可為該等僱員領取每人每月5,000元的工資補貼。 就新入職的僱員而言,若僱主未曾為該新聘用僱員作任何強積金供款,該僱員資料未有列入強積金紀錄證明書內,該僱員便不符合資格領取工資補貼。 每兩星期供款 只要合資格的僱主於「指定月份」有為這些僱員作強積金供款,不論該僱員身在何處工作,皆被納入「指定月份」的僱員人數,僱主可申請補貼。
每兩星期供款: 銀行加按息死線前 上車客如何「達陣」享低息?【星之谷專欄 – 香港01】
此外,若僱主在補貼期間任何一個月有支薪的僱員人數(不包括正放取無薪假的僱員),少於「承諾受薪僱員人數」,僱主須向政府繳付罰款(請參閲第7部分「罰則及監察」)。 選擇每兩星期還款,要每兩星期便查看一次戶口有無足夠錢供樓,都幾麻煩。 供樓一定要準時,否則會影響信貸評級以及在銀行會有永恆的經錄。 假設貸款額400萬,利率2.15%,還款期30年,如用「月供」,全期總利息$1,431,184。 如用「每兩星期供」,全期總利息$1,266,856。 乍看之下,隔星期供一次樓全期會慳了$16萬4千利息。
理論上,如選擇每兩星期還款,由於每次供一半月供的金額,每個月有的總還款金額有一半是慳了兩星期利息,直覺上應有慳息效果。 您可透過「按揭慳程式」,以您的收入水平為基礎,計算您可負擔的按揭貸款額、貸款月供金額以及可以從「存款掛鈎按揭」節省多少利息開支。 恒生銀行有限公司(”本行”)並不會為該等資料的準確性,完整性和/或針對某特定用途的適用性作出任何保證或及陳述。 任何按揭貸款申請及貸款之條款及細則包括但不限於按揭成數及貸款額,需以本行最終批核為準。
每兩星期供款: 網上按揭體驗
「自僱人士強積金戶口」是指以「自僱人士」身分開設的強積金戶口註,而在其強積金供款紀錄文件中,一般會印有「自僱人士」帳戶等字句。 在本計劃下,以「僱員」身份開設的強積金戶口,或任何形式的強積金「個人帳戶」均不符合申請自僱人士資助的資格。 每兩星期供款 另外,已在第一期成功領取一筆過資助的自僱人士不可在第二期重複申請。 每兩星期供款 同樣地,若在補貼期內任何一個月的強積金紀錄證明書顯示申請者有為新入職僱員供款,有關僱員亦會被納入計算該月受薪僱員總數。
不過,準買家要留意申請限制,以及心儀銀行是否有提供獨立按揭保險計劃。 香港的按揭計劃主要分兩種計算方法,分別為P按及H按。 最優惠利率(P)一般為銀行向最好信用的客戶提供貸款的利率,由各銀行自行決定及於其網頁公布;P按以P減若干百分比為按揭利率,P按不設利率上限,適用的物業類型普遍較H按及按揭保險為多。 請注意,根據《強制性公積金計劃條例》(香港法例第485章),「自僱人士」是指並非以僱員身分賺取收入,其有關收入是來自生產或買賣貨品,或是來自提供服務或從事提供服務的業務的人士。
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如你沒有向受託人提交以上任何一項文件,受託人會把該年份的最後一天(即12月31日 )作為你的出生日期。 每兩星期供款 如果你是執行董事,需處理公司日常運作並收取薪酬(例如董事袍金),該公司便須安排你參加強積金計劃。 但若果你是非執行董事,無需處理公司日常運作,則不用參加強積金計劃。 如申請人有相熟工商銀行職員,可要求職員向多於一間估價行估價,但一般分行職員未必會配合。
另一方面,若同一機構內有不同子公司/分行,但為旗下子公司/分行的僱員開設同一強積金戶口或職業退休計劃,該機構則只須提出一份申請。 如任何一名65歲或以上僱員按強積金紀錄證明書上顯示的基本工資金額或自願性強積金供款額計算所得的工資補貼少於每月5,000元,有關僱主可為該等僱員領取每人每月5,000元的工資補貼。 若根據2020年3月的強積金紀錄證明書,申請者於2020年5月7日或以前並未就一些僱員繳清強制性供款(不包括附加費),該等僱員仍會被納入計算「承諾受薪僱員人數」,作為比較補貼期內受薪僱員總數的基數。 若申請者有為新入職僱員於2020年3月作強積金供款,而該月的強積金紀錄證明書亦顯示有關僱員,有關僱員會被納入計算「承諾受薪僱員人數」,作為比較補貼期(即2020年9月至11月)內受薪僱員總數的基數。 由於僱主(分包商)與政府沒有合約關係,其服務費用是由承辦商支付。
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如申請貸款額超過物業估價的60%,客戶須成功申請按揭證券公司的“按揭保險計劃”。 只有個人客戶合資格申請按揭保險計劃,客戶需支付按揭保險費用。 每兩星期供款 按揭保險由香港按揭證券有限公司的香港按證保險有限公司經營,銀行作為按揭的貸款者,一旦置業人士未能償還貸款,按保公司會為銀行保障6成按揭以上的貸款,除了方便市民更易置業,銀行體系亦能更加穩定。 現時提供按揭保險的公司主要有三間,分別為HKMC、AIG及QBE,但不論屬於哪一間公司,對申請人沒有影響,保費開支一樣。 若發現自僱人士向政府、秘書處及/或代理人作出虛假陳述、虛報、隱瞞或提供虛假或誤導的文件或資料以欺騙政府及/或其委託機構屬刑事罪行,該申請者可能會被刑事檢控。 至於為僱員設立職業退休計劃的僱主,則只能將持有香港身份證的僱員納入「指定月份」的僱員人數,並申請補貼。
僱主亦須留意,「保就業」計劃代理人會以每名僱主於補貼期內的強積金及╱或職業退休計劃所記錄之實際工資及受薪僱員人數以確定僱主有否違反「保就業」計劃申請承諾。 此外,由於2020年8月份(即第一期補貼期的第三個月)的強積金供款期限為2020年9月10日,強積金受託人難以於批出第二期工資補貼前向代理人提供8月份的強積金紀錄證明書以核對僱主有否違反承諾。 因此,秘書處/計劃代理人會在發放第二期工資補貼後再另行向有關僱主取回應歸還的第一期補貼金額及/或收取罰款。
每兩星期供款: 政府房屋按揭計劃
對於資金較緊張或財務懶人而言,選擇每月供款及把按揭供款日放在出糧日後會較為適合。 「每兩星期還款」看似比「每月還款」較為慳息,但為何選擇的人並不多? 最主要原因是普遍銀行只提供P按計劃給選用「每兩星期還款」的客戶,「每月還款」則可選用H按或P按。 因此,新造客戶均傾向選擇H按計劃,以即時節省更多的利息開支。 宜多比較數間銀行的按揭計劃,例如按揭利率、利率上限以及各種優惠等,申請前清楚了解計劃條款,及考慮以不同的供款方法還款,例如會否每月或每兩星期供款,並應留意從銀行獲批的貸款金額未必與申請金額一致。
如部分負責政府合約的僱員並非專職,而是同時為其他私人合約工作,由於其工資並非全數由政府資助,該公司若有為這些僱員作強積金供款或已設立職業退休計劃,只可就該部分僱員申領補貼(請參閱第4部分「計算補貼金額」)。 僱主需作聲明,並提供有關僱員的實際工資以計算補貼。 「保就業」計劃秘書處會就第二期補貼的申請透過相關政府部門發信提醒這些機構上述申領資格。 為計算工資補貼金額及確定僱主的「承諾受薪僱員人數」(即2020年3月無論當時有否支薪的僱員總數),僱主必須在網上申請表上授權其強積金受託人,提供該僱主於「指定月份」的僱員人數和實際工資,以及2020年3月的僱員總數,以便計劃代理人作批核申請之用。 每兩星期供款 該等資料並不包括僱員的個人資料(例如姓名、身份證號碼等)。
每兩星期供款: 申請手續簡便
此方法特別適用於唐樓或村屋這類嚴重估價不足的物業。 直接僱用估價行上門做估價或會令估價提升一倍甚至更多,但銀行未必接受申請人僱用的估價行,所以僱用估價行前先問清楚是否銀行認可。 無論你是首置或換樓,工銀亞洲都會盡力為你提供度身訂做的按揭貸款計劃如一般按揭貸款計劃、居者有其屋計劃、租者置其屋計劃,切合你的需要。 每兩星期供款 此後,供款額將每年按您選擇的漸進供款率自動遞增,加快本金的攤還速度,從而節省利息支出及縮短供款時間。
(只適用於由政府全數資助部分僱員的工資並已收到有關政府部門信件通知的僱主)如有關僱主決定使用與第一期補貼相同的「指定月份」,則無須重新填寫「指定月份」的合資格僱員資料(即工資並非由政府全數資助的僱員)。 若申請者在申請第二期補貼時更改第一期所選擇的「指定月份」,則必須以「指定表格」重新填妥並上載合資格僱員的資料,包括僱主為每名合資格僱員在新選定的「指定月份」實際支付的工資金額及強積金供款金額。 另外,僱主(不論有否更改「指定月份」)亦須以「指定表格」填妥每名合資格僱員在2020年6月及7月的實際工資金額及僱主強積金供款金額,並在申請第二期時一併提交。
每兩星期供款: 存款服務
為防止有人提供虛假或不完整的資料騙取津貼,有關僱主須保留所遞交的文件正本兩年作審核之用。 領取「保就業」計劃工資補貼的僱主須承諾在接受政府工資補貼期間(就第二期補貼而言,即2020年9月至11月)任何一個月有支薪的僱員總數,不能少於「承諾受薪僱員人數」(即2020年3月無論當時有否支薪的僱員總數),否則須向政府繳付罰款。 在第二期計劃申請開放期間(8月31日至9月13日),我們會設立服務處協助有需要的申請者填寫網上申請。 在獲得申請者授權後,強積金受託人會把申請者強積金紀錄證明書以電子方式,直接轉交「保就業」計劃代理人。 若同一機構內有不同子公司/分行,並分別有為其僱員開設不同的強積金戶口或職業退休計劃,則每間子公司/分行必須獨立提出申請。
每兩星期供款: 銀行服務及支付
有為僱員設立獲強積金豁免的職業退休計劃(包括職業退休註冊計劃或職業退休豁免計劃)的僱主,可為參與其職業退休計劃的僱員申請工資補貼。 每兩星期供款 須注意,僱主只可為持有香港身份證的僱員申請工資補貼。 申請「保就業」計劃的主要資料是機構的僱員人數及其工資。
每兩星期供款: 節省利息開支
另外,僱主(不論有否更改「指定月份」)亦須以「指定表格」填妥每名合資格僱員在2020年6月及7月的實際工資,並在申請第二期工資補貼時一併提交。 有關僱主亦須於2020年9月30日或之前登入「保就業」申請者服務網站提交相關僱員在2020年8月的實際工資予秘書處及/或「保就業」計劃代理人,以審核申請者有否違反承諾。 就由政府全數資助部分僱員的工資並已收到有關政府部門信件通知的僱主而言,合資格僱員指工資並非由政府全數資助的僱員。 我們理解不少僱主在疫情下都堅持營業,或縮減營運時間,希望與員工共渡時艱。 「保就業」計劃第二期提供的工資補貼,旨在協助僱主支付2020年9月至11月僱員的工資,而接受補貼的僱主已承諾在接受補貼期內任何一個月有支薪的僱員總數,不能少於「承諾受薪僱員人數」,並將工資補貼全數金額用於支付僱員工資及╱或應該為他們作強積金供款。 我們相信僱主在提交申請及作出承諾時已考慮到在補貼期內會影響業務的各種不同情況。