殷樺花園是一幢高層建築，由兩座高29層的大廈組成。 每層有6個單位，典型的單位面積為1,017到1,106平方英尺（可出售）。 殷樺花園交投暢旺，單月累錄4宗買賣個案。 如三房單位建築面積1,106方呎，由用家出價1,237.5萬元承接，每呎售價折合11,189元。
市場指，北角海天峯2座高層A室，面積998方呎，3房間隔，成交價3430萬，呎價34369元，屬屋苑標準戶成交價新高。 本人已查閱貴公司的 殷樺花園成交 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 殷樺花園 第一期 共有29層，提供174個單位。 殷樺花園 第一期 於1995年07月起入伙。 殷樺花園 第一期 於過去3年共有10宗成交。
殷樺花園成交: 物業地圖
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全面通關後，社會逐漸復常，有國際學校承租半山豪宅作教師宿舍。 利嘉閣分行助理分區董事鄧惠源表示，西半山殷樺花園1座低層D室，實用面積約854方呎，3房間隔，最新以約32,000元獲租出，實用呎租約37.5元。 租客為國際學校外籍教師，由學校簽訂租約，安排以此為宿舍。 業主2018年1,900萬元購入，租金回報約2厘。
殷樺花園成交: 樓盤編號# 2548398
殷樺花園 第二期 共有29層，提供174個單位。 殷樺花園 第二期 於1995年07月起入伙。 殷樺花園 第二期 於過去3年共有17宗成交。 中原分行經理盧文頌稱，西半山殷樺花園1期高層A室，面積832方呎，3房連套房間隔，向西，景觀開揚，以2180萬連車位易手，呎價26202元。 據悉，原業主於12年8月以1460萬買入單位，持貨9年，帳面獲利720萬，升值49%。
- 大部份單位面積約1105平方呎，有3間睡房，2間浴室。
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- 市場指，北角海天峯2座高層A室，面積998方呎，3房間隔，成交價3430萬，呎價34369元，屬屋苑標準戶成交價新高。
- 據悉，買家屬於用家，原業主於13年以3050萬買入單位，帳面獲利1150萬，升值38%。
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- 殷樺花園 第二期 於1995年07月起入伙。
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殷樺花園成交: 成交紀錄 共 0 個
市場消息指出，深水灣文禮苑單號洋房，面積3160方呎，新近約1.84億易手，呎價約5.82萬。 原業主於1986年12月以460萬購入，持貨約35年沽貨，帳面大幅獲利1.794億，期內物業升值39倍。 中西區的西半山@中原樓市片區，區內共27,007個私人住宅單位，涉及人口共70,003人。 主要街道包括薄扶林道(西半山段)、羅便臣道(西半山段)、些利街(西半山段)。 另外，區內主要屋苑包括 寶翠園,雍景臺,嘉兆臺,學士臺,樂信臺。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 70,000，年齡中位數為 42.4歲。
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殷樺花園成交: 殷樺花園 低層 B室
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鄧惠源指，新租客為國際學校外籍教師，經過利嘉閣分行時被大量放盤吸引，於是透過利嘉閣真盤源平台仔細物色租盤，再聯絡代理睇樓。 殷樺花園成交 殷樺花園三房單位以實用見稱，加上位置鄰近半山行人電梯，客人一見傾心，最後由學校簽約，安排以此為宿舍，而業主對於簽下穩健租約都非常滿意，雙方爽快完成交易。 【信報財經新聞】西半山殷樺花園1座低層D室，實用面積約854方呎，3房間隔，以約3.2萬元獲承租，實用呎租約37.5元。
殷樺花園成交: 物業估值
翡翠島物業〈香港〉有限公司創立於1993年，乃本地屢獲殊榮的精品房地產代理，著眼於國際和本地物業，務將買賣和租賃過程簡化而透明，深得各界信任和認同。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 殷樺花園成交 殷樺花園成交 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
單位實用面積約854方呎，採三房間隔，最新以約32,000元獲承租，折合實用面積呎租約37.5元。 殷樺花園成交 該住宅有基本設施及充足的休閒空間，室外游泳池、多用途運動場和平台花園等。 大部份單位面積約1105平方呎，有3間睡房，2間浴室。 由富城物業管理有限公司管理，G4S負責24小時保安。
殷樺花園成交: 地產代理公司資料
不歧視及不騷擾聲明所有資料或訊息僅作為參考之用。 股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。 殷樺花園成交 利嘉閣地產表示，新租客為國際學校外籍教師；業主於2018年斥資約1900萬元購入上述物業，現租出可享租金回報率約2厘。 中原高級資深分區聯席董事羅俊明表示，東半山松柏新邨F座高層2室，面積1525方呎，3房連套房間隔，望開揚景，以4200萬連車位易手，呎價27541元。 據悉，買家屬於用家，原業主於13年以3050萬買入單位，帳面獲利1150萬，升值38%。