如在醫院病房內死亡，親屬可為其脫去衣服，用溫水毛巾將遺體擦淨，如死者的口、眼沒有閉合，可及時輕輕按摩，使其合攏，再換上新衣褲即可。 本文章內容由 Bowtie 團隊 提供並只供參考，不代表 Bowtie 立場，Bowtie 對任何人因使用或誤用任何信息或內容，或對其依賴而造成的任何損失或損害，不承擔任何責任。 此文章內任何與 Bowtie 產品相關的內容僅供參考及作教育用途，客戶應參閱相關產品網頁內詳細之條款及細則。 在合法情況下，用以核實有關人士的身分、年齡、家庭關係、婚姻狀況等，或用作法例規定、授權或准許的其他合法用途。
視乎情況，之後有關各方應通過《傳票》作出適當的申請，請求在司法常務官席前進行簡短聆訊，以獲取指示／命令。 由於司法常務官有責任仔細審查申請人是否有資格取得授予書，所以你可能需要不止一次到遺產承辦處呈交增補資料和把進一步的文件或證據存檔。 死亡證查冊 假如你沒有時間或要處理其他事務，你可以書面授權他人替你把資料、文件或證據呈交和存檔。 假如死者是在2006年2月11日前去世，稅務局的遺產稅署可協助你核實遺產的情況。 但是，假如死者是在2006年2月11日或之後去世，你作為授予書申請人便有責任向有關當局檢查及索取遺產的詳情，以及填寫指明表格N4.1。 香港法例第10A章《無爭議遺囑認證規則》第4條旨在防止非合資格律師的人士提供法律服務。
死亡證查冊: 遺產樓宇轉名需要交多少印花稅?
《知會備忘》可理解為一份通知書，這份通知書需要在承辦處登記，以確保死者遺產的授予書不會在沒有通知知會備忘登記人（即登記知會備忘的人）的情況下發出。 如果已有針對死者遺產的有效《知會備忘》，司法常務官就不可以發出授予書。 《知會備忘》從登記日起計算，有效期為6個月，亦可再度登記。 只要你符合所有法律上的規定和就司法常務官的所有提問已提供他認為滿意的答覆，法庭便會發出授予書。 所需的時間則視乎個別情況而定，一般而言，簡單直接的個案平均需要大約5至7個星期；不過，如果申請本身不是簡單直接及／或涉及遺產的性質複雜，所需的時間便可能會較長。
在發牌制度落實前，市民在選購私營龕位時可參考以下的提示和資料，以便作出適當選擇。 電子提示服務的對象是業主和《銀行業條例》(第155章) 下的認可機構。 如果你登記了這項服務，每當有涉及你的物業的文書交付土地註冊處註冊，你便會收到電郵提示，作用是避免有人誤認業主，將單位出售出租，這類情況，或於業權糾紛多的村屋交易出現。 但如過去非業主住戶（如租容、同居者）於單位中身故，在土地註冊處紀錄中就看不到了。 除非住戶身故事件有廣被報道，否則新租客買家難以徹底查清單位是否凶宅。 此時需要查找更多資料，例如參閱千居的香港凶宅紀錄頁面。
死亡證查冊: 5 遺產承辦處會否就死者在香港的遺產發出兩份授予書（即中英文各一份）？
在世的聯權人只需向土地註冊處登記該業主的死亡證，辦理手續後，便可轉讓至在世聯權人，直至剩下最後一人為止。 因此，為免延誤以致影響物業日後轉名或出售，可以尋求律師的協助，律師提供服務包括填交正確的文件、擬備註冊摘要表格和呈上土地註冊處完成死亡證登記手續。 根據《遺囑認證及遺產管理條例》，民政及青年事務局局長在接獲申請後，可發出「需要支用款項證明書」、「需要檢視銀行保管箱證明書」、「自銀行保管箱取去物品授權書」，以及「確認通知書」。 發出這些文件的目的，是為了協助死者家人應付在死者去世後可能面對的困難，以及方便有關人士管理死者的遺產。 因為市場對凶宅沒有統一且清晰定義，若事故者為租客，也不會在查冊中反映出來，但偶然透過查冊，我們會看見一些死亡證登記。 若在查冊過程中，看見有死亡證登記，我們大概可知道，其中一方業主已過世，我們可能需要向業主查問死亡證，來推敲單位是否凶宅。
死亡登記處將為您提供「死亡登記記項」，一般稱為「死亡證明書」。 大多數機構（包括滙豐）都需要查看此文件的正本，因此您可能需要向死亡登記處申請額外核證副本。 根據《生死登記條例》，死於自然的死亡個案，必須在24小時內辦理登記。
死亡證查冊: 申請信用卡
入院不超過二十四小時、死因不明確（手術途中死亡、嬰兒夭折等），或因意外死亡，屬「非自然死亡」。 我們承諾盡力確保本網站符合萬維網聯盟（W3C）《無障礙網頁內容指引》（WCAG）2.0 死亡證查冊 AA級別標準，但本網站載有大量多媒體內容，要規定這類內容全部符合所有AA級別標準並不可能。 儘管如此，這類多媒體內容會擺放在特定位置，確保不會阻礙用戶接觸本網站所載的重要內容。 美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。 政府不久前公布簡約公屋選址，究竟港、九、新界位置在哪? 「葬儀舍」為恩福社企旗下成員，提供專業及值得信賴的一站式殯儀服務，為逝者規劃一個周詳並且溫馨莊重的告別禮。
就「父母」、「配偶」、「子女」、「兄弟」或「姊妹」用詞的涵義，地政總署沿用印花稅署處理從價印花稅時給予的涵義。 Apollo智慧出行宣布，與上海科技大學校企合作簽約儀式在上科大創意與藝術學院舉行，雙方圍繞智慧座艙項目、智慧出行數據庫及智慧出行人才培養三大主題簽署合作合同。 死亡證查冊 渣打集團去年以基本表現計，稅前溢利升13%至47.6億美元，收入升10%至近163億美元，兩者均創2014年以來新高。 亞洲區行政總裁洪丕正表示，去年下半年業績發力，為今年開局帶來好增長。 他看好今年業務前景，預料亞洲將是全球經濟增長引擎，尤其中國重新開放帶來機遇，增加市場信心。 他相信，跨境業務將有增無減，集團將持續在海外貿易走廊投放資源。
死亡證查冊: 銀行服務及支付
對於地產版記者，部份的日常工作會拍攝二手放盤，但也會透過查冊，了解單位有沒有隱藏問題，例如是否凶宅等。 雖然正如前文所述，透過查冊，我們不一定掌握單位是否凶宅。 不過，並非所有樓契文件均能在土地註冊處找到，文件遺失便無法補回，所以必須小心存放。 死亡證查冊 「聯權共有」俗稱「長命契」，大家共同擁有一份業權，各人權益均一致，最大好處是當其中一人過身時，該權益會自動轉移至其他聯權人身上，而不會落入已逝業主的遺產內。
如樓契是核證副本，將來要賣出並不容易，較市價或會折讓。 但在香港，超過六成二手樓是現契樓，首次置業人士遇上機會很高，必須細心衡量風險。 無論你的物業是獨自或與他人共同擁有，讓你以省時、省錢和簡易便捷的方式，掌握有沒有涉及你的物業的文書交付本處註冊。 甩名印花稅須於簽署臨約後一個月內支付，並須由律師樓代為支付。 若一個月內銀行未能批出按揭，雙方只要重簽另一張臨約便成。 如果樓價升值，轉名可能需要付利得稅，稅率為物業升幅的15％。
死亡證查冊: 開啟業權註冊的子選單
一些居民表示担心，接受这些赔偿会限制他们加入未来法律诉讼的能力 。 由2022年10月24日起，该26款经修订的指明表格的电子表格于「注册易」的「网上提交」服务项目内供用户使用。 E-Form Filler 是一个应用程式，用户需用它来进行网上提交及离线填写从「注册易」下载的电子表格。
市民可以用電腦進入桌面版的網址，或是以流動裝置進入流動版網頁。 兩個版本提供不同的方法給用戶收取土地紀錄的副本。 查閱土地紀錄的用處，最基本可了解賣方是否確實為業主本人，以及物業是否有任何「釘契」問題，會影響物業成交及日後按揭。 市民假如購置物業，或成為一宗物業交易的當事人，便需簽立一份契約或其他文件。 已註冊的文件較未經註冊的文件或在其後註冊的文件，在法律上有優先權。
死亡證查冊: 土地註冊處死亡證: 第三部分 遺產管理官
但樓價不能偏離市價太遠，否則稅局有權於7年內，追討印花稅差價。 若轉讓價比市價低兩成或以上，稅局追收機會便很大。 另如定價太低，銀行按揭貸款額亦會下降，未必能套足現金，作為購買第二層樓的首期。 死亡證查冊 部分銀行容許以估價行估價為基礎，再調低10至20％作為轉名價。
由於《物業轉易及財產條例》規定，簽定買賣合約，只代表買家擁有買入單位的權利，並不可以作為證明物業轉讓的證據，必須訂立樓契以作證明。 「樓契」是顯示物業由原業主，轉移業權至新業主的文件，律師會負責將買賣雙方的協議轉換成契約，簽署「轉名契」後，新買家便成為了具法律效力的物業持有人。 而如聯名人遇到財務問題，被債主入稟追討，需要被銀行收樓，或被財仔入紙申請破產，在分權共有的情況下，只得該位聯名人的業權會受到影響。 如親屬在辦理死亡登記時並未申領死亡登記記項的核證副本，日後申領則須先行提出翻查死亡登記紀錄的申請，並支付翻查費用（特定查冊港幣140元；一般查冊港幣680元）。 更多有關申請死亡證書的資料，請瀏覽“申請翻查死亡登記紀錄及領取死亡登記記項的核證副本”。
死亡證查冊: 遺產物業是否等於送契樓？
下一集將與大家分享更多查冊資料，更仔細了解物業的「前世今生」。 另一做法就是以「送讓契」送出物業，無償地送贈物業，該物業即屬「送契樓」。 藉此也令其中一位業主回復首置身份，以享首置優惠政策，亦多數是簽轉讓契。
- 《知會備忘》可理解為一份通知書，這份通知書需要在承辦處登記，以確保死者遺產的授予書不會在沒有通知知會備忘登記人（即登記知會備忘的人）的情況下發出。
- 有關附加身分證明文件例子可參閱上文第二段所述。
- 如果樓價升值，轉名可能需要付利得稅，稅率為物業升幅的15％。
- 香港法例第10A章《無爭議遺囑認證規則》第4條旨在防止非合資格律師的人士提供法律服務。
- 一般銀行或保險公司都只會拿取核證副本覆印，並不會收取核證副本。
- 當親友不幸離世，親屬需為死者申請死亡證並辦理死亡登記。