另外，反映主要二手屋苑價格走勢的中原城市領先指數，最新報182.52點，按周升約0.86%，連跌兩周後回升。 分區指數則3升一跌，新界西按周升約2.66%最多，為45周以來最大升幅。 該行吳元利指，沙田第一城22座低層B室，實用面積約515方呎，放盤兩個月，減價68萬元，成交價720萬元，呎價約13,981元。 歌賦嶺風水 歌賦嶺風水 歌賦嶺遠離上水市中心，交通配套不算便利，但居住環境度假Feel十足，坐擁8公頃的綠化園林景致，盡享大自然之美。 會所設計完善，大堂設有25方呎高的大型落地玻璃窗，外望46米長園林泳池景，寫意悠閒。
外區客上月曾出價約1,400萬元洽購同屋苑銀主盤，最終追價轉購上址，呎價約11,511元。 原業主2012年3月以約1,656萬元購入，期內跌價約1%。 上水歌賦嶺同類物業，日前以1,638萬元售出，原業主持貨逾10年，仍帳蝕約18萬元。
歌賦嶺風水: 物業風水布局服務
四周綠化地帶充足，鄰近香港高爾夫球會及雙魚河鄉村會所，生活寫意。 另外，屋苑設有面積逾8萬方呎的住客會所，提供大型戶外泳池，另有華麗設計的宴會廳及健身室等。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 世紀21奇豐楊麗娟指，沙田帝堡城6座中層B室，實用面積約836方呎，套三房連工人房設計，望山景，放盤9個月，減價約7.2%，以1,169萬元售出，呎價約13,983元。 原業主於2018年4月以1,218萬元購入，帳蝕49萬元離場。
熱愛運動的住戶，放假或下班後還可享用園林游泳池、按摩池及健身室，減壓之餘更可出身汗，Keep Fit修身無難度。 另會所亦提供桑拿室及蒸氣室，消閒設備應有盡有。 單位間隔包括三房及四房，當中包括：3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及工人套房、3房3廳（連套房）及工人套房、4房2廳（連套房）、4房3廳（連套房）及工人套房五種。
歌賦嶺風水: 上水歌賦嶺今年六賣六蝕 投資者一個原因劈價300萬蝕沽洋房
以現時租金2.2萬元計，租金回報2.7厘。 市場消息透露，何文田ONE 歌賦嶺風水 HOMANTIN第2座一個高層單位，剛以約1,100萬元獲承接，以單位實用面積499方呎計，呎價約22,044元。 中原陳夑佳表示，上址為銀杏徑雙號屋，實用面積1,315方呎，曾叫價約1,700萬元，於市場放盤約一年，減價85萬元後售出，呎價約12,281元。 原業主在二○一二年以1,869萬元購入物業，期內帳面貶值約13.6%。 中原梁廣成指，大埔翡翠花園單號屋，實用面積約1,765方呎，開價約3,600萬元，議價後售3,438萬元，呎價約19,479元，原業主持貨約8年，期內帳面僅升值約4.2%。 美聯廖煜榮稱，上述紅楓徑雙號屋三房戶，實用面積約1,423方呎，設私人花園及車位，去年開始放售。
當中以實用面積1,315及1,798方呎的三房戶單位供應最多，佔整體供應逾80%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 歌賦嶺 龍柏徑 洋房1 共有1層，提供1個單位。 歌賦嶺 龍柏徑 洋房1 於2013年04月起入伙。 歌賦嶺 龍柏徑 洋房1 於過去3年共有0宗成交。
歌賦嶺風水: 單位數目
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參考數字，歌賦嶺今年截至6月底，暫錄得6宗二手成交，全數需要蝕讓，帳面蝕幅由4%至26%不等，而去年錄得的兩宗二手成交同樣要蝕，帳面蝕幅由14%至最多三成。 代理指，歌賦嶺7本月暫錄3宗二手成交，屋苑現有約75個二手放盤，最低入場價由1,500萬元起。 近月，古洞新發展區連續兩幅住宅用地以高價批出，最新一幅古洞第24區用地，每呎樓面地價達8,499元，較三個月前古洞第25區的批出地價，再推升近兩成。 然而，區內大型洋房屋苑的二手未見受惠，個別投資客持貨多年，見物業升值及回報未如理想，寧願止蝕離場。 中原分區聯席董事龍智烽指，歌賦嶺環境優美，向來不乏捧場客。
歌賦嶺風水: 成交記錄
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北區的粉嶺@中原樓市片區，區內共22,586個私人住宅單位，涉及人口共187,028人。 主要街道包括新運路(粉嶺段)、馬會道(粉嶺段)、粉嶺聯安街、粉嶺聯發街。 另外，區內主要屋苑包括 花都廣場,牽晴間,粉嶺中心,碧湖花園,綠悠軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,800，年齡中位數為 41.8歲。 大埔比華利山，可能係全港最出名的風水大師都推薦過值得買而輸得最甘嘅樓盤。
歌賦嶺風水: 物業估值
結果樓盤超過半數俾同胞購入，買的時候認真威風凜凜，但買了幾年都唔去住，搞到晚上燈火寥寥，被網民笑稱為鬼城。 （1）大埔比華利山︰說到蝕讓界的「武林至尊」，一定係「比華利山，號令天下，天巒不出，誰與爭鋒」！ 大埔比華利山在二零一八年的成交，竟然有一半要蝕賣（已經冇計厘印及使費），這些業主平均持貨十年，如果他們買了其他屋苑，應該升咗三四倍；至於二零一七年或以前的成交，更是「十賣九輸」，令人慘不忍睹。 歌賦嶺風水 回想當初開盤的時候，發展商邀請多位著名風水師推介樓盤風水好，我估風水師應該收了很多出鏡費。