景觀以樓景為主，部分望第一城站的中低層單位受鐵路影響較嘈雜。 港鐵第一城站是馬鞍山鐵路的中途站，在此前往烏溪沙或經大圍往返九龍及新界各地快捷方便。 該站雖沒有上蓋住宅發展，但周邊結集不少屋苑，樓齡最新及設施最齊，莫過於與站口一街之隔的新型屋苑欣廷軒，住戶不止盡享港鐵優勢，生活配套也十分齊全。 屋苑入伙初期呎價僅3,000餘元，至今「翻一番」直逼7,000元，繼續上衝歷史高位，奠定強勢鐵路盤地位。 這看法驗證8年來, 依然不變, 數據足以支持.
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欣廷軒風水: 沙田欣廷軒2房 以680萬元獲承接
其中鄰近沙田馬場的沙田賽艇中心及賽馬會石門賽艇中心，是針對賽艇運動而興建的基地，由中國香港賽艇協會管理。 不論大人細路都有相應賽艇課程提供，而且一年四季都有得玩，相當親民。 除了賽艇之外，亦可到由香港獨木舟總會管理的石門訓練中心學玩獨木舟，其中近年新開的獨木舟水球課程相當受歡迎。
港鐵站名為第一城站, 但第一城多達50座, 近港鐵站同唔近港鐵站的, 距離可以差上10分鐘以上. 但, 這個第一城站, 最近的反為是欣廷軒. 我太懶, 訓醒就返工, 由出門口鎖門到上左火車(70後叫慣火車), 計過, 不過4分鐘.
欣廷軒風水: 沙田帝堡城2房 以712萬元獲承接 4年蝕88萬元
加上馬鐵通車後帶來的交通增值，為欣廷軒帶來大量的剛性需求，樓價稍稍跑贏大市。 馬鐵通車後令第一城的交通覆蓋更加方便，也標籤了欣廷軒成為鐵路沿線物業的一份子。 而欣廷軒自設停車場，令此環節得到甚高的1.5分。 屋苑共有4座大廈，單位只有1,024個，以規模論是小型屋苑，全屬兩房單位，間格變化不大，只有直廳 呎及日字廳( 呎)兩款。 所有單位都不設露台及工作平台，而部份低層單位的客廳也不設窗台。 實用率只有80%，比沙田第一城的實用率更低，不過就有住客專用會所及泳池等，在屋苑規劃的環節上只能夠在自設會所及泳池的細項中得到0.5分。
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欣廷軒風水: 成交記錄
另外，區內主要屋苑包括 愉翠苑,帝堡城,廣源邨,廣林苑,欣廷軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 33,000，年齡中位數為 44.1歲。 GT STEEL GROUP宣布，要約人萬寶國際與主席及執行董事王清佑訂立買賣協議，王向要約人出售合共約3.32億股股份，佔該公司已發行股本約69.12%，連同銷售認股權證，總現金代價7604.63萬元。 欣廷軒風水 欣廷軒風水 完成後，要約人一致行動集團須作出無條件強制現金要約。
小學校網為校網91，中學校網為沙田區。 欣廷軒 1座 於過去3年共有39宗成交。 欣廷軒位於沙田圓洲角的翠欣街，鄰近威爾斯親王醫院、居屋愉翠苑、工業區及多間學校，對面為港鐵第一城站，步行一分鐘即達港鐵站大堂，而車站南面設有一條行人天橋橫越插桅杆街，過馬路更加便利。 欣廷軒風水 屋苑是區內年輕私人屋苑，入伙十一年，四座住宅建於基座之上，提供1,024個單位，規模雖然遠比不上鄰近的沙田第一城，但簇新的外形及齊全的配套設施，居住質素不比該老牌知名屋苑遜色。
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香港的划艇活動主要集中沙田城門河，因為河道長而寬闊，特別適合用作賽艇比賽。 欣廷軒不是基座有大型商場那種, 購物要靠最近的愉翠苑 (而家有冇變我真係唔知, 但偶爾會駕車到愉翠苑街市買那個泰國人的泰式鳳爪, 我嗜辣, 這味道我很難忘). 可惜, 愉翠商場本身也不很大, 選擇不多, 要扣10分. 80分, 扣左20分, 第一個10分在於無3房單位. 始終家庭成員多左, 亦需要姐姐幫忙, 屋企大一點較合用.
難道30年樓齡+的李嘉誠樓尺價貴得過15年樓齡的新鴻基樓？ 欣廷軒對面的第一城是炒家天堂, 逾30年樓齡, 李嘉誠樓但炒家不絕, 屬沙田區最高成交的屋苑之一, 而欣廷軒是它的鄰居. 中原地產表示，買家為換樓人士；原業主則於2010年1月以280萬元購入單位，持貨約5年，是次沽出單位獲利365萬元，單位升值約1.3倍。 沙田第一城26座高層B室，實用面積447方呎，3房間隔，以645萬元易手，實用呎價14430元，屬同類型單位新高價。 沙田區的小瀝源@中原樓市片區，區內共3,103個私人住宅單位，涉及人口共57,349人。
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要約價每股0.229元，較停牌前收市價2.17元折讓約89.4%。 要約人由張璋、李荷良及王建東分別全資及實益擁有80%、10%及10%股權。 要約人擬於要約截止後維持該公司在聯交所的上市地位。 另上月1座高層C室570方呎，以410萬元易手，呎價近7,200元，價位不比鄰近指標屋苑沙田第一城遜色。 配套方面，物業設有住客會所，連園林佔地六萬方呎，設施包括32米室外游泳池、網球場、全天候室內運動場、乒乓球室、健身室、桌球室、蒸氣浴室等，亦特別設有兒童會所，一家大細消閒娛樂不假外求。 經常說的「划艇」活動，其實分為兩大類，一類是賽艇，另一類是獨木舟及皮划艇類。
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此外，該公司對業務執行嚴格的內部監控以確保集團之財務報表嚴格遵守香港財務報告準則，真實及公平地反映集團財務狀況。 該公司認為，相關指控乃沽空機構之個別意見，在一般情況下，其利益未必與股東利益相符一致，而其亦可能蓄意打擊對該公司及管理層之信心，損害該公司聲譽。 該公司保留對 欣廷軒風水 Jehoshaphat 及╱或相關指控之負責人士以及對報告之刊發採取法律行動之權利。 欣廷軒不設商場，住客購物只能倚賴毗鄰的愉翠苑商場及沙田第一城的兩個商場，不過上述兩個商場的檔次並不高，商業價值欠奉。 鄰近小瀝源及石門工貿區開始有金融機構設立後勤中心，提供大量職位。 其中，離城門河不遠的欣廷軒，樓齡僅十三年，4座物業提供約1,024伙，規模在區內雖不算大，但勝在毗鄰馬鐵第一城站，會所又設有舊屋苑欠缺的室內兒童遊樂室、桌球室及桑拿浴室等設施，附近又不乏商場店舖，起居飲食便利。
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沙田城門河景色優美，河的兩岸固然是踩單車的熱點地段，而河道亦是划艇活動的基地，設有多個訓練中心。 不論講求速度的賽艇項目，抑或近年新興的獨木舟水球，同樣可以在這裏體驗得到，讓沙田區的運動風潮由陸地轉移到水上。 而離城門河不遠的欣廷軒，樓齡僅十三年，兼有住客會所，提供大型屋苑以外又夠年輕的置業選擇。 論未來新供應，除沙田36區的置安心項目外，以源順圍的九巴車廠更為矚目，皆因此項目也標誌著源順圍由工業區轉型為綜合發展用地，帶來社區改善的願景。 而欣廷軒雖然只有兩房單位，但是可借助沙田第一城的俄羅斯公仔換樓結構形成一個換樓階梯，因此在升值潛力上可得到2分滿分。 欣廷軒的單位數量比鄰近的沙田第一城少，單位面積也比沙田第一城的兩房單位為大，導致兩房單位的總樓價頗貴，也因為附近屋苑入伙多年已累積了不少分支家庭，所以欣廷軒向來以用家市場為主。
欣廷軒風水: 交通
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欣廷軒風水: 沙田區
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欣廷軒風水: 沙田 欣廷軒
欣廷軒前身為圓州角臨時房屋區，鄰近除私人屋苑沙田第一城外，也有愉田苑、愉翠苑等居屋及夾屋晴碧花園，不過樓齡區內最輕。 隨著馬鐵通車加上毗鄰沙田路，對外交通方便，吸引了不少區內分支家庭及區外人士用來上車，樓價也長期跑贏大市。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 欣廷軒風水 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 欣廷軒 1座 共有32層，提供256個單位。 欣廷軒 1座 於2001年09月起入伙。
欣廷軒風水: 中學:沙田區
我夠知第一城站係東西線唔使轉車啦，我一直都話東西線去尖東唔使轉車，我話而家嘅行法去大圍轉車再去紅磡轉多次去尖東，時間比直接一程東西線相差不遠，只係東西線一程過唔使轉車係好「方便」 … 室內泳池及會所大小都優勝過欣庭, 無可否認交通係差過欣庭, 但係冇想像中咁差, 起碼屋苑小巴5~15分鐘一班去沙田市中心有蓋上落。 欣廷軒規模不大，主要提供500餘方呎單位，毗鄰屯馬綫第一城站。 會所佔地逾 6萬方呎，一般設施齊備，設兒童會所，多組室內外康體組合。 ）位於香港沙田區翠欣街8號的私人屋苑，鄰近插桅杆街、愉翠苑、愉田苑、林大輝中學及港鐵第一城站。 發展商為新鴻基地產，於2001年9月入伙（22年樓齡）。