歐美、中國兩大市場齊發，大江今年營運將重回成長軌道。 另外，先前替歐美客戶分擔運費部分也洽談逐步恢復過去客戶支付模式。 整體來看，營收將重回雙位數成長，獲利成長率會大於營收，可望有跳躍表現。 若果申請人只有租金收入，如來自商舖、住宅物業，內地銀行審批會較嚴格，甚至有機會不批核。 申請人最好在申請時向銀行查詢，說明自己的背景，留待銀行回覆會否提供按揭。 或者申請人可以在香港指定銀行申請按揭，由本港銀行審批。
一場糊塗賬，幸好合資「實施條例」的「徵求意見稿」第一稿就確定要合資企業：「採用各國通用的借貸計賬法記賬」。 但問題在其他範疇要鬧到1992年才定奪，全國走現代國際的路。 就今年表現，匯控預期淨利息收入至少有360億美元，即按年增長10.4%。
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在內地申請按揭，中原地產葵青及東涌區及大灣區項目銷售營業董事梁善球提出需注意以下要點，在內地申請按揭，不需做壓力測試，只要符合收入是供款額一倍以上的要求，按揭申請便可獲得批核。 驗樓環節推出後，節目一直對長實樓盤的評分較為負面，對新鴻基地產樓盤的評分卻一直處於極高評分。 但現實是，長實有很少部份單位的質素是不俗的，新地部份單位的質素並非有極高的水準，令業主質疑節目中立性。
隨著復常概念熱潮降溫，中資股仲可唔可以吸引到資金流入？ 星展銀行(香港)豐盛私人客戶執行董事鄧威信認為，銀行股受惠於息差擴闊，相信舊年整體業績都會做返好啲，不過，本地地產股嘅土地及物業儲備按市值計價會有減值，估計會影響業績表現。 佢又話，對科技股嘅憧憬較大，因為現金流強勁，又可以靠唔同概念炒上。 Wilson續指，未來資金流走向要睇經濟數據，因為可以反映企業盈利表現，此外，亦要留意內地未來出台嘅經濟刺剌激政策。 部分集數在第三節播放時，會先播出「香港奇則」環節（香港開電視不播此環節），探索驗收單位的古怪設計，然後才播出驗樓環節。 而第4節為2021年10月開始加設「樓住當年」環節，重溫1996年至近年的樓市和規劃新聞，與現今作對比。
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”北京某項目置業顧問稱，今年春節以來，行銷中心不再冷清，到訪客戶增多，大家都忙起來了。 A&O表示，Harvey加強了法律工作的各個方面，例如合同分析、盡職調查、訴訟和監管合規。 公司又補充，雖然旗下律師會仔細審查，但Harvey可以根據大量數據生成見解、建議和預測，使律師能夠為他們的客戶提供更快、更智能和更具成本效益的解決方案。 2023/24年度財政預算案出台，市場關注會否調整股票印花稅，對此看法不一。 金融界及證券界紛紛要求將股票印花稅還原至0.1%，以保持本港競爭力，保障投資者權益。
符合白表資格單人申請資格，以房委會的資格審查，極其量，你最多只有33,000元月入，你的資產限額最高85萬元。 如果你真有住屋需要，假設你持有的85萬元資產全屬現金可作首期，倒轉推算，你要滿足銀行貸款條件，你只能夠購入一層434萬元的私樓物業。 經國內銀行申請按揭則不會註入環聯信貸資料庫，影響日後借款能力。 並且，融資的每月還款會計算入壓力測試中，增加了再做其他按揭的最低入息要求。
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盈利增長主要受惠美國加息帶動淨息差上揚，去年淨息差擴0.28厘至1.48厘，單計第四季為1.74厘，按季增0.17厘。 祈耀年表示，該行過去3年已完成首階段轉型，有更好盈利基礎，並收緊成本紀律。 樓計專家 他指季度派息將如過去在首三季派發相同金額，並在末期派較高股息，不過他拒絕給予今年首季股息指引。 匯控截至去年底的普通股權一級資本比率為14.2%，較第三季末回升0.8個百分點，回復14%至14.5%的中期目標範圍。
簡約公屋除了具體選址所引發的爭議，在政策層面，最受社會關注的便是「入住率」和「成本」的問題。 香港新方向早前曾刊登文章，建議政府應採取「先招租，後興建」的方式，根據市民需求興建簡約公屋，以回應社會對「入住率」的擔憂，避免浪費社會資源。 而針對「成本」的問題，筆者則建議，政府可以做好提前規劃，將簡約公屋的單位設計為可以直接拆卸重用至未來永久公屋項目。 通過這個方式，有可能為整個簡約公屋項目降低過百億的成本。
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經絡按揭轉介指，公司獲香港社會服務聯會頒發2022/23年度「10年Plus商界展關懷」標誌，嘉許經絡按揭於「關懷社區」、「關懷員工」及「關懷環境」三方面所作出的努力，推動企業社會責任，締造共融社會。 經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，過去多年，經絡按揭舉辦不同類型的公益活動，包括為低收入家庭預備飯餐、探望長者、有機耕種及賣旗籌款等。 這些活動不僅幫助了社區，也讓公司與社區建立了緊密的關係。 具工料測量經驗超過10年，AssetPro Capital 財創坊環球資產創辦人，業務包括地產及理財投資。 多年來研究海外物業市場分析，以大馬、英國及東南亞市場為主。 尤其大馬市場，透過實地考察，掌握當地市場動態，提供專業服務及意見，幫助有興趣的海外置業的朋友找出適合自己的方案。
要依賴接駁巴士或小巴才到，經過聯和墟三寶「帝庭軒」、「綠悠軒」、「御庭軒」，走入「沙頭角公路-龍躍頭段」多行約十分八分鐘才到達。 作者張欣宇是立法會議員、特許土木工程師、香港新方向成員。 由於其簡便快捷、高建造質素、以及安全的特點，MiC建造法已經成爲建造業未來的趨勢。 樓計專家 過往房屋署負責興建的公共屋邨，大多數是混凝土結構，據筆者了解，將來房屋署也傾向使用混凝土MiC作為建造標準，但目前由建築署負責興建的簡約公屋的MiC單位則將採用鋼結構設計。 樓計專家 如何能協調兩個部門，在未來實現對MIC的重用，可能是挑戰所在。 因爲簡約公屋的主要設計標準，原本就和永久性公屋看齊，需要額外考慮的是，目前簡約公屋設計高度爲十餘層，而傳統永久性公屋則普遍超過30層。
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開年以來，北京新房市場活躍度穩步回升，購房者更青睞核心區域的新房。 樓計專家 “近期北京部分樓盤項目客戶看房量回升，市場情緒出現好轉跡象，部分區位優勢明顯的項目去化率較高。 ”中指研究院指數事業部總經理曹晶晶向《證券日報》記者表示，整體來看，北京樓市需求相對旺盛，後續恢復節奏會比較快。
- 交易所同時會在詳細考慮市場有關中小型和初創企業融資的意見後，今年內就GEM提出具體改革建議，並諮詢持份者。
- 系統在基於GPT-3技術的基礎上，使律師能夠通過使用自然語言提供簡單的指令來創立法律文件或進行法律研究。
- 匯控昨午公布業績後股價一度衝上59.45元，見2019年7月以來新高，但之後即轉跌，收報57.6元，下跌1.96%。
- 但他認為淨利息收入有潛在上修因素，包括美國繼續加息。
後來問該高層，他其實只是籠統支持搞合資（也算是重要政治表態，因有一股逆流，打着國家安全，一刀切反對重點企業對外），對項目具體情況不了解，該怎樣就怎樣。 意識形態更嚴重，政治領域的「寧左勿右」等等問題外，還蔓延到專業領域，施虐多年。 連現代的借貸記賬會計制度也被標籤為「西方資本主義」，來了一次「會計革命」，炮製出一套所謂「中國人發明」的「增減會計法」（註四）。 1979年，我還要開班講解財務報表，也安排最早一批香港會計師上京幫忙和開班培訓（註五）。
樓計專家: 生活熱話
潛在的誤用（Potential misuses）：基礎模型降低了內容創建的成本，這意味著創建與原始內容非常相似的deepfakes變得更加容易，如語音和視訊模仿，甚至是虛假藝術，以及具針對性的攻擊。 這些嚴重的倫理問題，有可能會引致聲譽侵害，或導致政治衝突。 權力集中（Concentration of power）：這些模型主要由全球最大的科技公司建立，他們擁有用在研發投資和聘請AI人才的巨額款項，致使權力集中在少數財力雄厚的大型機構中，未來或造成嚴重權力失衡。 AIGC更應用人性化，以及以接近零成本為使用者生成所需材料，中國在該領域仍處於初期階段，不過美團聯合創辦人王慧文表明進軍該領域，稱要打造中國的OpenAI，大家可留意該行業的技術及持續發展。 當中，未計算你要為單位裝修、以及其他雜費支出，而你每個月供樓13,790元，即是說每月一出糧，突然間有42%收入從戶口「蒸發」作供樓之用。
去年12月有準買家為免錯失上車機會，不惜「飛車」跟業主見面洽購單位。 中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示，該行促成的新葵芳花園本月首宗成交單位為C座中層6室，實用面積408方呎，兩房間隔，裝修企理，景觀開揚。 中原地產高級資深分區營業經理許偉業表示，新葵芳花園最近錄得一宗兩房單位成交，該成交價創下了今年的新高。 具體來說，這宗成交的單位位於新葵芳花園D座中層08室，實用面積為418平方呎。
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使用於雲端的API來使用相關模型，並選擇能降低操作複雜性、降低能耗和優化總體成本，並能提供準確度和性能兼備的最小規模模型。 建議優先考慮那些已發布使用指南、執行指南、記錄已知的漏洞和弱點，並主動披露有害行為和誤用場景的服務供應商。 要留意，若果本身在港沒有物業，但在港申請內地物業按揭，會影響日後做港樓按揭獲批的條件。 星之谷按揭行政總裁莊錦輝指出，如果經本地銀行申請按揭，有關貸款紀錄都會被註入環聯信貸資料庫，並計入按揭。 若果要選擇在本港抑或在內地做物業按揭，看來也要仔細研究不同銀行的情況。
- 佢又話，對科技股嘅憧憬較大，因為現金流強勁，又可以靠唔同概念炒上。
- 現在時髦前傳（prequel），不妨分享一下他如何最早得到最高層賞識。
- 節目共有三輯，首輯為開台初期的一個的迷你環節，在節目之間不定期播放，內容為參觀二手樓盤或示範單位，時長約3分鐘。
- 隨著復常概念熱潮降溫，中資股仲可唔可以吸引到資金流入？
- 驗樓價錢一般按物業實用面積計算，以每尺計，約為每呎港幣$3至$4。
- 江難免抛出幾句英語，有點不着邊際，我要枱下用腿提醒他。
財務總監艾橋智補充，近期有見客戶存款轉向定期，存息存在競爭，加上港元拆息近期偏軟，雖預期是暫時性，不過仍會拖累淨利息收入，他們仍需評估上述影響與預期有多少差別，因此給予較審慎的指引。 但他認為淨利息收入有潛在上修因素，包括美國繼續加息。 目前該行預期英美均會再加息一至兩次，每次0.25厘，惟基於過去數周美國經濟數據強勁、通脹和就業具韌力，最終加息幅度或會高於預期。 【明報專訊】匯豐控股（0005）昨日公布去年第四季列帳基準除稅前利潤52.05億美元，按年升逾95%，全年計倒退7%（見表1），勝市場預期。 集團指今年擬提升資本回報，包括首季恢復派季度股息，為2020年爆疫後首次，並將今明兩年派息比率定為50%；同時預期明年初完成出售加拿大業務後，派發特別息每股0.21美元。 行政總裁祈耀年表示，按今年起有形股本回報率至少達12%和派息率指引計算，預期今年度股息約為0.5美元，與疫前的0.51美元大致相同。
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首日掛牌的兩隻新股個別發展，當中以匯通達網絡表現較好，收報45.1港元，較招股價高4.8%，不計手續費每手帳面賺210元，成交額2.5億元。 至於清晰醫療則「潛水」，報1.54元，較招股價低3.7%，不計手續費每手帳面蝕75元，成交額6605萬元。 另外，曾於去年8月16日向港交所主板遞表、中國基因檢測平台公司美因基因（Mega Genomics）再次提交上市申請，中信建投國際融資為保薦人。 按累計進行的檢測數量計，公司為中國最大的消費級檢測平台，並且是全球三大消費級基因檢測平台之一。 按2020年進行的檢測量計，公司為中國規模最大的癌症篩查基因檢測平台。 該公司2019年度、2020年度、2021年截至9月底止首9個月，淨利潤分別為2969.1萬元（人民幣，下同）、7909.70萬元、4162.7萬元，按年分別上升34.71%、上升1.67倍，及下跌19%。
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汽車產業鏈低迷，傳媒，保險、證券及地產等股份下跌；ChatGPT概念，白酒、製藥及養殖等股份上升。 樓計專家 上證綜合指數中午收市報3298點，跌8點，跌幅0.25%。 深證成份指數報11927點，跌41點，跌幅0.35%。
樓計專家: 節目調動（香港開電視）
另一方面，近年多個電視節目都有介紹家居裝修設計，樓盤傳真也是跟隨有關節目介紹相同的家居裝修，設計廊淪為宣傳平台。 第一節由資深主持報道樓市新聞，年輕主持則會加入「自讓平台」及「業主新體驗」環節，以及負責「設計廊」環節。 當中林靜雯及李小慧更是由節目於1997年啟播時一直主持至2018年，是有線目前最長壽的新聞節目主持。
擔心的是，一方面封閉鎖國是文化風土病，不乏辯護士，定期鬧出歪理支持閉關鎖國，周而復始；另一方面，一如各變革年代，必定冒出一票子政治投機分子，哎呀專家，周而復始。 然而，隨著生成式 AI 的突飛猛進，Brynjolfsson 警告說，社會仍需要時間去消化這技術對社會和經濟的影響。 股息率高是不少長期投資者買入領展的主要原因，但其轉型發展商已因加息周期令利潤受壓而恐減少派息，如今還要供股，雖說集資還債有助減少利息支出，從而令帳面盈利改善，但供股令已發行股本增加兩成，在攤薄效應下，派息將進一少受到影響。 因此，領展將成為一隻只有downside、沒有upside的股票。 今天發展商養地的機會成本已4厘起跳（因定期存款息率都有4厘），加上發展商一般派息都有5、6厘之高，因此他們將面臨兩大壓力，就是養地要支付利息之餘，同時要派息予股東。 匯控並宣布派第二次股息0.23美元，全年共派息0.32美元，勝預期的0.3美元。
樓計專家: 【專家分析】港股業績期殺到 銀行股料交到貨
為慎重起見，我早已跟盧緒章打招呼，還特別返港家訪華潤老總做思想工作，但很遺憾，後者是老外貿，一直想不通。 1979年7月通過《中外合資經營企業法》後，合資談判頓成時髦，儘管當時尚未有公司法，連會計制度也在爭議，必須邊談判邊創造。 較早草簽協議的一項是迅達電梯，由一機部下屬的電梯廠和瑞士迅達電梯公司夥同香港怡和集團簽署（註二）。 然而，市場上仍有一大班對領展有情意結的股東，對於這班長情股東，就只有「焗供」這一條路，但最好於除淨日之後，馬上將5手其中1手沽出，以令平均成本價下跌。