很多人都說，一層300多呎的新樓，跟一層300多呎的舊樓，新樓給人感覺好像細一點。 碰巧位於屯門、由莊士中國發展的單幢項目「弦海」入伙，這個樓盤都以面積細細粒為主，我們也決定入屋看看新樓的面積，究竟跟想像中有幾大出入。 樓底高度計算 我們參觀的單位，樓書標示為336呎，今時今日屬標準上車間隔。
所以，室內興建閣樓其實等同於僭建物，法例並不容許，但組合床等非固定組裝式傢俬，則既能利用高樓底，又不牽涉改裝問題，成為納米單位的「設計綠洲」。 香港地少人多，居住環境擠逼已是常識，而近數年落成的新樓普遍出現一個「向高發展」的現象，單位面積細但樓底就特高，雖然空間感提升，但實際的實用面積十分有限。 部分業主為了「創造」空間遂於單位加建閣樓，而此舉隨時會因僭建而觸犯法例。
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在測量時，除了用尺量度，亦要用眼去觀察，用手去觸摸，以了解單位結構及牆身狀況。 另外，睿峰更引入智能家居系統，通過屋內中央控制台，靈活操控燈光、冷氣機及自動窗簾等各種家居設備，令住戶擁有更高品質的生活感受。 「連方 BONDLANE」系列包含「連方 I」 及另一發展項目，分別受其各自之批地文件及大廈公契管轄。 素描圖純屬畫家對發展項目、毗鄰項目及其周邊地區環境之想像，僅供參考。 素描圖經簡化及電腦修飾處理，並不反映發展項目、毗鄰項目及其周邊地區環境之外觀、景觀或狀況。
如果想同時兼備起居室、睡眠區，還有私隠、收納等需要，擺放全屋傢俬就存在一定的難度，有業主想到盡用高樓底，把室內空間「橫切」一開二，增建閣樓，上層用作睡房，下層則作為客飯廳等活動空間。 靠近露台頂門的一邊做了疏窿的書櫃，旁邊放置一張兩座位淺綠布梳化，闢出一個小小的閱讀空間。 裝修顧問Leo話，設計師原本打算將閣樓置於廚房對上的位置，但受制於冷氣機的擺位，所以才倒轉放，但錯有錯著，現在透過露台疏窿的位置滲入自然光，更能增添單位的柔和感及空間感。 裝修顧問Leo稱，設計師原本打算將閣樓置於廚房對上的位置，但受制於冷氣機的擺位，所以才倒轉放，但錯有錯著，現在透過露台疏窿的位置滲入自然光，更能增添單位的柔和感及空間感。
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同時，亦要帶備相機，可以把某些特殊地方拍下，方便日後進行設計。 每個單位皆配備De Dietrich 樓底高度計算 的電磁爐、蒸焗爐及洗衣乾衣機18。 各式戶型均經過精心規劃；層與層之間高度達3.5米14，提升室內空間15，讓住戶發揮無限創意想像，打造理想居室。
根據現行規定，工程若以入牆方式建立閣樓的話，需入則批准方可，因此業主應先徵詢建築專業人士意見，確保工程不會違反《建築物條例》。 除了「樓面平面圖」，售樓說明書還載有各種圖則及有用資料，供買家參考。 樓底高度計算 若買家購買的是未落成發展項目（俗稱「樓花」），便要留意發展商在認為有需要時可改動建築圖則，因此買家應留意發展商提供的最新版本售樓說明書，以了解有關未落成發展項目的最新資料。
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所以有清晰定義的「實用面積」，有助消費者釐清所購買的單位大細。 量度單位內櫳，睡房牆身大約有2.957米，但如果根據樓書量度，這裡差不多有三米。 這裡有2.333米，但如果根據樓書量度則有2.35米。 似乎經過我們量度後，跟平面圖量度的數字有些出入。
其他指明項目的面積（不計算入實用面積），是按照《一手住宅物業銷售條例》 樓底高度計算 附表2第2 部計算得出的。 有關每個住宅物業的實用面積資料，請參閱售樓說明書。 │iv.不設4樓、13樓、14樓 及24樓。
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以下是一份真實的新版本規劃條件圖，我們就用這一份規劃條件圖的內容去向各位講解一下。 大家放心，這一份是澳門政府已向公眾公開的公開資料。 如購入新屋想要裝潢天花板，通常是遇到包樑或包水電、冷氣與消防管路的需求，或是想懸掛吊燈、吊櫃等，這時需考量裝潢之後的空間高度，避免壓迫，相對也限制了房屋的裝修。
- 此模擬效果圖僅顯示「連方 I」及其毗鄰另一發展項目相關部分之大概外觀，經電腦修飾處理，僅供參考。
- 有了目標單位的樓層高度後，便可以根據售樓說明書內的其他資料(P.97)、規劃署的網站甚至到屋宇署購買附近樓宇的建築圖等，以獲到正式的資訊。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 周邊之建築物及環境可能並無顯示或經簡化處理，建築物外牆之冷氣機、喉管、格柵、氣窗、吊船等及其他設施均無顯示。
- 曾經有谷友跟我們反映，在購入新盤樓花後，他根據樓書平面圖標示的空間面積訂造傢俬，由於房間空間狹小，所以傢俬的擺位也只能用盡整個房間的闊度。
在分層住宅單位內設置的花槽或冷氣機平台的樓底高度不應超過 2.20 米，同時有關的尺寸必須符合本行政指引內有關突出物的要求，否則， 有關的面積須計算在獨立單位的實用面積內。 EcHouse 為香港最大裝修配對平台之一，免費幫客配對設計及裝修公司，提供分析及視察施工進度。 平台推3年以來，已成功配對超過2000宗裝修，幫客戶減低爛尾風險及海鮮價。 科學園畢業公司，多間媒體報導， EcHouse幫到您。
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閣樓的上層多數設計為睡眠區及閱讀區，在設計時應思考平日的活動，預留電掣插頭位置，在晚上充電、或使用Notebook 等。 最少預留一兩個插頭位置，萬一日後想改變空間的活動方式也較方便。 樓底高度計算 當吃飯的時候才開啟，不致浪費客廳的珍貴空間答案就是收藏於書枱當中，當吃飯的時候才開啟，不致浪費客廳的珍貴空間。