樓宇圖則香港2024介紹!內含樓宇圖則香港絕密資料

屋宇署和食環署有一個共同組成的辦事處,叫做「滲水辦」。 樓宇圖則香港 滲水辦專門處理大廈滲水、漏水的投訴,就事件進行調查,包括使用色水測試或紅外線測試,協助住戶解釋問題。 有關如何向滲水辦作出投訴的詳情,可參閱千居有關單位漏水 / 滲水的文章。

  • 建築工程規格資料庫輯錄了用於新發展工程合約的建築物料及造工規格。
  • 我們於2008年開始採用建築信息模擬初期,最先要以這項技術完成的其中一項工作是設計標準構件式單位。
  • 基於保安理由,欲從「智方便」流動應用程式登入百樓圖網,用戶須將 「智方便」帳戶與已登記的百樓圖網帳戶連結,如非登記用戶,在第一次使用「智方便」帳戶進入百樓圖網時,您需要註冊一個新的百樓圖網帳戶。
  • 業主切勿貪圖一時方便,自行拆走主力牆,否則一經發現,屋宇署有權要求業主立即還原,業主就要承擔起額外的一筆工程費,工期亦被逼延長。
  • 賣方會在售樓處提供政府批地文件和公契(或公契擬稿)的複本,供準買家免費閱覽。
  • )由香港房屋協會發展,於1976年至1981年落成的甲類出租屋邨。
  • 地政總署於 2019 年 2 月 1 日或以後經由中央處理制度轉介,接獲關於發展和重建項目的所有新提交建築圖則 1 (包括其後的重新申請或重大修訂),都會按照「精簡建築圖則審查流程」(「精簡流程」)處理。

幸好香港政府及相關機構都有推出相應援助措施,舒解民困。 《香港財經時報》整合9項住屋資助津貼計劃:樓宇復修、租金援助等,業主、租客、公屋戶及輪候公屋都有份,每單位最高更可獲批80,000元! 你可進入此網頁查閱搜尋土地紀錄的方法,包括櫃位查冊及網上查詢服務、查冊程序和收費。 本網站所載的建築圖則及文件,是用掃描方式編製的電子檔案,檔案資料來自認可人士/註冊結構工程師/註冊岩土工程師/訂明註冊承建商為遵行《建築物條例》而提交的原稿。 也 可 透 過 互 聯 網 使 用 本 處 的 「 綜 合 註 冊 資 訊 系 統 」 網 上 服 務 , 查 閱 土 地 登 記 冊 。 制訂標準、擬備指引和設立組件資料庫,有助建立模型、管理電子檔案,以及促進系統使用者之間的溝通,是成功推行建築信息模擬的重要因素。

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在新建私人樓宇獲發佔用許可證及小型工程記錄埈工後,我們會盡快把有關的資料載入記錄內。 你可於百樓圖網內自行更改你的個人資料如通訊地址、電話號碼和傳真號碼。 於百樓圖網主頁的工具欄上選取主目錄,在「我的戶口」內按「用戶戶口」,更新相關個人資料後,按「遞交」 樓宇圖則香港 以確定更改。 你亦可填妥申請表(表格BIC6),並將該申請表郵寄、傳真或親自送交樓宇資訊中心。

主力牆以石屎、英泥等工料建成,中間鋪有鋼筋,因此相當堅固、承重力佳,用以支撐整棟樓宇結構,就像骨頭支撐起我們整個身體一樣。 一般而言,地政總署只會正式審批經由中央處理制度轉介的建築圖則。 樓宇圖則香港 樓宇圖則香港 凡直接向發展監管組建築圖則小組或分區地政處提交的建築圖則,均會視作查詢處理。 總綱發展藍圖和園境設計圖,則應直接提交地政總署的相關組別。

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李芯泳從事室內設計的工作已超過十年,不論是商業、住宅、辦公室或大型屋苑的示範單位都有豐富的經驗,工作項目遍佈中港兩地。 專長以用家角度出發,致力將建築、藝術及室內設計融合為一,令所有項目都既美觀又能顧及實用和舒適度。 我們亦曾於2012年研究以建築信息模擬計算詳細工料,並模擬成本管理和現金流量,這套方法名為工料測量建築信息模擬。 這項模擬技術方便工料測量師在設計師的建築信息模擬元件中有效地傳送、摘取和核實與成本有關的資料,並將數據載入機構建築工料清單數據庫,以方便進行估算、成本比較、現金流量分析,以及支付款項和變動估算。

另外,業主必須聘用屋宇署認可的專業人士設計圖則,再經由屋宇署審批,否則都有機會觸犯法例。 根據市建局資料,計劃會協助業主籌組維修工程,由成立業主立案法團、招聘維修顧問、草擬大廈招標文件至招標工程承辦商等流程都會由市建局提供專業意見,亦會提供各財政支援。 未有成立法團(包括合作社樓宇),則必須由全體業主或合作社(如適用)作為申請人向市建局提交申請。 請先參閱「樓宇復修綜合支援計劃」申請表內附錄一《未成立業主立案法團樓宇申請須知》了解相關的申請規定和要求。

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基於公共衞生考慮,市民於樓宇資訊中心內必須一直佩戴口罩,並遵從相關的防疫措施,包括體溫檢測及人流控制安排。 由於仍須減少社交接觸,屋宇署會限制同一時間可接受服務的人士數目,並呼籲市民除真正有需要其公眾服務外,應盡量減少親身到訪樓宇資訊中心。 房協部分的出租屋邨,例如深水埗上李屋、紅磡紅磡村、荃灣四季大廈、黃大仙啟德邨、北角健康村及觀塘的觀塘花園大廈已經重建,提供更多設計完善及備用配套設施的單位,為居民和社區帶來裨益。 堅尼地城的觀龍樓第一期的重建工作已於2008年完成。 樓宇圖則香港 負責適當地規劃和監察建築信息模擬/地理信息系統的推行情況。 作為管理層的一環,建築信息模擬/地理信息系統項目督導小組委員會在向各級人員作出指示和支援方面擔當一個重要角色。

與去年的同類調查相比,覺得頗重或非常重的受訪者比例,分別上升了4.9和3.3個百分點,認為不太重和完全不重的比例,則下降了6.1和2.2個百分點。 屋宇署轄下的建築小組委員會(小組委員會),負責審議所有關於證明擁有或有實際機會控制相關地盤土地的個案。 為提高透明度,並向業界提供過往案例以作參考,小組委員會所作決定的摘要已載於屋宇署網頁,供公眾參閱。 不過縱使如此,這樣的開放式大堂及錯層式設計也影響到其後的房屋署及房協的公營房屋設計。 其後由房屋署承建的居者有其屋計劃(居屋)第一期的首個屋苑、落成於1980年的穗禾苑以及翠瑤苑,房屋署承建的公屋興民邨及房協轄下出租屋邨及住宅發售計劃屋苑祈德尊新邨也採用了此類設計。 你應詳閱政府租契(又稱「地契」)及大廈公契,兩者包含很多實用資料。

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土地註冊處會盡力確保街道索引及對照表所載的資料準確,但不須就街道索引及對照表內載資料的謬誤、完整性及╱或一致性負責,亦不須就資料從網頁傳送或交付時資料的謬誤、完整性及╱或一致性負責。 土地註冊處表明保留街道索引及對照表的所有權利,包括版權及其他知識產權及所有申請註冊版權及知識產權的權利,不論權利是現有的或此後才產生而並沒有在此指明授予用戶的。 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考,並不代表所有公屋樓宇類型。

  • 屋宇署人員會代為檢索需複印的文件,並會於10天內通知你申請結果。
  • 全邨一共設有2,532個單位,總共能容納人口約16,000名。
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  • 而主力牆因為有鋼筋在內,加上要承受樓宇的重量,會比非主力牆厚得多,一般最少有6寸以上。
  • 假如仍未找到,應查看該樓宇是否屬房屋署簽發佔用許可證(俗稱入伙紙)的私人樓宇。
  • 由於仍須減少社交接觸,屋宇署會限制同一時間可接受服務的人士數目,並呼籲市民除真正有需要其公眾服務外,應盡量減少親身到訪樓宇資訊中心。

如 使 用 櫃 位 查 冊 服 務 , 你 須 出 示 相 關 的 身 分 證 明 文 件 予 土 地 註 冊 處 樓宇圖則香港 職 員 查 核 , 並 在 客 戶 付 款 單 上 簽 署 以 確 認 有 關 聲 明 。 這 些 資 料 大 都 可 在 該 地 段 的 新 批 地 條 件 、 政 府 租 契 、 批 地 條 件 或 集 體 政 府 租 契 內 找 到 。 可 參 照 土 地 登 記 冊 的 資 料 , 訂 購 這 些 文 件 的 副 本 。 祖堯邨包括多款單位設計,由344平方呎的4人單位至766平方呎的10人單位均有提供,全部單位不設房間,讓住客按自己需要間房。 其中10人單位更設有兩個洗手間,以適合不同家庭的需要。 全邨一共設有2,532個單位,總共能容納人口約16,000名。

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祖堯邨由巴馬丹拿建築及工程師有限公司設計,這個屋邨是第三個房協自資興建的屋邨,但在後期的工程因財政問題而向銀行貸款。 由於「百樓圖網」系統是寄存於政府資訊科技總監辦公室的數據中心內,只有獲授權人士才可進入系統索取系統內的資料,大大減低資料外洩風險;而在日常操作中,用戶資料均加密處理。 短片:買一手樓,要做好準備做個精明一手樓買家一手住宅物業買家須知 (pdf檔案)地產代理紀律研訊案例選輯 — 一手住宅物業 (pdf檔案)注意:以上文章僅為一般指引,如有任何疑問,請查閱相關法例或徵詢法律意見。

領 取 公 司 所 訂 購 的 土 地 紀 錄 時,該 公 司 的 代 表 須 帶 備 公 司 印 鑑 。 部 分 在 丈 量 約 份 的 物 業 並 沒 有 地 址 , 我 們 需 按 地 段 號 碼 確 定 紀 錄 。 因 此 , 你 必 須 提 供 有 關 物 業 的 丈 量 約 份 編 號 及 地 段 編 號 。

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筆者期望透過《條例修訂》的建議,能夠精簡、縮短及更新現時的土地規劃程序,在平衡社會不同持份者意見的同時,須要加快發展,推動香港向前走。 另一重點建議為設立合理交吉期限及減少失蹤業主影響,逆權侵佔人士必需在土地拍賣或買方成為業主後6個月內交出單位,小業主在土地拍賣亦應有3個月時間交出單位。 六大建議中最矚目為將「三無大廈」或樓齡60年或以上大廈,合共約6000至7000幢樓宇的強拍門檻降至66%,原因為多數唐樓為6層設計,以往八成門檻即要5層業主同意,修訂後其中4層業主同意即可,比例上適用於多數情況。 所有小型工程,如沒有根據「小型工程監管制度」呈交文件,或任何未得屋宇署批准的非小型工程(樓宇改建或改動),均屬僭建。

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