如須借貸才能買生意，情況便可能像學生使用信用卡，先使未來錢，要認真考慮生意轉手後有可能下滑，加上接手後須還款、入貨、出糧等，會令買家增添不少壓力。 甚懂做生意的李根興，除會出動專車接送客仔「睇盤」客，還聲稱會協助買賣雙方的牌照轉讓、店鋪轉租，以及檢查公司有否隱藏債務等。 「簽約後，我會搵會計師出『audit report』（審計報告）俾番買家！」李根興說。 但其實該份只是「report of 樂風集團李根興 factual findings」（事實調查報告）。
李博士持有香港理工大學工商管理博士學位，美國南加州大學 金融理學士學位及會計理碩士學位。 他曾在哈佛大學商學院 完成修讀為期三年的東主/ 總裁管理課程。 李博士持有美國註冊會計師、特許金融財務分析師及皇家特許測量師學會專業會員。 第一太平戴維斯香港副董事總經理暨九龍工業及商業銷售主管蕭兆新指出，樂風集團聯同私人財團Foundation II，成功收購九龍旺角洗衣街181至183號全幢物業，作價約3.1億元。
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一些大型地產商不屑的小地皮，只要多花心思和創意，分分鐘有意想不到的效果。 身為少數創業成功的80後，她對於香港精神有新詮釋，「除了要勤力、靈活，還要有廣闊的視野，走在時代前面」。 樂風集團李根興 洋名Carol的周佩賢，04年畢業於港大土木工程系，其後留學英國取得金融碩士學位，12年創立樂風集團（Lofter Group）。
因本人在生意買賣上缺乏經驗，故在整個交易過程屨次追問詳情，但經紀屢次存心欺騙，故本人絕對有理由懷疑她私下收受了賣家的利益而倉卒促成交易。 例子一：租金金額不實，幫助賣家騙財（詳情請看本信件第3點）。 樂風集團李根興 例子二：本人多次追問本店是否已成立為公司，她每次均答是，直至最近本人上商業登記處的網頁查察，才發現本店並未成立為公司。 例子三：遇有本人感疑惑之處她均以一句：「你信唔信賣家先，我就信啦！信賣家就得ge啦！」了事。
樂風集團李根興: 香港商機 糖衣陷阱 (香港壹週刊第967期)
項目暫命名為 “ONE BEDFORD PLACE”，預計總投資額逾港幣15億元及將於2020年第4季進行預售。 是次收購項目將會與樂風集團較早前收購的大角嘴必發道 號的商業項目產生協同效益。 由於區內人口不斷膨脹中，相信商廈落成後，將會大幅帶動該區的發展。 樂風集團事隔兩個月再斥逾1.4億收購基隆街9至11號的全部業權。 樂風集團也提供售後服務，協助買家尋找租客，出租率且十分理想。
但正式合約上亦附加了手寫條款，指若買方借不到錢，可保留權利跟賣方另行商議條款及交易價，務求完成交易或取消此項協議。 香港商機的買賣標準合約中，原有訂明撻訂時有三成撻訂費，但李根興指由於職員已手寫附加條款，法律效力凌駕標準合約中條文，故潘先生眼巴巴看十五萬三千元被還給買家。 香港商機狀甚專業，創辦人李根興（中）介紹其業務時亦甚有原則及條理，但當記者拿出投訴人文件查詢時，其口風即改變，「永遠都有exceptionalcase（特殊案例）！」去年三月，Helen經香港商機放售其位於深水的老人院。
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現時整體樓市市況轉好，加上貿易戰氣氛得以緩和，有利商業發展，相信未來各發展商都將投放更多資源發展不同類型的工商項目。 潘靜儀補充指，預計基隆街1-15號重建後將成為太子區的新地標。 物業坐擁130呎超闊門面，基座商舖外牆可建巨型LED廣告顯示屏，發展商亦可將商舖部分打造成主題商場或潮流餐飲地段，項目發展潛力無限，開售時勢必成為市場矚目新焦點。 樂風集團創辦人及主席周佩賢表示，收購涉及基隆街1至15號，劃為住宅（甲類）用途，地積比9倍，可建樓面約67500方呎，總投資額11億。 石壁投資董事總經理區偉志表示，項目毗鄰港鐵站，合併亦帶來協同效益。
創科局證實可重用口罩CuMask的生產商為老牌服裝製造商晶苑，原來2017年上市的晶苑大有來頭，為已故「針織大王」、堡獅龍（bossini，00592）創辦人羅定邦的長子羅樂風所創立，旗下客戶有港人熟識的UNIQLO及H&M等。 據土地註冊通資料，上述新康街98號地下及閣樓，在11月初分別以6,000萬及738萬元沽出。 舖位由龍豐藥房老闆謝少海持有，地舖面積1,625平方呎，閣樓則為1,355平方呎，成交呎價分別為36,923及5,446元。 我於2001年11月失業後創業，2004年3月開始和我太太拍拖，不足一年已求婚，並於2005年5月的今日註冊結婚。
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A ： 2010 年，政府推出辣招「額外印花稅」，完全打破了我當初的整個商業模式，於是須要另覓出路。 由於額外印花稅只影響住宅市場，於是我便將眼光主力投放在工廈市場。 鑒於 1994 年，不少工廠陸續北移內地設廠，因此香港工廈市場於1997年前價格已經開始下調，2003 年爆發沙士期間更令全城陷入恐慌，價格下調至新低，呎價更低見港幣每呎$ 元。 2010 年，我意識到轉型的必要，經過多番研究工廈市場及相關政策後，遂決定將當初投資住宅市場的理念重複地投放在工廈市場。 我也是看了百多間住宅後才購入香港的第一間物業作投資，其後對住宅市場的操作熟練了。
下半年租金回升3至5% Edwin指，加息對所有物業都有影響，但覺得… 中港通關又再傳出新希望，盛滙商舖基金李根興（Edwin）認為，現階段投資者仍是相對觀望，若通關正式落實，核心區舖位定跑贏大市。 現階段 投資者保持觀望 近期內地放寬檢疫措施，更有消息指，中港在可能… 旺角洗衣街商業地王截標前，盛滙商舖基金斥資3,950萬元購入鄰近的洗衣街地舖，呎價約2萬元，以現時租金計算，租金回報率大約2.6厘至2.7厘左右。 盛滙商舖基金創辦人李根興透露，基金剛以3,950萬…
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李博士一直專注商舖發展，以創造共同價值為目標，致力達成商舖基金投資者、業主、租客及買家多贏局面。 梁氏認為，政府大力發展九龍東成為香港第二個核心商業區，相信會有更多企業及初創公司會選擇進駐該區發展業務，故此對於工作室的需求將會持續增加。 由去年至今工作室的銷情持續暢旺，例如近期觀塘區一個工作室項目，不足兩星期沽清所有單位，當中更有買家大手購入全層，證明投資者看好工作室的投資前景，預期九龍東工商物業的升值潛力也較其他地區優勝。 加上，早前政府推出活化及善用工廈的政策，放寬工廈單位無須向地政總署申請短期地契豁免書用情況下用作五項特定的非工業用途，對工廈活化起了重要的推動作用，使工廈的投資價值大大提高。 【大公報訊】受惠南港島線通車及「躍動港島南」計劃，鴨脷洲舊樓成為發展商爭購對象。 樂風宣布，集團與新加坡房地產私募股權投資公司SC Capital Partners，已完成收購鴨脷洲平瀾街2至4A號和好景街26至28號的大部分不可分割業權作住宅項目重建，涉資4.18億元。
- 樂風集團公布，集團夥拍BentallGreenOak及施羅德資本，已斥資逾15億元，完成收購尖沙咀漢口道31至37號物業的大部份業權，擬重建甲級商廈。
- 相同道理下，有些人購買住宅，只看幾間便入市，最後成功購買價格相宜的住宅乃是運氣及僥倖。
- 她解釋，香港地產商仍停留在自資發展模式，變成只有大家族才具備實力入場；輕資產公司卻是在客戶委託下，開發並管理物業項目，本身毋須投入大量資金，反而主力提供專業知識和服務。
- 強拍申請步伐加快，今年首3季土地審裁處合共接獲22份強拍申請，已超越去年全年16宗近4成，當中以宏安地產（01243）及會德豐地產最積極。
- 現階段 投資者保持觀望 近期內地放寬檢疫措施，更有消息指，中港在可能…
梁先生曾任職於本集團銷售及市場推廣部，惟其於任職期間未能忠實履行其職責及遵守誠信守則，梁先生遂於2019年底正式離任本集團，自此梁先生與本集團再沒有任何關係。 概念館所有陳列品均可供參觀者收藏，詳情請向現場職員查詢。 全部收益將撥捐至本地慈善團體—間築社，其由一群建築系青年和專業人士成立，旨在為貧窮的兒童及家庭提供協助，改善生活環境。 [新與舊之光影]—以光影配合，投射在充滿歲月痕跡牆壁上的畫面，映照出舊香港特色文化和建築，畫面一轉，便是富現代感的摩天大廈和科技，兩者之間卻又感受到新舊融合碰撞的美感，引領你進入不屬於新舊時空的永恆概念之中。 舊式招牌— 60至80年代香港經濟起飛，店家為了讓自家品牌在招牌叢中清晰可見，逐漸發展出以粗筆毛筆寫成、對比強烈的「白底紅字」招牌。
樂風集團李根興: 李根興老婆背景猛料！360秒人生課堂：太太支持「走投無路」創業 人生贏一半
李常盛及李碧葱分別任公司的正副主席，李根泰則為行政總裁。 目前，李根興家族主要從事樓宇一按及二按業務，佔集團貸款組合比例逾七成，其餘則為無抵押貸款。 兩年前上市至今，李根興家族的財務生意一直表現不俗，集團錄得純利約 樂風集團李根興 3.07 億元，按年增長約 樂風集團李根興 59.4%。 早前，香港正經歷嚴峻的第五波疫情，零售市道步入寒冬，不過，作為著名商舖投資人的李根興卻毅然在疫市中「掃貨」。 一周之內，李根興買入兩個民生舖位，分別是位於土瓜灣浙江街29至33號地舖，以及粉嶺聯和墟和隆街2至40C號寶榮樓地下8及40號舖，兩個商鋪斥資5000萬元。 李根興則表示，現時是舖市最惡劣時期，但也是最佳「撈底」時機，期望消費券能刺激市道。
- 有業內人士預計，今年的申請逐步「追落後」，估計放寬強拍門檻後，…
- 【本報訊】地政總署取消地契內厭惡性行業條款，對餐飲行業的限制，只要取得食肆牌或酒牌，舖位便能夠作餐飲用途，毋須再作申請或者繳交豁免書（Waiver）費用，不過有商舖投資者認為，對於舖市影響不大，因現時…
- 康業國際集團董事會主席李常盛嘅長子李根泰（Steven），擔任康業信貸快遞行政總裁，將家族業務打理得有聲有色，而二公子李根興（Edwin）同愛女李鈺涵（Amy）則各闖唔同領域，更各有所長。
- 以舊樓重建項目計算，香檳大廈B座重建計劃規模最大…
- 「有乜理由撻訂唔使俾撻訂費？之前有幾個朋友對我間cafe有興趣我都拒絕，咁點計先！」潘先生又指手寫條款中，「務求完成交易或取消此項協議」一句是香港商機職員於簽約後才加上的，他當時亦不以為意，因而至今難以向香港商機追究。
樂風集團投資管理總監梁鎮峰指，集團目前共持有8個發展項目，計劃今年推出一半（4… 盛滙商舖基金管理有限公司(「盛滙」)為全港首間持有香港證監會牌照專注商舖買賣及發展的資產管理公司，憑藉精闢獨到的眼光及豐富商舖投資經驗，一直努力不懈嚴選優質商舖。 William於法律合規事務、企業融資、公司管治、房地產投資/ 樂風集團李根興 交易、保險、稅務及會計範疇有超過20年的經驗。 William於1990年代投身金融服務行業並加入百富勤融資有限公司，一間領先的香港證監會註冊企業融資諮詢公司。 William廣泛而有深度的經驗及技能使他過去能勝任企業及金融服務集團的高層管理人員。
樂風集團李根興: 最新吃喝玩樂資訊
【on.cc東網專訊】中港澳三地正式通關，水貨客亦重現。 一名香港男子上周三(15日)經港珠澳大橋珠海公路口岸前往內地，被截查期間竟趁拱北海關關員不注意加速逃跑，惟最終遭截停並被揭發身上綁藏46部智能電話。 拱北海關今日(21日)指，案件已按規定作進一步處置。 2005年進軍地產投資的周佩賢（Carol Chow），從舊樓粉飾到工廈改裝，至今興建甲級商廈。 隨著時間流逝，時移世易，天變地變理念不變，只要不斷地變通，前路沒有盡頭，只會走得更遠。 LOFTERHOLIC是樂風集團的企業文化，為一種工作和玩樂兩者融合的工作模式，同時是其設計特色，可見於集團將其應用在不同領域中，為產品設計加入創意及玩味元素。
看好民生地段 投資風險有限 太子基隆街2至16號華寶樓地下02號舖，面積約850平方呎… 環球經濟未見明朗，加上俄烏戰事持續，引致股票市場走勢反覆，資金急尋出路，可塑性高的工商舖物業迅即成為資金避險之選，當中更湧現多宗大額交易，帶動最新工商舖交投按月價量齊升。 樓市前景不明朗，發展商加快批則，希望盡快施工、盡快賣樓。 新世界等黃竹坑港島南岸第5期，以及樂風集團旗外太子基隆街、佐敦南京街項目等均在9月獲批出建築圖則。 隨着港鐵南港島綫通車，鴨脷洲的交通變得更為便利，近年相繼吸引中小型發展商在區內插旗發展住宅項目，當中又以宏安最為積極，接連為區內舊樓申請強拍。
樂風集團李根興: 人生課堂｜ 陳永陸讚有啟發性
Rita 為盛滙持香港證監會受規管活動第1,4 及第9類牌照的負責人員。 當一幢新式型格的大廈落成，會將整個區域的生態改變，這是我的其中一個重要理念。 集團近年已經不斷轉型及創新，從工廈市場發展到甲級商廈。 隨著經濟發展和社區的需求，辦公室用途亦變得多元化，集團目標吸引一些在本區經營生意的中小企租客，透過接近同等租金來提升原有辦公室的質素及設施。 集團目標是投資在比較獨特的地區，這些區域縱使現時比較破舊，但交通總是四通八達。 2018年集團在九龍大角咀收購了8幢唐樓，綜合成一片面績逾10,000多呎的地皮，當中牽涉20多個業權。
樂風集團李根興: 人生課堂｜李根興發表「豬羊鹿」至勝之道：要不顧形象
今年四月以五十多萬元經香港商機放售尖沙咀樓上咖啡店的潘先生，就氣憤地對記者說：「佢爭我十五萬呀！」當時香港商機曾替他找來三名想夾錢買咖啡店的後生仔買家，但由於他們不夠錢，李根興便介紹買家去他有份經營的康業信貸快遞借錢。 Selina用二百多萬元買下生意後，竟然無收入，當然心急如焚，立即聯絡香港商機派人到來查看，香港商機卻叫Selina自行提交相關賬目報告。 中國環境資源預期集團截至二零二二年六月三十日止年度之經審核綜合虧損將較二零二一年同期虧損約4890萬元減少不少於65%。 樂風集團董事總經理梁智基指出，LOFTER LEGEND坐落於觀塘道342至344號泉源工業大廈，鄰近牛頭角港鐵站，項目對正全新甲級商廈豐樹中心。 梁氏表示，整個LOFTER LEGEND提供124個工作室，建築面積由71方呎至391方呎，是次首批將會推出31個工作室單位，佔整個項目約四成，最低入場費由90餘萬元起。