冠山苑位置在高山道，住客只需步行三分鐘方可到達屯馬綫土瓜灣站，沿路也有大廈及天橋遮擋，故毋須擔心日曬雨淋。 關於鄧特希童年住處的資料來自香港電台第二台廣播節目《守下留情》於2017年12月4日播出的「鄧特希監製訪問第一集 + 人情封點填好，重溫！」訪問。 1986年5月9日，愛民邨街市「周記」豆腐芽菜檔口（昭民樓地下99號檔位，即現在萬成自助辦館毗鄰之攤檔）發生命案，一名男子被三角銼刺了26下，失血過多及傷及內臟致死。 於2012年12月1日把熟食亭位置剔除後的街市位置統一稱為愛民街市 Oi Man Market，而熟食亭統一稱為愛民熟食亭。 2011年9月，領展為愛民街市進行資產提升計劃，由英國著名建築師設計，運作亦參考歐洲活街市運作模式。
正因如此，為了接待遊客，愛民商場開設各式各樣的商店接待遊客。 但隨著英女皇熱潮退弱，令遊客數量減少，再加上區內人口老化，這些商店陸續結業。 香港殺蟲業協會公關主任蔡炳然指，天氣回暖刺激老鼠活動能力，而鼠隻大多棲息在花圃中，因有植物提供遮蔽、泥土作為鼠穴，及根部作為食糧，加上有市民將食剩的食物掉入花圃，為老鼠額外提供糧食。 他又指，鼠隻以靈敏嗅覺覓食，如住所一帶有鼠患，市民煮食時應關窗、平時則蓋好垃圾桶，及在角落放置捕鼠籠或捕鼠膠。 除了橫頭磡邨已淪為鼠竇，土瓜灣樂民新村同樣失陷，其中重災區樂善樓，不少居民訴說鼠隻「擅闖民居」的苦況。 低層住戶梁伯指，自大半年前開始，就不時有老鼠經外牆喉管爬進屋內，天花板的膠喉及排煙喉多次被咬穿，食物及紙包飲品亦成為「鼠糧」，食物碎屑散落一地。
樂民新村單位面積: 大廈資料：樂民新村樂德樓(C座)
愛民邨是房委會前身香港屋宇建設委員會繼華富邨、蘇屋邨、北角邨及西環邨後策劃建設的第三個屋邨，當時獲譽為遠東規模最大的地區性住宅計劃。 房署回覆指，過去一年，橫頭磡邨每月平均檢獲約三隻鼠屍，接獲老鼠出沒個案有廿宗，而該署已採取多項防鼠措施，包括定期清洗公眾地方、放置鼠餌，及提醒住戶注意衞生等。 而房協發言人指，過去一年，樂民新村共有約七十戶反映曾有老鼠入屋，已向有關住戶派發黏鼠膠板、並在其單位露台安裝防鼠網。 公屋聯會今日（23日）舉行傳媒茶聚，提出多項房屋政策建議。
元朗區現有18個公共屋邨，主要在元朗新市鎮和天水圍新市鎮，其中有1個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 樂民新村單位面積 北區現有14個公共屋邨，除沙頭角邨位於沙頭角之外，其餘屋邨全部位於粉嶺／上水新市鎮，其中有4個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 沙田區現有23個公共屋邨，主要分佈在沙田新市鎮（包括大圍）及馬鞍山新市鎮，其中有5個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 林鄭月娥今日出席立法會的質詢環節時透露，上周公布9幅私樓土地轉為發展公營房屋，其中部分啟德地皮因已與房協商討，可供興建出租公屋，以便房協可啟動重建區內舊型屋邨，以增加房屋供應。 楊永杰續指，毗鄰的樂民新村日後亦將清拆，區內居民普遍希望於原區安置，以保持區內的鄰里關係，因此亦希望在合作社重建時，撥出部分用地予房協興建資助房屋，讓樂民新村的居民遷入，日後再於樂民新村原址撥出部分用地予市建局作交換。 九龍城區議員楊永杰表示，早前與區內街坊進行初步調查，發現約有八成半支持重建合作社，主要原因為該批建築樓齡現時已普遍超過五十年，面對樓宇老化、頻繁維修等問題，加上沒有升降機，居民上落需行樓梯，對日漸年老的住客均甚為辛苦，因此有不少居民希望重建換取更舒適環境。
樂民新村單位面積: 香港大廈搜尋
當中就舊屋邨重建提出建議，指出房委會及房協可透過「換地」，將原屬房協的屋邨重建後，用作接收房委會舊屋邨的居民。 他們認為多個舊屋邨發展密度低，有必要重建加高地積比率，而重建期間雖會增加輪候時間，但形容只屬「短痛」。 申請人及名列申請書內的家庭成員，由申請日期前24個月內直至獲配出租單位租約起租日期間，在香港並無以任何形式，直接或間接擁有任何香港住宅物業或用作居住用途的土地。 個月直至獲配出租單位租約起租日期間，在香港並無以任何形式，直接或間接擁有任何香港住宅物業或用作居住用途的土地。 樂民新村總站（Lok Man Sun Chuen Terminus），位於九龍九龍城區土瓜灣美善同道46號美善大廈對面，過落山道路口前，近樂民新村樂善樓及美善同大廈，是一個南行路邊專綫小巴總站。
商場樓高三層，同時昭民樓及頌民樓樓底近公園的商舖（舖號為昭民樓及頌民樓1-8號）及頌民樓16號舖亦屬於商場範圍，建築面積逾30萬平方呎。 愛民邨鄰近有1所大學、2間中學、1間小學、1間幼稚園，而邨內亦有香港童軍總會九龍地域何文田區總部、常光睦鄰中心、宣道會愛民堂等。 2006年底，開始分多階段進行全邨大維修，先由下邨開始，最後一批為商場上蓋之樓宇，工程包括修補室內及室外鬆落部份、更換室內電線、更換實心木門及大型髹漆工程，工程於2007年全部竣工。 而昭民樓某單位曾經成為更換室內電線工程之示範單位供公眾及傳媒參觀。 在1975年，英女王伊莉莎白二世及菲利普親王首次訪港期間亦參觀當時初落成之愛民邨；當年，愛民邨因為英女皇曾經到訪及有「九龍模範邨」稱號，所以當時吸引不少遊客及市民慕名參觀。
樂民新村單位面積: 香港樓宇目錄
在一街之隔的何文田公園，1999年落成，公園前身為孝民街臨時房屋區。 公園位於孝民街，並設有3道入口，其中2道入口位於孝民街，而另一道入口位於忠義街。 何文田公園內設有籃球場、足球場、游泳池、健身室、兒童遊樂場、網球場及桌球，為區內居民提供一個良好的活動場地及休憩環境。
政府宣布落實協助房屋協會重建兩個屋邨，其中今年六月公布由私營改劃成公營房屋的一幅啟德用地，將用作興建房協重建真善美村的安置屋邨，而真善美村原址興建的單位，將安置受重建影響的樂民新村居民。 樂民新村單位面積 該幅啟德用地除了用作安置真善美村的居民外，其餘新建單位亦可用作安置其他受政府發展計劃或市建局項目影響的合資格非業主住戶。 香港房屋協會是一個獨立的非政府、非牟利房屋機構，於一九四八年成立，透過多項房屋計劃及與政府合作，在房屋方面發揮輔助功能，獲政府以低地價撥地興建公屋單位。 此外，因應房協有協助政府解決房屋問題的角色，過去房協曾透過不同形式的計劃協助政府完善房屋政策，於一九九八年推出協助夾心階層置業的「首次置業貸款計劃」，便以政府代理人身份執行、推廣、審批及處理有關申請。 至於建屋方面，連同出租屋邨、郊區公共房屋、住宅發展計劃、夾心階層住屋計劃、市區改善計劃及「長者安居樂」住屋計劃等在內，興建單位約有六萬七千個。
樂民新村單位面積: 香港房屋委員會及房屋署
南區現有9個公共屋邨，大部分位於香港仔一帶，其中有2個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 九龍城真善美村有五十年樓齡，一直因附近未有安置單位致未能重建。 施政報告提出政府願意協助房協重建老舊屋邨，藉此增加公營房屋單位的供應。 樂民新村是香港房屋協會轄下公共屋邨，建於土瓜灣西陲山邊「凹背壟」的石山徙置區（Shek Shan Resettlement Area）原址，於1970年至1974年分期落成，並在1974年由時任署理輔政司暨房協副主席祈廉桐（Michael Clinton）主持落成儀式。
- 何文田公園內設有籃球場、足球場、游泳池、健身室、兒童遊樂場、網球場及桌球，為區內居民提供一個良好的活動場地及休憩環境。
- 樂民新村是房協首個自資興建的屋邨，皆因當時政府已沒有對房協提供財政支持。
- 商場樓高三層，同時昭民樓及頌民樓樓底近公園的商舖（舖號為昭民樓及頌民樓1-8號）及頌民樓16號舖亦屬於商場範圍，建築面積逾30萬平方呎。
- 2016年10月23日，港鐵觀塘綫延綫何文田站落成啟用，A3出入口行人天橋連接愛民邨嘉民樓平台；該站亦是屯馬綫之中途站。
- 本文會為你講解冠山苑面積及呎價，以及屋苑附近的社區配套、公共交通配套和康樂設施。
林鄭提到，政府願意就房協重建老舊屋邨提供協助並藉此增加公營房屋單位的供應，已決定將今年六月公布改撥為公營房屋發展的其中一幅位於啟德的用地，給房協用作重建真善美村然後再在真善美村原址重建樂民新村。 遷置資源方面，我們擬用毗鄰西環邨的加惠民道公營房屋發展項目作遷置受重建影響的西環邨居民。 由於西環邨規模較小，約有600個單位，預計可一次性遷置受重建影響的居民。 至於馬頭圍邨，我們現時擬用鄰近的土瓜灣道公營房屋發展項目作遷置受重建影響的馬頭圍邨居民，鑑於馬頭圍邨約有2,000個單位，初步預計分期遷置受重建影響的居民。 當遷置安排有具體方案時，房委會會適時與相關政府部門及持份者溝通。
樂民新村單位面積: 房屋檔案
聯會承認，不少公屋居民對「插針樓」存在憂慮，但認為「綠置居」有如「公屋轉作居屋」的本質，可在重建屋邨中增設「綠置居」項目，增加單位面積，撥出部分配額予所在屋邨的受影響重建戶優先購買，令項目在促進公屋戶流轉及啟動重建之間作出平衡。 鄔滿海昨日(3日)接受查詢時，證實房協可以在啟德獲得撥地發展公營房屋，但不會是首置上車盤，而當中有否出租公屋，他當時只稱有待政府公布，暫時沒有補充。 第三期兩座大廈的土地是在1969年由政府再撥地予房協作為當時興建中的樂民新村擴建部份。 兩座大廈是用了當時最新的「機械代建築法」興建、即是預製組件。 在1974年4月20日為慶祝房協第十四個廉租屋邨（即樂民新村）全部落成，房協舉行了一個簡單的開村儀式，由當年的署理布政司祈廉桐主持。 消息指，因應土瓜灣區內的公務員合作社數量較多，兼且分布較為集中，位處美善同道及靠背壟道一帶的合作社，作為重建試點的呼聲較高。
- 土瓜灣冠山苑位置屬優質校網區，此居屋盤因而成為不少家長的心水之選。
- 申請人必須年滿18歲，並於提交申請當日已在香港居住滿7年或以上（以香港身份證的簽發日期為準）及持有香港身份證，並擁有香港居留權或其在香港居留不受附帶逗留條件所限制。
- 公屋聯會指，房委會應主動爭取與房協洽商，啟動馬頭圍邨的重建規劃，將3個屋邨作為策略性的重建項目，產生協同效應。
- 最早落成的是衛民樓，最遲落成的是商場及其上蓋之嘉民樓、禮民樓、保民樓及建民樓。
- 關於鄧特希童年住處的資料來自香港電台第二台廣播節目《守下留情》於2017年12月4日播出的「鄧特希監製訪問第一集 + 人情封點填好，重溫！」訪問。
土瓜灣冠山苑位置屬優質校網區，此居屋盤因而成為不少家長的心水之選。 本文會為你講解冠山苑面積及呎價，以及屋苑附近的社區配套、公共交通配套和康樂設施。 重建屋邨長遠而言或可增加公屋供應，但短期內無可避免會減少可供編配的公屋單位數量。
樂民新村單位面積: 公共交通
私樓半新盤例如啟岸近期呎價約 2.4 萬至 2.6 萬元，而「居屋2019」推出的何文田冠德苑以「6 折」定價，平均呎價大概為 8,551元。 縱使冠山苑位置優越，但初步估計售價不會超過 364 萬元。 新一期居屋將推售七個新盤，其中土瓜灣冠山苑以市價「51 折」定價。 在同區樓盤中，冠山苑呎價處於最低水平，平均呎價低至 7,680 元。 根據售樓書最新消息，冠山苑單位面積介乎 281 至 447平方呎之間，初步建議售價約 188 萬至 364 萬元，遠低於同區其他居屋。 由於冠山苑位置屬優質校網區，此居屋盤成為不少家長的心水之選。
申請人及名列申請書內各家庭成員（如有）必須長期在香港居住。 資料來自香港電台第二台廣播節目《守下留情》於2017年8月28日播出的曾航生訪問〈曾航生訪問第一集 + 樂民新村單位面積 大兩手講開學準備，重溫！ 自2007年起，房協更換大廈的升降機，可以直達各樓層、同時改善水壓及照明系統、提升電力裝置及加強保安設施等。 到2010年，因應老人居民增多，耗資3,200萬港元建造新的升降機大樓及連接F座的行人天橋，並加建有蓋通道，大樓在2014年啟用。
樂民新村單位面積: 樓宇
新一期居屋售樓書資料顯示，土瓜灣冠山苑單位面積介乎 281 平方呎至 447 平方呎，當中有開放式單位和露台式單位。 冠山苑開放式單位面積約 300 至 400 呎，以 1 至 2 房居多，入場費約 188 萬元，首期低至 9.4 萬元。 至於露台式單位，售價則介乎 188.2 萬至 363.5 萬元。 由於此類冠山苑單位位置面向東九龍走廊，因此設計上添加了減音露台降低車來人往的噪音。
初步估計重建後兩個屋邨可合共提供共約5,000個單位，現時西環邨約有600個住戶，馬頭圍邨則有2,000多戶，兩條屋邨重建後的供應都接近倍增。 然而，房委會一直按其政策和四個基本原則，包括樓宇的結構狀況、修葺工程的成本效益、重建屋邨附近是否有合適的遷置資源，以及原址重建的潛力，就實際情況謹慎考慮是否重建個別屋邨。 過去十年，房委會已完成12個屋邨和三個工廈重建項目，合共提供超過25,000個房屋單位。 本屆政府一直持之以恆開拓土地，竭力增加房屋供應，同時，房屋委員會亦積極引進科技，提升效率，令項目盡快落成。 除了由政府提供土地建屋，房委會亦會在切實可行的情況下，考慮有序地重建個別屋邨，釋放土地潛力，增加長遠供應。
樂民新村單位面積: 興建、重建、待建或建議中
目前房協轄下有二十個出租屋邨，建於七十年代的樂民新村便屬其一。 除了房委會的重建項目，在政府協調和推動下，平民屋宇有限公司與市區重建局合作的大坑西邨重建項目亦已獲行政會議批准。 如獲城市規劃委員會批准放寬規劃限制，按計劃的構思，重建後的大坑西邨可提供約3,300個單位，較現時1,600個單位增加約一倍；其中約1,300個單位會用作重置現有住戶，餘下約2,000個單位則由市建局發展港人首次置業單位。 項目不但釋放了珍貴的市區土地潛力，增加房屋供應，亦為居民改善他們的居所設施。 房委會研究顯示，22個高齡屋邨結構良好，喺2013年嘅邨齡介乎34至61年，但係到2043年就會去到64至91年樓齡，保養費會好高，若果拆咗起過，可重新規劃，以符合當時標準，但受制於原區安置居民用地或單位缺乏，暫時只有華富邨同美東邨確定重建。 有團體認為，當局應率先重建地積比率較低、人口較少嘅公屋。
樂民新村單位面積: 大廈資料：樂民新村樂善樓(G座)
第一輪勘察計劃已於2018年結束，當中包括42個公共屋邨。 第二輪勘察計劃已展開，除確保經第一輪勘察計劃評估的公共屋邨仍然結構安全及修葺符合成本效益外，亦會為未被納入第一輪勘察計劃，但其樓齡會於2018年至2032年間滿40年的公共屋邨進行首次全面結構勘察，以確定結構安全及修葺符合成本效益。 第二輪勘察計劃涵蓋的公共屋邨一共有71個，預計於2032年前分階段完成。
樂民新村單位面積: 九龍城區
房協只接受指定範圍內持有有效房委會公屋申請編號人士的申請（詳情請參閱上表）。 倘申請人在申請甲類屋邨出租單位及輪候期間，有關公屋申請已被房委會取消並不獲房委會恢復申請資格或不再有效，房協會取消有關申請。 另外，政府六月時公布更改資助出售房屋的定價機制，與市價脫鈎，房協前主席鄔滿海當時表明房協資助出售房屋與房屋委員會的定價機制相同，但房協需向政府繳付市值一半的地價，擔心新機制下不能持續自負盈虧，要求房協與房委會看齊，政府一律免收地價。 施政報告指新居屋定價機制或會對房協造成財政影響，政府會檢視與房協的地價安排，消息人士指免收地價需獲行會通過，又指房協現時財政良好，雙方有時間檢討。
樂民新村單位面積: 觀塘區
去到2020年4月為止，香港總共有251個公共屋邨同超過85萬個單位。 呢個表以地區劃分，再以首次入伙年份排（「一邨」、「二邨」等等有細分嘅屋邨會當係唔同屋邨同埋由原址分拆而成嘅，個表入面會放埋一齊，方便比較）。 計劃亦包括重新引進酒樓，由稻香承租及於2012年7月23日開業。