請瀏覽本網頁，了解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。 投保之物業內存有分租單位; 投保之物業是用作商業用途或作週末/假期住宿用途; 投保之物業無人居住或空屋; 投保之物業內存有違例建築物。 「受保人」保證在保單生效日或之前備有一份具有效力的「租賃協議」及同意於有需要時提供「租賃協議」以茲證明。
在申請租屋時，租客要先聘用信用檢查公司（如Equifax和TransUnion）的服務，並獲得一份信用報告（一般需要600分以上），將其提供給潛在的業主。 月費為大約AUD 20 – 25，通常找到房屋後就可隨時取消。 業主會在整個租期內扣留一筆按金，金額通常為1 – 2個月租金。 業主可能會要求租客以支票或銀行匯票的形式支付按金。
業主出租保險: 出租自住物業承造高成數按揭不被允許
即使是出租物業，只要物業內有屬於您的傢俬、設置、裝置及裝修，我們也會提供保障。 當然每個人的情況都不盡相同，不同保險公司的保障也有分別，讀者應仔細了解不同保險產品的保障範圍及條款，再根據自己的情況揀選合適的保障計劃。 以剛才提到Johnny的個案為例，如果他的業主有購買這類保險，他便可以獲得3個月的租金賠償。 業主出租保險 有些保險更會提供24小時家居緊急支援服務，提供例如水喉匠或電工、家居電器維修或嬰孩暫託服務等轉介服務安排。 香港人最喜愛投資磚頭，對比其他投資方法，買樓收租的確較為「穩陣」。 不過其實做業主都有風險，萬一遇上意外或租霸，收益可能大受影響！
- 本公司已採取預防措施，盡力確保本網站所載資料於登載當日為最新、準確及完整。
- 業主們可考慮向保險公司購買「防租霸保險」，即使不幸地放租予霸王租客，你仍可就法律支出、欠租、第三者傷亡或財物損毀等法律責任索償，無需獨個兒承擔損失。
- 遇上好租客，固然是一件好事，但是也有一些情況，租客不懂得愛惜單位，甚至惡意破壞，導致單位內的傢私硬件配套無法使用。
- 比較不同的家居保險時，主要留意以下幾點：財物保障的總金額和每項物品的限額、第三者責任保證金額、保障項目的墊底費/自付額。
買樓收租都是希望有定期的收入，不過如果唔好彩遇上租霸，損失租金收入事小，分分鐘要額外付出一筆錢去維修自己的物業，更可能要透過法律行動去追討拖欠的租金或收回物業。 其實買保險並非保得愈多﹑保額愈高就愈好，正所謂「羊毛出自羊身上」，保障更多，保費有可能相應更貴，清楚自己的需要，選擇適合自己的保障計劃才是明智之舉。 申請人／保單持有人必須為滙豐客戶，並只可以用在香港開戶的滙豐戶口或簽發的信用卡(只接受滙財卡╱萬事達卡)支付所需保險費。 業主保險確實能夠為業主提供一份安心，免卻許多煩惱，但是必需要留意每份保險方案的細節，根據自己需要挑選最合適的保障。 如果對任何類型的物業有興趣，即上千居搜尋各區筍盤。
業主出租保險: 家居保險有什麼不受保事項？
以租金拖欠為例，業主可以將出租風險轉移至保險公司，當租客拖欠租金，業主就可以向保險公司備案，並提出索償申請，之後保險公司再循法律途徑向租客追討租金。 業主出租保險 請注意，「家居超卓萬全保」的保障範圍可能與您現有保障有所重複或超出您的需要，我們建議您將「家居超卓萬全保」的保障範圍與您現有的保單作比較以防止保障重複。 利嘉閣FB PAGE及利嘉閣在此提供的資料只供閣下參考，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 本公司不對資料的準確性作出任何明示或隱含的保證。 若因錯漏而引致任何不便或損失，利嘉閣FB PAGE及利嘉閣概不負責。
- 而市面上，有些家居保險會為租客或業主將保障範圍擴大至「全球性個人財物」保障，當中連錢包被盜都保！
- 本網站所採用VeriSign的128位元保安接層加密技術(Secure Socket Layer )，是其中一種最可靠的加密技術。
- 現時大部分業主保險都包括基本家居裝修保障，例如牆壁、窗戶、天花、地板及門所進行的裝修及改善工程。
- 無論你是業主還是租客，所買的家居保險都是一樣的。
- 假如物業用途為自住，業主應期望單位內任何毀壞、個人財物都能夠得到保障，以及保護自己免受法律追討。
有關與滙豐於銷售過程或處理有關交易的金錢糾紛，滙豐將與您把個案提交至金融糾紛調解計劃；此外，有關涉及閣下保單條款及細則的任何糾紛，將直接由AXA安盛與您共同解決。 無論您是屋主、業主還是租客，「家居超卓萬全保」可守護您的家居及您珍視的家中物品，讓您和您的家人免除煩憂。 在保單生效日或之前須備有一份受保人作為業主與租客(或受保人作為租客與業主)就受保住所所簽訂的「租賃協議」及同意於有需要時提供「租賃協議」以茲證明。
業主出租保險: 銀行服務及支付
如果單位的實用面積介乎561呎 – 800呎，標準保障每年的保費只需900元。 作為周詳的業主，都該醒目地為出租單位購買家居保險。 但當業主出租了單位，租客又需不需要另行為租屋購買家居保險？ 因此，在付出高昂的成本之前保障自己才是明智之舉，而且您首年只需繳付低至港幣576元的保費，就可獲得高達港幣300,000元的家居財物保障及高達港幣1,000萬元的個人責任保障。 或許您會為您家居財物的實際價值感到驚訝，但請放心，如您的手提電腦、遊戲機、名牌手袋及手錶等貴重物品遭意外遺失或損毀，家居保險將可提供保障。
有部分家居保險的「第三者責任保障」甚至會提供其他額外保障，例如「全球性個人法律責任」，即投保人在香港及/或以外地方因意外導致他人蒙受身體損傷或財物受損而需承擔法律上的賠償責任而作出賠償。 此外，因家傭在僱員合約期間工作時疏忽或任何行為所引致的個人於法律上的賠償責任，家居保險亦可作出賠償。 對出租業主而言，出租物業保險應是較為妥當的選擇。 將物業放租，目的無非為了賺取租金收入，出租物業保險正正為業主補償了這部分的損失。 不少業主都會選擇向銀行借較高成數的按揭以減輕首付經濟壓力，而按揭貸款成數若超過六成，那麼六成以上的貸款部份就必須購買按揭保險。 根據按揭保險公司的規定，按揭保險計畫只接受住宅物業作自住用途的申請，並不接受住宅作投資用途；另外亦不接受收入來自非香港的人士申請，換言之，申請人需要在香港工作，以提供本地的收入證明。
業主出租保險: 家居保險可以自行投保嗎？
申請按揭時，銀行或財務公司經常會要求借貸人購買火險作為抵押貸款的條件，主要目的是為了保障有關物業的利益(主要是樓宇結構)。 然而火險只保障火災情況下樓宇結構的損失，並不保障其他風險造成的損失。 家居保險相較於火險提供更加全面的保障，包括家居內的貴重物品、人身意外及第三者責任等。 因此若想要保障自己居所內的財物，應選擇家居保險。 中、英文版本內容如有歧義，在任何情況下概以英文版本為準。
例如，保單墊底費為HK$1,000，打風時玻璃窗爆裂令價值HK$2,000的音響器材被水浸壞，投保人需先自行支付HK$1,000，HK$1,000餘額則由保險公司賠償。 業主出租保險 業主出租保險 富邦銀行為蘇黎世委任之持牌保險代理機構，負責有關保險產品銷售。 本計劃並非富邦銀行產品，富邦銀行並不負責上述保險計劃之批核、保障及賠償事宜。 為了方便工作，他早前在鰂魚涌公司附近租住一個舊樓單位。 不過天有不測之風雲，舊樓地下的餐廳不幸發生火警並波及Johnny的單位。
業主出租保險: 業主出租保險應何時購買？
任何惡劣天氣如 8 號暴風信號或以上，或者黑色暴雨警告信號，導致食水、電力或電梯等服務供應暫停，都有機會獲得保險賠償。 火險保費率一般低於0.15%，而火險保費率的高低會影響須繳付的火險保費，要留意較低保費率的火險計劃，通常只提供基本火險保障。 意外就是意料之外，更何況家居意外經常發生，例如鋁窗鬆脫、家電短路、爆水喉、火災等不幸事件，實在屢見不鮮。 合約每項條款都需要業主及租客雙方同意，儘管是口頭協議，也需要加入租約內才算有效，所以雙方都必需花費時間去細閱和安排合約中的條款，再簽訂租約保障雙方。