截至二○一八年十二月三十一日，屋宇署共接獲216宗涉及樓齡10年或以上的私人樓宇窗戶墮下事故報告，目前備存的統計數字並不包括該等事故所引致的傷亡數字（若有）。 強制驗樓通知 對於未來蒐集的資料，署方會加入有關數字（如有提供）。 業主或業主立案法團如無合理辯解而不遵從強制驗樓的法定通知，可被檢控。
- 他贊成成立「樓宇維修工程監管局」制定無不良紀錄建築商名單，認為「幫到絕大部分手」。
- 原來由2016年起，屋宇署向合資格人士（QP）發出「驗窗卡」作為證明，卡上有該名合資格人士（QP）的姓名及近照、簽發日期、屆滿日期及承建商名稱（認可人士／註冊結構工程師／註冊檢驗人員除外）。
- 雖然屋宇署有就不遵從「驗窗通知」的業主立案法團／業主採取相應的跟進及執管行動，但就142宗早於2012年發出但未獲遵從的「驗窗通知」，該署過了5年才向有關業主發出警告信，明顯屬延誤。
- 當訂明檢驗及訂明修葺完成後，該獲委任的註冊檢驗人員須向建築事務監督分別呈交檢驗報告和完工報告，連同以指明表格填寫的證明書，以供記錄及抽樣審查之用。
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- 所謂「合資格人士」，就是會親自進行窗戶訂明檢驗、提供監督修葺工程、確保修葺物料符合條例及標準、確保窗戶修葺工程安全、就任何有關窗戶緊急情況，通知建築事務監督和業主、向建築事務監督和業主呈交文件。
但令人惋惜的是，許多業主任由他們最寶貴的資產變得破落失修。 大灣區航空表示，本港放寬防疫限制後，今年航空市場復蘇表現良好。 主席黃楚標出席簽約活動後接受訪問時表示，市場全面復蘇可能需時半年至8個月，目前旗下業務比預期好，希望做到收支平衡。
強制驗樓通知: 註冊檢驗人員及合資格人士的名單
2019年有1,071個不遵從法定通知的個案，轉介至檢控組跟進，但審計署發現，有65%是在限期屆滿後四年才轉交檢控組跟進。 你只需要在 Toby 上發布你對強制驗樓的需要，強制驗樓公司就會很快主動聯繫你提供報價。 你可以輕鬆聯繫到最多4間強制驗樓公司，自行按照其報價、服務和過往客戶評價作出比較，從中挑選最適合你的一間去聘用。 隨時隨地，Toby 讓你的服務需求盡快得到最佳解決方案。
除財政支援外，房協及市建局亦會向參與資助計劃的業主提供技術支援，包括協助進行組織籌劃及招標等。 至於根據檢驗而須進行的修葺，政府聯同房協及市建局繼續在多項現有的支援計劃下提供財政支援，這些計劃見註３。 由於現時並未有已完成檢驗的個案，我們暫時無法提供獲批准申請所涉及的款項。 有關附屬法例在十月二十八日刊憲後，將於十一月二日提交立法會進行先訂立後審議程序。
強制驗樓通知: 收到驗窗通知要點做？驗窗流程 + 驗窗收費一文看清！
屋宇署每年大概會揀選 2,000 幢樓宇進行「強制驗樓計劃」，選定目標樓宇後，屋宇署會向相關業主發出「強制驗樓通知書」，要求業主聘請註冊檢驗人員，由註冊檢驗人員替大廈公用部分進行驗樓。 強制驗樓計劃適用於樓齡達 30年或以上的私人樓宇（不超過3層高的住用樓宇除外）。 強制驗樓通知 屋宇署每年會揀選目標樓宇，並以掛號郵件方式向業主發出強制驗樓的法定通知。 接獲法定通知後，業主必須在指定期限內委任一名註冊檢驗人員，檢驗樓宇的公用部分、外牆及伸出物或招牌，並在檢驗及修葺後呈交檢驗報告、完工報告及以指明表格填寫的證明書。 收到驗樓通知的業主，須委任一名註冊檢驗人員，就樓宇的公用部分、外牆及伸出物或招牌，每10年進行一次訂明檢驗，並負責監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。
不過並非樓齡達30年的樓宇都要立即參加強制驗樓計劃，屋宇署會根據樓齡、樓宇狀況、樓宇近期的修葺紀錄和需要等選定目標樓宇，並向目標樓宇的業主發出法定通知。 如果樓齡將近強制驗樓限制的話，業主可緊密留意有否收到屋宇署通知。 第二，如果業主決定另外尋找「註冊承建商」進行修葺，則「合資格人士」需於完成檢驗後的七日內，把檢驗報告及填妥表格「MWI_2」證明書交回屋宇署、以及同時送交業主。 業主需於在文件檢驗報告送交屋宇署後的一個月內，再尋找「註冊承建商」進行修葺。 不過，並非所有達樓齡要求的樓宇都要進行強制驗樓和驗窗。 屋宇署每年會揀選2,000幢樓宇，同時進行強制驗樓計劃及強制驗窗計劃，另外揀選3,800幢樓宇，只進行強制驗窗計劃。
強制驗樓通知: 業主與租客
註冊檢驗人員是指當時名列於註冊檢驗人員名冊內的人士，這些人士可以是一位認可人士、註冊結構工程師或在樓宇建造、修葺和保養方面具備相關工作經驗的註冊建築專業人士。 如果業主或租客在沒有合理辯解的情況下，阻止或拒絕業主立案法團委任的合資格人士（QP）檢驗或進行修葺，更可處罰款港幣10,000元及監禁6個月。 完成訂明檢驗及訂明修葺工程後，獲委任的註冊檢驗人員，須向建築事務監督分別呈交檢驗報告和完工報告，連同以指明表格填寫的證明書，以供記錄及抽樣審查之用。 在完成上述適用的改善工程後，業主應通知屋宇署安排視察，及提供有關物料的證明書／測試報告／評估報告的副本，以確定指示是否已獲遵從。 除整棟樓宇的勘測外，簷蓬及露台結構都是常見的指明部分。
政府會在收到檢討委員會的建議後，研究如何跟進和落實建議。 預計整個資助計劃可惠及約6 000至6 500幢樓宇。 此外，政府亦於二○一八年夥拍市建局，推行「樓宇更新大行動2.0」，向合資格樓宇業主提供技術及財政支援。 《消防安全（建築物）條例》（第572章）（《條例》）規定於一九八七年三月一日或之前建成或首次呈交建築圖則作批准的綜合及住用用途樓宇（目標樓宇），必須提升至切合現代要求的防火保障。 就樓宇規劃、設計和建造方面的消防安全措施而言，《條例》的執行當局為屋宇署署長；而消防裝置及設備方面的執行當局則為消防處處長。 消防處及屋宇署會分別就所規管的樓宇消防安全措施，向業主及／或佔用人發出消防安全指示（「指示」），指明須進行的消防安全改善工程。
強制驗樓通知: 強制驗樓平均收費
財經事務及庫務局長許正宇表示，深信劉麥嘉軒能繼續有效領導積金局推展各項改革措施，改善強積金制度。 同時歡迎4位新成員加入積金局，與其他現任董事合作，有信心積金局將受惠於有關人士的多元專業知識，以及廣泛成員組合。 另外，積金局任命2名新的非執行董事，以及再度委任8名現任非執行董事，為積金易平台的董事局成員，任期2年。 黃偉綸認為，若業主對強制驗樓、驗窗有疑問，可查詢屋宇署；市建局及房協會為有需要業主，提供技術及財政支援。 若發現有觸犯氣體安全條例的情況，機電署可根據條例送達敦促改善通知書，以確保氣體安全。 觸犯《氣體安全條例》可由喉管或瓶裝氣體裝置因缺乏維修、保養或測試而引致。
該專責隊伍亦同時負責執行《消防安全（商業處所）條例》（第502章）的工作。 就執行上述條例的工作，因為涉及執法及檢控等方面的工作，消防處和屋宇署並沒有聘用外判服務。 屋宇署和消防處每年會考慮包括樓齡及消防安全風險等不同因素，揀選一定數量的目標樓宇進行巡查。
強制驗樓通知: 樓宇檢驗的涵蓋範圍(公用空間)
首先，是工作進度遠低於預期目標，在2012年6月計劃推行之初，屋宇署當時的目標是每年選定5,800幢目標樓宇進行強制驗窗，首個檢驗周期預計於5年內、即2017年中完成。 強制驗樓通知 但申訴專員公署發現，在2012及2013年，強制驗窗計劃的實際涵蓋目標樓宇數目只達預期不足70%。 強制驗樓通知 而在政府的緊急應變系統下，民政事務總署擔當統籌救災工作的角色，透過地區民政事務專員，及在其他政府部門的合作下，統籌地區層面的救災工作。
- 此外，屋宇署會根據舉報，檢查有危險或失修的私人樓宇。
- 對於未來蒐集的資料，署方會加入有關數字（如有提供）。
- 3) 業主收到通知後需委任一名註冊檢驗人員進行訂明檢驗。
- 如發現有違規情況，屋宇署會考慮向有關人士提出檢控或採取紀律行動。
- 目標樓宇將由相關政府部門、專業團體、非官方組織、物業管理協會代表及區議員組成的諮詢委員會挑選。
- 此外，假如業主/佔用人在沒有合理辯解的情況下，阻止或拒絕檢驗或修葺工程，即屬違法。
房協將於該計劃在二○一二年第二季接受申請前展開宣傳活動。 發展局發言人今日（十月二十六日）表示，四項附屬法例是為實施兩項強制計劃而制訂，而該兩項計劃將會成為加強本港樓宇安全多管齊下新措施的重要組成部分。 在這兩項計劃下，建築事務監督有權要求業主為經常保養其樓宇而進行定期檢驗及必須的修葺工程。 但當經驗窗後發現有修葺的需要，業主／業主立案法團就要另外聘任註冊「一般建築承建商」或「註冊小型工程承建商」進行修葺工程，該項工程須在合資格人士（QP）的監督下進行。 合資格人士（QP）驗窗後，如果毋須進行修葺工作，就要在14天內遞交「MWI 2a」表格證明，同時將表格交給業主。 當驗窗程序完成後，屋宇署會向業主發信，確認單位通過驗窗程序。
強制驗樓通知: 檢驗涵蓋範圍：
環保署可發出通告，要求樓宇的公共設施或工商業單位的業主、租戶、佔用人或掌管人不遲於某一日期將其所發出的噪音控制在合規格的級別。 屋宇署亦會繼續透過簡化程序及應用資訊科技，提高工作效率，以求更有效運用資源執行強制驗窗計劃，屋宇署亦會在有需要時按現行機制申請額外資源。 答：強制驗窗計劃早於2012年6月30日開始全面實施，每年會揀選目標樓宇進行這個計劃。 揀選的樓宇樓齡達10年或以上（不高於三層的住用樓宇除外）。
任何人拒絕分擔其業主立案法團為遵從由建築事務監督送達的法定通知而須進行的有關公用部分的檢驗、勘測、工程或其他行動的費用，如無合理辯解，即屬違法。 強制驗樓通知 如果是個別單位的窗戶，在通知的日期起計6個月內委任合資格人士，完成檢驗及修葺(如有需要)。 如果是大廈公用部分的窗戶(不論有沒有業主立案法團)，在通知的日期起計9個月內委任合資格人士，完成檢驗及修葺(如有需要)。 屋宇署會向選定的目標樓宇的業主發出通知，規定業主在指定限期內對樓宇的窗户進行檢驗，以及檢驗後認為需要的修葺工程。 業主接獲通知後，須委任一名合資格人士在限期內親自進行檢驗，以確定窗户是否已變得危險或可變得危險。 為解決香港樓宇失修的問題，強制驗樓計劃早在2012 年實施，規定指定樓宇每10年進行一次樓宇檢驗，包括樓齡達30年或以上的私人樓宇，但不超過三層高的私人住用樓宇和單一業權的樓宇並不包括在內。
強制驗樓通知: 步驟5: 委任「註冊承建商」進行修葺工作
其中，屋宇署曾在二○一○年於全港各區巡查了約４ ０００幢樓齡達５０年或以上的樓宇，以確定這些樓宇的結構安全，並按情況採取適當行動，包括為兩宗個案進行了緊急工程及向破損的樓宇發出修葺令或勘測令。 屋宇署亦定期派員巡查全港的現存戰前樓宇，以檢視有關樓宇的安全狀況。 此外，屋宇署會根據舉報，檢查有危險或失修的私人樓宇。 在巡查及跟進舉報的過程中，如發現樓宇有安全問題，屋宇署會採取執法行動，要求業主在指定期限內進行勘測、修葺或拆卸。 在強制驗窗計劃下，任何人如無合理辯解，拒絕分擔其大廈法團為遵從由建築事務監督送達的法定通知所需有關公用部分的檢驗、勘測、工程或其他行動的費用，即屬違法。 此外，假如業主／佔用人在沒有合理辯解的情況下，阻止或拒絕獲業主立案法團所委任的人士進入處所內進行法定通知所需的檢驗或修葺工程，即屬違法。
可在切面內插入一塊厚度不少於3毫米的不銹鋼，以便有關螺絲提供足夠的螺紋。 另一個可供選擇的安裝方法，就是將安裝窗鉸的窗切面，局部加厚至不少於5毫米。 強制驗樓通知 如原有的拉釘或螺絲孔洞因銹蝕而擴大，則須考慮於窗框上在拉釘或螺絲原有位置以外，加添不銹鋼鉚釘或螺絲，以確保安全。 買入單位住了多年，可能會考慮一下來個大裝修；但有否想過，單位內的窗戶亦要是時候做「身體檢查」？
強制驗樓通知: 業主／業主立案法團
《香港財經時報》會在以下幾方面詳解這個計劃：驗窗屋苑準則、程序、拒絕執行「強制驗窗令」的罰則、驗窗價錢等，以供參考。 【強制驗窗計劃2022】本港不少舊樓日久失修，曾發生窗戶跌落街意外事件，傷及街上行人。 所以，政府早於2012年6月起推行的「強制驗窗」計劃，強制要求業主驗窗。