尖沙咀彌敦道一個地鋪，位處金馬倫道單邊，以1億易手，呎價高達約33萬，實用呎價更高達46.56萬，近年來罕見高價成交。 而該批物業佔該地段逾20%業權，並於上月初以12.8億易手，較9月推出時的市場估值約18億，低約28%。 據悉，該鋪早前曾由福臨門家族相關人士持有，早於1988年以500萬購入，惟於近年多次向多家財務機構承造按揭，最終因資不抵債淪為銀主盤，以最新易手價計，物業於於34年升值7700萬，期間升值約15.4倍。 如是長者/傷殘人士，可以留意長者生活津貼、長者咭、樂悠咭、傷殘津貼、申請綜援等等，在住屋方面，可以考慮申請公屋。
人氣速食品牌「必勝客」驚喜祭出最新超殺優惠了，即日起限時12天「外帶大比薩下殺199元」，且有8口味選擇，最高狂省441元。 另，肯德基至3月13日前也有超人氣「青花椒系列」最低下殺67折起好康，通通不能放過。 目前大家都在推全球的XHB，雖然保障是很不錯，可是保費不太能夠負擔，畢竟不是只有一個人要增加保險，而是四個人。 你對保險的不安及困惑我們都懂，一起進到保險新手村，輕鬆看懂保險。 香港名媛蔡天鳳（Abby Choi）為人親切、善良，每年捐千萬港幣照顧流浪動物，近日卻遭殺害、烹屍，噩耗震驚港台。
張實來: 尖沙咀自由行復興｜舖王重現！3百呎地舖1億元成交 原業主持貨淨賺9成
張實來近期不乏買賣動作，如去年11月與英記茶莊家族成員斥約12.8億元售出共同持有的銅鑼灣利園山道、波斯富街一籃子舖位及單位予新世界（0017）。 有賣亦有買，早前他斥約7,500萬元購入尖沙咀彌敦道舖位，連同上述灣仔舖，近月已先後斥約3.45億元掃貨。 自由行勝地尖沙咀，出現罕有大額商舖成交，300呎舖位以1億元成交。 位於彌敦道金鑾大廈﹐鄰近尖沙咀港鐵站B出口，原業主56年前購入，帳面淨賺超過9千萬。 現時全港最貴「呎價舖王」仍是銅鑼灣波斯富大廈地下N號鋪，面積約122平方呎，於2014年初以約1.8億元易手，成交呎價高達147萬元。 以最新成交價計算，金鑾大廈地下C1號舖，在過去56年間帳面升值9,965萬元或285倍；而地下B號舖連一樓，在58年間升值7,450萬元或149倍。
- 資源部門方面，印尼旭日高冰鎳產線1月仍在試產，現階段產能利用率約6～7成，3月底自有電廠完工後，才會全產全銷，較先前說法第1季可全產全銷有遞延情況，法人也下修印尼旭日的出貨量預估。
- 確認第 1 張保單是受理正本或副本收據理賠：請領實支實付型醫療險保單的理賠時，須檢附醫療收據，由於部分保單條款載明僅接受正本收據，因此若第 1 張保單屬於正本收據理賠，投保第 2 張或第 3 張保單時，須為可接受副本收據理賠者，以維護自身權益。
- 尖沙咀彌敦道80號金鑾大廈地下C1號鋪，建築面積約300方呎，實用215方呎，以1億易手，買家為投資者張實來，該地鋪對正港鐵站出口，位處清真寺及栢麗購物大道對面。
- 關於民眾疑問，在哪些情況下須投保實支實付型醫療險，統一保經業務經理暨保險本舖顧問陳芳琪分析，應先檢視原有的醫療險保單內容，再思考個人期望的醫療品質，以此衡量是否要增購實支實付保單。
- 官方表示預計會在4月進一步釋出遊戲的世界觀相關內容及野外地區玩法，還預告可以遊戲中可以騎乘陸行鳥；相信遊戲還有更多值得玩家期待的內容，有待官方進一步公開。
基本法基金會創會主席為董建華擔任特首期間的特別顧問葉國華，現任主席為選立法會議員李浩然。 AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。 陳智生表示，買家為上車客，見樓市正在回暖，入市信心提升，加上同區新盤開售開即，怕遲買會貴，故此趕在開價前偷步入市。
張實來: 個人工具
另外，實支實付保單僅能限額理賠，建議保戶也應備妥緊急預備金，因應未知的醫療風險，萬一準備不足，可考慮以保單借款，作為短期應急使用。 陳芳琪建議，檢視已有的醫療險保單相當重要，萬一原有的保單條款有健保 227 手術限制，想增購實支實付型醫療險時，應排除也有此限制的保單，避免影響日後理賠權益。 陳芳琪解釋，許多保戶具有早期的醫療險保單，但長久未整理而遺忘，其中，多數傳統型醫療險沒有「健保 張實來 227 手術」限制，這是與目前市面上新型的實支實付型醫療險最大的不同，建議保留原保單再視情況增購。
存倉費則證券行普遍不收，銀行收費百元至數百元不等，由每月收取至逐年收取都有。 現時投資者可以不同形式持有股票，包括實物股票、透過中央結算系統內的個人投資者戶口，以及透過銀行和證券行持有。 該鋪買家為張實來，近年持有的銅鑼灣波斯富街地鋪，被新世界收購，套現資金後，大舉投入鋪市，他對尖沙嘴該地段情有獨鍾，2022年初，他以7500萬買入金鑾大廈地下B號鋪連樓後，各約600方呎，呎價約12.5萬（未計閣樓），今番再增持同廈鋪位。 尖沙嘴彌敦道80號金鑾大廈地下C1號鋪，位處金馬倫道單邊，建築面積約300方呎，實用215方呎，以1億易手，該地鋪對正港鐵尖沙嘴站B1出口，位處清真寺及栢麗購物大道對面，面積細細，卻一分為二，現時由相機店及行李箱店承租，都是專攻旅客的行業。
張實來: 丈夫車禍過世，強制險身故理賠金 竟要分給公婆…你必須看懂各險種「理賠受益人」順位！
翻查資料，寶光實業在2020年11月也曾出售旗下舖位，當時以1.08億元沽出佐敦彌敦道231號地下A至C舖，舖位同樣原由旗下時間廊自用。 有「新股女王」之稱的中央證券董事總經理鍾絳虹指，如果股票提了倉但沒有轉名，之後派息或股東大會的投票權，仍會照跟之前那間券商或證券行。 辦妥轉名手續後，股東會拿到一張新的實物股票，而股票上會有自己的名字，其名字亦會登記在股東名冊上成為法定在冊股東，之後會直接收取公司股息、可到股東會投票等。 致富集團證券業務主管郭家安指，該行仍見小量投資者會把大型藍籌股提倉轉持實物，但數目較以往少。
萬一還款期間發生理賠事件，保險公司會先扣除借款本息，再給付剩餘的保險金，建議申請保單借款前應衡量需求與償還能力，避免影響理賠權益。 保單借款是向保險公司申請，用保單累積的「保單價值準備金」（簡稱「保價金」）做週轉；保價金則是保險公司將保戶繳付的保費，扣除公司營運成本或保費後，剩餘存放在公司用於支付保險金給付的錢。 只有具備保價金的保單才能申請保單借款，一般而言，終身壽險、儲蓄險、年金險、投資型保單，以及有身故退還保費機制的還本型醫療險、意外險等，都能申辦保單借款。 對於沒有實支實付型醫療險保單的人，這 4 張保單都可當成第 1 張投保的保單，至於想再加強保障的人，第 2 張可選擇全球人壽、台灣人壽或中國人壽的保單。 須注意的是，富邦人壽的該張保單僅受理正本收據理賠，因此須為第 1 張投保的保單。 評估雜費、門診手術額度是否足夠：隨著醫療技術演進，經醫師指示使用的自費藥品、耗材等，以及接受不住院的門診手術，成為較常見的醫療負擔來源，若原先的雜費與門診手術額度不足，建議投保第 2 張實支實付型醫療險轉嫁財務風險。
張實來: 九龍城福佬村道15號，地下，一樓，二樓,成交6280萬
該宗亦是近年鋪市罕見高價成交，於全港最貴「呎價鋪王」排行13位，祥益地產汪敦敬於去年3月以每呎54萬，購入波斯富大廈地下M號鋪外，排行第9位，其餘11宗皆在鋪市高峰期2014年或之前錄得。 其中，銅鑼灣波斯富大廈地下N號鋪，實用面積122方呎，於2014年1月以1.8億易手，呎價147萬，為全港最貴「呎價鋪王」。 張實來 （星島日報報道）中港兩地通關後，旅遊區鋪市備受注目，尖沙嘴彌敦道一個單邊地鋪，以1億易手，呎價約33萬，實用呎價高達46.56萬，屬近年罕見高價成交，買家為投資者張實來。 鋪位市場於疫市下再錄大手成交，消息指，由羅家寶持有的灣仔莊士敦道138號地下1號鋪，建築面積約3885方呎，以約2.7億易手，呎價約69498元，該鋪由允記集團Adidas以70萬承租，料買家享租金回報約3.1厘。 曾經由福臨門家族相關人士持有的灣仔駱克道金樂大廈鋪位，已淪為銀主鋪，昨日透過拍賣行拍售，獲四組客爭購，先後承價約三十口之後，最終搶高1300萬，以8200萬售出，呎價5.46萬，物業於34年升值7700萬或約15.4倍。
最主要為ETF具透明度、一籃子形式的投資組合… 首先是它的配息，共有十次，分別為0.05、0.15.、0.25、0.30、0.28、0.30、0.32、0.28、0.28、0.27。 各位有沒有發現，除了前兩次，後面八次都非常穩定，這得歸功於引入了收益平準金制度，雖然有人說這是拿自己的錢配給自己，但從另一個角度想，配息的本質不就是這樣，配了之後股價一定要扣掉，不也是類似如此，又何必太在意呢？
張實來: 熱辣新盤放送｜NOVO LAND 2B期樓書曝光 面積最細277方呎
戰後劉備封拜元勛，以關羽為蕩寇將軍、襄陽太守，張飛為征虜將軍、宜都太守，封新亭侯，其間宜都實為孫權勢力範圍，所以張飛只是可能駐於江北或劉備大本營公安而已。 建安十五年（210年），偏將軍領南郡太守周瑜病死，孫權為減輕軍事壓力，採納贊軍校尉魯肅的建議，將江陵轉讓劉備，張飛轉任南郡太守。 建安十六年（211年），劉備受益州牧劉璋之邀入蜀，幫其消滅割據漢中的鎮民中郎將領漢寧太守張魯。 劉備北駐葭萌，次年與劉璋反目，召諸葛亮、張飛等夾攻益州。 張飛溯流西上，所向披靡，在江州生擒巴郡太守嚴顏。
若成功租出3及4號鋪，連同是次租賃，料總租金收入約78萬，回報達3.4厘。 該舖處於彌敦道與金馬倫道交界，疫情前為內地自由行人流集中地。 今次沽出物業之原業主，為富衡珠寶盧氏家族，該富衡珠寶創辨人盧家聰胞弟盧家騶早於1967年以35萬元購入該舖，隨著盧家騶離世，物業落入盧家聰及相關人士名下並曾作內部轉讓，現成交價較該家族56年前購入價高出9965萬元或285倍。 張實來繼2022年初以7500萬買入金鑾大廈地下B號舖連一樓後，各約600方呎，呎價約6.25萬，今番再增持同廈鋪位。 盛滙商舖基金創辦人李根興表示，該單邊鋪極其罕有，「市場上想找多一個都難」，人流旺過銅鑼灣波斯富街「鋪王」，現時由相機店及行李箱店租用。 若以市值月租20至30多萬計算，屬合理水平。
張實來: 什麼是「保單借款」？
呂布將劉備安置在小沛，而劉備兵力逐漸恢復到萬餘人，引起呂布警覺，於是再次進攻劉備，劉備西奔司空曹操。 曹操表薦劉備為豫州牧，讓他繼續在小沛牽制呂布。 建安三年（198年），曹操東征，消滅呂布，表薦劉備為左將軍，關羽、張飛為中郎將。
劉備回到江州，遣護軍、偏將軍黃權率兵救援張魯，而張魯已經投降曹操。 張實來 曹操北還，留征西將軍夏侯淵、平狄將軍張郃守漢中，張郃則不斷從巴西擄掠百姓，強迫遷徙到漢中。 張實來 劉備於是以張飛領巴西太守，命其進兵宕渠，在巴西之戰中擊退張郃。 當時兩軍相持五十餘日，張飛率精兵萬餘人從小道進攻張郃，山道狹窄，首尾不能相救，張郃大敗，僅帶十餘人棄馬爬山逃回漢中。 建安十三年（208年），丞相曹操南征劉表，會劉表病死，少子劉琮投降曹操。
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尖沙咀彌敦道一個面積僅約300平方呎的街舖，近月以1億元易手，呎價高達33萬元，令市場嘩然。 新買家為張實來，過去作風一向低調，連其外貌亦未曾於媒體上公開，相當神秘，惟近日卻轉走活躍，單計過去一年多已豪斥5.3億元大手掃入核心區舖位，為市場最活躍買家之一。 舖位現由時裝店以每月約23.8萬元租用，租金回報約3.8厘。 據了解，上述舖位新買家為資深投資者張實來，張氏透過一家公司入市。 美中緊張情勢加劇，衝擊全球供應鏈及貿易，蘋果AirPods中國製造商歌爾（GoerTek）副董事長 Kazuyoshi Yoshinaga表示，蘋果的中國供應商將產能轉移出中國的速度恐比預期更快，預計高達9成的蘋果供應商正思考是否要將產線外移。 遊戲採用第三身即時動作玩法，戰鬥全部為無縫切換，在探索地下城的期間遇上敵人就會立即進入戰鬥。
- 遊戲還有類似FF7 Remake的break系統：Boss及一些強敵都有霸體及耐力值（類似《隻狼》中的軀幹），以強力的攻擊將敵方的耐力消耗殆盡後就能將其打至staggered，敵人會變得毫無防備且會受到更多傷害。
- 據入境處最新數據，全面通關後的6天裡，內地旅客數量逐日遞增，共約19.3萬人次，單是周六(11日)就有近5萬人次。
- 你對保險的不安及困惑我們都懂，一起進到保險新手村，輕鬆看懂保險。
- 劉備與車騎將軍董承等受漢獻帝衣帶詔，密謀誅殺曹操。
- 他到了這個張家“四世褒封”牌坊這個地方，他沒下馬，就騎着馬進去了。
- 【大公報訊】內地與香港通關後，本港零售氣氛明顯回暖，舖位投資者恢復入市信心，尖沙咀彌敦道80號金鑾大廈一個地舖以1億元易手，呎價高見逾32萬元，料為近年舖位最高成交呎價。
- 資料顯示，張氏近期頻頻入市，於去年底以7500萬購入尖沙嘴彌敦道金鑾大廈地鋪連一樓，連同上述成交，近期連環購入兩鋪位，合共涉資約3.45億。
舖市再錄大額成交，市場消息指，由資深投資者羅家寶持有的灣仔莊士敦道138號地下1號舖，以約2.7億元易手，以面積約3,885平方呎計，呎價約6.9萬元，舖位現由允記體育用品租用，現為Adidas專門店。 資料顯示，自2021年沽出該批波斯富街物業後，張實來已先後買入多個舖位，包括尖沙咀金鑾大廈地下B舖及1樓B室、同廈地下C1號舖、灣仔莊士敦道138號地下1號舖、同區駱克道275至277號金樂大廈地下275號舖連閣樓。 該4個舖位物業的成交價介乎7,500萬至2.7億元，合計涉額約5.27億元，屬於近年疲弱市況下，較少見的大額買舖個案。 磊山保經業務協理羅靜娟表示，類似李小姐的狀況，可以「差額理賠」的方式處理。 方法是保戶可請A保險公司就實際理賠金與收據正本金額之間的差距，開立證明文件，讓保戶能拿差額證明文件，向B保險公司申請不足額的理賠。