項目主打開放式單位，共有216伙，佔供應量58.2%，實用面積由162至232方呎，當中小於200方呎的單位佔供應量約16%。 而1房及2房戶分別有90伙及36伙，各佔供應量近24.3%及9.7%，項目另設有29伙特色戶。 配套方面，項目設有逾8,000方呎的住客會所Club Esplanade，提供多元化康樂設施，如區內罕有的室外泳池、宴會廳、健身室及拳擊擂台等，設施一應俱全。 祥益地產高級區域經理黃慶德表示，日前該分行促成一宗弦海的租賃成交個案，該單位之租金回報率達2.5厘。 黃氏稱，上述所錄成交單位為中層Q室，實用面積216呎，開放式間隔。
- 昔日青山山腳，即今天山景、良景及田景邨一帶為農田，青山灣有大量漁民。
- 此外香港最大的英泥製造商、中華電力的青山發電廠、龍鼓灘發電廠，以及香港唯一一個環保園也坐落此區。
- 繼朗城匯開價後，弦海亦緊接推出首張價單，其後兩盤更同步加推，至今朗城匯已公布價單的單位已佔全盤七成，另弦海則公布了175個單位的價單，截至10月21日收約500票，超額近兩倍。
- 博斯蒂克認為，聯邦基金利率要升到5厘至5.25厘，與大多數聯儲局官員去年底預測水平相同。
屯門弦海首推75伙，首批單位售價由343.9萬至770.79萬元，提供最高16%折扣，折實售價由288.88萬至647.46萬元。 至於旺角合營企業項目之工程正如期進行中，建築圖則已提交有關當局審批，地盤平整及地基工程現正在進行中，並預期將於明年上半年竣工，將於明年下半年展開預售。 莊士中國（0298）母公司莊士機構（0367）公布中期業績，報告提及旗下莊士中國屯門新盤「弦海」已遞交竣工入伙紙，料明年7月交付予買家。 財政司司長陳茂波今早宣讀《財政預算案2023》，我們替大家整合今次房屋及買樓政策懶人包，並會實時跟大家更新。 單位設開放式廚房，融入客飯廳令單位望落方正。 弦海 客飯廳外接露台可望屯門河道景觀，打側望御海灣、以及黃金海岸一帶，景觀尚算開揚。
弦海: 屯門新盤弦海開放式戶月租8,000元 獲外區客即睇即租
屯門河為屯門區發展時由青山灣填海形成的明渠，由北向南流入大海，所以屯門區內大部份屋宇都建於填海區上。 現時的青山灣實際只是原來的一小部份，而且早年發展期把避風塘建立於該區域。 ），是香港十八區之一，位於新界的西部，面積約8445公頃，毗鄰元朗區及荃灣區。 根據2020年中的人口普查，屯門區的人口約為495,000人。 而屯門區的屯門新市鎮也是新界首三個新市鎮（舊稱衛星城市）的其中之一，於1960年代開始發展。 為單幢式設計的弦海，涉及371伙，戶型涵蓋開放式至2房，實用面積由162至954平方呎。
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弦海: 屯門 熱門屋苑
純粹銀碼三字頭樓下，對上車客恍如窮人恩物。 但實情近六成，都是這類百零呎開放式單位，扣除廚厠後，室內僅得1.7米乘2.8米的空間，大約得50呎。 不單止內部壓迫，連外在環境都是一層十九個單位，共用三部電梯的密質質居住空間。 這幅地是莊士中國，在15年以4.288億投得的地皮，以可建樓面14.3萬呎計，每呎地價不用三千元。 就算今日樓市有調整，入場價壓低至不用三百萬元，但以平均呎價15791元呎開售，仍然大賺超過四倍。
截至今年9月底，已預售361伙，佔整體單位97.3%，僅餘10個單位，套現共16.17億元，每平方呎平均售價接近1.7萬元。 「弦海」是「莊士中國」在2015年以4.288億從賣地場投得的項目，地皮可建樓面14.3萬呎計，相當於每呎地價不用3,000元，終發展為單幢物業共提供371個單位。 開則上以細單位主打，一層十九個單位，共用三部電梯。 弦海位於屯門南業旺路101號，由莊士發展，入伙日期由01/2020開始。 觀乎與市中心老牌二手屋苑比較，弦海首批折實平均呎價，較樓齡約28年的新屯門中心近期平均呎價12,294元高出近三成；若與樓齡逾4年的瓏門，近期平均呎價18,000元比較，則賣平12.3%。
弦海: 弦海
更重要樓盤以西，現時望向公屋「龍逸邨」會阻擋樓盤景觀外，在「皇珠路」對面，現時已平整的兩幅用地，未來也會規劃興建公營房屋。 兩幅地共佔地2.56公頃，預計會用6.5倍地積比率起樓，提供3550個公屋單位，高度介乎140至150米之間，意味除了扭向河道方向的單位，基本上「弦海」會被公屋重重包圍。 愈起愈細、環境也不見得特別提升，與其高追兩年樓花，為何不在二手市場尋寶，請留意《胡．說樓市》及《YAHOO財經》合作樓市節目，我地睇埋區內二手市場。 樓市前景未明，發展商加速推盤，新盤難免出現正面對撼的局面，搶客戰隨即展開。 華懋元朗朗屏「朗城匯」及莊士中國（00298）屯門單幢迷你盤「弦海」，先後推出價單。
沿該地段前的海濱公園，只需休閒的步行距離便達附近的地標式商場。 該地段交通便捷，就近輕鐵站和屯門西鐵站，並：鄰近興建中的屯門至赤鱲角連接路，該路將貫通屯門、港珠澳大橋香港口岸和香港國際機場；及可透過深港西部通道，與深圳相連。 弦海的地盤面積約26,135平方呎，住宅和商業的可發展總樓面面積分別為117,089平方呎和25,813平方呎。
弦海: 弦海最近的交易
弦海位於業旺路，臨屯門河而建，位置鄰近龍門居，步行往輕鐵龍門站約需6至10分鐘路程，而步行往屯門站則需時約15分鐘。 客飯廳背有幅牆身，還有兩個電掣位，但如果把兩道趟門拉開，會把電掣藏起來，是很難使用的；放置梳化也有點尷尬，因為梳化背需預留位置給趟門拉開，所以使用上並不方便。 弦海 另外睡房門鎖已鬆脫，業主在驗樓師驗樓前已發現，插入鎖匙後竟可把整個匙膽扯出來。 項目於2018年8月15日公佈中英文名稱，表示名字蘊涵⌈海濱長廊般的休閒，以及弦樂合奏般的大自然音韻⌋之意，希望可為住戶提供悠閒海濱生活體驗。
雖然屯門區有不少泳灘，但由於近珠三角，船隻往來特多，加上工商業和物流活動影響，海水污染嚴重，但大部份泳灘仍適宜游泳，其中青山灣曾被列為不適宜游泳，早年更有警告板樹立於該泳灘提醒泳客。 昔日青山山腳，即今天山景、良景及田景邨一帶為農田，青山灣有大量漁民。 區內市集為新墟和三聖墟，至1960年代、1970年代，政府發展新市鎮，工業才出現於此區。 屯門區擁有不少商場，其中屯門市廣場為目前區內最大型商場。 此外，各公共屋邨都擁有自己的商場設施及小型商場。
弦海: 成交纪录
值得一提的是，26樓F室及G室屬全項目僅有兩間採用獨立式廚房設計，以及屬3房2廳連套房及儲物室連廁間隔單位，其中26樓F室更屬項目中最大單位。
- 配套方面，項目設有逾8,000方呎的住客會所Club Esplanade，提供多元化康樂設施，如區內罕有的室外泳池、宴會廳、健身室及拳擊擂台等，設施一應俱全。
- 方面，項目設有8,055平方呎住客會所，提供包括戶外泳池等設施。
- 屯門中 屯門區域運動場 － 為配合屯門區的康體發展，屯門區議會及康文署正計劃在屯門16區興建一個可提供五千座位的區域性運動場。
- 另外，洗手間貼了很多黃紙，座廁可搖晃；玻璃浴屏膠邊也不貼服，變相試水測試時，洗澡時水流會滲出來，地板會被弄濕。
- 指數用於衡量全球貿易增長勢頭，高於100反映高於趨勢貿易量，低於100則反映低於趨勢貿易量。
在香港國際機場完成擴建工程後，由於區議會分界並無改變，新建北跑道及客運廊有一半為屯門區的外飛地，而該部分在陸地上僅與離島區連接。 使用者可免费下载，复制，分发或传送数据作个人用途，而并非作商业再版，但该参考数据必须完整地复印，并须标明数据源。 弦海为一幢20层高的住宅大厦，设有两层高商业裙楼丶会所及47个停车位。 弦海共有371个住宅单位，提供233个开放式单位丶97个一房单位丶39个两房单位及2个三房单位。 该地段位於河畔休憩公园旁边，可尽览屯门河的景致。 沿该地段前的海滨公园，只需休闲的步行距离便达附近的地标式商场。
弦海: 弦海 The Esplanade
而一房戶及兩房戶分別有90伙及36伙，各佔供應量近24.3%及9.7%。 單位的實用面積介乎162至954平方呎，間隔涵蓋開放式至三房，包括：開放式、1房2廳連套房、2房2廳、2房2廳連儲物室、3房2廳連套房及儲物室連廁五種。 單位普遍採用開放式廚房設計，大部份配置露台。 屯門區的屯門南@中原樓市片區，區內共9,571個私人住宅單位，涉及人口共109,093人。 區內主要屋苑包括 新屯門中心,龍門居,兆麟苑,豐景園,南浪海灣。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,990，年齡中位數為 43.7歲。
首批單位間隔由開放式至兩房，售價由343.9萬至770.79萬元，扣除最高16%折扣，折實售價由288.88萬至647.46萬元。 入場單位為6樓D室開放式戶，實用面積162方呎，折實售價288.88萬元，折實呎價17,832元，一房戶折實售價468.88萬元，而兩房戶折實售價568.8萬元。 項目距離輕鐵龍門居站約7至10分鐘步程，乘搭至西鐵屯門站或兆康站，可接駁至港九新界各區。 同時於龍逸邨及龍門居設有多條巴士及小巴路線，方便來往港九地區。 屯門未來將有多個大型基建展開，包括屯門至赤鱲角接連路即將建成，屆時將接通港珠澳大橋對外交通，加上屯門至赤鱲角全長5公里，將會接連屯門蝴蝶灣以西的屯門第40區，至港珠澳大橋的香港口岸。
弦海: 樓盤資料
我們《胡．說樓市》團隊協助驗收的單位，兩口子也是在當時熾熱市況下購入，單位為中層R室，實用面積336呎。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
項目另一個中層S室單位，實用面積約348方呎，本月售455萬元，呎價約13,074元。 原業主都於2019年入貨，最新成交價帳面低約11%。 集團透露，今年7月以4.55億元收購一個香港物業地盤，以增加土地儲備。 弦海 該物業地盤面積約為4,320平方呎，可發展總樓面面積為39,767平方呎，正著手準備樓宇拆卸方案，以待短期內提交予有關部門審批。 莊士機構旗下莊士中國去年10月起預售屯門新盤「弦海」，所有住宅單位大部分已預售。
弦海: 弦海 地图位置
屯門新盤「弦海」最平唔使三球，看似負擔得起，但係細心睇，呎價同環境未必太理想，究竟係點？ 「弦海」的S室及R室工作平台均設有自動回彈的玻璃門，全因要緩解噪音。 睇環境，「弦海」坐落屯門河道旁，樓盤東北，是熙來攘往的「皇珠路」。 這條公路連接「龍富路」、「龍門路」，一直延伸至「屯門內河」及「龍鼓灣」。 弦海 幾條路夾埋七線行車，我們站在「業旺路」高處俯瞰短時間，重型貨櫃車經過時都幾吵耳。
弦海: 弦海的交通站點
包括中層S室，實用面積約348方呎，剛售約475萬元，呎價約13,649元。 原業主2019年購入，帳面貶值逾50萬元。 資料顯示，弦海共有371伙，間隔由開放式至兩房，其中開放式佔6成，另設連平台特色戶，面積介乎約160至440平方呎。 世界貿易組織表示，去年底全球商品貿易增長放緩，今年首季可能持續疲弱，但認為增長放緩可能屬短暫，因為大幅放寬新冠疫情限制後，中國港口的集裝箱吞吐量及新出口訂單已開始回升。
弦海: 香港樓宇目錄
屯門東（小欖、大欖、掃管笏） － 該地現時有多個小型空置地盤，計劃用作發展住宅，將其擴充為屯門新市鎮擴展區。 屯門中 屯門區域運動場 － 為配合屯門區的康體發展，屯門區議會及康文署正計劃在屯門16區興建一個可提供五千座位的區域性運動場。 2019年起，香港新媒體社會企業 不朽傳耆 獲屯門區議會及仁愛堂資助，舉辦了三屆「導．賞屯門」長幼社區導賞計劃 。
弦海鄰近港鐵屯門站，只需步行13分鐘到達。 弦海 樓盤最大賣點是望屯門河道景觀，打側望御海灣、以及黃金海岸一帶的景觀，但也因前方前臨「皇珠路」會受噪音困擾。 至於樓盤以西，現時望向公屋「龍逸邨」會阻擋樓盤景觀外，「皇珠路」對面，也平整了兩幅用地，未來會規劃興建公營房屋。