利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
原業主早前叫價1,100萬元，最終減價102萬或11%，以998萬元成交，呎價約16,689元。 建康花園位於北角英皇道62-68號（中原樓市片區：北角）。 世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角建康花園成交，單位高層B室，實用面積496平方呎，2房間隔，座向西北，望樓景。 單位於去年12月放盤，原叫價900萬元，… 利嘉閣地產皇牌屋苑英皇道分行經理馮佩芳指出，該行新近促成北角建康花園低層C室的成交個案，單位實用面積約496方呎，建築面積約682方呎，採三房兩廳設計，外望市景。 單位約於5月起開始放售，原叫價880萬元，至近日獲買家議價承接，單位最後減價42萬元或約4.8%，最後以838萬元沽出，折合實用面積呎價約16,895元，建築面積呎價約12,287元。
建康花園: 二手成交｜本月成交增 北角城市花園減價10%售 建康花園998萬易手
東區的北角@中原樓市片區，區內共36,019個私人住宅單位，涉及人口共106,822人。 主要街道包括英皇道(北角段)、電氣道(北角段)、渣華道(北角段)、七姊妹道(北角段)、百福道(北角段)、炮台山道(北角段)。 另外，區內主要屋苑包括 城市花園,百福花園,健威花園,和富中心,丹拿花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 43.1歲。 新界西方面，荃灣有五幢大廈被納入公告，包括海濱花園海姸閣、環宇海灣8座、荃景花園6座及綠楊新邨H座。
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- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 43.1歲。
- 據悉，原業主於2018年9月，以約803萬元購入單位，持貨至今約3年半，轉手獲利45萬元，物業升值約5.6%。
- 東區的北角@中原樓市片區，區內共36,019個私人住宅單位，涉及人口共106,822人。
另外，東涌、鴨脷洲、大埔及馬鞍山各有一幢大廈因污水樣本呈陽性，被納入強制檢測公告。 當局提醒，曾在11月9日至15日曾身處相關大廈逾兩小時的人士，須在明日（16日）及周四（17日）內進行檢測。 建康花園 凶宅禍及鄰居，買家不知情而購入可能引致損失。 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。
建康花園: 建康大廈最近的交易
其餘上榜大廈則涉及大埔廣場宜德閣及宜盛閣、將軍澳寶林邨寶寧樓和將軍澳中心將軍澳豪庭。 黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。 不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。 除上述樓盤錄減價成交外，西南九龍南昌站匯璽亦錄一宗劈價交易。 利嘉閣地產分區董事鄭運就表示，匯璽5B座中層J室，實用面積約346平方呎，一房間隔，日前以848萬元易手，劈價52萬元或約5.8%，呎價約24,509元。
本港疫情轉趨平穩，醫務衞生局今晚（15日）公布最新名單，有53幢大廈上榜，其中沙田有六幢大廈上榜，成為18區之冠，包括濱景花園5座、穗禾苑豐裕閣、愉景花園B座，以及馬鞍山曉峯灣畔3座等。 深夜11時許，一名女子被發現在北角英皇道建康花園，一單位內上吊，被解下時已陷昏迷。 救護員接報趕至為事主急救，再送往灣仔律敦治醫院，抵院時毫無知覺，救護員要為她施以心肺復甦法，惟最終證實不治。 馮佩芳補充，建康花園6月份暫錄上述1宗二手成交個案。 屋苑現時僅餘最後1個放盤，三房單位叫價約1,180萬元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
建康花園: 建康花園 屋苑
九龍方面，觀塘有四幢大廈幢大廈被納入公告，包括牛頭角樂雅苑雅逸閣、茶果嶺麗港城34座、安泰邨明泰樓及油塘高俊苑俊匯閣等。 其餘上榜大廈有油麻地御金‧國峯1座、荔枝角美孚新邨2期吉利徑5-7號、黃大仙怡庭居2座、新蒲崗采頤花園10座，以及九龍城德朗邨德瑤樓。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
據悉，原業主於2018年9月，以約803萬元購入單位，持貨至今約3年半，轉手獲利45萬元，物業升值約5.6%。 對於單位面積細小仍可分間兩間房間，他指出。 上述單位屬恒基在80年代的項目，當時整體經濟欠佳，不少發展商興建多個提供細小面積的單幢樓，但間隔上仍保留兩間房間，與現時沒有間隔的納米樓有很大分別。
建康花園: 物業編號: 23020801 (代理提供)
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若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。 建康花園 她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。 建康花園 有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。
建康花園: 代產物 實用200呎仍可設兩房
當局表示，因應多宗陽性檢測個案，有49個指明地方被納入強制檢測公告。 在港島方面，上榜大廈有北角丹拿花園4座及建康花園、半山區君德閣、西灣河星灣峰、柴灣杏花邨23座，以及鴨脷洲海怡半島怡美閣等。 強檢名單不乏豪宅及中產屋苑，例如半山區干德道20號君德閣、西灣河星灣峰、油麻地御金‧國峯1座、荃灣環宇海灣8座，以及柴灣杏花邨23座等。
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