新九龍內地段第6542號的地盤面積約為20,401平方米，指定作私人住宅用途。 最低及最高的樓面面積分別為35,250平方米及58,750平方米。 一幅位於九龍大窩坪延坪道的新九龍內地段第6542號的用地(見下表)，將於明日(7日)起開始招標，可建樓面約63.24萬平方呎，市場暫估值介乎63.24億元至94.57億元，有望問鼎成百億地王，地皮截標日期為9月18日。 翻查資料，世茂今年1月在短短四日內，亦連環出售上海及廣州項目，套現30億元人民幣。 首先，世茂及雅居樂落實出售廣州亞運城股權，買方是中海外。 其中，世茂以逾18.4億元人民幣，出售合營公司26.67%股份，預期變現出售收益逾7億元人民幣。
市場估計，項目落成後分層住宅實用呎價約2.5萬至2.7萬元，洋房呎價則可達約4萬元。 2015年9月29日，世茂房地產控股有限公司以70億2000萬港元，成功投得九龍大窩坪延坪道的新九龍內地段第6542號的用地住宅地皮，每平方呎樓面地價約11,000元。 該項目已於2017年動工，由王董建築師事務有限公司設計。 另外，世茂旗下全資附屬公司上海世盈投資管理有限公司，同月亦向上海久事出售上海世茂置業發展有限公司，總代價10.6億元人民幣。
延坪道: 延坪道9號周邊相似樓盤
【Now Sports】阿根廷球王美斯榮膺FIFA年度最佳男子球員後，法國前鋒賓斯馬更新限時動態，盡見「失落」心情。 皇家馬德里前鋒賓斯馬（Karim Benzema）上季大殺四方，兼且領軍贏得西甲和歐聯冠軍，但最終在FIFA年度最佳男子球員排名第3，屈居於美斯和同胞安巴比之下。 賓斯馬雖然是最佳陣容之一，但依然缺席頒獎禮，更在Instagram更新限動態，那黑人露出疑惑的表情，更說：「你是說謊者。」由此可見，這名法國前鋒看來不太滿意賽果。 同一時間，皇馬隊友艾拿巴以奧地利隊長身份，把1號選票投給美斯，2號選票投給隊友賓斯馬，就惹來皇馬粉絲不滿，社交網證遭到圍攻。 「我的選票是代表國家隊，而非由我一個人話事。」30歲艾拿巴為平息眾怒，通過聲明交代投票決定。
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- 帝景峰位於九龍又一村，為區內其中一所由信和集團等開發商共同發展的豪華私人屋苑，於1998年落成入伙。
- 而事實上，南昌街上的高尚住宅項目並不多，大部份均為舊式唐樓，引證南昌街王子所住的地方可能不是城堡。
- 上述各項道路工程於1998年8月完竣，而龍翔道東行通往龍坪道的路口則改為緊急車輛通道。
- 據透露，「納米魔幻城」項目總佔地面積42萬平方米，總建築面積21萬平方米，由「世茂深坑酒店」、「世茂納米假日城」、「世茂納米魔法小鎮」等三部分構成。
記者Miguel Martin Talavera表示：「馬體會對菲力斯恨之入骨，認為他只關心自己，關心自己的目標。他所做的事情已經傷害了團隊。」至於菲力斯就算效力了馬體會4年，但也從未投放個人感情。 這位葡萄牙國腳外借至車路士後，僅與2名前隊友保持聯絡，文達華、域基朗是他在陣中最親近的人。 TVB旅遊節目《吃貨橫掃曼谷》由「少年食神」林澄光帶住靚女主持高海寧、彭慧中同陳星妤（前名陳聖瑜）去泰國飲飲食食，彭慧中同陳星妤以水著示人當然吸睛，林澄光多年前同高海寧拍飲食節目時傳過緋聞，再次合作自然咁晒綽頭。
延坪道: 延坪道盡頭帝景居外
）是香港九龍西部的一個地方，位於石硤尾、白田以北和李鄭屋和大埔道的東北面，尖山（鷹巢山）、鴉巢山和筆架山山腰的一塊山地，地區行政上屬深水埗區。 該處為九龍西部的一個重要道路交匯處，呈祥道、龍翔道、大埔道、歌和老街及南昌街都在該區交匯。 隙頂 早年鄒族人稱呼這裡為「Yauvakazna」，意思是很多動物聚集的地方。 「隙頂」一名，則源自於早年居民要往嘉義去時，需要通過二山之間的隙小路徑下山，因此就將此地命名為隙頂。
世茂房地產發言人表示，首次以公司名義奪得本港住宅官地，將花工夫迎合本港法規，預計將建4幢樓高18層分層住宅，以及3至4排別墅，預計投資金額約150億元。 據了解，該集團早前夥拍明發集團以18億元投得東涌酒店。 The Center Space 銷售及營運總監蔡漪婷表示，市場上不少共享辦公室因為出租率不足而面臨結業，但她認為現時反而是發展好時機。 The Center Space位處的樓面本身由世茂持有，業主自營，經營較穩定，亦可為租戶提供較彈性租賃選擇。 她表示，目前租戶多為專業人士、投資銀行及諮詢公司等，惟未有透露出租率。
延坪道: 成交記錄
隙頂以北為八掌溪谷，以南為曾文溪谷，因為處在兩大溪谷之間，水氣豐沛，所以終年雲霧氤氳。 1.國道一號嘉義交流道→北港路→大溪路→台18線(高鐵大道)往阿里山→台18線(阿里山公路)53.5K。 延坪道 步道的展望相當好，可以看見玉山群峰、布袋港、嘉南水庫、曾文水庫，天氣好的時候，如果再使用望遠鏡，還可能看到高雄的85大樓和台中的基地台。
隙頂是台灣最早開始採藥、製炭、抽藤、鉅版、砍伐樟樹製作樟腦、剝棕梠皮造紙的地區，到了日治時代末期則引進茶樹製茶。 近年來隙頂的三大經濟作物為茶樹、甜柿與蝴蝶蘭，號稱隙頂三寶。 這個美麗的社區，除了有好喝的茶、好吃的甜柿，還有幾條好舒適的步道，二延平步道、茶霧之道、隙頂之星步道，是相當熱門的景點。 延坪道地皮有兩宗司法覆核案件，法律程序仍在進行，發言人稱，公司在出價時已考慮相關因素，未對投資金額有太大影響，又指政府在有關司法程序進行中仍推出該地，又獲多家發展商入標，相信法律問題的影響不大。 地政總署今日（九月二十九日）公布，一幅位於九龍大窩坪延坪道的新九龍內地段第6542號的用地，以七十億二千萬元批予傲成有限公司（母公司：世茂房地產控股有限公司），批租期為五十年。 根據上月公布的文件，許榮茂計劃以10.47億元將壽臣山道西15號項目40%股權，出售給中渝置地和資本策略成立的合營公司。
延坪道: 延坪道9號項目第1期
戴德梁行大中華區評值及諮詢部董事張翹楚指，司法覆核不會影響發展商投地意欲，因為現時政府推售的土地中，不少都涉及司法覆核，因此未有下調項目估值，反而認為聯儲局維持利率不變，對市場正面。 張翹楚又指，就算發展商需要為地皮進行風險評估或斜坡維修，涉及的成本亦不多，又估計整個項目發展額超過100億元，將來分層單位售價每平方呎約2.7萬元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
據悉，世茂集團在本港首個獨資住宅項目延坪道9號項目，總估值達200億元，是位於筆架山下的大型豪宅社區；該項目分兩期發展，第一期由6座物業組成，提供336伙，實用面積為700平方呎至逾3000平方呎，涵蓋兩房至四房戶型。 創科實業發公告，逐一反駁沽空機構Jehoshaphat Research的指控，並指對方目標是打擊股東信心，從股價下跌中得益。 公司否認所有指控，批評有關報告片面及誤導，指控毫無依據，審核委員會已調查有關指控，保留對Jehoshaphat採取法律行動的權利。
延坪道: 中原九龍豪宅王婉婷去年業績彪炳 榮膺千萬元分行經理及最佳分行雙冠軍寶座
全线双向六车道，设计时速为100公里，概算总投资85.94亿元人民币。 于2009年6月29日动工建设，2013年1月31日建成通车。 路线起于韶关新丰县会前大利峡附近，设会前立交与大广高速公路粤境段分离，往南经惠州市龙门县、博罗县，终于惠州市博罗县罗阳街道义和村，与广惠高速公路相接并与博深高速公路对接，路线全长约为108公里。 采用双向六车道高速公路技术标准，设计行车时速为100公里，工程投资约为120亿元人民币。 于2015年2月11日动工建设，并已于2018年12月28日建成通车。
- 據地政總署最新資料，1月份批出兩份預售樓花同意書，合共471個位，包括內房世茂集團（0813）旗下住宅新盤九龍延坪道9號第1期，提供332伙，預計落成日期為2023年12月。
- 總伙數第二多為新地共有7,043伙，惟當中若以獨資項目計算(包括港鐵項目)，則有達6,568伙，算是今年實際的潛在推盤王。
- 翻查資料，世茂今年1月在短短四日內，亦連環出售上海及廣州項目，套現30億元人民幣。
- 數據顯示,大華銀行最初在這筆貸款中出資約16億元,其他貸款人包括交通銀行(香港)、工銀亞洲、恒生銀行和匯豐銀行。
- 路线起于韶关新丰县会前大利峡附近，设会前立交与大广高速公路粤境段分离，往南经惠州市龙门县、博罗县，终于惠州市博罗县罗阳街道义和村，与广惠高速公路相接并与博深高速公路对接，路线全长约为108公里。
1953年石硤尾木屋區大火後，有數十戶災民年在大窩坪的耕地重新建屋。 1954年，政府將大窩坪規劃為徙置區，安置大埔道村木屋區火災災民。 連接大窩坪及大埔道的大窩坪道通車，居民不需使用山中小徑經白田村木屋區前往市區。 同期，不同小型工廠遷入鴉巢山麓、楊梅坑一帶的前石礦場地段，計有布廠、籐器廠、磁廠等等，亦有木屋在該處搭建。
延坪道: 發展年表
創科指，沽空報告並未了解公司的業務模式及策略，毛利率持續增長，除了個別業務佔銷售額比例急升，亦受惠於高毛利率增長的售後電池業務。 延坪道 公告指，與競爭對手不同，公司並無進行重大收購、承擔重組費用或發佈備考收益，強調財務報表反映真實經營活動。 對於被指盈利誇大，是由於過度資本化或折舊不足，將開支轉移至較後期，創科回應說過去9年收入平均複合年增長率15%，需要大量投資以維持多個領域的增長勢頭，尤其物業、廠房及設備。
而事實上，南昌街上的高尚住宅項目並不多，大部份均為舊式唐樓，引證南昌街王子所住的地方可能不是城堡。 延坪道 南昌街為香港較早期發展的街道，街道上有不少數十年數層高的唐樓及街鋪。 在元州街至通州街的一段，在兩條行車線中間設有六個長方形的休憩處，原本是一條明渠，政府及後將其改為暗渠。 南昌街的橋面一直有眾多小販攤檔，最後因僭建問題嚴重而被清拆，於1991年興建南昌街臨時街市，1995年清拆。 資料顯示，連同延坪道地皮，第3季政府賣地及西鐵項目土地收益共約255億元，較上季的104.4億元急增逾1.44倍。
延坪道: 南昌街 (香港)
但是從來沒有人找到過這些黃金，就像個傳說一般，所以就把這個地方叫做傳說村了。 二延平步道 步道位於隙頂，夾在隙頂山與二延平山之間，早年是居民開墾、工作時所走的路徑，目前已修築成適合散步的觀景步道，步道沿途也設置許多觀景台共遊客休憩。 沿著二延平步道漫步，可穿梭於竹林與茶園之間；雲霧陣陣飄來，又悄悄散去，翠綠的景致、層層疊疊的山脈、祥和的光影，使人心情寧靜而愉悅。 【Now Sports】雖然祖奧菲力斯外借至車路士沒有買斷條款，但似乎已不會再為馬德里體育會披甲。 西班牙《阿斯報》報道，祖奧菲力斯（Joao Felix）與馬德里體育會的關係已經去到不可修補的地步。 由於床單兵團重視團隊，球員就算沒有上陣機會也不會公開談論，菲力斯在外借前卻經常為此發聲。
2017年10月24日，旗下石硤尾大窩坪延坪道豪宅項目，獲屋宇署批建6幢18至19層高（在4層基座之上）的中密度住宅，另有7幢4層高層、22幢3層高（在一層低層地下之上）的低密度住宅，合共63190方呎樓面。 延坪道 世茂集團（0813）進軍共享辦公室市場，推出旗下香港首個共享辦公室The Center Space，位於中環中心76樓全層，涉約2.36萬平方呎樓面。 總伙數第二多為新地共有7,043伙，惟當中若以獨資項目計算(包括港鐵項目)，則有達6,568伙，算是今年實際的潛在推盤王。 至於其他較多獨資項目的發展商包括如會德豐的3,402伙。 發展商統計方面，恒地2022年共有14個項目合計7,289個單位，成為今年單位伙數供應量最多的發展商，當中大部分均為合資項目，獨資只有約2,943伙。
延坪道: 服務設施
另外，延坪道盡頭、帝景峰第三期帝景居對開設有平行式月台公共交通總站，九龍專綫小巴32A線取消前往返該站與石硤尾站。 現時僅餘九龍專綫小巴32M線往畢架山花園方向繞經延坪道，並於上述公共交通總站及帝景峰正門外設有上落客點，亦於此條目一併敍述。 方面，住戶可步行十餘分鐘或乘搭至32M專線小巴畢架山花園商場，內有超級市場及數間商戶，而距離較遠的澤安邨亦設有街市，可供日常買餸。
延坪道: 延坪道9號
公司強調，有嚴格的會計慣例，對資產資本化、設置折舊壽命等進行年度審查。 理文造紙公布，去年普通股股東應佔盈利近11.9億元，按年跌62%。 延坪道 派末期股息每普通股3.3仙，按年減少70%；全年派息減至9.8仙，派息比率約36%。 期內，收入跌10%至291.7億元，包裝紙收入跌11%至244.5億元，衛生紙收入跌近12%至41.7億元。 集團又指，內地自去年12月優化防疫政策後，各地陸續推出擴大投資和提振消費等措施，隨著工業和消費活動增加，造紙業景氣度將有望恢復，回升幅度相信在下半年更見明顯，前景審慎樂觀。
延坪道: 地產博客
今年最大貢獻來自南區的2,670伙，焦點為黃竹坑站上蓋港島南岸3期及4期分別有1,200伙及800伙；佔了全港島總供應的一半(52.7%)。 單是九龍城區便有多達30個項目共10,375伙，乃全港18個分區中選擇最多的一區，其中啟德除上述跑道區外，另有3個項目，帶動整體啟德供應有多達7,561伙。 另外同區較矚目的還有何文田，共有8個項目涉及1,707伙，當中以何文田站1期的918伙最多。 屋苑總面積逾五十萬呎，於1997年至1999年間陸續建成入伙，共有高層、複式花園大小單位共592個。 屋苑附設各種康樂設施，包括休憩花園、住客會所、圖書室、室內外游泳池、健身室、兒童遊樂場、羽毛球場、壁球場、桌球室、及網球場等。 帝景峰位於九龍延坪道2至8號，與獅子山郊野公園及鷹巢山自然教育徑近在咫尺，鄰近畢架山花園及澤安邨，位置自成一隅。
延坪道: 阿里山必訪步道，茶園.夕陽.雲海盡收眼底
是次中標價符市場預期，每呎樓面地價1.11076萬元；市場對該地估值介乎57億至94.86億元，即每呎樓面地價9019元至1.501萬元。 此外，市區重建步伐持續，公營機構市建局2022年共有4個成熟項目有機會應市，涉及單位總數876伙，當中較大規模者為長沙灣映築提供的337伙等。 新界2022年潛在供應項目有30個，涉及單位總數達15,128伙，當中焦點落在元朗及西貢區，兩區合計已有10,739伙，佔全港比例逾三成(31.5%)。
至於世茂旗下住宅項目亦有新進展，其中位於石硤尾延坪道9號之項目，早前已申請預售樓花同意書，世茂集圑物業發展部高級經理汪子恩指，項目之樓書及示範單位資料已準備就緒，獲批預售後將因應市況隨即推售，暫未知能否於本年內推出。 The Center Space 提供實體及虛擬辦公室服務。 至於虛擬辦公室入場費由580元起，可使用項目位於中環中心之地址及電話服務。 本材料由Sing Tao Newspapers San Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。
帝景峰由三期住宅組成，分別為帝景軒、帝景居及帝景台設有兩個停車場， 同時提供屋苑穿梭巴士，定時服務居民來往位於九龍塘站的又一城商場 。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 世茂集團物業發展部高級經理汪子恩在2021年8月12日表示，當項目獲批預售樓花同意書後，將隨即安排推售，售樓說明書、示範單位、售樓處等亦均已準備就緒。 「龍翔道和呈祥道改善工程」於1994年7月動工，受地形所限，介乎大埔道交匯處至畢架山花園之間一段龍翔道不會擴闊。 當局闢設一條「分支段」架空繞道，沿大埔道、澤安道、南昌街、歌和老街接駁龍翔道，同時將龍坪道向東伸延，與分支段交匯後，通往龍翔道東行。
【新盤2022】2021年香港住宅市場表現及買賣登記金額都有上升，利嘉閣指出去年一手私宅市場按年大升17%，今年將有105個一手私宅項目供應。 據世茂房地產發言人於中標後表示，該項目屬該集團首個以公司名義獨資發展的本港住宅項目，預計項目總投資額達一百二十億至一百五十億元。 項目是由世茂房地產發展的洋房及分層住宅新盤，所在地段為新九龍內地段第6542號，預計落成日期為2023年12月31日。 延坪道 若繼續瀏覽本網站內容，即表示您同意我們的Cookie政策。
延坪道: 主要建築
據地政總署最新資料，1月份批出兩份預售樓花同意書，合共471個位，包括內房世茂集團（0813）旗下住宅新盤九龍延坪道9號第1期，提供332伙，預計落成日期為2023年12月。 深水埗區的龍坪@中原樓市片區，區內共1,996個私人住宅單位，涉及人口共5,975人。 區內主要屋苑包括 畢架山花園,帝景峰,畢架山峰,郝德傑山,爾登華庭。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 88,000，年齡中位數為 40.9歲。 ；步道一開始會先經過一片翠綠的石竹林，石竹外型像桂竹，每年4~6月為採筍期，為阿里山地區主要生產的筍類的竹子之一；一邊走一邊傾聽竹葉相互摩擦發出的沙沙聲響，不用多久時間，很快地就可以通過竹林。 《彭博》引述知情人士報道,大華銀行提出從其他貸款人手中,把世茂集團九龍半山延坪道9號豪宅項目的100億元建設貸款全部買斷。