現時以滙豐銀行（HSBC）及恒生銀行（Hang Seng Bank）可供抵押的資產種類較多，除可透支定期存款及股票，也可透支黃金、基金及債券。 隨著內地及香港全面恢復通關,預計往來大灣區的客戶對財富管理服務及面對面諮詢服務的需求會逐步上升。 有見及此,除紅磡黃埔花園、上環、尖沙咀和北角的「私人財富」中心外,該行未來將在跨境口岸增設「私人財富」中心網點,協助高資產淨值客戶全面捕捉大灣區的跨境理財機遇。 環球利率趨升下，本港亦已進入加息行列，借「平錢」的機會料轉趨困難，今年各銀行提供的稅務貸款年利率仍不高於2厘，借稅貸做定期或投資，是否仍有利可圖，大家要先計掂數。 您可以選擇是否需要延遲償還本金安排，一旦選擇此安排，香港按證保險有限公司將提供固定為期18個月的延遲償還本金安排。
否則，當下一年度的稅單來臨時，您仍在支付前次貸款時的還款。 不過，該業內人士直言，雖然金管局積極支持及分四個階段去推動，傳統銀行的步伐卻未如理想，一直以系統安全等問題，不願「開放API」，窒礙行業創新。 他認為，客戶數據本身就屬於「用戶」，是否向虛銀開放，應交由用戶決定，而非銀行本身。 該業內人士直言，一直爭取eDDA零手續費，認為現時做法嚴重影響客戶體驗，亦阻礙了虛銀的「吸金」能力。 行業發展似乎陷入樽頸，有業內人士向《香港01》指出，虛銀仍受eDDA、開放 API及出糧系統等問題困擾，直指「根源」來自傳統銀行的「保守」及「阻撓」，認為政府有責任牽頭制訂行業標準和規範。
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貸款一經批審，可經轉數快即時過數，真正做到現金迅速到手。 翻查各虛銀網頁， ZA Bank 支援14家銀行的eDDA服務，但單筆轉賬上限的差距，由高達100萬元至低至2,000元。 例如，與交通銀行、創興銀行及同為虛銀的Mox、Livi及天星銀行的單筆轉賬上限為100萬元，而星展及集友則為1萬元，至於滙豐、渣打、中銀、恒生、招商、南商及中信銀行，單筆轉賬上限僅2,000元。 不過，業內人士指出，經過近兩年的運作，情況沒有大改變。 如有虛銀客戶想從某一家傳統銀行「拉」30萬元至虛銀戶口，相關虛銀就要向該傳統銀行付費數千元。
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稅貸屬期間限定產品，一般在每年10月至翌年4月推出，最大優點是實際年利率可低至2%以下，比一般分期貸款低息。 一般情況下，私人貸款的借貸上限通常是借貸人士月薪的6至18倍，部分公司更以無借貸上限作為推廣宣傳，當然也要視乎借貸人士的過往信貸紀錄。 所有還款額最好要不超過您每月收入的30% – 若您本身有樓宇按揭貸款則屬例外，因其還款額佔月入比例可高達50%。 你只需年滿18歲，月薪至少HK$5,000，並持身份證、住址證明、銀行戶口月結單、薪金證明，即可申請私人貸款。
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按照中共統計局公布的《70個大中城市商品住宅銷售價格》計算，去年9-11月，全國共有38個城市符合上述要求。 而此次下調首套按揭利率的城市，大多在這38城名單之中。 據中指研究院不完全統計，今年新調整利率下限的城市接近20個，包括鄭州、天津、廈門、福州、珠海、長春、瀋陽等二線城市，以及肇慶、湛江、雲浮、惠州、韶關、江門等三四線城市。 其中，珠海首套房按揭利率最低可按3.7%操作，目前這一利率水平為全國最低。 例子：申請人的人工為每月HK$50,000，另有每月租金收入HK$10,000（租約已打釐印）。 他的每月總收入為HK$25,000 中銀私人貸款利息 ＋ HK$10,000 X 中銀私人貸款利息 70%。
這是因為銀行通常會支付利息，存款期越長，利息通常越高，而存款期由7天至60個月不等。 近月加息，越來越多銀行提高定期存款利息，部份銀行定期存款利息甚至高達4.5里，令定期存款變得更吸引。 定期存款與活期存款不同的是，放到定存的錢要等到到期後才可以收回本金及利息，如果在到期前就提取存款，是不會獲得利息的，還要支付手續費。 稅貸是每年稅季都會推出的特別貸款產品，大部分銀行會在每年10至11月份推出稅貸，直到翌年4月都接受申請，可說是期間限定產品，而一般分期貸款則全年任何時候均接受申請。 銀行貸款會為你以12、24、36、48，或72個月等還款期計數的每月還款額，從而向銀行繳還本金和利息支出。
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香港金融管理局（金管局）以香港特別行政區政府（特區政府）代表身分於今日（2月13日）公布，重開在機構債券發行計劃下推出的20年期政府債券（債券）（發行編號20GB4205），作20年期債券供投標。 該批重開債券將於2023年2月22日（星期三）進行投標，並於2023年2月23日（星期四）交收。 據克而瑞研究中心發布的報告顯示，2022年有近九成百強房企累計業績同比下滑，房地產市場累計成交同比降幅多達39%。 此外，房企拿地金額出現大幅收縮，房企投資意願降至谷底，有近四成百強房企全年投資暫停。 他說，銀主盤的激增，一方面反映了過去一段時期居民購房使用了過高的財務槓桿，從而導致抗風險能力不足與斷供問題的出現，另一方面也反映了樓市不振，使得居民以自行出售按揭房化解斷供壓力難度的提升。 對此，廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉曾表示，希望能夠降低存量按揭的利率。
假若銀行拒絕借貸，申請人可能要放棄銀行貸款，從而轉向審批較寬鬆的持牌財務公司。 市面上亦有多由財務公司推出之「免TU」貸款，不過一般利息都會較高，未必如願獲取其貸款優惠、最優惠利率或最低息利率，申請人緊記量力而為。 此外，部分銀行亦會額外以書面形式確認，通常會詳細列明貸款資料，例如貸款金額、提取戶口、實際年利率、還款期、還款時間表，及其他額外費用。 除了街知巷聞的私人貸款，部分銀行亦會提供循環貸款（給予透支限額，利息多少視乎貸款申請人使用之貸款金額而定）。 此外，於稅季期間，部分銀行亦會提供稅貸，以便納稅人繳交稅項及/或應付其他開支。
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香港銀行貸款利率以低息見稱，而且為了與財務公司競爭，很多銀行同時推出限時優惠，成功貸款送高達萬元獎賞！ 人人需求唔同，MoneyHero精選多個香港銀行貸款計劃，為大家比較不同銀行借貸，並直接計出不同貸款的每月還款額，助你搵出私人貸款邊間好，每個計劃都各有特色，適合不同現金需要人士。 不過各銀行的利息不定期更新，若大家發現利息已有不同，歡迎到本網Facebook專頁提供資料。 銀行或財務公司標榜的最低實際年利率（APR）看似優惠，但申請人要留意附帶的條件。 貸款機構一般要求申請人信貸評分高、貸款額較大及還款期較短，或者需是全新客戶，又或是存款較多的特選客戶。
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如未能如期繳還每月還款額，銀行則會收取逾期費用，數百元至千元不等。 如提早繳還貸款，銀行可能會收提早還款的手續費，俗稱罰息。 貸款還款人需小心計數罰息後，是否高於原本議訂的利息，才能計數是否節省利息支出。 【網上申請特快服務承諾】辦公日中午前遞交網上申請，銀行將專人於當天跟進。
稅季貸款APR 相當吸引，但絕大多數須為該銀行的特選客戶，並借取大額貸款才能受惠於最低APR，所以不是人人都能受惠。 稅貸不乏低於2厘的選擇，符合指定條件就可享特低息優惠，如有穩定收入及信貸評級良好之客戶可享優惠息率，最終審批結果因人而異。 大部份銀行均會上載「每月還款表」，供客戶參考於不同借貸金額下之年利率及月平息等。
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期內，整體客戶貸款額除天星銀行外，七家均見增長，合共較2021年底急增近八成至111.2億元。 另一邊廂，吸納存款方面卻停滯不前，存款總額僅約252.8億元，較2021年底的253.1億微跌。 倘若申請人獲批貸款額$200,000，一個月內有20日動用了貸款，涉額$20,000，下表為6間銀行的總利息支出及平均每日利息。
綜合市場稅貸產品資訊，年利率最低為1.18厘，一般貸款額為月薪12倍，最多可借400萬元(以較低為準)，還款期最長達60個月，即5年。 雖然貸款年息較低，但如果想申請相關貸款作投資或敘造定期存款，以賺取息差或投資回報，則要嚴選合適產品，否則未必划算。 中銀香港個人金融及財富管理部副總經理(分行管理)吳楚珠指出,除財富管理服務外,「私人財富」客戶對按揭服務的需求亦日益上升。 優惠方面，花旗除豁免手續費，成功申請可獲最多1萬元現金券，貸款實際年利率最低1.78厘，貸款額最多月薪12倍，還款期最長60個月。 中銀私人貸款利息 不過要賺取最多1萬元現金券，需為該行私人銀行、Citigold客戶/Citi ULTIMA卡持有人，貸款額150萬元或以上，還款期為24個月以上，其他客戶則最多為4,000元。
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網上即批貸款特點是快捷方便，足不出戶就辦妥貸款手續，無須現身分行，網上填表，整個申請、簽約過數全程網上辦妥，即時知道批核情況，即時現金過數，於深夜或公眾假期星期六日都可以做到，申請貸款無時間限制。 申請人普遍只須提供身份證、手提電話，就可以網上辦理申請。 有部分私人貸款更加免入息證明 / 免TU，不過有利有弊，免TU貸款利息有機會較高，批出的金額亦有機會較少。 中銀審批按揭時，會考慮客戶的信貸評級以決定按揭貸款額。
中銀分期「易達錢」結餘轉戶的貸款額達月薪21倍或HK$2,000,000，比市面上同類型產品所提供的貸款額高。 貸款人可集中清還卡數之餘，亦可額外提取高達月薪12倍現金周轉。 至於Open API，金管局稱，28間參與零售銀行已陸續提供各項開放API功能，包括產品資料、產品申請、帳戶資訊和交易。 登記使用這些 API的第三方服務提供者一直穩定增長，截至2022年12月已錄得逾1300宗登記，而每月亦有逾60萬宗銀行產品申請和支付交易經開放API完成 。 香港在銀行業開放API已初見成效，金管局將繼續借鑒外國在開放API上的經驗，以促進本地的相關發展。
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經「招商永隆銀行一點通」開立HK$100,000或以上12個月港元定期存款，最高年利率可達4.2%。 部分銀行定期存款優惠列明存款須為新資金，到底新資金是什麼意思？ 不同銀行對新資金定義不一，但一般而言指的是由其他銀行戶口或支票存入的資金，而非從該銀行戶口或該銀行其他戶口轉賬而來的資金。 這種存款做法看似不具彈性，那麼為甚麼對不少人而言仍是非常吸引的儲蓄方法呢？
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一般香港的私人貸款還款期最短為3個月，最長可達60個月。 中銀私人貸款利息 HongKongCard的貸款計算機完全免費，只需要輸入你的貸款額與還款期，便會立即以各大銀行與財務公司提供的利率計算出不同貸款計劃的實際年利率、月平息、與每月還款額，以供比較，並能即時網上申請。 留意每人最終能得到貸款利率都不同，要由銀行或財務公司決定，貸款計算機只能作參考用途。 銀行常藉「低息」招徠客戶，但其實低息私人貸款所標榜的低月平息不一定代表優惠，實際年利率（APR）更為重要。 申請人亦應花時間了解優惠的附帶條件、是否只適用於新客戶/特選客戶或指定貸款金額。 另外，申請私人貸款所牽涉的費用包括「手續費」、「提早還款費用」等亦會影響借貸成本，申請人不妨花時間多作了解。