中原地產沙田新城市分行分區營業經理杜文俊表示，受利好消息帶動，大市氣氛穩步回升，不少買家加快入市步伐，怕遲買會貴。 沙田綠怡雅苑剛錄本月首宗成交，屋苑最新3座低層G室，實用面積580平方呎，2房間隔，放盤時叫價約580萬元，議價後以居二市場價565萬元易手，實用平均呎價9741元。 世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑樓市成交，單位為錦蘭閣(J座) 低層14室，實用面積652平方呎，3房2廳間隔，座向北面望園景。
康逸苑（Hong Yat Court）位於香港藍田德田街1號，由房委會發展，於 2001 年 4 月 入伙。 屋苑共有 5 座物業，合共提供 1600 個單位。 置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。
康逸苑成交: 香港樓市成交2023｜8個二手居屋最新成交個案：錦泰苑526呎居二價388萬沽
中原區國健指，新買家為上車客，見單位造價合理，怕遲買會貴，把握機會購入單位自用。 康逸苑成交 據了解，原業主於1982年以13.5萬元購入單位，持貨41年，是次沽出單位賬面獲利約274.5萬元離場，單位期內升值約20倍。 中原杜文俊表示，新買家為白居二客，見單位少有放盤，即把握機會入市單位自用。
中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示，近日市場氣氛大大提升，二手交投暢旺。 中原地產上水中心分行區域營業經理區國健表示，中港通關後，大市穩步向好，成交持續暢旺。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
康逸苑成交: 樓市成交個案（6）上水旭埔苑2房居二市場價288萬元獲承接
分行新近促成天水圍天頌苑B座中層1室成交，實用面積650平方呎，現為3房套間隔，減價4萬元，以居二市場價426萬元沽出，實用呎價6554元。 【香港樓市成交2023】樓市走勢回暖，居二市場再度活躍，不少擁白居二免補地價買二手居屋資助房屋的準買家亦出動睇樓尋心頭好，地產代理促成多宗居二市場成交。 康逸苑 康景閣 (A座) 共有40層，提供320個單位。 康逸苑 康景閣 (A座) 於2001年04月起入伙。 康逸苑 康景閣 (A座) 於過去3年共有26宗成交。
資料顯示，原業主於2016年4月以約386.8萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約131.2萬元，物業升值約33.9%。 據報，業主於上月中才以叫價498萬放盤求售，不足一個月即獲買家議價10萬元承接，微減2%成交。 同樣是錦泰苑， 陳鴻霆表示，錦泰苑H座低層05室，單位建築面積736平方呎，實用面積526平方呎，2房間隔，開價約390萬元，議價後以居二市場價388萬元易手，實用平均呎價7376元。
康逸苑成交: 新盤千帆並舉 買家積極睇樓比較 中原十大屋苑周末預約睇樓量錄585組 按周升8.7
單位原叫價620萬元，放盤3個月，減15萬元，以605萬元(居二市價價) 沽出，實用面積呎價9,279元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
據了解，原業主於2016年以427.6萬元入市上址，持貨7年，是次沽出單位賬面獲利137.4萬元離場，單位期內升值約32%。 中原陳鴻霆指，新買家為用家，原業主於2010年以118萬元購入單位，持貨13年，賬面獲利約270萬元離場，單位期內升值約229%。 中原陳鴻霆指，新買家為用家，原業主於2000年以127萬元購入單位，持貨23年，賬面獲利約405萬元離場，單位期內升值約319%。 康逸苑成交 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 康逸苑成交 概不負責。
康逸苑成交: 樓市成交個案（2）馬鞍山錦泰苑2房居二價532萬沽
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 康逸苑位於藍田德田街1號（中原樓市片區：藍田）。 康田苑2房戶「移民盤」 長線投資者自由市場價625萬元入市… 香港置業東中九龍麗港城分行市務經理(銷售)許嘉揚表示，藍田居屋康田苑有業主移民海外，透過該行沽出2房單位，獲長線投資者… 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
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康逸苑成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
據了解，原業主於2009年2月以163萬元(未補地價) 購入上址，持貨14年至今沽售，賬面獲利442萬元，單位期內大幅升值2.7倍。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 康逸苑成交 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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- 魏仕良續指，原業主於1998年9月以148.3萬元購入物業至今，持貨25年帳面獲利339.7萬元，期間大幅升值近2.3倍。
- 主要街道包括碧雲道(藍田段)、茶果嶺道(藍田段)。
- 許嘉揚稱，單位以540萬元放盤近2個月後獲區內客接洽，議價後減價22萬元，以綠表價約518萬元成交，實用呎價約10,237元，建築呎價約7,860元。