「例如在5月剛舉行了一次有關眼疾的講座，我們亦定期為同事介紹各種中醫食療及抗疫小貼士，讓大家可於疫情期間繼續保持身心平衡。」蔣博士稱，員工平時並可利用公司自行研發的手機應用程式WeCom，隨時查閱健康資訊，於疫情期間，適時加強更新相關資料，保障同事健康。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
情境一：很多公司在招聘廣告中列明求職者要有工作經驗，但你只是剛畢業，不知道應否申請該職位？ 情境二：面試完後，HR問你期望薪酬，但你不知怎樣開口，心想：不是寫在CV裡了嗎？ 但他表示工作表現理想後可以加薪，而你腦海一片空白，不知如何爭取合理待遇？ 康業管理 情境四：HR表示人工雖然未達你的要求，不過公司福利優越，遠勝坊間其他公司，完全可以取替人工，你該怎樣選擇呢？
康業管理: 保安隊伍 -專業可靠
此行業愈來愈趨向專業化，是一個具挑戰性的行業，反而吸引年輕、有志向的青年人加入。 除了處理客戶的查詢及投訴外，他們亦會提供增值服務，例如洗衣服務及郵寄工作；另外亦會舉辦聯誼康樂活動，促進與客戶的關係。 本公司是長沙灣區工廈大業主，認識康業物業代理有限公司多年，其中對 貴公司彭靜詩小姐之服務態度十分欣賞。 林生專業代理，在本區專注工作十數年，多年來一直幫我的單位樓盤所找的租，全部也穩定交租及正常使用單位，令我無後顧之憂。
協助業戶計畫翻新及改善工程，保養樓宇的質素及美化樓宇的外觀，從而提高樓宇的市值。 所以物業管理亦非單為住戶提供服務，亦在保養、外觀上盡量做到盡善盡美，為單位保值，甚至升值，亦是物業管理在未來的另一個層次。 康業管理 從「看更」出現開始保留下來，最基本的部分所演化，包括提供保安、清潔、維修保養的服務，確保客戶擁有一個安全及清潔的環境，另外亦有推行環保工作，務求加強住戶的環保意識。 幾十年前的香港，大多數人住在四五層樓高的唐樓，一屋住了幾姓人，不用住在日曬雨淋的山邊木屋，已算托賴。 各戶人自行鎖好門窗，不用保安這種嶄新的人物，光是一道堅實的閘門已叫奢侈。
康業管理: 物業助理
是石門達利廣場一單位業主，於5月初原租客提早退租，故即刻聯絡康業石門分行林敏聰先生放租，不到半個月，林先生已搵到新租客承租，並貼身跟進安排新舊客交樓事宜，而且不怕蝕底，幫忙解決單位冷氣安裝及廁所阻塞事宜，本人非常滿意 貴公司及林敏聰先生的專業表現…… 康和證券（6016）為員工打造健康安全的友善職場工作環境，並長期致力員工身心健康安全與福利措施，同時取得「ISO 45001職業安全衛生管理系統、ISO 14001環境管理系統」兩項認證，並於舉辦授證儀式，接受BSI英國標準協會洪詩嵐協理頒發證書。 屋邨業主委員會主席蕭建輝先生感謝康業管理團隊為屋苑環保所付出的努力，亦十分支持屋苑的環保工作和活動。 會議紀錄提到「強化小額工程質素及監管計劃」，文 件引述高層人員在會上的解釋，「員工的升職評核及花紅發放與支持聯號公司的表現掛鈎，如有大廈未能將$5000以下工程交給附屬公司承辦，須提交文件記錄原因」。 文件又引述工程經理稱，「選擇承辦商進行報價時，一定要就同一工程內容邀請附屬公司報價。否則，須提交法團文件作為依據」。
- 康業引入保安巡邏服務機械人，透過人工智能設定不同巡邏路線，並進行智能分析，更能利用紅外線進行夜間巡邏。
- 業戶梁太主持及召集業戶參加漂書講故事計劃，將環保元素注入故事裡，重新編輯並用生動有趣方式演繹新舊故事，向小朋友講解如何在日常生活中實踐環保概念。
- 2020 年疫情肆虐，無論出口、遊客都顯著減少，失業率更高企，為各行各業帶來了不少壓力。
- 香港有不同類型的物業，無論是住宅、商業樓宇以至政府物業，都需要大量的物業管理人員進行日常運作，提供廣泛的服務和支援。
- 疫情期間，康業更發掘同事及業戶的演藝天分，邀請成為「環保新星KOL」，以粵語、國語及印尼語製作環保短片，用風趣幽默手法拍攝具創意的短片，教導業戶回收廢物的知識。
- ▲康業服務人力資源主任Tracy表示，由於公司內部有一套完善的晉升制度，因此可為員工提供清晰的晉升路徑，從而滿足到員工個人發展需要。
康業及啟勝秉承集團「以客為先」的宗旨，致力提高住戶服務質素，並為旗下綜合發展項目的顧客和商戶提供便利。 例如推出全面的流動應用程式及人工智能溝通系統，緊貼現代生活模式，同時讓住戶通過嶄新的互動體驗獲得屋苑最新資訊。 康業是新鴻基地產旗下子公司，主要業務是物業管理，旗下服務的大廈有426幢，當中有252幢為住宅。 康業有16間聯號公司，提供工程、保安、清潔等服務，包括力佳工程有限公司、力新清潔有限公司等。 【明報專訊】物業管理公司負責管理屋苑的維修保養工作，現行法例之下，小型工程不用公開招標便可批出。 不過，本報發現，本地大型物管公司之一的康業服務有限公司其內部文件顯示，要求將各管理屋苑的5000元以下小型工程，以單一報價方式交聯號公司「力佳」承辦，更稱員工升職與花紅，與「支持聯號公司」的表現掛鈎，目前已有約百幢大廈參與計劃。
康業管理: 泰山股臨會禁開 公司派盼陳敏薰不為特定人服務平息爭議
作為社會的重要一員，康業深信取諸社會，應用諸社會，故一直積極履行企業社會責任，並視之為公司的長遠發展項目之一。 康業深明持續創新是成功的關鍵元素之一，故提供了多個平台，讓員工自由表達想法，有效改善工作場所安全，提升質素及營運質量。 另外，服務式住宅海璇匯更設有智能家居系統，令住戶無論身處家中或在外，也可以控制單位內燈光、冷氣及電視等設施。
SoProp同時具備智能家居（Home Automation）功能，業戶能透過應用程式控制家中燈光、冷氣及電視頻道等家中設備，打造理想舒適的居所。 本集團的物業管理業務乃由本公司的全資附屬公司康居物業管理有限公司負責，以提供優質物業管理服務，為本集團地產發展及投資業務上不可或缺之元素。 物業管理說得上是我們日常生活所必須的，因此這行業相對是一個較為穩定及長遠的行業。 經濟發展與知識普及，業主和租戶對居住環境的要求愈來愈高，物業管理行業亦會求才若渴。 一般來說，從大廈主任職級晉升至高級物業經理甚至總經理的例子比比皆是，可見行業的升職前景理想。
康業管理: 物業管理
「創意管理」是康業重視的核心價值，這價值除體現於引入各種創新科技以外，亦能為公司成功營造了「鼓勵創新」的工作環境，讓大家可在充滿Passion的情況下，釋放創造力，激發鬥志和興趣，與公司共同成長。 Tracy指出：「公司願意聆聽和接納員工提出業務發展上的創新意見，特別每年都會舉辦『突破創新獎勵計劃』，嘉許具創意的員工。」這對於推動公司達成「成為全亞洲最優秀及最具創意物業及設施管理公司」的願景相當重要。 離職倒數清單：由遞信、拎reference letter、清理枱面到刪除個人私隱，按部就班 Reference… 同時，康業一向與社企/非牟利機構合作，用「愛心連結社會」的企業精神，連續多年支持教會關懐貧窮網絡的「Youth Upward Mobility（簡稱：YUM）青年向上流動嚮導」計劃，為未訂立職場方向的年青人提供升學以外的出路。 康業亦與多間院校，包括職業訓練局、理工大學、浸會大學及香港都會大學等攜手合作，簽訂合作備忘錄，每年向學生提供超過100個物業管理或其他崗位的實習機會，協助學生為投入未來專業物業管理發展作好準備。 除了積極推動智能化管理，公司亦熱心關懷社會，康業與聯號公司力佳工程有限公司連續多年支持教會關懷貧窮網絡的「YUM青年向上流動嚮導」計劃，為年輕人提供在職培訓、輔導和教育資助，並為新入職員工舉辦「師友同行」啟動日，助學員提升職場技能、人際技巧及競爭力。
旗下有逾萬名員工的管理公司康業控股有限公司副主席及行政總裁鄺正煒接受訪問時坦言，集團面對人手不足困擾，前綫員工欠600人，推算整體物管業欠至少5至7%人手；據他了解，業界普遍各欠數百名人手，以清潔工、及保安員最難招聘。 用戶更可集中管理水、電、煤及物業管理費等日常帳單，方便日常生活繳費。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，Uwants.com討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 Uwants.com討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )，同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權。 不過，由於物業管理行業內的工種繁多，投身此行業不太受年齡限制，而且不如想像般困難；即使之前從事其他行業，或屬於任何一個年齡組別，只要有興趣投身者擁有樂觀、主動和細心的性格，並具備處理人際關係及溝通等技巧即可加入。
康業管理: 客戶服務長(中更)
疫情期間，康業更發掘同事及業戶的演藝天分，邀請成為「環保新星KOL」，以粵語、國語及印尼語製作環保短片，用風趣幽默手法拍攝具創意的短片，教導業戶回收廢物的知識。 同時透過不同國籍人士的參與，實行環保無國界，期望將環保意識植根於大家日常生活之中。 屋苑管理團隊事事盡心盡力，定期為居民舉辦不同課堂、分享茶座或手作坊等，主題圍繞有機耕種、烹飪及環保知識。
康業義工隊的社區探訪活動雖受疫情影響，但履行企業社會責任並未因此而中斷，例如，在第五波疫情高峰期，藥物及快速測試劑短缺難求，公司馬上捐出防疫物資，透過「教會關懷貧窮網絡」送到有需要的基層手上。 康業引入保安巡邏服務機械人，透過人工智能設定不同巡邏路線，並進行智能分析，更能利用紅外線進行夜間巡邏。 旗下物業「華景山莊」參加由香港工業總會與中國銀行（香港）合辦的「中銀香港企業環保領先大獎」，年前已勇奪1銀1銅佳績，今年再度贏得銅獎（服務業）。
康業管理: 客戶服務員(夜)
公司一直以來於日常管理中融入可持續發展理念，努力實踐ESG目標，以智能科技糅合環保節能元素，不斷創新求進，致力為客戶建立更美好的居所。 康居物業管理有限公司由一群訓練有素之專業人仕負責管理，提供有關商業樓宇管理服務丶私人住宅樓宇管理丶租務丶規劃管理及發展，而公司正在不斷發展。 市民現今講求低碳環保的綠色生活，因此，很多公司在環保工作上投放很多資源及心思，不僅在興建樓宇時已溶入環保的意識，物管工作亦著重節能減碳。 例如轄下很多物業已經進行廢物源頭分類、限制升降機的運作時間；注意公眾地方的溫度調節；設置時間制控制中央冷氣的開啟；公眾地方的照明系統換上慳電膽及採用自動感應系統等，目的都是盡量減少耗電量。
「『以心建家』是我們母公司的宗旨，『以心待客』則是康業在業界差不多55年的方針，而這一顆『心』，正建基於你有沒有Passion。」所以他覺得，一個人對工作有熱誠，往往比是否曾選修物管，更為要緊。 因了解到目前的新世代較少對純文字產生興趣，所以除了用VR、AR及MR作為培訓橋樑，康業並會將一些與前線員工息息相關的突發事例及應對方案，製成影片，上載到一個名為『WeCom』的公司內部通訊軟件中。 「透過其中的『WeCom Training』功能，我們的員工，尤其是新入職的同事，可通過影片，即時獲得解決問題方法。」蔣世源稱。 回應《香港氣候行動藍圖2050》的另一大重大工作，是致力推行「太陽能光伏板節能減排計劃」，現時康業在其管理的物業上蓋推動安裝超過7,700塊太陽能板，預計在2022年底，數目將達9,400塊。
康業管理: 物業管理員/保安員 (固定日班或固定夜班)
世界各地逐漸將Covid 19 視為普通流感，疫情的陰影終於正式離開，而在家工作（Work From Home）也幾乎完全消失。 隨之而來的是：混合辦公模式（Hybrid Work Model），這樣靈活的工作模式允許員工部分時間在家工作，部分時間返回公司上班，漸漸成為職場新常態。 不過，仍有不少企業對此存疑，或認為這有一定的管理難度，策劃不當的話只會耗費時間及減低工作效率；或誤以為這是給予員工的福利，對公司帶來的利益有限。 其實，想要成功推行Hybrid Work Model，最重要的是管理層的心態，必須要自我革新。 公司亦邀請了中大醫學院專家為康業員工提供不同主題的網上「健康講座」，大大改善員工的健康意識，身心靈健康及抗壓能力，亦增加彼此的聯誼和溝通。
因應智慧物業近年正陸續出現，促使物管行業也更趨智能化，有志於在這行業作長遠發展的從業員，必須不斷學習，樂意接受新事物，以配合行內的發展趨勢。 為配合業務發展所需，集團積極招募人才，現有以下職位空缺，應徵者如成功獲聘，可享有集團提供完善的福利及津貼。 有意者請將個人履歷、現時及要求薪金以及可到職日期，電郵至或填妥網上求職申請表申請。 ▲康業服務人力資源及行政總監蔣世源（圖左2）指出，「用科技帶動業務，以創意推動公司向前」，是公司人力資源團隊近年的主要招聘策略，換言之，物管從業員除要具備基本物管實務知識，並需與時並進，對新事物、新科技有求知嘗新的精神。
康業管理: 查詢
例如透過「僱員支援計劃」（Employee Assistance Program, EAP）的24小時熱線，有需要的員工可就個人、工作、家庭等問題，向專業心理輔導師尋求適切輔導，服務並惠及家人。 綠色都市是近年備受關注的環保概念，亦是勢在必行的可持續發展要素。 康業同時重視拓展智慧物業，在不同方面引入智能化應用，力求建構更美好的生活，提供超越期望的優質和貼心物管服務。 香港有不同類型的物業，無論是住宅、商業樓宇以至政府物業，都需要大量的物業管理人員進行日常運作，提供廣泛的服務和支援。 物業管理對維護居民生活質素和物業價值起著重要的作用，隨着政府為物業管理公司及從業員設立發牌制度，正式規範房管從業員的基本資格必須具備相關的專業學歷和經驗，物業管理亦正走向更專業。 這個行業不斷增長，對擁有物業管理相關知識的專業人士的需求將會越來越殷切。
康業管理: 結合創新科技 發展智慧廢物回收計劃
日子久些，大廈高些，戶數多些，洋樓多了一架升降機，亦開始多了一個角色，保安。 保安需要考牌，甚麼也改變了：一座新式屋苑、商廈，需要的不只保安，還有清潔、維修，甚至餐飲、洗衣服務。 不少五六星級酒店都務求為客人營造家一般的感覺，反而很多住宅大廈卻循反方向走，塑造五六星級酒店的貼心服務。 康業管理 康業及啟勝均奉行綠色管理方針，並秉持「減少使用」、「物盡其用」與「循環再用」的原則，以配合集團對環保和可持續發展的日益重視。