康強苑鄰近樂富遊樂場及摩士公園，步行往港鐵樂富站需時約十分鐘，物業為單幢式居屋發展，屬和諧式設計，單位量不多，僅640伙。 該物業樓齡僅約十三年，加上折扣率高約四成半，故不少放盤均未補地價，因此市場成交多屬第二市場。 居屋裝修價錢有平有貴，預算有限的業主可選擇較便宜的「居屋輕裝修套餐」，價錢介乎約$100,000－200,000。 有曾經住過海柏花園和新港城的住戶認為前者環境寧靜舒適，最細單位建築面積都超過500呎，比新港城1及2期的400呎兩房單位大。 上海康柏苑大酒店坐落于虹桥古北商业区，毗邻国际舞蹈中心、古北家乐福购物中心、星空广场、高岛屋、世贸商城、老外街、各大领事馆和国家会展中心，交通便捷。
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康柏苑好住: 上海康柏苑大酒店
香港的資助出售房屋歷史始於1976年開始的居屋計劃，當時有六個屋苑正式於兩年後推出市面，供公屋居民及其他合資格人士購買。 其後居屋計劃受到市民歡迎，房委會每年亦推出至少數千個居屋單位，並一度邀請私人發展商參與興建居屋單位，然後轉移到房委會及出售予公眾。 而房協於1987年開始推出類似居屋的資助房屋，同樣以公屋居民為主要對象，名為住宅發售計劃，兩年後首個屋苑落成，有些屋苑更與同期的居屋一併推出。 如果你想找香港居屋裝修設計靈感，不妨參考平台上的居屋設計案例。
上海康柏苑大酒店坐落於虹橋古北商業區，毗鄰國際舞蹈中心、古北家樂福購物中心、星空廣場、高島屋、世貿商城、老外街、各大領事館和國家會展中心，交通便捷。 不過，其實香港也有不少的家居展覽，亦可執到平貨。 康柏苑好住 暑假期間，由HomeSquare舉辦的「香港家居折」，有不同的家居主題，讓參觀者了解更多裝修及擺設家具的技巧之餘，也設有家具組合優惠，以及限時折扣家品，滿足不同需求的人士，照顧家居不同角落。 免責聲明：本網站（88DB）之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供，本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具，不代表本網站贊成當中內容或立場。
康柏苑好住: 二手居屋屋苑2021年註册量成績表
為挽救樓市，政府在2002年推出孫九招，即時終止新建居屋和住宅發售計劃，夾屋也早於1998年停建，停建居屋時最後一期是第廿四期甲，推出了三個屋苑，平均只有兩人爭一個居屋單位，甚至近一半單位最後未能售出。 居屋裝修比公屋裝修有較大自由度，不會受到房署的檢查。 不過各位準居屋業主仍須留意居屋裝修限制和「居屋裝修指引」。 1）在居屋裝修前，業主須以書面通知管理處，並且填妥「室內裝修工程申請書」；2）如要加建或改建單位內任何間隔，必須參照《建築物（小型工程）規例》，並得到當局書面通知後才可動工。 3）常見的居屋間隔改動（如改廁所位置、改開放式廚房等），注意拆廚房門、拆廁所門、拆牆等工程需要入則取得屋宇署同意。 Toby 上的居屋裝修公司及室內設計師對於各種規則熟悉了解，針對居屋裝修設計風格、裝修價錢、訂造傢俬、間房等有知識及經驗，可提供有關居屋裝修專業意見和詳細資料，大家可以放心查詢。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,100，年齡中位數為 43.7歲。 康柏苑位於藍田碧雲道139號（中原樓市片區：藍田）。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
康柏苑好住: 新盤千帆並舉 買家積極睇樓比較 中原十大屋苑周末預約睇樓量錄585組 按周升8.7
《香港財經時報》訪問專家預測2022年二手居屋市場走勢，亦會分析這些屋苑的優缺點。 【居屋2022】地產代理公布去年二手居屋買賣宗數創近10年新高。 《香港財經時報》分析8個熱門屋苑優劣，包括龍蟠苑、愉翠苑、康山花園、寶盈花園等。
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- 1993年，港府邀請房協興建夾屋，並以優惠價格發售予既不符合申請居屋，又得不到公屋資格的「夾心階層」，兩年後首個屋苑落成。
- 下表所列的屋苑在當時興建時原本作資助房屋，後來因以上原因改變原有用途。
- 陳超國說，目前政府開發土地，會採用公私營房屋混合發展，如安達臣道是公私營混合發展。
- 例如，有部份細公司，請人會考慮埋求職者住邊區，因為公司資源有限，老闆希望請個有錢嘅員工，可以利用埋佢嘅人際網絡，帶更多生意畀公司，而大家都會普遍覺得，住九龍塘嘅人，見識一定多過住大埔嘅人。
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康柏苑好住: 觀塘區
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住邊區，唔多唔少會影響到其他人對你嘅感覺。 喺呢方面，今期居屋六個屋苑分別有：何文田冠德苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑、長沙灣凱德苑、火炭旭禾苑及荃灣尚文苑。 除此之外，以上地區附近都有唔少工作以供選擇，唔使每日花兩三個鐘於交通之上，就算去遠少少，起碼呢啲區嘅交通配套都唔會太差。 例如，有部份細公司，請人會考慮埋求職者住邊區，因為公司資源有限，老闆希望請個有錢嘅員工，可以利用埋佢嘅人際網絡，帶更多生意畀公司，而大家都會普遍覺得，住九龍塘嘅人，見識一定多過住大埔嘅人。 Kason稱，現時洗手盆位置是以前是獨立空間，其餘位置才是舊有浴室，但此格局無法善用空間，所以改為擴大浴室，重新規劃廁具位置。
康柏苑好住: 上海強生浦江遊覽怎麽去
設計師Kason透露，戶主夫婦與子女同住，一家四口原本都住在康栢苑，因兒女日漸長大，為了有更大的生活空間而決定搬家。 不過他們一家人都喜歡康栢苑周邊環境，於是選擇留在同一個屋苑居住。 康柏苑好住 原業主於約2000年4月以約95.6萬元購入，持貨21年帳面獲利442.4萬元，物業升值463%。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000，年齡中位數為 42.9歲。
- 一家四口因子女長大而「細屋搬大屋」，雖然住回同一屋苑，但需求不同，要如何設計裝修又是一門學問。
- 如穗禾苑入場費僅450萬元，另一個屋苑康盛花園成交實用呎價更不超過1萬元，箇中原因是甚麼呢？
- 至於海柏花園的環境則相對寧靜，座落臨海地段，大多數單位可飽覽吐露港、八仙嶺、馬鞍山公園等景色，景觀吸引﹗並提供壁球室、健身室、游泳池等會所設施。
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- 另外新十字型居屋就提供兩房兩廳，三房兩廳及三房兩廳單位，當中兩房兩廳單位被譽為「居屋樓王」。
香港住所空間有限，為增加收納空間，不少人都採用了地台床的設計，不過似乎地台還有另一個功用。 單位另一個特別之處，在於3間房及客廳都採用了地台設計。 Kason表示，因單位要預留3房，因此將客廳旁的空間作為兒子的房間。
康柏苑好住: 康栢苑 位置地圖
到1990年代，居屋仍是低收入市民其中一個重要的置業途徑，在1992年後港府每年更一次過推出逾兩萬個居屋單位。 1993年，港府邀請房協興建夾屋，並以優惠價格發售予既不符合申請居屋，又得不到公屋資格的「夾心階層」，兩年後首個屋苑落成。 可是隨着亞洲金融風暴爆發和八萬五建屋計劃的提出，香港樓價見頂向下，負資產出現，資助房屋變得不再吸引並造成滯銷局面。
其基座商場為馬鞍山廣場，又鄰近馬鞍山公園、圖書館、海濱長廊等公共設施，可謂靜中帶旺。 香港單位「奇則」不少，要貼合不同住戶的生活需求，住宅的設計自然要花不少心思。 一家四口因子女長大而「細屋搬大屋」，雖然住回同一屋苑，但需求不同，要如何設計裝修又是一門學問。 1sec.Left設計工作室設計師為了滿足戶主要求，將700平方呎的舊居屋單位，設計成摩登和式風格，另運用設計的巧思，修飾單位刁鑽位，令人住得更舒適。 鄰近的嘉強苑距離港鐵站較遠，步行需時約15分鐘，屋苑由兩座物業組成，但因密度低，故單位量較前者為少，只有610伙。 該屋苑以新十字型設計，樓齡約十四年，折扣率亦較高，達約44%至47%，而單位外望景觀開揚，近望九龍塘市景，遠眺則為獅子山景。
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由於低層單位容易令屋內光線不足，所以設計師便將客廳及客房的間隔牆，由直角改成弧形，把窗邊的自然光順着弧形牆引入客廳。 客廳的牆身，採用白色為主，再配合光面設計的天花，增加亮度，令客廳感覺較為寬敞。 屋主為一對夫婦，由於丈夫是外國人，故為了迎合兩地文化差異，設計師便將他們的意見二合為一，靈活運用空間規劃。 以藍色及白色作為單位的主要顏色，並配以多個的隱藏收納設計，增強家居的空間感。
康柏苑好住: 地產博客
居屋部分單位未補地價，住戶收入不高，樓價升值受限。 相反，私人住宅住戶普遍是專業人士，具實力的準買家較願意買私人住宅，故私人住宅樓價會較高。 然而，若果這些「半山居屋」跟同樣位於半山的私人住宅相比，樓價相差很遠。 在鑽石山斧山道一帶，帝峰豪苑是私人住宅，樓齡21年，現時叫價介乎835萬至1420萬元，實用呎價介乎16,119至18,963元。 位於鄰近瓊東街的居屋屋苑嘉峰臺，樓齡19年，叫價介乎700萬至880萬元，實用呎價介乎11,824至16,705元。
康柏苑好住: 樓盤編號# 2188570
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康柏苑好住: 裝修優惠
馬鞍山雖曾有「美食沙漠」之稱，但其實該處空氣清新、風景怡人，近有馬鞍山公園、西沙路花園、海濱長廊，遠有烏溪沙石灘、馬鞍山郊野公園等，居住環境舒適。 衣食住行方面，該區設有新開幕的商場與剛翻身完成的大型商場，大型連鎖食肆、商店林立，超市百貨、戲院也一應俱全，即使假日足不出馬鞍山，仍可享受購物、娛樂、郊遊之樂。 至於馬鞍山的交通配套已發展成熟，除有鐵路覆蓋，亦有頻密的巴士和小巴班次，60分鐘內可前往港島或九龍，前往沙田、大埔等鄰近地區也只需約15至30分鐘。
再加上馬鞍山的樓盤選擇種類很多，既有開放式、一房單位適合單身或二人世界家庭；也有2、3、4房等各類型房戶可供選擇，故吸引不少區內或周邊地區的分支家庭居住。 海柏花園於1994年12月入伙，有6座共1,102單位，最細單位實用面積為388呎。 新港城共有5期、20座樓，提供4,761單位，入伙時間由1993年2月至1996年10月，細單位實用面積為321呎、337呎、338呎、348呎，分佈於1至4期。 根據註冊成交紀錄，截至2018年9月，海柏花園的平均呎價為$16,509/呎(實用面積)；新港城的平均呎價為$16,806/呎(實用面積)。 由政府設計的香港公營房屋及「居者有其屋計劃」（即居屋）間隔，以和諧式、新十字型及康和式居屋設計最為普遍。
雖然嘉峰臺樓齡較帝峰豪苑新，但樓價卻低過後者一大截。 康柏苑好住 不過，今時今日，「半山居屋」仍然會出現，但會跟私人住宅共同發展。 陳超國說，目前政府開發土地，會採用公私營房屋混合發展，如安達臣道是公私營混合發展。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 2000年，房協因應樓市低迷，將三個夾屋屋苑改為私人樓宇，向港府補地價並以市值價格出售，是為「市值發展項目」。 2002年，港府為挽救地產市場，而一度宣佈無限期擱置居屋計劃，不會再興建和發售新的居屋屋苑。 下表所列的屋苑在當時興建時原本作資助房屋，後來因以上原因改變原有用途。 雖然這些居屋位於半山，但部分屋苑樓價不算高，不少已經補地價。
康柏苑好住: 樓盤編號# 2517880
王品弟預期，今年居屋2022二手居屋買賣註冊量和金額跟去年差不多。 唔少人飛咗去英國生活，亦因此有唔少歌手將會去英國開show，3月底周國賢本來安排喺英國舉行3場個唱，但係喺倫敦O2 Forum Kentish Town舉行嘅第二場，場地網頁列出演出已經取消嘅通知。 而香港嘅協助單位就喺facebook出post指「已經購票的觀眾可以選擇免費轉換場次至 3月29號於O2 Shepherd’s Bush Empire 的演唱會， 或者得到全額退款」。 謝氏續指，新業主為投資客，購入單位作投資用途，預期租金為10000元，回報率高達3.8%。 原業主開價318萬，雙方議價1口後以317萬成交。
康柏苑好住: 香港居屋裝修套餐價錢多少？（附工程估價機）
原業主於2011年3月以200萬元(白表價)買入單位，持貨2年，是次轉手帳面獲利約117萬元，升值為59%。 前港姐冠軍張嘉兒，由外國返港後，曾暫住翠林村親戚家中，其後她曾租住將軍澳中心，婚後搬到日出康城二期「領都」。 Coffee離開TVB後，靠教瑜伽賺大錢，於2015年與家人斥資約800萬元買入緻藍天一個4房單位，其後她亦有入票LP6，鍾情將軍澳嘅佢，現與老公住同區嘅Savannah。 由於折扣率高，屋苑的成交同樣以第二市場主導，惟二手盤源較康強苑更短缺，市場只有約4個放盤，第二市場兩房及三房的入場費分別約240萬和320萬元。 九龍有不少地區有居屋供應，樂富區是其中一個集中地，區內較遠離港鐵站的康強苑和嘉強苑，由於知名度相對不高，因而成為市區樓價較相宜的居屋，惟兩屋苑的折扣率較高，所以仍以第二市場成交主導，該市場現時的入場費均為二百多萬元。 康柏苑好住 二手居屋樓齡較長，有使用痕跡，一般二手居屋新業主都會選擇全爆裝修，而舊居屋/二手居屋裝修價錢會比「清水樓」新居屋裝修昂貴。