其中東區有多幢上榜，包括康怡花園A座、C座、K座，富景花園4座，富欣花園6座，健威花園C座，丹拿花園1座及樂軒臺5座等。 租金方面，12月差估署租金指數不跌反升，按月微升0.3%，全年計租金指數累錄3.7%跌幅。 陳永傑指，租賃市場反映住屋的剛性需求，於疫情影響下樓價下跌，不少市民選擇轉買為租，以觀察樓價走向，靜待入市時機。 現時香港已幾近全面開關，相信將吸引留學生及海外僱員重返香港，對租賃市場及租金亦具一定支持。 相信二手成交彈升，亦會給予發展商信心加快推盤，量升價升，小陽春已出現，料樓價已成功尋底，於首季有望反彈3%至5%。
黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。 康怡花園凶宅 不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。 翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。 換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。 康怡花園是香港第一個提供定息分期付款的樓盤，因為單位落成時，正值中英談判低潮，炒家大幅炒賣港元，使當時的最優惠利率上漲至年息13~14%。
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2013年九龍站君臨天下亦發生雙屍命案，除同層全部單位不獲估價外，有銀行甚至拒絕為同一座向的所有單位承造按揭。 至於凶宅上下左右的單位能否正常承造按揭，則是乎個別單位事故嚴重程度而定，遇上較「凶」的命案會受到牽連。 例如1998年發生的九龍灣德福花園五屍命案，銀行長期拒絕為同層單位承造按揭。
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原業主於2014年11月以1,515.5萬元買入單位，賬面獲利504.5萬元或33.3%。 蔡庭勇補充，買家是一對年輕夫婦換樓客，第一次睇該單位後便十分喜歡，即時交代代理與業主電話議價6小時，買家最後更於晚上找上門，直接同業主講價，洽談1小時至凌晨12點拍板買入自用。 據網上銀行估價，上述單位估值782萬元，較接近成交造價。
總部設於美國加州、專注初創企業的貸款機構矽谷銀行，因為資不抵債被美國監管機構勒令關閉，是2008年金融危機以來，美國最大宗銀行倒閉事件。 英倫銀行打算向法院申請，將矽谷銀行英國分公司，納入銀行破產程序。 隔夜美股3大指數跌逾1%收市，道指失守32000點關口，收報31909點，創逾4個月新低。 東區的康怡@中原樓市片區，區內共6,951個私人住宅單位，涉及人口共26,460人。
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不過他指出，「我買凶宅都係揀自殺的，因為較易出租；涉謀殺案凶宅涉及折扣優惠較多，但搵客好費心力」。 翻查資料，業主曾多次放售，但未獲承接，業主及後將單位放租，而甲組足球隊愉園前巴西外援湯美，曾於1999年以月租1萬元租住。 一九八八年，鰂魚涌康怡花園D座三樓一單位，中年婦人因丈夫有外遇，又不肯把賣樓所得的錢攤分，於是用鐵鎚殺夫後，再用電鋸碎屍，繼而烹熟，分入幾個膠袋再棄置。 康怡花園凶宅 香港樓價企，一房難求，因此即使是曾經發生過嚴重命案的凶宅，一樣有價有市，近年亦不時有凶宅轉手大賺的報道。 說到凶宅，鰂魚涌著名中產屋苑康怡花園可說是香港最出名的凶案發生地之一，在該屋苑發生過的凶案雖然數量不多，但其中兩樁都頗為經典，也發生過一些零碎的鬼故事。 中國人認為凶宅不吉利，抗拒買入及居住，導致凶宅成交欠理想。
- 康怡花園一直是藍籌屋苑之一，既然有一定的捧場客，居住環境必定不差，屋苑的單位實用率普遍逾8成，交通亦理想，相比太古城呎價又比較便宜。
- 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2022年落成的私人住宅，已經售出超過六成半單位。
- 尤其是客廳位置，鑽石形廳令以貼牆的地櫃呈斜角擺位，難以跟梳化形成直線。
- 相信二手成交彈升，亦會給予發展商信心加快推盤，量升價升，小陽春已出現，料樓價已成功尋底，於首季有望反彈3%至5%。
- 若參考屋苑3月成交個案，其他2房成交價大多要800萬元以上，最平為B座低層7室，面積497方呎，成交價850萬元，呎價17,103元。
- 楊文傑指，原業主於1986年以56.3萬元買入單位，持貨36年，帳面獲利623.7萬元，單位升值超過11倍。
- 黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。
以往買家聽到「凶宅」兩字則避之則吉，二手市場難去貨的情況下，物業拍賣行就成為主要出貨渠道，約2000年後的十多年，不少欲置業投資收租或自用的買家，都透過拍賣執平貨，再隔數年轉售獲利，至少可以賺數十萬元。 新都城本周末預約睇樓量錄60組，較上個新年期假周末回升2成，相信交投向好。 康怡花園凶宅 中原地產陳永傑表示，12月份相信是樓市最差的月份，內地疫情反覆，各項負面情緒充斥，12月單月錄得2%的跌幅。
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康怡花園亦有複式單位，但集中於「上康怡」的頂層，面積由734至1,142平方呎。 此案被告馬潔芝在小欖精神病治療中心接受治療7年後，醫生認為她的精神狀況已經康復，並於1995年底獲釋。 2008年5月，靈異節目主持人陳雲海到土瓜灣嘗試尋找傅棠昔日的廠房，並向附近的街坊打聽傅棠家人的下落，但廠房原址已由其他商舖取代，也沒有人知道傅棠家人的下落，雲海亦嘗試到康怡花園的案發單位按門鈴拜訪住客，但沒有人應門。
毗鄰大潭郊野公園，峰巒疊翠，鳥語花香，景致恬靜幽雅；朝暉晚霞，碧海銀波，璀璨夜色，盡入眼廉；置身如斯優美環境，與世外桃園無異。 康怡花園凶宅 位於東區交通主要樞紐，港鐵太古站亦設在康怡花園內，交通方便快捷。 由港鐵公司屬下屋宇管理部專責管理，園內有保安人員駐守及巡邏，每座住宅大廈入口大堂設設有保安處，裝有先進保安係統，確保生活環境安寧舒適。 一名女準買家於本年3月，透過利嘉閣以1100萬購入鴨脷州海怡半島10座一個單位。
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在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。 在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。 康怡花園凶宅 免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。
細2房的裝修案例，實用面積461平方呎，戶主鋪了淺色的木地板，走簡約風，客廳只訂造了一組C字櫃，沒有太多大型的訂造傢俬，視覺上較為輕盈舒適。 南韓籍女子文慧娥（30歲）被發現倒卧在單位門外，身上有多處刀傷，送院搶救後不治。 經過4年多的調查之後，於2004年10月7日拘捕曾在屋苑任職保安員的馮柏翔（34歲）。 經調查後懷疑因為馮氏不懂英語以致無法與文氏溝通，事後馮氏更遭投訴以致他後來被解僱，馮氏因懷恨在心因而動起殺機，將文氏斬死。 2006年3月2日，陪審團一致裁定被告馮氏謀殺罪成，依例判處終身監禁。