康城商場平面圖5大伏位2024!(持續更新)

2015年11月30日逢星期一至五(公眾假期除外)增設新巴798B線,上午由日出康城開往沙田站,下午由沙田市中心開往日出康城,途經將軍澳市中心及坑口,上下午各開出一班。 現時將軍澳跨灣大橋連接日出康城、調景嶺及將軍澳-藍田隧道(6號幹線一部分),屆時由日出康城出發,將可在十分鐘內直達港島東商業區及九龍東商業區,廿分鐘內直達中環、旺角一帶。 全日每兩班將軍澳綫列車就會有一班以康城為終點站,繁忙時間平均每6分鐘一班;其餘時間或需10-13分鐘一班。

康城商場平面圖

「緻藍天」全盤由四座物業組成,共提供1,648個單位,發展商在2015年4月推售,首批連加推約740個單位,即供均價9,110元,終收到16,000個認購登記,首日也沽出所推售的單位。 現時二手市場均價13,965元,三房由1,000萬起,部份四房則高見1,770萬元。 隨著港鐵去年尾推出康城站13期招標後,整個康城站的住宅項目已全數推出招標。 2017年2月27日起,逢星期一至五(公眾假期除外)增設九龍巴士290X線,上午由日出康城開出一班前往荃灣西站,同年6月19日起增設兩班下午由荃灣西站開往日出康城,途經將軍澳市中心及尚德,並將上午班次增至兩班。 康城商場平面圖 道路方面,通往日出康城的道路名為環保大道,該路一端連接將軍澳隧道公路,另一端連接將軍澳工業邨。 現時政府正興建將軍澳跨灣大橋連接日出康城、調景嶺及將軍澳-藍田隧道(6號幹線一部分),預計2022年啟用,屆時由日出康城出發,將可在十分鐘內直達港島東商業區及九龍東商業區,廿分鐘內直達中環、旺角一帶。

康城商場平面圖: 地區追蹤服務

如果乘坐港鐵前往,暫時最近就是從康城站C出口出發,經過接駁天橋,步行大約5分鐘便能到達。 「The Lohas」未來會陸續開放其他出入口,屆時康城站B出口將直達商場,但開放時間仍待商場一方公布。 至於針對面積較大的單位(700呎以上),若需要較高成數的按揭安排,眼前只能選取發展商高成數按揭。 折扣額會縮減至17%,但卻可採用發展商70%一按付款辦法,全期息率2.5厘,最長供款年期25年。

項目在2019年11月收樓時,我們《胡.說樓市》曾協助其中一位業主驗樓,得分為95分。 樓盤在2020年9月過了額外印花稅禁售期後,開始出現二手成交。 一房二手價約630萬-680萬元;兩房單位780萬元起步,而三房則全數高見於1,000萬元。

康城商場平面圖: 相關組織

因此,在論述樓層時要注意,「1座」的39樓,實情就是「2座」的40樓,如此類推。 還有朝向北面的單位,包括「2B座CDEF室」六柱,均會望向自己的內園,原本可以望到海景,卻因「SEA TO SKY」的興建而阻擋,所以只能跟「SEA TO SKY」的樓景對望,而未能望到海景。 屬於全盤最一線之選,向西南可以望到無遮擋的「藍塘海峽」,但這個方位的單位會海景、有少量西斜問題之外,下方就是連接將軍澳的跨灣大橋,日後車輛飛馳電掣會產生噪音。 而且正因為單位望全海景,康城站最著名的雙墳景也就一覽無遺,這六柱單位也會望到將軍澳華人永遠墳場、以及柴灣哥連臣角墳場景。

康城商場平面圖

最後由南豐發展、遠洋地產及港鐵公司共同發展,建築師為劉榮廣伍振民建築師事務所。 項目於2018年7月31日批售,並於8月底開售,於2020年12月中落成及入伙。 地盤面積逾20萬平方呎,地積比率約5.5倍,將會作純住宅發展,可以興建3幢住宅物業,總可建樓面面積達110萬平方呎,合共提供約1,600伙單位,平均單位面積約688平方呎。 項目設有公共運輸交匯處(小部分已於緻藍天建築工程中建成,剩下大部分由此項目負責),發展商負責興建,但未有透露會否補貼有關的建築費。

康城商場平面圖: 按揭厘不可不看攻略

LP10中,不少單位都設有特厚主力牆,除了需計入實用面積由業主購入,變相蠶食了內櫳的實用性外,不少都設於近廳房位置,侷限了業主需要更改間隔的靈活性。 朝向西北方向的單位,包括「1B座AB室」、以及2A座A室的三間睡房,會主力望向將軍澳南及調景嶺為主,同樣以望到海景,但角度卻不及向西南方向的單位般遼闊。 這邊方向的單位,未必會望到柴灣「哥連臣角」墳場景,卻會望到「將軍澳華人永遠墳場」。 康城商場平面圖 南向單位,包括「2B座AB室」、以及「2A座A室」的客房上,在方位上有其可取之處,只因向南,變相有冬暖夏涼的優勢。

LP10共提供了兩房、三房及四房戶型,其中兩房共有458個單位,面積由 康城商場平面圖 呎,佔全盤約一半,當中會細分「兩房一套連儲物室」(84個)、「兩房連工人房及工人廁」(41伙)、「兩房一套」(83個)、「純兩房」(250個)。 至於三房及四房分別設有290間及83間,其中三房可再細分「三房一套連儲物室」(82個)、「三房一套連工人房及工人廁」(84個)。 開則算是多樣化,我們會在揀樓攻略中,詳述樓盤間隔特色及需注意事項。 康城站四期由新地發展,共分兩期發展合共提供2,172個單位,終於扭轉了「康城站」主打大單位為主的慣例,最細單位由318呎起步,最大為1,132呎。 晉海位於較偏離港鐵康城站的位置,貼近跨灣大橋的出入口,需經行人天橋接駁至康城站,步程需時約五分鐘。 而領都第3期項目涉及1,168伙,單位面積約由900至1,300呎,於2013年5月落成。

康城商場平面圖: 商場及百貨公司

新都城(Metro City)位處將軍澳寶林,於 1996 年至 2000 年間分 3 期落成,共提供 21 座大廈,涉 6,768 伙,面積介乎 363 至 735 方呎,間隔包括 2 至 3 房。 屋苑第 3 期命名為「都會豪庭」(The Metropolis),單位面積比另外兩期稍大。 發展商在2017年9月推售第一期,首批403個單位,即供均價15,000元。

南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示,最快24小時內公布價單,首批涉不少於179伙。 南豐集團旗下將軍澳日出康城LP6收票反應持續踴躍,發展商今日(8月30日)安排傳媒參觀全新一房戶示範單位。 日出康城第3期緻藍天則由長實及南豐共同發展,最大賣點是位於康城港鐵站上蓋,住宅大廈的入口外,即為港鐵康城站。 日出康城第6期名為「LP6」,由南豐發展、遠洋地產及港鐵公司共同發展。 項目在2014年12月16日推出,並於2015年1月19日截標,吸引7間財團參與。

康城商場平面圖: OCEAN MARINI 相關新聞

2014年11月9日起796X繞經首都、領都;2017年9月25日起延長至將軍澳工業邨,不再駛入康城路。 2019年12月30日起796P擴展至每天上午至下午早段提供去程服務,及下午繁忙時間至午夜分別設有回程服務。 2019年4月11日:港鐵正式將日出康城大型商場命名為「The LOHAS 康城」,面積超過48萬平方呎,連接港鐵康城站,將設全港最大室內溜冰場及大型戲院,亦將建有蓋行人通道連接日出康城各期住宅。 將軍澳朋友注意,港鐵公司在日出康城開設全新大型商場「The Lohas 康城」,首階段即日起開幕! The Lohas 康城座落將軍澳車廠和港鐵康城站上蓋,商場總樓面的面積約48萬平方呎,玻璃幕牆打造廣闊的空間感,設計宣揚可持續發展的概念。 The Lohas 康城原定2020年底開幕,為照顧將軍澳居民增加的生活所需,提早在八月底開幕,率先開放民生服務設施和商舖,包括全新概念的大型超級市場、餐飲食肆、家品店、診所和藥房等,佔總商場面積約15%。

  • 同區的另一屋苑 峻瀅 1期 座落於石角路8號,總共有6座,提供。
  • LP10中,不少單位都設有特厚主力牆,除了需計入實用面積由業主購入,變相蠶食了內櫳的實用性外,不少都設於近廳房位置,侷限了業主需要更改間隔的靈活性。
  • 然而嘉湖山莊各期由相同發展商開發並採用同一設計,故日出康城不能直接與其比較。
  • 項目在2018年初開售時,首批推320伙、即供均價14346元,卻被我們《胡.說樓市》發現,一個三房單位內竟出現五幅厚牆身,其中主人房更驚現800毫米的厚柱,需計入實用面積,變相蠶食單位實用性。

撇除「LP10」之外,區內尚餘第11至13期尚待發售,第11月期由信和、嘉華及招商局所持有,料會提供1,850個單位;第12期則由會德豐發展,提供最多2,000個單位。 最後一期則是由信和投得,為現時康城站的交通交匯處位置,位置上較能跟今次「LP10」媲美。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料,以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 港鐵物業總監鄧智輝表示,商場投資額為50億元,匯集150個商戶,四分一是娛樂設施、四分一屬食肆,包括中式酒樓,其餘為生活休閒、超市、家居用品等,強調將滿足區內居民每日所需,又希望吸引西貢區及九龍東的區外客人。

康城商場平面圖: 香港綠色建築議會金級認證

日出康城和對岸的杏花邨同樣面臨風暴潮威脅,尤其2018年颱風山竹對康城影響最大,沿海屋苑有不少玻璃窗爆裂,對居民生活影響較大。 南豐旗下位於將軍澳新盤日出康城 「LP6」公佈首張價單,涉及487伙,當中約84%為1、2房。 單位實用面積介乎307至791平方呎,售價介乎558萬至1,644.8萬元,呎價為16,027元至23,330元。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及/或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及/或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 根據批地文件,該處定義為鄰舍休憩用地,須開放予日出康城各期數的居民及訪客使用。 不過西貢區議員方國珊指出其位置在MARINI會所內,也許會讓住戶誤會是第9期住戶專屬用地,要求港鐵設指示牌。

  • Citylink位於港鐵沙田站上蓋,佔地268,608平方尺。
  • 796X、796P及98D線,2011年8月15日服務康城 (頁面存檔備份,存於互聯網檔案館),日出康城(首都、領都、領峯)討論區。
  • 2019年4月24日截標時,合共收到11份標書,一日後港鐵宣佈由信和置業聯同嘉華國際及招商局置地合組的財團奪得項目。
  • 會所設施包括泳池、網球場、籃球場、健身室及羽毛球場等,一應俱全。
  • 如果乘坐港鐵前往,暫時最近就是從康城站C出口出發,經過接駁天橋,步行大約5分鐘便能到達。
  • 港鐵物業總監鄧智輝表示,商場投資額為50億元,匯集150個商戶,四分一是娛樂設施、四分一屬食肆,包括中式酒樓,其餘為生活休閒、超市、家居用品等,強調將滿足區內居民每日所需,又希望吸引西貢區及九龍東的區外客人。

就現時公開的發展圖而言,其中第8期至第10期為區內擁有最多海景的住宅項目,已由不同發展商獲得發展權。 LP6由南豐獨立發展,為整個康城區至今已推售的項目中(包括最新將推出的第7期MONTARA),擁有較多永久海景的項目。 LP6全盤多達2,392伙﹐戶型包括1房至4房戶,首批呎價約15,304元。 新都城位處寶琳站上蓋,既是東九龍最大型購物商場,亦是將軍澳區的指標屋苑,樓盤叫價和成交及估價,均反映本地樓市變化。

康城商場平面圖: 將軍澳 康城路1號

麗港城自設 康城商場平面圖 2 個住客會所,其中一個為第 3 期住客專用會所。 會所設施包括泳池、網球場、籃球場、健身室及羽毛球場等,一應俱全。 麗港城不算鐵路物業,加上屋苑規模大,由港鐵藍田站步行至屋苑,大概要 10 至 15 分鐘,缺乏鐵路優勢,是屋苑樓價低水原因之一。 麗港城座落於市區邊緣,算不上中心地帶,即使坐擁海景,樓價一直徘徊低水位,可說是市區難能可貴的海景上車盤。 即讀千居整合的麗港城上車懶人包,細看麗港城不同期數的景觀及平面圖,比較麗港城與附近樓盤質素,了解麗港城的優劣。 麗港城位處藍田臨海地段,貴為十大屋苑之一,樓盤的質素、叫價和交投情況,在本地樓市中極具指標性。

康城商場平面圖

景觀方面,由於晉海位處臨海地段,因此晉海1、2座向西、南單位可以外望將軍澳海灣及藍塘海峽海景,更可遠眺市區維港一帶景致。 其餘單位則外望日出康城內園景,部分可享日出公園景致,以及遠眺清水灣山景。 凱•至尊:2期面積最大的單位為名為「凱至尊」的頂層特色戶,位於領凱11座頂層,面積超過2,200呎,有5個房間、4個洗手間及3個儲物室,大廳面積540呎,更設5米長的特大觀景露台俯瞰清水灣郊野公園及遠處海景,落成時為全將軍澳區最大分層單位。 凱•天高:9、10、11座60至72樓單位命名為「凱天高」,全為面積約1,300平方呎四房戶,可飽覽銀線灣及牛尾海景致,並擁有無遮擋清水灣郊野公園及釣魚翁山景。 至於污水處理方面,項目下方設有淨化海港計劃之污水隧道,污水經深層隧道輸送到昂船洲;而夏季時,航機會被安排從東北方向經將軍澳、西貢、馬鞍山、沙田及荃灣(包括深井和青龍頭)降落機場。

康城商場平面圖: 日出康城

2006年11月:城市規劃委員會批准經修訂後的總綱發展藍圖,把預留學校用地改為休憩用地,並改善行人接駁設施。 2018年日出康城第6期LP6獲香港綠色建築議會頒發綠建環評(BEAM Plus)1.2版(新建建築)暫定金級認證。 而按照地政總署給予港鐵的修訂函,則指出上述學校將於2024年6月完工,較原訂的2007年延遲了17年才落成;此外,只要港鐵公司於2021年內通知政府,該等校舍連同足球場,將改由政府興建。 日出康城內設日出公園(The Park)、地標會所(Icon Building)、動感公園(Activity Green)及海濱長廊,各期住客均可以使用。 除海濱長廊根據政府要求需對外開放外,其餘所有休憩設施只供住客使用,入口均安裝八達通讀卡器,確認住客身份後方可進入。 金鑽宏邸:日出康城2C期領凱四房大宅名為「金鑽宏邸」,面積1,333呎,位於11座大單邊,飽覽山海盛景。