整 幢 十 字 的 大 廈 是 由 四 隻 翼 結 合 而 成 ， 而 每 隻 翼 共 有 四 或 五 個 單 位 。 這 兩 款 大 廈 沒 有 1P 單 位 提 供 ， 改 為 提 供 更 多 的 3B 單 位 ， 適 合 居 屋 市 場 的 需 要 。 在 外 觀 上 與 第 一 款 沒 有 明 顯 分 別 ， 只 是 少 了 兩 個 1P 單 位 而 已 ， 大 廈 最 多 可 提 供 608 個 單 位 。 而 第 四 款 是 居 屋 版 本 ， 共 興 建 了 廿 七 幢 。
與 和 諧 三 Ｂ 型 及 和 諧 三 Ｃ 型 比 較 ， 和 諧 一 Ａ 型 多 興 建 在 地 形 較 平 坦 但 同 時 受 著 建 築 物 高 度 限 制 的 地 盤 ， 例 如 深 水 埗 的 麗 安 邨 。 單方向設計大廈是為了解決噪音問題而設計，面向噪音源頭一方不設單位，只設走廊、樓梯及升降機大堂。 單方向設計大廈沒有固定的設計，會根據地盤的大小而決定，單位大多數仍是標準和諧式設計；但可因應樓宇設計而作出少量修改，例如梨木樹邨葵樹樓的特別設計小型單位。
康和一型平面圖: 政府發放的居屋裝修有什麼限制？
3：特色單位圖則有變，例如發展商想把天台特色單位拆細售賣，就會改變原先的圖則，而標準單位圖則一般不會改變。 既然受到明確規範，可想而知樓書的內容該是準確和帶有一定保障。 當然，單靠看樓書未必可以對樓盤有最全面和清晰的掌握，樓書亦可能有把項目或單位美化的成份，但想對心儀樓盤有基本的認識，同時保障自己，閱讀樓書還是買樓的必做事項之一。 根據《一手住宅物業銷售條例》訂明，發展商在賣樓時必須為買家提供售樓說明書，並在樓盤開售7天前，把最新版本的樓書放於售樓處供公眾取閱。 買新盤樓花，除了要分析價單、參觀示範單位、留意地產新聞外，看樓盤的售樓說明書也是絕不可少的一環。 坊間簡稱「樓書」的售樓說明書，成寸厚，又墜手，當中載有關於樓盤的大小資料。
用戶須留意於使用系統瀏覽圖則及文件時，不能進行複製、儲存或列印。 因此，編輯軟件或應用程式的相關功能將不能使用，而在關閉「房屋署圖則查閱網」後，這些功能將回復正常。 好師傅特別為彩禾苑、山麗苑業主提供裝修優惠，居屋裝修滿$10萬即送星級家電。 由即日起至 2021 年 11 月 30 日期間搵「好師傅」，選定裝修師傅或設計師，簽約並進行裝修工程滿 10 萬元以上，即送Bruno多功能電熱鍋、3M空氣淨化器或Dyson Supersonic 風筒HD03 (桃紅色) 乙部，按此瀏覽優惠詳情。 要盡用睡房空間，床最好靠窗放，房門位置就要在裝修時提早規劃好。
康和一型平面圖: 家居設計│2022年十大裝修潮流趨勢 SPC石塑地板、漩渦式沖水座廁成新寵（物料篇）
一 九 九 八 年 時 籌 備 中 的 新 和 諧 式 大 廈 ， 有 兩 個 設 計 重 點 ， 第 一 是 單 位 的 標 準 尺 寸 經 重 新 設 計 ， 第 二 是 重 新 設 計 廚 廁 的 佈 局 。 這 款 小 改 款 的 和 諧 一 型 陸 續 於 二 零 零 一 年 十 一 月 至 二 零 零 二 年 間 落 成 ， 首 批 落 成 的 大 廈 是 長 宏 邨 第 一 期 內 的 三 幢 和 諧 一 型 大 廈 。 由 於 二 零 零 零 年 開 始 已 改 為 興 建 新 和 諧 一 型 ， 小 改 款 的 和 諧 一 型 數 量 並 不 多 ， 也 可 說 小 改 款 的 和 諧 一 型 是 由 和 諧 一 型 走 到 新 和 諧 一 型 的 一 個 演 變 階 段 。 第 八 款 每 層 提 供 十 八 個 單 位 ， 標 準 的 第 八 款 共 可 提 供 683 個 單 位 ， 共 興 建 了 兩 幢 。
近年的和諧式設計都是沒有間隔的，要業主自行間房的，只有風車型、十字型、新十字型及康和式居屋，或者是私人發展商參建的才有間格。 其實這類型沒有間隔的設計更好，可以按個人需要才決定每房間的呎吋，更可避免因間格不合需要而拆牆，符合環保需要。 但是一般的浴室及廚房也有最簡陋的地台及牆身瓷磚，亦談不上是甚麼設計，多數業主會拆去。 此外，和諧式大廈可因應地盤環境而作多種改變，例如華荔邨的兩座和諧一型基座設計成停車場大樓，七樓以下有一半面積獲改造成停車場的一部份，另一半為租住單位。
康和一型平面圖: 香港房屋委員會及房屋署
除此之外，原本廳的形狀有一個凸出的位置 (圖中廚房上面)，此空間很難盡用，因此我們的設計顧問索性將廚房上則的一小幅牆向上移，偷位多造一個廚櫃。 今次我們保留了廁所門的方向，但在兩房設計中就將門稍向左移，而一房和兩房設計都同樣改過廚、廁的潔具擺位。 保留廁所門方向的好處，就是放電視機的牆身會長一點，能令空間感較佳，電視櫃也可以造大一點。 公營房屋交樓時，廚房和廁所是全屋唯一有裝修的地方，不過都是最簡陋的用料。
- 這部分的內容十分繁瑣，最亮眼的地則要翻到較後的頁數，詳列每個單位附設家電的名稱、牌子及型號，至於一些內置傢俱，如內嵌式衣櫃、廚櫃，若有提供亦會在這部分標明。
- 第三期「緻藍天」，為整個「康城站」最貼近上蓋的項目，面向其中一個已關閉的堆填區及寵物公園。
- 3：特色單位圖則有變，例如發展商想把天台特色單位拆細售賣，就會改變原先的圖則，而標準單位圖則一般不會改變。
- 加 上 和 諧 一 型 的 規 模 亦 適 合 在 重 建 地 盤 興 建 ， 四 四 方 方 的 外 型 令 大 廈 與 其 他 和 諧 一 型 大 廈 在 排 列 時 更 為 整 齊 ， 既 適 合 市 區 又 適 合 新 市 鎮 地 盤 興 建 。
當然有需要也可以聯絡archiparti小空間設計專家查詢並免費配對設計師和/或裝修師傅，更有項目保護計畫，也可按一下圖片得到更多免費翻新新舊式居屋公屋裝修設計圖和資訊。 設計師在客廳中大膽採用一面彩色印花牆，使得整個起居空間的氛圍活潑了起來，客廳的立面櫃採用鏡面設計，使得視覺上空間看來更加寬敞。 另外和其他幾個案例一樣改廁所是重點，老舊居屋廁所裝修是防止漏水更新全家氣氛的必要設計手段。
康和一型平面圖: 裝修導賞團｜結合一家九口喜好 700呎村屋裝修打造喵星人之家
事實上，整份公契涵蓋內容廣泛，樓書載錄的只是其中的摘要，如果買家希望了解詳盡版本的公契，可以前往項目售樓處或發展商指定網站查閱，但要注意完整版的公契只得英文版本，並無中文譯本。 總括而言，可見這30年來一人小型單位的變化，由改建到出現標準設計，由共用設施到獨立配套，人均居住面積由約10平方米升至17平方米再回落至14平方米。 康和一型平面圖 現行以標準模組單位發展出的構件式單位設計大廈，於2012年陸續落成，1/2P單位亦保持在14平方米的水平。
大、中、小型單位比例較其他Y型公屋設計平均，可滿足各種家庭人數需求。 每層樓約有18-21單位，大部分樓高35層，少數因興建時啟德機場高度限制，只有24-31層。 很多人都有看圖的障礙，尤其是平面配置圖，其實，只要假想自己是從空中俯瞰自己的家，就能很快進入狀況，看平面圖及立面圖時不妨拿著圖一一比對實際的現場格局，也會很清楚地看出空間的樣子。 此外，屋主想要知道格局的配置情形，就必須要先看平面配置圖，了解整體大方向，如果需要知道壁面處理及木作家具規格就必須要看立面圖；細部櫃體的製作，如有無抽屜、吊桿的安排，這就需要大樣詳圖；至於五金配件圖說則屬於較專業的部分，對於工班製作細部家具較有幫助。 如果屋主這些圖都看不懂，只想知道房子規劃後大概長怎樣，可以要求設計師畫透視圖及立體效果圖，立即感受未來居家的樣子。
康和一型平面圖: 第二代（1992年版）
新和諧一型自2000年起，逐漸取代和諧一型設計，最後一座的和諧一型大廈位於葵青區石籬邨的石廣樓，於2002年落成。 公用設施方面，大樓內共設2道緊急走火樓梯和6部升降機，而升降機分為高、中、低層三組（每組兩部）。 1995年前落成的大廈於大廈每翼的頂部均設有「抽象化」的鳥翼形石屎裝飾，於1995年左右開始落成的大廈則因為降低建築成本以及開始採用1992年改良版本而取消該裝飾，至於大廈入口及樓梯上方的裝飾及通花磚牆則獲保留至1996年左右。 另外，第一代和諧一型於頂樓上方的天面較高，第二代及第三代則略為縮減了高度。
四 個 一 人 單 位 位 於 大 廈 中 央 的 位 置 ， 而 3B 單 位 則 位 於 Wing B 及 Wing D 的 尾 端 ， 共 興 建 了 三 十 八 幢 。 當 中 小 部 分 是 作 居 屋 用 途 ， 包 括 寶 明 苑 、 冠 熹 苑 及 天 麗 苑 等 屋 苑 ， 為 居 屋 市 場 首 次 加 入 1P 小 單 位 出 售 。 和 諧 一 型 是 在 各 款 和 諧 式 大 廈 之 中 主 力 興 建 的 樓 宇 ， 呈 十 字 型 的 外 型 設 計 ， 使 其 設 計 及 造 型 組 織 嚴 密 ， 令 土 地 的 運 用 更 有 效 率 。 早期和諧式大廈的曬衣設備設置在廚房窗外，本意乃因該處位於大廈的凹位，遠離地面行人通道，可減少衣物從高處墮下所引致的意外。
康和一型平面圖: 細單位間隔攻略｜居屋客廳間房 裝修案例合集
500多呎的純兩房，並未能做到廳房同向，而且整個單位會縮入大廈內，景觀視野較狹窄，特別是「2B座C室」的主人房，室內較暗。 至於「2B座D室」、「2B座E室」跟「1B座D室」三柱，我們認為各有優劣，視乎準買家個人取向。 「1B座D室」贏方向，向東望山景，但客房外接600毫米主力牆需計入實用面積，且主人房會縮了入客房一半位置，故雖然單位做到廳房同向，但主人房視野卻會受到少量自己牆身所阻擋。 「2B座D室」及「2B座E室」則輸方位，但間隔靈活度較大，起碼近廳房及主人房與客房之間並非主力牆，可按個人需求作改動。 康城站四期由新地發展，共分兩期發展合共提供2,172個單位，終於扭轉了「康城站」主打大單位為主的慣例，最細單位由318呎起步，最大為1,132呎。 晉海位於較偏離港鐵康城站的位置，貼近跨灣大橋的出入口，需經行人天橋接駁至康城站，步程需時約五分鐘。
保留原有廁所門位置的好處，就是放電視機的牆身會長一點，能令空間感較佳，電視櫃也可以造大一點。 如果700呎以上的單位，又希望借取高成數按揭，則只能倚賴發展商的「最易按保付款辦法」，我們會以「1B座2樓B室」作為例子闡述，這個單位面積770呎，訂價1,470.1萬元，其實都可以採用「120天付款辦法」、「360天付款辦法」，但首期資金卻需達600多萬元。 但如果採用發展商高成數按揭計劃，第一筆資金可以減少至400多萬元，但月供卻需達38,000多元，如果發展商需計算壓力測試，則月入需要有87,405元才可過關。
康和一型平面圖: 280呎單位三尖八角 設計要花心思
純兩房單位共有六柱提供，面積較細的共有四柱，清一色480多呎，分別為「1B座C室」(484呎)、「1B座D室」(485呎)、「2B座D室」( 呎)、以及「2B座F室」( 呎)。 四柱之中，我們《胡．說樓市》編輯部建議先選擇「1B座C室」。 值得注意一點，「環保大道」是接駁「將軍澳工業區」及「將軍澳堆填區」的主要幹道之一，「將軍澳堆填區」已改為僅接收建築廢料，故減輕了道路臭味，但每天也會有重型貨櫃車及泥頭車經過，故仍然會沙塵滾滾，只不過計及位置，對「LP10」的影響很輕微。 總長1.8公里的「跨灣大橋」，其入口會捱近「晉海」對出的「環澳路」，在2018年開始動工，橋面附設單車徑、行人路雙程雙線分隔車道，會連接至將軍澳至藍田隧道。 但也由於車道較鄰近「LP10」，望向西南或南的單位有機會受車輛噪音影響。
和諧一型的1/2P單位及和諧二及三型的1/2P單位設計雖不同，但都有一個方正的起居室，而室內樓面面積亦達16平方米。 以改建各類型屋邨的適合單位，把單位一分為二，分間成兩個獨立的單位，優點是可於短時間內提供大量一人單位，缺點是兩戶須共用露台及洗手間。 這類改建單位以徙置大廈、廉租屋及本屬三人單位設計的長型及Y1型為主。 直至1984年政策出現改變，單身人士獲獨立公屋單位申請資格，由於當時的標準公屋並沒有小型單位，於是房委會在新建公屋改良設計及改建現有適合的空置單位作一人單位。 1985年，577座香港公共屋邨被揭發存在結構問題，其中26座因為結構遠低於安全標準而有即時倒塌危險，需要盡快拆卸重建。 由於事態嚴重，廉政公署就問題公屋事件着手調查是否有人在興建這些公屋時涉及貪污舞弊。
康和一型平面圖: 第一張價單(2020年1月13日)
「1B座A室」(796呎)的面積比起「1B座B室」(770呎)稍大了約26呎，究竟分別在哪? 我們按照樓書平面圖來量度，兩柱的分別反映在玄關和主人房的面積。 設計上份屬廳房同向設計，「1B座A室」在入門口的玄關位達26呎，比起「1B座B室」大了約一倍；而主人房則近100呎，面積也相對大一點。 值得一提，兩個單位的客房面積只有47呎，空間相當狹小，而且房與房之間為主力牆，不能透過拆牆去把兩間房打通，靈活性欠奉。 純兩房中也有提供面積較大的500多呎的單位，兩柱分別為「2B座C室」( 呎)及「2B座F室」( 呎)。 我們把其中一間400多呎的單位，跟500呎單位的空間比較，發現500多呎的單位，主要在客飯廳面積略寬敞一點，其他地方分別則不算很多。
康和一型平面圖: 裝修報價優惠｜2023年入伙大利事 送$500超市現金券
例子1 – 油塘邨的項目編號「KL34RR」，代表是九龍第34個房委會項目，並按整體重建計劃興建；此編號在更改修飾詞為「RH」後，亦同時對應同一項目內的油美苑及油翠苑。 根據政府最新定立之「屋邨管理扣分制」，如住客入住公屋後有多次高空擲物或私自養寵物等的記錄，會因應情況而扣分。 如被扣盡分數，房屋署會按照房屋條例賦予權力，要求租戶遷出，但只要所有租住成員已經年滿60歲，該單位即豁免受屋邨管理扣分制約束，不會因為違反規定而被扣分或被要求遷出。 所有公共房屋單位皆不准養狗，除非該單位所有居住成員均年滿60歲，則可在單位內飼養狗隻而無須向房屋署申請批准。 為了加強節約能源，並且減少耗電量及碳排放量，運輸及房屋局引入多項環境保護措施，包括引進兩級光度照明控制、LED燈凸面照明器及太陽能光伏板等，相關大廈因而每年節省24萬度電力，加上配合其他措施，總節省的公用設施耗電量達53%。 註 ： 十 九 樓 設 有 消 防 泵 房 ， 減 少 了 一 個 相 等 於 一 個 1P 單 位 的 面 積 。
康和一型平面圖: 家居設計 | 木條子4款設計方法 11個裝修個案參考
畫好平面圖，接下來就要開始配置空間了，在空間規劃的技巧上，設計師汪世昌傳授一招厲害的私房祕笈──「圈圈法」。 將每一個空間簡化成大大小小的圈圈，圈圈所劃出的面積，等於該空間大約的理想坪數。 接著，在平面圖上多試幾種不同的排列方式，以找出最好的配置方法，確定之後，將它們轉換成直線條的隔間，這樣一來，平面配置圖的雛形就出來了。
康和一型平面圖: 室內設計案例 │ 大圍柏傲莊3房1套大單位 現代簡約風裝修設計│訂造傢俬
政府宿舍的康和型大廈則裝設另一款跟和諧式相近的H字窗花，並鋪設柚木地板，同時附送少量電器。 而單位內部交樓標準亦尚算完善，如房間有間隔，廚房、浴室均附設組合櫃等。 反而2014年12月起所推出的新居屋之上，除興建時已安裝窗花及熱水爐外，則沒有其他設施。 康和一型平面圖 並配搭不同單位設計的構件，可以型成不同的大廈外型，既確保單位和物料統一。
康和一型平面圖: CoCoMall 裝修百貨平台優惠
其實畫平面圖也沒想像中困難，雖然無法像設計師畫的尺寸精準，但做為與工班溝通應該也是足夠，而除了得先畫出現況平面圖外，由設計師汪世昌提供畫平面配置圖的私房秘技「圈圈法」，也可以簡單畫出所需要平面配置。 康 和 一 型 為 十 字 型 樓 宇 ， 而 康 和 二 型 外 觀 則 為 兩 個 橫 向 I 字 結 合 一 起 ， 不 過 這 類 樓 宇 暫 時 只 在 居 屋 項 目 出 現 。 因 應 馬 路 噪 音 ， 部 份 康 和 一 型 及 新 十 字 型 樓 宇 更 改 了 外 型 ， 使 沒 有 單 位 面 向 馬 路 的 一 面 。 今次我們沒有改動廁所門的位置，但廁所和廚房的潔具同樣改過擺位。
1B 、 2B 單 位 及 兩 款 3B 單 位 與 前 期 和 諧 一 型 相 同 。 兩 道 樓 梯 左 右 再 不 設 有 光 井 ， 新 的 空 間 改 為 供 屋 宇 裝 備 設 施 之 用 ， Wing A 近 樓 梯 的 空 間 是 垃 圾 房 ， Wing B 是 喉 房 ， Wing C 及 Wing D 是 電 表 房 。 而 水 表 櫃 改 為 設 於 四 隻 翼 的 康和一型平面圖 走 廊 尾 端 。 樓 梯 的 設 計 亦 有 所 不 同 ， 外 觀 上 再 不 如 前 期 和 諧 一 型 般 是 呈 弧 形 ， 而 是 改 為 方 角 形 的 設 康和一型平面圖 計 ， 而 且 樓 梯 一 如 一 九 九 六 年 以 後 落 成 的 和 諧 式 大 廈 一 樣 增 加 了 闊 度 。 和 諧 一 型 在 外 型 上 的 變 化 不 及 和 諧 二 及 三 型 般 特 別 ， 然 而 在 單 位 的 配 搭 上 卻 是 最 靈 活 的 一 款 。
現時二手市場均價13,965元，三房由1,000萬起，部份四房則高見1,770萬元。 因為「LP10」的實際位置，就是夾在「SEA TO SKY」及同系「LP6」之間，在整個康城站地皮的西南邊陲位置，鄰近日後將軍澳跨灣大橋的出入口，可以看得到較遼闊的海景。 南豐在2016年3月投得，項目可建樓面逾81萬呎，支付了16.59億元補地價金額，每呎地價成本2,044元，為康城站中地價成本的第三低項目， 僅次於第一期「首都」(1,540元呎)、以及第五期「Malibu」(1,873元呎)。 他提醒買家應翻閱樓書內的資料，查核心儀或認購單位實際所附送的電器類型和品牌，以清楚確認所有電器的具體資料。 其實，參觀示範單位和查閱樓書都是買樓的準備功夫，參觀示位幫助對樓盤單位有形象化的認知，但示位只得兩、三個，並不代表所有單位情況，樓書則可提供更準備和詳細的資訊。 推測單位將來景觀可參考分區計劃大綱圖，當中列明周邊地帶的指定用途，可以據此推敲未來環境的演變，例如將來會建有什麼建築物。