前項實地勘查，得視個案特性及實際需要，擇下列事項蒐集或查證相關資料，作成勘查紀錄，必要時並拍照存證。 參加房地產應徵之廠商，應為房地產之所有權人或其委託代理人。 屬代理人者，應於決標前提出由所有權人出具且經公證或認證之委託書。 但屬租用且租用之標的為共有者，得依相關法令規定辦理。 前項計畫應包括採購房地產及指定地區採購之理由及其必要性，並參照政府公定或評定價格及附近買賣實例或其他徵信資料，詳估採購金額及其效益。
一、為商業性轉售或用於製造產品、提供服務以供轉售目的所為之採購，其決標金額涉及商業機密，經機關首長或其授權人員核准者。 底價訂定時機 機關發現廠商投標文件所標示之分包廠商，於截止投標或截止收件期限前屬本法第一百零三條第一項規定期間內不得參加投標或作為決標對象或分包廠商之廠商者，應不決標予該投標廠商。 第四十九條之一 公開招標、選擇性招標及限制性招標之比價，其招標文件所標示之開標時間，為等標期屆滿當日或次一上班日。 但採分段開標者，其第二段以後之開標，不適用之。
底價訂定時機: 採購事務
五、廠商應於應徵文件內標示其房地產之讓售或出租單價及總價，房屋及土地總價應分開填列。 底價訂定時機 四、廠商應於應徵文件內標示其房地產之土地標示、地目、面積、房屋座落、門牌號碼、各樓層合法使用面積及總面積。 一、房地產之需求條件，包括面積、面臨道路寬度、交通情形、土地使用分區及其他相關條件等。
→小額採購之金額，在中央由主管機關定之；在地方由直轄市或縣（市）政府定之。 機關為第一項通知前，應給予廠商口頭或書面陳述意見之機會，機關並應成立採購工作及審查小組認定廠商是否該當第一項各款情形之一。 採購工作審查小組有兩項成立時機點，分別是巨額工程採購的辦理，依採購特性及實際需要所成立、廠商有採購法第101條的不當情形時，機關應成立小組進行不當情形成立與否的審查認定。 三、審查委員會及工作小組之組成、任務及運作，準用採購評選委員會組織準則、採購評選委員會審議規則及最有利標評選辦法之規定。
底價訂定時機: 工程管理
採用複數決標之方式：機關得於招標文件中公告保留採購項目或數量選擇之組合權利，但應合於最低價格或最有利標之競標精神。 機關辦理巨額工程採購，應依採購之特性及實際需要，成立採購工作及審查小組，協助審查採購需求與經費、採購策略、招標文件等事項，及提供與採購有關事務之諮詢。 依本法第六十一條規定未將決標結果之公告刊登於政府採購公報，或僅刊登一部分者，機關仍應將完整之決標資料傳送至主管機關指定之電腦資料庫，或依本法第六十二條規定定期彙送主管機關。 機關辦理查核金額以上之採購，擬決標之最低標價超過底價百分之四未逾百分之八者，得先保留決標，並應敘明理由連同底價、減價經過及報價比較表或開標紀錄等相關資料，報請上級機關核准。 機關採最低標決標者，二家以上廠商標價相同，且均得為決標對象時，其比減價格次數已達本法第五十三條或第五十四條規定之三次限制者，逕行抽籤決定之。
是以依您看看題義,小弟認為招標方式應為限制性招標,決標方式應為準用最有利標,訂有底價,非複數決標才是… 本網站之臺北市法規資料係由本府各機關所提供之電子檔或書面編排製作，若與本府公報之公布文字有所不同，以本府公報刊載之資料為準。 機關審酌第一項所定情節重大，應考量機關所受損害之輕重、廠商可歸責之程度、廠商之實際補救或賠償措施等情形。
底價訂定時機: 機關獎項專區
簽訂之契約從醫院環境清潔及布服洗滌之勞務採購起，至國内外各種高階之醫療器材之財物採購止，靜媛均無役不與。 九十六年一月間，靜媛經商調台大醫院企劃管理室執行院內採購稽核業務，初時任企劃管理室組長兩年半升任總務室副主任，六年後被拔擢為主任，仍負責採購業務，迄今已逾十四年。 蓋劉邦百戰百敗，卻又屢敗屢起，靠的就是蕭何為他當宰相，經營關中作他的根據地，要人有人、要錢有錢、要糧有糧；項羽百戰百勝，卻經不起一敗，一敗塗地，一敗就完，原因之一是沒有蕭何這樣的宰相。 底價訂定時機 底價訂定時機 貼心叮嚀：Dear 新朋友，歡迎您加入 三民輔考，註冊後，即同意我們的 會員使用條款和 隱私政策。 （四）視需要繪製房屋各樓層平面圖，依照比例尺繪出房間之尺寸位置（含樓梯及浴廁等），以及設施分布情形。
三、倘監辧人員未經簽准無故未出席開標現場，視同違反採購法第13條相關規定，為完備採購法之相關程序，建議開標主持人宜依採購法第48條第1項第2款規定宣布不予開標。 坊間討論政府採購法之專書不少，但如本書般列出詳細之注意事項丶就實際案例見招拆招研究討論之專書卻絕無僅有，堪稱奇書，對基層執行採購業務之人員及其主管與相關監辦人員等極具參考價值。 靜媛就在如此承受各方挑戰及壓力下戮力工作，獲得各方佳評。 在公共工程委員會任職期間，靜媛又考進交通大學管理科學研究所攻讀碩士學位。
底價訂定時機: 公共建設計畫執行
機關審查廠商投標文件，發現其內容有不明確、不一致或明顯打字或書寫錯誤之情形者，得通知投標廠商提出說明，以確認其正確之內容。 機關訂定底價，應由規劃、設計、需求或使用單位提出預估金額及其分析後，由承辦採購單位簽報機關首長或其授權人員核定。 但重複性採購或未達公告金額之採購，得由承辦採購單位逕行簽報核定。 四、採用複數決標之方式：機關得於招標文件中公告保留之採購項目或數量選擇之組合權利，但應合於最低價格或最有利標之競標精神。
廠商投標文件所標示之分包廠商，於投標後至決標前方屬本法第一百零三條第一項規定期間內不得參加投標或作為決標對象或分包廠商之廠商者，得依原標價以其他合於招標文件規定之分包廠商代之，並通知機關。 合於招標文件規定之投標廠商之最低標價超過底價時，得洽該最低標廠商減價一次；減價結果仍超過底價時，得由所有合於招標文件規定之投標廠商重新比減價格，比減價格不得逾三次。 二、依「機關主會計及有關單位會同監辦採購辦法」第4條及第7條規定，倘監辦人員對於採購配合款尚未全部繳入，致對決標及訂約金額之決定、單價調整可能影響決標評比合理性等有所疑慮時，得提出意見並納入紀錄，報請機關首長或其授權人核定。 一、依採購法第48條第１項規定，除有該項所列之情形不予開標決標外，有三家以上合格廠商投標，機關即應依招標文件所定時間開標決標。 3.除重複性採購或未達公告金額之採購，得由承辦採購單位逕行簽報核定底價外，應由規劃、設計、需求或使用單位提出預估底價及其分析後，由承辦採購單位簽報機關首長或其授權人員核定底價。
底價訂定時機: 採購資訊中心
而機關以準用最有利標辦理評選，無論價格是否納入評選，均應於招標文件規定投標廠商必須於投標文件(服務建議書內)載明標價（報價），以利作業之進行。 另建議機關於招標文件載明，當議價時發現投標廠商之投標文件(服務建議書內)所載標價與價格封內投標書之價格有異時之處理方式。 合於招標文件規定之投標廠商僅有一家或採議價方式辦理採購，廠商標價超過底價或評審委員會建議之金額，經洽減結果，廠商書面表示減至底價或評審委員會建議之金額，或照底價或評審委員會建議之金額再減若干數額者，機關應予接受。 比減價格時，僅餘一家廠商書面表示減價者，亦同。 廠商對於機關辦理採購，認為違反法令或我國所締結之條約、協定，致損害其權利或利益者，得於規定期限內，以書面向招標機關提出異議(採購法第75條第1項)，機關應自收受異議之次日起15日內為適當之處理，並將處理結果以書面通知提出異議之廠商。 其處理結果涉及變更或補充招標文件內容者，除選擇性招標之規格標與價格標及限制性招標應以書面通知各廠商外，應另行公告，並視需要延長等標期，餘詳本書第四章專章介紹。
- 機關辦理減價或比減價格結果在底價以內時，除有本法第五十八條總標價或部分標價偏低之情形者外，應即宣布決標。
- 迨至開標前，則需適時决定要不要訂定底價及底價訂定為多少？
- 三、廠商應提出之文件，如房地產所有權狀影本、位置略圖、地籍圖謄本、土地登記簿謄本、建築改良物登記簿謄本、都市計畫套繪圖、建物測量成果圖、土地使用分區證明、使用執照影本、目前使用狀況說明、讓售或出租同意書或其他相關資料。
- 選擇性招標預先辦理資格審查文件者，自公告日起至截止收件日止之請求釋疑期限，亦同。
- 機關審酌第一項所定情節重大，應考量機關所受損害之輕重、廠商可歸責之程度、廠商之實際補救或賠償措施等情形。
- 在公共工程委員會任職期間，靜媛又考進交通大學管理科學研究所攻讀碩士學位。
（一）先行簽訂買賣契約，俟省（市）或縣（市）政府同意分割、移轉及變更使用後，再依契約辦理產權移轉登記。 但契約應載明省（市）或縣（市）政府不同意時，解除契約。 十三、地上物，包括建築改良物、農作改良物、墳墓及一切附著地上物，除徵選文件另有規定外，由賣方負責清除或放棄，如另有補償費用，應徵廠商應逐項標示其項目及金額。 全國法規資料庫之內容每週五定期更新，當週發布之法律、命令資料，將於完成法規整編作業後，於下週五更新上線。
底價訂定時機: 招標相關文件及表格
面臨道路現有寬度、計畫拓寬寬度與其對人員及必須進出之車輛、物料及引進之地下管線等之出入有無不便或阻礙等情形。
機關辦理公告金額以上之專業服務、技術服務、資訊服務、社會福利服務或文化創意服務者，以不訂底價之最有利標為原則。 決標時得不通知投標廠商到場，其結果應通知各投標廠商。 二、值得注意的一點是，採購法第95條及「採購專業人員資格考試訓練發證及管理辦法」第2條規定意旨，採購宜由採購專業人員為之；如公告金額以上之採購，應由採購專業人員為之。
底價訂定時機: 寫給 21 世紀軟體工程師的採購法筆記 | 評選、評審、審查、審議比較
預算案尚未經立法程序者，以預估需用金額計算之。 第六十四條庂一 機關依本法第五十二條第一項第一款或第二款規定採最低標決標，其因履約期間數量不確定而於招標文件規定以招標標的之單價決定最低標者，並應載明履約期間預估需求數量。 招標標的在二項以上而未採分項決標者，並應以各項單價及其預估需求數量之乘積加總計算，決定最低標。 投標廠商之標價幣別，依招標文件規定在二種以上者，由機關擇其中一種或以新臺幣折算總價，以定標序及計算是否超過底價。 前項辦理結果，最低標價仍超過底價而不逾預算數額，機關確有緊急情事需決標時，應經原底價核定人或其授權人員核准，且不得超過底價百分之八。 但查核金額以上之採購，超過底價百分之四者，應先報經上級機關核准後決標。
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- 至於底價訂定時機..請參看標題為..”未達公告金額，如因參標家數僅一家如當場採議價時，底價是否做廢重訂？”…..思考一下大家的看法..
- 九十六年一月間，靜媛經商調台大醫院企劃管理室執行院內採購稽核業務，初時任企劃管理室組長兩年半升任總務室副主任，六年後被拔擢為主任，仍負責採購業務，迄今已逾十四年。
- 二、值得注意的一點是，採購法第95條及「採購專業人員資格考試訓練發證及管理辦法」第2條規定意旨，採購宜由採購專業人員為之；如公告金額以上之採購，應由採購專業人員為之。
- 3.除重複性採購或未達公告金額之採購，得由承辦採購單位逕行簽報核定底價外，應由規劃、設計、需求或使用單位提出預估底價及其分析後，由承辦採購單位簽報機關首長或其授權人員核定底價。
- 公開取得報價單或企劃，是取用最有利標精神的一種採購方式，其與公開招標最大的不同，在於底價訂定時機不同。
機關於第一次比減價格前，應宣布最低標廠商減價結果；第二次以後比減價格前，應宣布前一次比減價格之最低標價。 機關辦理減價或比減價格結果在底價以內時，除有本法第五十八條總標價或部分標價偏低之情形者外，應即宣布決標。 本法第四十五條所稱開標，指依招標文件標示之時間及地點開啟廠商投標文件之標封，宣布投標廠商之名稱或代號、家數及其他招標文件規定之事項。 機關辦理招標，不得於開標前洩漏底價，領標、投標廠商之名稱與家數及其他足以造成限制競爭或不公平競爭之相關資料。 雖然投標價3的價格最低，對政府機關來說真的是佛心來，但也有可能該廠商根本是亂槍打鳥，有案就投者根本是來亂的，為此政府機關可以基於 58 條 通知該廠商提出說明或擔保。 機關辦理採購採最低標決標時，如認為最低標廠商之總標價或部分標價偏低，顯不合理，有降低品質、不能誠信履約之虞或其他特殊情形，得限期通知該廠商提出說明或擔保。
底價訂定時機: 政府採購法第99條
三、依採購法第52條第3項規定，若未到場之投標廠商為決標對象，機關得不通知其到場並宣布決標，並應將開標結果通知各投標廠商。 (一)廠商得請求釋疑，期限至少應有等標期之4分之1；其不足1日者以1日計。 選擇性招標預先辦理資格審查文件者，自公告日起至截止收件日止之請求釋疑期限，亦同。
底價訂定時機: 公共工程技術資料庫
評審委員會提出建議之金額，機關依本法第五十四條規定辦理減價或比減價格結果在建議之金額以內時，除有本法第五十八條總標價或部分標價偏低之情形外，應即宣布決標。 決標依本法第五十二條第一項第二款規定辦理且設有評審委員會者，應先審查合於招標文件規定之最低標價後，再由評審委員會提出建議之金額。 2.訂定底價確有困難之特殊或複雜案件、以最有利標決標之採購，得規定廠商於投標文件內詳列報價內容，並得於招標文件預先載明契約金額或相關費率作為決標條件。 二、原係採最低標為決標原則者，得以原決標價依決標前各投標廠商標價之順序，自標價低者起，依序洽其他合於招標文件規定之未得標廠商減至該決標價後決標。 其無廠商減至該決標價者，得依本法第五十二條第一項第一款、第二款及招標文件所定決標原則辦理決標。
底價訂定時機: 政府採購資訊
並得基於技術、品質、功能、履約地、商業條款、評分或使用效益等差異、訂定不同之底價。 公開取得報價單或企劃，是取用最有利標精神的一種採購方式，其與公開招標最大的不同，在於底價訂定時機不同。 前者訂定底價前須先參考廠商報價；後者在訂定底價時，並不知道廠商報價，仍係依商情訂定底價。
底價訂定時機: 公共工程經費審議
機關辦理評選，應成立五人以上之評選委員會，專家學者人數不得少於三分之一，其名單由主管機關會同教育部、考選部及其他相關機關建議之。 機關辦理實地勘查後，應依廠商應徵文件及勘查紀錄，就房地情況、交通情形、環境衛生、價格、發展潛力、有無現存或潛在糾紛或效益分析等，認定適合需要者。 底價訂定時機 決標結果已依本法第六十一條規定於一定期間內將決標金額傳送至主管機關指定之電腦資料庫者，得免再行傳送。 三、未訂底價且未設置評審委員會或評選委員會之採購，廠商之總標價低於預算金額或預估需用金額之百分之七十者。