曹仁超指出香港連這樣的機會也沒有：「莫說車房，只是一個車位，都是用來炒的，不是用來讓年輕人創業的。」他認為年輕人應該得到更多鼓勵，而且一百間創業的公司中，只要當中百分之五成功，已經足以改變世界。 大家在作出買入物業決定前，不要忘記先為心儀物業做好估值。 由於差餉物業估價署沒有提供統一物業估價，不同銀行對同一個單位提供不同估價，大家可從銀行的物業估價網站輸入物業資料並作查詢，比較業主叫價與估價。 因銀行批核按揭申請時，只會按照本身對物業的估價批核，並不是樓宇買賣價。
Winky在香港任職建築繪圖，在則樓工作6至7年，不過來到墨爾本後，因為她用的是伴侶簽證，沒有永久居留權，又缺乏本地工作經驗，連面試機會也沒有，所以只能做一些零售兼職工作。 購入樓宇時，Winky兩人也沒有想過移民，純粹是投資性質，打算買來放租。 不過後來任職工程師的丈夫Benjamin，工作愈來愈繁重，經常加班，兩人希望得到工作生活平衡，於是開始思考移民的可能性。 即使不是澳洲永久居民，也可以在當地銀行借貸買樓，以香港收入去計算，同時亦要得到澳洲外國投資審查委員會（FIRB）審批，條件是只能選擇一手新樓。 如果仍想靠一人之名上車，可考慮找家人幫忙增加首期金額，或者由家人擔任擔保人，便可以增加入息總額，以通過供款與入息比率及壓力測試。 例如父親入息為$40,000，二人入息便合共便達$59,000，父親並可提供20萬幫補首期（合共60萬），能夠負擔約600萬的樓價，在市場上有較多選擇。
年輕人買樓: 買房爽度低？他建議辛苦背房貸不如去享樂 網酸：你躺平好了
丈夫Benjamin是澳洲公民，從小在悉尼生活，因此移民搵工不算大問題。 但Winky卻不能做回香港的老本行——建築繪圖，只能做零售兼職。 而原業主於2019年以1,284萬元一手購入上述單位，持貨約四年轉售，現帳面計，需要蝕約242萬元，單位期內貶值約18.8%。
對此，旅遊業者李奇嶽坦言，台灣土地取得不易，加上風景區蓋旅館成本較高「價格當然下不來」。 筆者當年炒燶股票，欠下超過一年薪金的債務，債務重組，節衣縮食，還債兩年之後，再儲首期，之後又要供樓，捱了好幾年。 最後我想說，最可怕的並不是環境，最可怕的是你認定自己做不到，認為事情已遙不可及而與你無關，因而放棄，再不作任何準備。 就以我累積第一個$100萬的經歷為例，每月萬多元人工的情況下，我成功在5年間累積到$100萬，其中一個重要的因素，就是知識的準備。
年輕人買樓: 貸款特刊I：年輕人上車「置」有計
他的其中一位保鑣是前MMA選手Goncalo Salgado，另外2人則曾在阿富汗擔任特種部隊。 德國《Der Spiegel》爆料，C朗要求所有員工簽署一份超過70年的保密協議，不能夠洩露任何有關C朗私生活的事，直至C朗或家人去世的70年後。 協議中的家人包括了C朗的5名孩子，以及小C朗、Eva、Mateo沒有被公開身份的生母。 他與女友洛迪古絲正尋找一名精通葡萄牙菜及國際菜色的廚師，願意付出月薪高達4500鎊，可惜未有心水人選。
香港年輕人買樓難過登天，寧願在外地置業首嘗做業主滋味。 90後女生Winky與丈夫5年前購入墨爾本物業，最後索性搬到當地居住，由一層樓變成兩層樓業主。 她分享了上車經過及置業心得，以及在當地工作遇到的難題。 現今年輕人被認為是「精緻窮」的一代，他們明明收入不高，卻喜歡買名牌，日日歎美食打卡影相，對外營造出自己正在享受高質生活，而實際上卻是非常貧窮。 年輕人買樓 因着出身、工作和多年投資經驗，King Sir笑言自己「生於升市，有種責任」，希望透過自己的知識和人脈，指引有意或有需要置業的年輕人一條可行而又較安全的置業路，令他們不至絕望。 除了首兩三年需要靠出貨入貨倍大注碼，King Sir往後投資的單位都是以出租為主。
年輕人買樓: 快樂退休的「投資十誡」
儘管近年按揭新規對首置人士的掣肘減少，若只能達到基本DSR為50%的規定，可獲批最高八成或九成按揭，但須支付較高昂的按揭保費。 政府需要認清現實，提出「公營為主，私營為副」的房屋政策計劃方針，一改過往傾斜私人發展商的規劃政策，才有可能根本和長遠地解決房屋和土地問題。 如果單靠1個人置業供樓較為吃力，但如果有2人置業，銀行便會以2份入息計算，更簡單地通過壓力測試及供款比率。 假設2人均為月入$19,000，合共月薪有$38,000，首期合共有80萬，便可買入約480萬物業，置業選擇會較多。 不過要注意2人最好沒有按揭在身，否則壓力測試要收緊一成。
他對創業總結出3大秘訣，分別是樂觀、不抱怨及堅持，並勉勵年輕人要抱持樂觀態度，少點抱怨、多點堅持，實際去做就有機會成功。 他又指，買樓不一定就等於負擔大，一世做樓奴，且影響創業。 身為過來人的他稱，有時更可透過出售單位回籠資金，去應付及時需要，其中一個可行策略是套現後用部分首期換入一個細單位，剩下資金則用來創業或作其他用途，但大前題是入市前須做好功課「買啱樓」。 有財經專欄作家曾提出買樓似乎「畀層樓綁住一世」的言論。 他指，舉例在25歲前儲到首期並開始供樓，當供到45歲時，個人已不用想創業，故他寄語年輕人「不要讓500呎綁住青春」。 當未來樓價上升，但現金相對貶值下，要上車就難上加難。
年輕人買樓: 理財｜不再視「買樓」為目標 打工仔：存款有多少比置業更重要
然而，這些血汗日子，我們不覺得辛苦，反而愈來愈有動力，想買第二層樓、第三層樓，一步一步，愈走愈遠，因為我們看到的不一樣。 新世界發展首個私人資助房屋，以低於市價約5折至6折價錢出售房屋，首期低至HK$13.5萬，申請條件與居屋相似，首階段預期推出300個單位，選址元朗，鄰近新世界大型私人屋苑「溱柏」。 MoneyHero將為大家整理新世界資助房屋申請條件，包括入息、資產限額、年齡，以及私人居屋的單位售價及首期等最新資訊。
行政總裁庫克（Tim Cook）表示，該公司非常重視市場，並將印度業務現狀與早年中國業務相提並論，指從本質上而言，公司正吸收多年前在中國獲得的知識，以及擴展至中國的經驗，在印度實踐。 【低息按揭】3招財技助你疫市自保 新冠肺炎影響下百業蕭條，供樓的人士壓力難免大增。 面對逆境，置業人士更應該善用本身的借貸能力，在低息環境下選擇最適合的按揭計劃，以下按揭抗疫3…
年輕人買樓: 年輕人買樓心魔
5年前，莊子明手裏的存款，能夠支付深圳房產的首期，要好的朋友也剛剛買了房子。 也在這個時候，他沒有過多猶豫，辭了職，把手裏的錢投入了自己的創業公司。 「有一個非常穩定的住處，這個底氣，應該說還是給了我足夠的安全感」。 他身邊不少朋友，30歲左右便離開深圳回到老家，原因無外乎「買不起房子」。
以一個實用面積300平方呎單位為例，以現時補地價金額並參照公營資助房屋機構所獲的補地價優惠計算，連同建築費等成本，有關單位將以約270萬元出售，等同私樓市價約五折至六折。 為協助年輕人置業，計劃建議參照現行居屋安排，讓25歲至45歲人士或家庭優先申請，並須為香港永久性居民兼首次置業人士。 地產發展商行政總裁鄧灝康表示，現時年輕人「唔食唔住20年先買到樓」，認為有必要改善房屋問題，建議政府更改印花稅稅階，讓購買自住私樓的35歲以下首次購買800萬元以下自住私樓的年輕人豁免印花稅。 他指出，假設青年日後出售物業，則需按當年購入價計算，收回印花稅，以「先住後付」印花稅的形式，避免出現青年置業有特權的問題。 同時，亦可以政府利用興建隔離設施的經驗，在「北部都會區」興建青年短期租住設施，例如在白石角興建創科村，並設定3至5年的租期，以解決畢業後短期住房需求。
年輕人買樓: 樓市故事｜年輕人買樓結婚 560萬購東環一房 原業主4年帳蝕6%
及後，他更努力鑽研樓市，哪裏破頂哪裏低水固然難不倒他，怎樣下注贏面才高，他亦素有心得。 「可能老一代人覺得，成家立業一定得有房，在我這裏，住得穩定就可以了，人更應該追求的事業，或者喜歡做的事情」，疫情以後，他的公司也在苦苦支撐。 來深圳這麼多年，莊子明經歷過深圳樓市最瘋狂的景象，身邊的朋友買房時，他也不是沒有羨慕過。 目前的工作和職業空間，給了姚知微極大的安全感，「還是要跟工作較較勁，個人能力還是很重要的，不用害怕在職場掉隊，這個是真正能給我們安穩的東西」。 安全感之外，她還有很多融入深圳這座城市的方法，平日裏做個義工，就是其中之一。
以首置、自用物業及申請按揭保險申請人為例，其首個關卡是每月供款與入息比率基本上限為50%，即月入39,388元。 第二，就是在最優惠利率按揭計劃(P按)上升3厘下，仍能通過壓力測試，當前P按為2.5厘(P減2.75厘)，即壓測下按息為5.5厘，每月供款升至31,734元。 按此計算，中原按揭指，買家按揭成數較一按最高按揭成數高出20%或以上，則壓測下的DSR須為55%或以下，即月入最少要達到57,698元。 不少年輕人雖會抱怨買不起樓，但是這些抱怨，並不代表他們有實際的置業需要，反而是一種社會現象的反映。 假如政府藥石亂投，為年輕人或剛畢業的大學生重置首置計劃，則是錯判形勢之舉。 政府應在這幾年間，大幅增強公屋、居屋的供應，將私樓規劃用地，改為發展公屋、居屋之用，讓有需要的香港人可透過公營房屋上樓。
年輕人買樓: 樓市亮話
假設買家以650萬元買入物業，根據金管局的規定，銀行只能為1,000萬元或以下的物業批出六成貸款，換言之，買家將獲批390萬元貸款，若銀行給予其估價為600萬元，買家只能獲批360萬元貸款，並須承擔30萬元差價。 回頭看一下，2019年時35歲的人，即1984年出生，如在22歲大學畢業，年份是2006年，除少數有家庭資助，趕在2008年樓市稍為下調時入市，否則都會面對愈升愈高的樓價。 低於35歲的，畢業之後更是連一次像樣的樓價調整都無機會遇上。 年輕人買樓 房市專家胡偉良也提醒，買老舊公寓要衡量其未來價值，地段、格局、安全性等諸多因素，缺一不可，他表示，也有人覺得，中古屋各方面都更為完善，住起來方便。 其實，在二者之間，並不存在絕對的優劣，只是看適不適合住戶，適合就是好的。
- 香港統計處就業數字顯示，25至44歲人士月薪不足2萬元，假設年青人入息為$19,000，並且幾年間非常節儉月儲約$6,000首期，6年內儲到約40萬首期，究竟他們能買下幾錢樓？
- 來深圳這麼多年，莊子明經歷過深圳樓市最瘋狂的景象，身邊的朋友買房時，他也不是沒有羨慕過。
- 買入上車盤至少要數百萬，香港入息中位數只有2萬元，恐怕連壓力測試也未能達標，如果有逼切的自住需求，家人以借貸力相…
- 差餉物業估價署沒提供統一物業估價，不同銀行對同一個單位提供不同估價，大家可從銀行的物業估價網輸入資料及查詢，比較業主叫價與估價，因銀行批核按揭申請時，只會按照本身對物業的估價批核，並不是樓宇買賣價。
- 他身邊不少朋友，30歲左右便離開深圳回到老家，原因無外乎「買不起房子」。
在姚知微看來，所謂的「有房才有歸屬感」，實際是消費主義觀念作祟，「如果在房貸壓力下，你放棄了更好的機會和空間，把工作荒廢了，那有點得不償失」。 「2016、2017年左右，身邊的人特別熱衷於買房，都覺得一定可以增值」，姚知微手裏的錢，只能考慮深圳周邊或者老家，「如果真的買了，哪裏都不會去住的」。 又聽見好多專家講，現時樓價係平好多，不過經濟都差咗好多，你份工穩唔穩陣先？ 發言人又指，為滿足市民對出租公屋及資助出售房屋的需求，特區政府一直努力覓地興建更多公營房屋，現已覓得約350公頃土地，可在未來10年興建約33萬個公營房屋單位，足以滿足期內預計的30.1萬個公營房屋單位需求。 年輕人買樓 不少網友認為，台灣度假飯店房價偏貴，不如出國遊玩還比較划算。
年輕人買樓: 市場最熱點
最慘好多新樓盤提供的二按或包按，首三年就2.15厘，之後就用P即5.25厘，甚至更多，供款隨時多成倍，真係供到甩肺！ 好多所謂專家都嚇鬼，嚟緊加息週期，而家供得掂唔代表將來供得掂云云，如果跟正規矩，做足壓力測試，供樓應該都冇乜問題。 況且睇美國個款，都唔會加得好多，未來三年都應該會低息，都唔知驚乜鬼。 大陸有一名男子炫耀「老家有別墅」，讓妻子滿心期待，帶著孩子一起回去，一看到房子卻愣住，大喊：「上當了」，然而網友卻表示：「確實沒騙妳」，掀起一陣熱議。 高雄地院審酌後，認為周女未善盡管理、維護責任，導致損害進一步擴大，應自負70%責任，因此判管委會賠償2萬1499元。
年輕人買樓: 香港生存學〡年輕人每月最低消費係幾多？租金係儲錢最大敵人
莊子明來深圳十幾年了，近兩年到了談婚論嫁的階段，他才和女友商量起買房的事情。 兩人的心態很佛系，按照莊子明在深圳保障性住房輪候庫裏的排名，他早已有了申購安居房的資格，但考慮到通勤距離，他全放棄了。 現在這家公司她工作了6年，此前的職業經歷當中，她跳槽頻繁，住處也跟着工作不斷地換，最短的租房周期不到一個月，「那時確實感覺是漂着的」。
年輕人買樓: 買房後「1件事」最後悔 答案一..
筆者的答案很簡單，就是留給有準備的人，有準備的人就能把握機會，這機會沒有人知可時出現，但始終會來臨的。 節目主持有既定結論，他們覺得年輕人上唔到車，買唔到樓係歸咎於個人問題，例如唔使太急，錢搵夠就會有之類，是很中產、中年人的勝利者主流論調。 我是忠於自己年齡和階級的人，很難同意及和應他們，不過，節目氣氛也不適合面紅耳熱的討論，唯有轉一轉方向。 【一手按揭】「呼吸Plan」慳息全攻略 年輕人買樓 對於缺乏首期的上車客，一手物業吸引之處是其靈活的付款方式，部份更提供「呼吸Plan」，讓買家只需支付少部份首期，免壓測上車。
年輕人買樓: 新聞雲APP週週躺著抽
簡單來說，曾經入市，之後賣了物業，又再入市的，很多時也被視為首置。 對於那些其實是第二、三次置業的買家來說，只要在最近入市時未持有本地住宅，他自己也可能自視為「首置」。 年輕人常慨嘆月入不高，難以上車置業，更遑論晉身中產之列。 香港中文大學經濟學系副教授兼劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量認為未必不可行，問題在於年輕人有否身體力行，落實大計？